[Funland] Có nên mua 1 mảnh đất làm nhà cuối tuần Cư Yên Lương Sơn HB?

[Dream22015]

Cụ nào chán home stay mà có căn nhỏ nhỏ 500 - 1000 m show hàng cho anh em nghía với.
Giờ đất khắp các tỉnh đều tăng gấp 2 gấp 3 rồi. Đấu giá về tỉnh mà toàn trăm nọ trăm kia/m.
Hạng mục home stay chắc tăng ít vì mấy năm rồi nhiều cụ duy trì home stay cũng chán rồi.
Chắc hạng mục này sẽ dành cho các cụ yêu thích chứ các cụ đầu tư, đua theo trào lưu,... chắc ít quan tâm.
Cụ nào loanh quoanh Cư Yên, Lương Sơn chia sẻ giúp giá rổ có bị tăng không với ạ.
Em cảm ơn!

 

[Tung Anh 1401]

Cụ nào chán home stay mà có căn nhỏ nhỏ 500 - 1000 m show hàng cho anh em nghía với.
Giờ đất khắp các tỉnh đều tăng gấp 2 gấp 3 rồi. Đấu giá về tỉnh mà toàn trăm nọ trăm kia/m.
Hạng mục home stay chắc tăng ít vì mấy năm rồi nhiều cụ duy trì home stay cũng chán rồi.
Chắc hạng mục này sẽ dành cho các cụ yêu thích chứ các cụ đầu tư, đua theo trào lưu,... chắc ít quan tâm.
Cụ nào loanh quoanh Cư Yên, Lương Sơn chia sẻ giúp giá rổ có bị tăng không với ạ.
Em cảm ơn!

Nó chạy 1 vòng hết CC, nhà ngõ gách, nhà phố, vàng, CK... rồi cũng đến bđs nghỉ dưỡng thôi cụ.

 

[Dream22015]

Nó chạy 1 vòng hết CC, nhà ngõ gách, nhà phố, vàng, CK... rồi cũng đến bđs nghỉ dưỡng thôi cụ.

Đợi cụ nào chán món này mà nhảy ra thì mình nhảy vào vì mục đích đam mê cụ ạ!

 

[dabata]

Sắp đến sóng của đất nghỉ dưỡng rồi, giờ đất nền vùng ven, đất đấu giá, chung cư, đất trong ngõ đã tăng hết rồi. Dự là cuối năm nay đến đất nghỉ dưỡng

 

[Dream22015]

Sắp đến sóng của đất nghỉ dưỡng rồi, giờ đất nền vùng ven, đất đấu giá, chung cư, đất trong ngõ đã tăng hết rồi. Dự là cuối năm nay đến đất nghỉ dưỡng

Tưởng nó hết hot rồi chứ cụ. Mấy năm trước ào ào mua, cụ nào cũng muốn lên rừng lên núi nghỉ dưỡng nhưng khổ trong tuần thì vẫn phải cày cuốc chốn phồn hoa đô thị. Được ngày cuối tuần đi 1-2 tiếng lên cuốc đất đào ao vất quá chán rồi chứ cụ nhỉ?

 

[dabata]

Tưởng nó hết hot rồi chứ cụ. Mấy năm trước ào ào mua, cụ nào cũng muốn lên rừng lên núi nghỉ dưỡng nhưng khổ trong tuần thì vẫn phải cày cuốc chốn phồn hoa đô thị. Được ngày cuối tuần đi 1-2 tiếng lên cuốc đất đào ao vất quá chán rồi chứ cụ nhỉ?

Tùy từng người thôi cụ, người thích thì vẫn thích, càng có tuổi lại càng thích. Họ lên đó nghỉ dưỡng là chính, cuốc đất đào ao cho ra mồ hôi thôi chứ chủ yếu thuê người làm hết.

 

[Vova]

Cụ nào chán home stay mà có căn nhỏ nhỏ 500 - 1000 m show hàng cho anh em nghía với.
Giờ đất khắp các tỉnh đều tăng gấp 2 gấp 3 rồi. Đấu giá về tỉnh mà toàn trăm nọ trăm kia/m.
Hạng mục home stay chắc tăng ít vì mấy năm rồi nhiều cụ duy trì home stay cũng chán rồi.
Chắc hạng mục này sẽ dành cho các cụ yêu thích chứ các cụ đầu tư, đua theo trào lưu,... chắc ít quan tâm.
Cụ nào loanh quoanh Cư Yên, Lương Sơn chia sẻ giúp giá rổ có bị tăng không với ạ.
Em cảm ơn!

Em thấy vẫn thế, loanh quanh từ 3 đến 6tr/m2 với các lô diện tích dưới 1000m2, đất ở 100-200m2.

 

[K.P.T 74]

Em trước nay vẫn thích như cụ, nhưng nghĩ đi nghĩ lại mất thời gian, công sức bỏ tiền ra làm nhà, trồng cây, chăm chút rồi ko hiểu có yêu thích nó để tháng lên 1-2 lần đc ko. Nhìn vào thấy nhiều ng thích đc một thời gian rồi chán bỏ bê, thuê ng trông nom tốn kém... Đâm ra em cũng nản

Cụ nào chán home stay mà có căn nhỏ nhỏ 500 - 1000 m show hàng cho anh em nghía với.
Giờ đất khắp các tỉnh đều tăng gấp 2 gấp 3 rồi. Đấu giá về tỉnh mà toàn trăm nọ trăm kia/m.
Hạng mục home stay chắc tăng ít vì mấy năm rồi nhiều cụ duy trì home stay cũng chán rồi.
Chắc hạng mục này sẽ dành cho các cụ yêu thích chứ các cụ đầu tư, đua theo trào lưu,... chắc ít quan tâm.
Cụ nào loanh quoanh Cư Yên, Lương Sơn chia sẻ giúp giá rổ có bị tăng không với ạ.
Em cảm ơn!

 

[Vova]

Em trước nay vẫn thích như cụ, nhưng nghĩ đi nghĩ lại mất thời gian, công sức bỏ tiền ra làm nhà, trồng cây, chăm chút rồi ko hiểu có yêu thích nó để tháng lên 1-2 lần đc ko. Nhìn vào thấy nhiều ng thích đc một thời gian rồi chán bỏ bê, thuê ng trông nom tốn kém... Đâm ra em cũng nản

Em nghĩ nó như cái ô tô ý, mua xong, làm xong là phải trả tiền hàng tháng từ gửi xe, xăng dầu. Nếu ít dùng để không đấy thì cũng không tốt. Với second home thì mua khéo khéo thì may ra để lâu giá còn lên (đỡ hơn cái ô tô ). Thế nên nếu đầu tư thì xác định trước là còn phải chi hàng tháng để thuê người trông coi, chăm sóc vườn tược, rồi còn phải bố trí thời gian để lên ở trên đấy nữa .

 

[7years]

Em nghĩ nó như cái ô tô ý, mua xong, làm xong là phải trả tiền hàng tháng từ gửi xe, xăng dầu. Nếu ít dùng để không đấy thì cũng không tốt. Với second home thì mua khéo khéo thì may ra để lâu giá còn lên (đỡ hơn cái ô tô ). Thế nên nếu đầu tư thì xác định trước là còn phải chi hàng tháng để thuê người trông coi, chăm sóc vườn tược, rồi còn phải bố trí thời gian để lên ở trên đấy nữa .

em nghĩ đầu tư là mình phải sử dụng. Làm vườn cũng là một mục đích sử dụng, giải trí, thư giãn. Chứ đi thuê người làm thuê người trông, một số xã xa ít lên lại thuê cả nguời ở nữa thì thà mua lô đất phân lô vứt đấy. Vì chỉ chờ lên giá thì đâu cần phải nhà vườn làm gì cho tốn chi phí nắm giữ tài sản.

 

[Yue Liang]

giá rổ trên đó giờ thế nào các cụ nhỉ?

 

[Vova]

em nghĩ đầu tư là mình phải sử dụng. Làm vườn cũng là một mục đích sử dụng, giải trí, thư giãn. Chứ đi thuê người làm thuê người trông, một số xã xa ít lên lại thuê cả nguời ở nữa thì thà mua lô đất phân lô vứt đấy. Vì chỉ chờ lên giá thì đâu cần phải nhà vườn làm gì cho tốn chi phí nắm giữ tài sản.

Tùy nhà thôi cụ. Lý tưởng thì là như thế, nhưng cũng có nhiều nhà chỉ bố trí lên được một, hai ngày cuối tuần. Nếu muốn trồng cây cối, rau quả tử tế thì vẫn cần có người trông coi. Ở trong nhà cũng thế, chạy lên lại mất công đi quét dọn nhà rồi bếp núc, đến lúc về lại dọn dẹp thì sợ nhiều lúc cũng oải. Second home chắc vẫn nên coi là dạng đồ chơi thôi, chứ tính kinh tế thì lúc nào thích lên núi lên rừng thì đi thuê chắc đỡ tốn hơn nhiều, lại còn được thay đổi chỗ trải nghiệm.

 

[pressf5]

Cụ nào chán home stay mà có căn nhỏ nhỏ 500 - 1000 m show hàng cho anh em nghía với.
Giờ đất khắp các tỉnh đều tăng gấp 2 gấp 3 rồi. Đấu giá về tỉnh mà toàn trăm nọ trăm kia/m.
Hạng mục home stay chắc tăng ít vì mấy năm rồi nhiều cụ duy trì home stay cũng chán rồi.
Chắc hạng mục này sẽ dành cho các cụ yêu thích chứ các cụ đầu tư, đua theo trào lưu,... chắc ít quan tâm.
Cụ nào loanh quoanh Cư Yên, Lương Sơn chia sẻ giúp giá rổ có bị tăng không với ạ.
Em cảm ơn!

Tăng hết cả rồi cụ ạ, Liên Sơn, Quán Trắng, Tân Hội chỗ đẹp đều 3tr/m2 cả rồi. Cư Yên còn cao hơn nữa. Em ở Cao Dương trước tết có mảnh 700m2 700tr mà vừa tuần trước giao dịch 1.6tỷ !!!
Em cũng chỉ biết qua môi giới cho em mảnh đất vườn của em hiện tại. Nhìn chung là lên cả rồi, cầm tiền mặt giờ cứ như cầm hòn than.

