[Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

[thanhcong210]

2,046 cụ ạ, toà S401 tầng trung

Căn này cụ cho thuê được bao nhiêu ah?

 

[haophoong]

Căn này cụ cho thuê được bao nhiêu ah?

Căn này mình chuyển qua đây ở, trước đó thấy bảo chủ nhà cho thuê 8tr

 

[nhaque_tb]

2015 em có mua 1 căn HH của anh Thản để cho thuê 65m 2 ngủ 2vs 900tr. Giờ đang cho thuê nhà ko đồ 7tr 1 tháng. Mà tài cái 7 năm chưa trống ngày nào, môi giới gọi suốt ngày bảo anh có nhắn em tìm khách cho em ko lấy tiền môi giới của anh . Bố khỉ

 

[haophoong]

2015 em có mua 1 căn HH của anh Thản để cho thuê 65m 2 ngủ 2vs 900tr. Giờ đang cho thuê nhà ko đồ 7tr 1 tháng. Mà tài cái 7 năm chưa trống ngày nào, môi giới gọi suốt ngày bảo anh có nhắn em tìm khách cho em ko lấy tiền môi giới của anh . Bố khỉ

Khu đó chính ra mua hồi đó xong cho thuê lại ngon, dễ cho thuê mà giá cũng ổn cụ ạ

 

[nhaque_tb]

Khu đó chính ra mua hồi đó xong cho thuê lại ngon, dễ cho thuê mà giá cũng ổn cụ ạ

Em biết thế mua luôn 2 căn 1 ngủ hết có 1,3 tỷ giờ cho thuê đc 13tr tháng đó cụ. Mà hay là ko bao giờ sợ trống phòng. Chỉ kinh mỗi cái củi lửa

 

[xuanhieu7292]

Em biết thế mua luôn 2 căn 1 ngủ hết có 1,3 tỷ giờ cho thuê đc 13tr tháng đó cụ. Mà hay là ko bao giờ sợ trống phòng. Chỉ kinh mỗi cái củi lửa

? Cụ cho thuê thế nào được giá thế?
1 ngủ HH cháu e thuê có 5tr/tháng, mà gần đủ đồ

 

[nhaque_tb]

? Cụ cho thuê thế nào được giá thế?
1 ngủ HH cháu e thuê có 5tr/tháng, mà gần đủ đồ

Vậy rẻ rồi cụ ah. Sale bảo em căn 1 ngủ ngăn vách thành 2 ngủ, có đồ là 6,5tr

 

[TreeBoo]

Cụ không đọc đấy là master Rise ạ, đây là phân khúc cao cấp trong khu đô thị nên giá thuê sẽ cao hơn. Em chỉ gõ nhầm là 2PN 1WC thôi, thực ra là 2PN 2WC và giá bây giờ chưa đến 5 tỷ cụ ạ

Bạn em mua hồi giữa năm 3,6 tỷ căn 60m masterie luôn. Chứ còn lại đến 5 tỷ thì em cũng ạ.

 

[muabenem123]

Chào các cụ, em xin phép lập topic này hi vọng được các cụ chia sẻ kinh nghiệm, chắc cũng nhiều người có dự định như em. Hiện em đang có 1 ít vốn, em không phải dân đầu tư đất nên muốn lựa chọn p/a an toàn. E đưa ra p/a cũng như vấn đề gặp phải của từng p/a để các cụ có kinh nghiệm vào tư vấn.

P.a 1: Dự định mua 3 căn hộ Studio tại Vin Tây Mỗ rồi cho thuê, hiện tại đang thấy giá cho thuê căn Studio full đồ khoảng 7tr, 3 căn cũng được khoảng 21tr/1 tháng. Sau 5 thì chắc giá căn hộ nó cũng tăng nữa nên PA này em đang thấy khá ổn, chỉ lo cái là không biết cho thuê có nhiều khách, và đều hay không thôi, vì e thấy ở khu này đang xây dựng nhiều nên mặt hàng cho ra thị trường khá lớn.

P.a 2: Cũng là mua 1 căn hộ Studio nhưng ở khu Vin Central Park Sài gòn (khu landmark 81). Nhưng khu nào gần như không thấy ai sang tay căn studio. nên p/a này khákhó thực hiện

Em thích dòng tiền về theo tháng và giữ giá trị theo thời gian, liệu còn p/a nào mua cho thuê trong tầm tài chính 4-5 tỷ? Cảm ơn các cụ.

Tầm này hơi trễ r cụ ạ.

 

[haophoong]

Tầm này hơi trễ r cụ ạ.

Trễ mà đã máu thì cũng múc cụ ạ, làm căn cho thuê chơi chơi vậy

 

[muabenem123]

Trễ mà đã máu thì cũng múc cụ ạ, làm căn cho thuê chơi chơi vậy

Thế thì còn chần chừ j nữa cụ?

 

[thanhcong210]

Có cụ nào giới thiệu mình căn 1N+ 43m2, full đồ, tầng thấp/trung, view đẹp nhé, tầm tiền khoảng 1.8-2 nhé

 

[haophoong]

Thế thì còn chần chừ j nữa cụ?

e có nhắn tin trên đó cụ, e chốt căn bên S4 rồi ạ

 

[haophoong]

Có cụ nào giới thiệu mình căn 1N+ 43m2, full đồ, tầng thấp/trung, view đẹp nhé, tầm tiền khoảng 1.8-2 nhé

e mua 2 lần rồi nên có quen 2 bạn sale này nhiệt tình ,à hiểu chuyện, cụ cần thì ib cho e

 

[muabenem123]

e có nhắn tin trên đó cụ, e chốt căn bên S4 rồi ạ

Khu nào cụ ơi. Diện ticha và giá bn ak?

 

[haophoong]

Khu nào cụ ơi. Diện ticha và giá bn ak?

S401 - 48m2 - 2,050 cụ ah

 

[muabenem123]

S401 - 48m2 - 2,050 cụ ah

Smart tây mỗ à cụ?

 

[haophoong]

Smart tây mỗ à cụ?

đúng rồi cụ

 

[Hoa_Pham_1989]

Bạn em mua hồi giữa năm 3,6 tỷ căn 60m masterie luôn. Chứ còn lại đến 5 tỷ thì em cũng ạ.

Vin Tây Mỗ hay Gia Lâm mà cao vậybác. Giờ căn đấy bán lại dc 4t ko bác.

 

[xuanhieu7292]

Còn tùy vị trí và hướng tầng, mua nhà ở được luôn hay hình thành trong tương lai cụ ạ

Thế tóm lại cái căn hộ mua 5 tỷ giờ cho thuê được bao nhiêu 1 tháng hả cụ? tính ra được bao nhiêu %?
p/s: Tiềm năng tăng giá là em thấy ảo tưởng rồi đấy ;D