[Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

[quangvinh001]

Căn 31m2 mà cho thuê đc 7.5 triệu / tháng là được giá đấy cụ. Bạn em căn 1 ngủ 43m2 cho thuê đc có 7.3 triệu. Họ thanh toán 1 năm luôn.

em mới mua căn 25m2 1,6 tỷ sổ đỏ, nội thất bình dân khu S3 rồi cụ ạ. giữa tháng 5 giao nhà. em đang tính rao cho thuê 6,5 triệu cho bay nhanh
- đợt này giá lên quá. trong mấy tòa gần hồ trung tâm thì căn em vừa mua là tổng tiền rẻ nhất rồi, hic.

 

[chai ko]

em mới mua căn 25m2 1,6 tỷ sổ đỏ, nội thất bình dân khu S3 rồi cụ ạ. giữa tháng 5 giao nhà. em đang tính rao cho thuê 6,5 triệu cho bay nhanh
- đợt này giá lên quá. trong mấy tòa gần hồ trung tâm thì căn em vừa mua là tổng tiền rẻ nhất rồi, hic.

Thế tính ra cụ cho thuê được giá. 6.5 triệu/25m2. Là 260k/ m2. Tỷ suất lợi nhuận là 4.87% /năm. Cao hơn gửi tiết kiệm bank thời điểm này. Như bạn em cho thuê chỉ được 170k/m2.

 

[muabenem123]

em mới mua căn 25m2 1,6 tỷ sổ đỏ, nội thất bình dân khu S3 rồi cụ ạ. giữa tháng 5 giao nhà. em đang tính rao cho thuê 6,5 triệu cho bay nhanh
- đợt này giá lên quá. trong mấy tòa gần hồ trung tâm thì căn em vừa mua là tổng tiền rẻ nhất rồi, hic.

Vãi vinsmart giá cao thật sự.

 

[Mợ toét 2710]

em mới mua căn 25m2 1,6 tỷ sổ đỏ, nội thất bình dân khu S3 rồi cụ ạ. giữa tháng 5 giao nhà. em đang tính rao cho thuê 6,5 triệu cho bay nhanh
- đợt này giá lên quá. trong mấy tòa gần hồ trung tâm thì căn em vừa mua là tổng tiền rẻ nhất rồi, hic.

Lúc e hỏi tầm tết 28m giá 1.4ty. Lên ghê quá cụ nhỉ

 

[babeo]

Lúc e hỏi tầm tết 28m giá 1.4ty. Lên ghê quá cụ nhỉ

chỗ nào cũng lên chả riêng gì Smart đâu mợ! Tính ra thì Smart lên còn không bằng các chung cư cũ ở Hà đông .

 

[quangvinh001]

em mới mua căn 25m2 1,6 tỷ sổ đỏ, nội thất bình dân khu S3 rồi cụ ạ. giữa tháng 5 giao nhà. em đang tính rao cho thuê 6,5 triệu cho bay nhanh
- đợt này giá lên quá. trong mấy tòa gần hồ trung tâm thì căn em vừa mua là tổng tiền rẻ nhất rồi, hic.

em vừa ký cho thuê 1 năm, giá 6,5 triệu. ký hôm Chủ nhật các cụ ạ.
- em tính ra tiền cho thuê mỗi năm. Cộng với giá căn này vẫn lên (em nghĩ sau 12 tháng thì căn em bèo nhất cũng phải tăng giá được tầm 50 70 triệu trở lên.
2 khoản này cộng vào vãn hơn gửi lãi ngân hàng các cụ ạ. Chưa kể vẫn có vân tay của VIN để đi bơi miễn phí, sử dụng tiện ích miễn phí thi thoảng cho con sang chơi và bơi.

 

[muabenem123]

em vừa ký cho thuê 1 năm, giá 6,5 triệu. ký hôm Chủ nhật các cụ ạ.
- em tính ra tiền cho thuê mỗi năm. Cộng với giá căn này vẫn lên (em nghĩ sau 12 tháng thì căn em bèo nhất cũng phải tăng giá được tầm 50 70 triệu trở lên.
2 khoản này cộng vào vãn hơn gửi lãi ngân hàng các cụ ạ. Chưa kể vẫn có vân tay của VIN để đi bơi miễn phí, sử dụng tiện ích miễn phí thi thoảng cho con sang chơi và bơi.

