[Funland] Có nên bán nhà nội đô để đầu tư đất ngoại thành không ?

[banhmybate]

Bán con chung cư được 4 tỷ, gom thêm tiền mặt bằng cách tự kiếm thêm để đi đánh. Trong tất cả tài sản cụ đều đẹp, trừ con CC giá trị quá bé và tiềm năng trong 3-5 năm tới gần như = 0. tầm 6 tỏi là cầm đi vào game đất nền được rồi cụ.

Dạ con ý nhà kỷ niểm nơi bọn trẻ lớn lên nên ko muốn bán cụ ạ.

 

[banhmybate]

Cụ cho xin info căn 40m2 Khuất Duy Tiến mặt ngõ ô tô tránh giá 11 tỷ, cho thuê 20 củ chắc nhà 5 tầng rồi cụ nhỉ!? