Có nên mua chung cư có thời hạn 50 năm không các cụ?

[motphat]

Có cụ nào đang kd sàn vp của dự án này inbox cho em thông tin với. Em đang được giao nhiệm vụ tìm mua vp làm việc cho công ty.s>300m

 

[baygiodulao]

toàn mua đi bán lại thôi cụ ơi . Chung cư tương lai sẽ giảm mạnh cung vượt cầu rồi . em là sell bđs

Em cũng chỉ mong có vậy. Chung cư giảm mạnh thì đất nó cũng giảm thì nhiều người có cơ hội có nhà mà ở cụ ạ

 

[namtay]

Em vừa phát hiện ra Ngọc Khánh Plaza cũng là dạng chung cư thời hạn 50 năm, mà giờ chỉ còn 40 năm thôi. Đang rao 35 tr/m2 cho căn 111 m. Em thích cái vị trí quá mà ngậm ngùi. Nhưng nếu ko có thời hạn chắc ko có giá đó (.

Cái này trước khi xây đã có thông báo 50 năm rồi mà cụ.

 

[uran]

Các cụ mua chung cư sổ đỏ lâu dài vĩnh viễn thì trong giá mua đã tính thêm giá chữ "lâu dài" cho các cụ rồi. Cái cơ bản nhất mà người Việt ko hiểu mà chỉ chuộng hình thức là sau 50 năm liệu cái nhà sổ đỏ đó có ở đc nữa hay ko, rồi dưới dạng chung cư thì cụ bảo tao cần chung tay đập đi xây lại, vị ở trên bảo éo, tao thấy vẫn ở được, rồi nhà nước ra cơ chế niên hạn sử duụng nhà ko quá bao nhiêu năm thì mỗi cụ xúc 1 xẻng đất đường ai nấy đi.

 

[thamvuky]

25 triệu 1 mét cho 50 năm . Nghia là 33 k /1 m/tháng . nhà cụ 80 mét thì là 3 tr / tháng . Lại chả hơn đi thuê nhà à. trong khi nó còn là nhà mình , có hộ khẩu cho các dịch vụ khác.

 

[thamvuky]

Đừng dại cụ ạ, em tạm tính là cụ đi thuê nhà 50 năm, còn 2,5 tỷ đó gửi bank , lãi suất ổn định 8% 1 năm, tiền thuê nhà em tạm tính bằng 60% tiền lãi của khoản tiền cụ gửi và cứ tăng dần ( cụ sẽ lấy 60% khoản lãi của 2,5 tỷ ra gửi bank để đi thuê , còn 40% lãi còn lại gộp với gốc gửi tiếp )

Và sau 50 năm thì số tiền 2,5 tỷ của cụ còn lại 12 tỷ, và cụ đang thuê nhà với giá 560 triệu 1 năm. Nói chung là vẫn còn tiền chứ ko phải là ra đường ở như kia

đến ạ cụ , giờ gia đình muốn ở căn ngang như kia cũng phải 8tr 1/ tháng . 50 năm là 4t8 đấy , chưa kể sợ tiền thuê mỗi năm 1 tăng

 

[Càng to càng nhỏ]

25tr thuê 50 năm mà kêu rẻ thì lậy các bố

Người tung, kẻ hứng...Em đi tìm mua nhà gặp trường hợp này chán rồi.

 

[avn]

Giống con bán tải các cụ nhỉ,

 

[at2009]

Đừng dại cụ ạ, em tạm tính là cụ đi thuê nhà 50 năm, còn 2,5 tỷ đó gửi bank , lãi suất ổn định 8% 1 năm, tiền thuê nhà em tạm tính bằng 60% tiền lãi của khoản tiền cụ gửi và cứ tăng dần ( cụ sẽ lấy 60% khoản lãi của 2,5 tỷ ra gửi bank để đi thuê , còn 40% lãi còn lại gộp với gốc gửi tiếp )

Và sau 50 năm thì số tiền 2,5 tỷ của cụ còn lại 12 tỷ, và cụ đang thuê nhà với giá 560 triệu 1 năm. Nói chung là vẫn còn tiền chứ ko phải là ra đường ở như kia

Tính như này là chuẩn rồi nhưng vấn đề là đến năm 2067 thì 12 tỷ mua được mấy cái bánh mỳ ợ.

 

[Sondote]

Đừng dại cụ ạ, em tạm tính là cụ đi thuê nhà 50 năm, còn 2,5 tỷ đó gửi bank , lãi suất ổn định 8% 1 năm, tiền thuê nhà em tạm tính bằng 60% tiền lãi của khoản tiền cụ gửi và cứ tăng dần ( cụ sẽ lấy 60% khoản lãi của 2,5 tỷ ra gửi bank để đi thuê , còn 40% lãi còn lại gộp với gốc gửi tiếp )

Và sau 50 năm thì số tiền 2,5 tỷ của cụ còn lại 12 tỷ, và cụ đang thuê nhà với giá 560 triệu 1 năm. Nói chung là vẫn còn tiền chứ ko phải là ra đường ở như kia

Em đồng ý với cụ này. Và em cũng đang đi thuê nhà. Tâm lý của em là không muốn tiền nó ứ đọng lại 1 chỗ mà mình ứ chủ động làm gì được chỉ ngồi xem nó tăng hay giảm theo giá thị trường. Em có tiền là em đầu tư kinh doanh luôn chứ không cho nó ngồi yên. Chỉ có điều giờ này em vẫn đang phải đi xe đứng tên của người khác, chả có hộ khẩu mà đăng ký

 

[A03806]

Các cụ cho em hỏi chung cư 50 năm có được cấp sổ hồng ghi thời hạn không nhỉ ?

 

[tieudaovnt]

Tính như này là chuẩn rồi nhưng vấn đề là đến năm 2067 thì 12 tỷ mua được mấy cái bánh mỳ ợ.

Lạm phát báo cáo là tầm 4-5% / năm nhưng thực tế toàn 8-10% , với tính lạm phát 5% thì 50 năm sau trượt giá đã là 11 lần, còn 10% là 50 lần, 50 tỷ lúc đấy mới bằng 1 tỷ lúc này.hey

 

[dungle90]

Các cụ ai cần tìm chung cư thì tham khảo này. Dự án 259 Yên Hòa, Cầu Giấy - Căn hộ 80m2 - 2PN hoặc 3PN - Giá chỉ 1,888 tỷ. Trung tâm Cầu Giấy, sổ đỏ Vĩnh Viễn nhé. Liên hệ em 0902.240.790

 

[exciter1990]

Em nhờ cụ tý nhé ! tks cụ . Nhà bà cô di chuyển vào nam sinh sống nên muốn bán nhà này trước tết . Nhà rất đẹp cụ nào máu thì mật thư em nhé . Xin lỗi đã làm phiền cccm. - Nhà ở ngõ 381 Nguyễn Khang , Ô tô vào tận nhà luôn cccm nhé

Ngõ 381 này e nghe nói là mở đường năm nay mà cụ

 

[xebobabanh17201]

Em nhờ cụ tý nhé ! tks cụ . Nhà bà cô di chuyển vào nam sinh sống nên muốn bán nhà này trước tết . Nhà rất đẹp cụ nào máu thì mật thư em nhé . Xin lỗi đã làm phiền cccm. - Nhà ở ngõ 381 Nguyễn Khang , Ô tô vào tận nhà luôn cccm nhé

mợ in box chi tiết, diện tích , giá ? Tks

 

[nducanh999]

em chi vào hóng thôi

 

[vuphong8080]

Sổ hồng là sổ có thời hạn chắc phải ghi chứ ạ

 

[dinhdong1989]

trong 1 tòa nhà mà có cả căn hộ 50 năm và cả căn hộ lâu dài thì sau 50 năm xử lý thế nào ạ?

 

[A03806]

Em hỏi ngu tí sao e thấy có loại căn hộ 50 năm mà có sổ đỏ các cụ nhỉ ( Như chung cư sóng thần plaza ). Mà e đọc thì hiện nay chưa có quy định để cấp sổ đỏ cho loại căn hộ chủ đầu tư thuê đất xây chung cư, các bác thông lão cho em cái, hiện nay cũng nhiều dự án nói có sổ, nhiều chỗ nói chỉ có hợp đồng thuê dài hạn.

 

[vinhluuthe]

vincom trần duy hưng tòa C2 bên em cũng là căn hộ 50 năm sổ đầy đủ mà! sau 50 có thể gia hạn mức giá rất rẻ bác ạ