 

[kiepvesau]

Em có mảnh muốn bán ạ, phía Nam của Lương Sơn, 4.500m có 400 thổ cư, giá 2 tr/m... Cụ nào thích zalo em nhé, tường cổng, cây đầy đủ rồi 0988.743.424

 

[K.P.T 74]

Tăng hết cả rồi cụ ạ, Liên Sơn, Quán Trắng, Tân Hội chỗ đẹp đều 3tr/m2 cả rồi. Cư Yên còn cao hơn nữa. Em ở Cao Dương trước tết có mảnh 700m2 700tr mà vừa tuần trước giao dịch 1.6tỷ !!!
Em cũng chỉ biết qua môi giới cho em mảnh đất vườn của em hiện tại. Nhìn chung là lên cả rồi, cầm tiền mặt giờ cứ như cầm hòn than.

Đúng như cụ nói, đất tỉnh, đất vùng xa xôi cũng tăng hết cả rồi. Nó là quy luật tất yếu khi mà bắt đầu từ việc thổi giá làm chung cư tăng, đất nền đấu giá vùng ven tăng, đất ngõ nội đô tăng... Tự nhiên điều đó tạo ra vùng trũng giá của đất tỉnh, đất ở rất rất xa vì so với chung cư, đất nền, ngõ phố.... nó trở nên quá rẻ. Trong khi cầm tiền thì thấy nóng ruột, vàng thì ko mua đc... thế là nhiều ng chuyển mua đất vùng xa xôi.Loanh quanh đây em thấy đất Phú thọ, Hòa bình ở những nơi cách HN tới cả trăm km đang đc giao dịch khá nhiều. Lý do là nó quá rẻ so với đất thành phố.

 

[songchamlai]

Sắp đến sóng của đất nghỉ dưỡng rồi, giờ đất nền vùng ven, đất đấu giá, chung cư, đất trong ngõ đã tăng hết rồi. Dự là cuối năm nay đến đất nghỉ dưỡng

Tôi sắp già nên nghĩ đất rộng lại xa là ngại. Giờ này đi xa chỉ thuê chứ bảo về chăm nhà cuối tuần là chịu.

 

[phiphu]

Tách sổ Ba Vì giờ là mỗi thửa phải có 150m2 đất ở, trước đây bao nhiêu cũng được. Với đơn giá 7tr/m2 chuyển đổi, việc này cũng góp phần làm tăng giá rồi.

 

[chelseaxala]

Quan điểm của mình nếu muốn có một ngôi nhà thứ 2 ven đô thì cứ vào các resort trên HB, Ba vì làm 1 căn, vừa giữ tiền, tùy khả năng 5 tỏi đến vài chục tỏi, ko phải chăm nom và vẫn có dòng tiền. Chứ cái nhà nội đô có vài chục mét còn chẳng buồn dọn.

 

[pressf5]

Quan điểm của mình nếu muốn có một ngôi nhà thứ 2 ven đô thì cứ vào các resort trên HB, Ba vì làm 1 căn, vừa giữ tiền, tùy khả năng 5 tỏi đến vài chục tỏi, ko phải chăm nom và vẫn có dòng tiền. Chứ cái nhà nội đô có vài chục mét còn chẳng buồn dọn.

Tùy vào khẩu vị và túi tiền cụ ạ. 2, 3 tỷ là được một mảnh gần 1000m2 rồi, mỗi tội là nhiều nhược điểm như các cụ kể ở trên. Còn resort thì vốn đầu tư ban đầu cao và với nhiều người nó không phải là "bỏ phố về rừng"
Nhìn chung là có tiền nhàn rỗi, ko để làm gì cứ vứt vào mảnh đất theo khẩu vị của mình là ổn.

 

[Vova]

Tùy vào khẩu vị và túi tiền cụ ạ. 2, 3 tỷ là được một mảnh gần 1000m2 rồi, mỗi tội là nhiều nhược điểm như các cụ kể ở trên. Còn resort thì vốn đầu tư ban đầu cao và với nhiều người nó không phải là "bỏ phố về rừng"
Nhìn chung là có tiền nhàn rỗi, ko để làm gì cứ vứt vào mảnh đất theo khẩu vị của mình là ổn.

Em cũng nghĩ như thế này. Tầm 10 - 20 năm nữa chắc phải bỏ nhiều tiền mới mua được mảnh đất rộng cạnh núi rừng & sông hồ mạn Xuân Mai chẳng hạn. Trong khi đến thời điểm đấy Xuân Mai cũng tấp nập hơn nhiều rồi, cơ sở hạ tầng cũng đầy đủ hơn. Từ mấy quận trung tâm đi về chắc cũng khá thuận tiện. Thế nên từ giờ đến lúc đó túc tắc sử dụng, chăm chút, nói chung là hưởng thụ tẹo, không cần quá nặng nề về mặt kinh tế.