Vãi nhỉ. Căn cụ 64tr/m bên S3 Smart là thuộc hàng cực cao r đó mà sau 12T cụ vẫn tự tin lên đc 2-3 giá à?

 

[Thudovang]

Không phải vay bank thì cứ mua thôi

 

[Vit09]

Tầm này có tầm hơn 1 đồng có mua dc căn studio chỗ nào ổn ko các cụ. Hì

 

[thudoll88]

Khiếp thật studio smart city giờ kêu tỷ 7 là thấp nhất các cụ ạ

 

[thudoll88]

em vừa ký cho thuê 1 năm, giá 6,5 triệu. ký hôm Chủ nhật các cụ ạ.
- em tính ra tiền cho thuê mỗi năm. Cộng với giá căn này vẫn lên (em nghĩ sau 12 tháng thì căn em bèo nhất cũng phải tăng giá được tầm 50 70 triệu trở lên.
2 khoản này cộng vào vãn hơn gửi lãi ngân hàng các cụ ạ. Chưa kể vẫn có vân tay của VIN để đi bơi miễn phí, sử dụng tiện ích miễn phí thi thoảng cho con sang chơi và bơi.

Cụ thu tiền thuê 3 tháng một à? Thế mà qua mồm sale nó bảo cho thuê được từ bẩy đến 9 triệu 1 tháng

 

[hitmanvn]

em mới mua căn 25m2 1,6 tỷ sổ đỏ, nội thất bình dân khu S3 rồi cụ ạ. giữa tháng 5 giao nhà. em đang tính rao cho thuê 6,5 triệu cho bay nhanh
- đợt này giá lên quá. trong mấy tòa gần hồ trung tâm thì căn em vừa mua là tổng tiền rẻ nhất rồi, hic.

Cụ mua qua sales à hay tự tìm mua? Em cũng đang muốn tìm mua 1 căn studio khu đấy.

 

[muabenem123]

Tầm này có tầm hơn 1 đồng có mua dc căn studio chỗ nào ổn ko các cụ. Hì

28m khu S Bên OCP1 thôi cụ. Mà giá cũng cao vãi đạn r.

 

[LongNguyễn8x]

chỗ nào cũng lên chả riêng gì Smart đâu mợ! Tính ra thì Smart lên còn không bằng các chung cư cũ ở Hà đông .

Top 10 chung cư tăng giá HN vừa rồi riêng Hoàng Mai 3 thằng, kinh thật. Chắc tại do nền giá trước thấp.

 

[taixebechandai]

28m khu S Bên OCP1 thôi cụ. Mà giá cũng cao vãi đạn r.

căn 43m bên OCP giá bao nhiêu cụ nhỉ

 

[muabenem123]

căn 43m bên OCP giá bao nhiêu cụ nhỉ

Dao động khoảng 40-45tr/m. Tùy toà, hướng, và nội thất cụ ạ.

 

[thanhcong210]

Cụ mua qua sales à hay tự tìm mua? Em cũng đang muốn tìm mua 1 căn studio khu đấy.

Từ Quý 4/2023 đến giờ tôi vào được 3 căn và đều cho thuê ngay khi mua xong.
Giá thuê Studio (Phân khu S, GS) có giảm có với trước tết, đồ trang bị đầy đủ được 7tr/tháng; một số hạ xuống 6.8-6.5 để kéo khách dễ.

 

[taixebechandai]

Dao động khoảng 40-45tr/m. Tùy toà, hướng, và nội thất cụ ạ.

vậy nền giá bên này vẫn thấp cụ nhỉ

 

[Trà Lý]

S3 thuận lợi mọi thứ gần công viên gần 2 nhà để xe to, gần các trường học, giá cụ mua hợp lý, em mà gặp căn như vậy thì em cũng xúc luôn.

em mới mua căn 25m2 1,6 tỷ sổ đỏ, nội thất bình dân khu S3 rồi cụ ạ. giữa tháng 5 giao nhà. em đang tính rao cho thuê 6,5 triệu cho bay nhanh
- đợt này giá lên quá. trong mấy tòa gần hồ trung tâm thì căn em vừa mua là tổng tiền rẻ nhất rồi, hic.

 

[Vit09]

28m khu S Bên OCP1 thôi cụ. Mà giá cũng cao vãi đạn r.

Vâng, tầm ý thì cũng k nhiều lựa chọn bác nhỉ