- Biển số
- OF-140945
- Ngày cấp bằng
- 7/5/12
- Số km
- 4,267
- Động cơ
- 355,844 Mã lực
Nhược điểm lớn nhất khu này hiện tại và tương lai là tắc đường
Cái từ "khu này" nên thay bằng "Hà Nội" chuẩn hơn.Nhược điểm lớn nhất khu này hiện tại và tương lai là tắc đường
Khu này là điểm ùn tắc nhất trong bức tranh ùn tắc tổng thể của HN cụ ah. Đặc biệt sắp tới có thêm khu đô thị Cao - Xà - Lá nữa thì khu này nhiều khả năng sẽ toàn người ngoài độ tuổi đi làm ở đây thôi.Cái từ "khu này" nên thay bằng "Hà Nội" chuẩn hơn.
Ờ, vậy cụ tìm hộ khu nào (khu nhé, không phải một tòa trơ trọi) ở vị trí tương tự ngon bằng hoặc ngon hơn đi và giá cả tương tự.Khu này là điểm ùn tắc nhất trong bức tranh ùn tắc tổng thể của HN cụ ah. Đặc biệt sắp tới có thêm khu đô thị Cao - Xà - Lá nữa thì khu này nhiều khả năng sẽ toàn người ngoài độ tuổi đi làm ở đây thôi.
Em không bảo khu này kém mà chỉ nêu nhược điểm lớn là tắc đường thôi. Ai thích nghi được với tắc đường khu này thì ở đây cũng ổn.Ờ, vậy cụ tìm hộ khu nào (khu nhé, không phải một tòa trơ trọi) ở vị trí tương tự ngon bằng hoặc ngon hơn đi và giá cả tương tự.
300 met sàn khu này ở đâu thế cụCụ gửi bank đi, qua đây thuê mất 1000 đô 1 tháng, 4 tầng, 300m2 sàn.
Các cụ/mợ có kinh nghiệm liên quan đến Royal City cho em xin tư vấn. Vợ chồng em định mua 1 căn ở Royal City để chuyển từ nhà mặt đất sang. Tầm tiền 4 tỷ thì mua đc căn 90-100m 2 pn.
Ưu nhược điểm cá nhân em sơ bộ đánh giá thế này:
* Ưu: Có quần thể cho trẻ con chơi, vị trí okie đi lại các nơi thuận tiện.
* Nhược: nhà cũ (5 năm rồi), bí, có 1 pn không có sáng, ở chung cư thì xác định mất giá.
Nhà e ko đi ô tô nên cũng ko lăn tăn lắm vụ gửi xe.
Trên đây là một số quan điểm sơ bộ của em về chỗ này, nhưng chắc chắn mình chưa thể hiểu sâu đc. Các cụ/mợ cho e thêm ý kiến để quyết định.
Cá nhân em thấy ở Roy tương đối là ổn( em ở dc 4 năm rồi) nhiều cụ đứng ngoài cứ hay chê nhưng nói chung là quá ổn, còn chung cụ sợ mất giá thì không mất giá thì mất tiện ích cuộc sống cụ chọn cái nào? còn gửi xe thì nghiễm nhiên cụ dc gửi 1 ô tô và thoải mái xe máy nên không phải lăn tăn.Các cụ/mợ có kinh nghiệm liên quan đến Royal City cho em xin tư vấn. Vợ chồng em định mua 1 căn ở Royal City để chuyển từ nhà mặt đất sang. Tầm tiền 4 tỷ thì mua đc căn 90-100m 2 pn.
Ưu nhược điểm cá nhân em sơ bộ đánh giá thế này:
* Ưu: Có quần thể cho trẻ con chơi, vị trí okie đi lại các nơi thuận tiện.
* Nhược: nhà cũ (5 năm rồi), bí, có 1 pn không có sáng, ở chung cư thì xác định mất giá.
Nhà e ko đi ô tô nên cũng ko lăn tăn lắm vụ gửi xe.
Trên đây là một số quan điểm sơ bộ của em về chỗ này, nhưng chắc chắn mình chưa thể hiểu sâu đc. Các cụ/mợ cho e thêm ý kiến để quyết định.
Nếu e không nhầm. Đây là Vinhomes Thăng Long dưới An KhánhKhu nào đây cụ?
Bên khu Thanh Xuân thì có một số lựa chọn khác như
1. Rivera Park - 69 Vũ Trọng Phụng
2. Imperia Garden - 203 Nguyễn Huy Tưởng
Về vị trí giao thông thì không so sánh được với Royal City, nhưng có ưu điểm là Ít diện tích thương mại, tránh được cư dân bên ngoài vào nên đều riêng tư và yên tĩnh hơn.
Giá cả 2 khu này thì giá tầm 35 - 43 triệu/m2, căn 2 ngủ 70 từ 2,5 tỷ - 3 tỷ, căn 3 ngủ 93m2 từ 4 tỷ
Đều có khuôn viên nội khu cây xanh, bể bơi ngoài trời (chứ không phải chỉ độc 1 tòa nhà)
E mua con CC nguyễn tuân mới 6 tháng mà bjo bán đi là lãi tầm 400tr r nè cụNhiều xèng k phải nghĩ thì chung cư cũng dc, nhưng tính toán hơn số vốn mình bỏ ra có lợi nhuận theo năm thì nhà đất. Cái cảnh cùng 2 thằng mua nhà sau 5-7 năm nhìn lại 1 thằng mua nhà đất tăng giá gấp đôi thằng mua chung cư còn mất giá nó tủi lắm
Cc nào ngon thế cụ. Quanh Nguyễn Tuân như Imperia, Legend thấy nhiều người bán lỗ mà, chả lẽ nó chừa cụ.E mua con CC nguyễn tuân mới 6 tháng mà bjo bán đi là lãi tầm 400tr r nè cụ
Tiền phí dv có cao không ạ?Mấy bạn e bán đi đều lỗ rất nhiều căn sửa nhiều thì lỗ tiền tỷ.Hơn nữa ở đây chung cư 6-7 năm rồi trc đây dc miễn phí 10 năm dịch vụ sau hết 10 năm laii thu phí.Hơn nữa nó là chung cư đầu tiên của Vin nên xây không hợp lý lắm
E thuê thì vẫn miễn phí dịch vụ bên đó được 10 năm miễn phí sau 10 năm tính 10 hay 12k/met cụ ahTiền phí dv có cao không ạ?
2 khu đó giá gốc quá cao rồi nên bán lỗ là đương nhiên cụCc nào ngon thế cụ. Quanh Nguyễn Tuân như Imperia, Legend thấy nhiều người bán lỗ mà, chả lẽ nó chừa cụ.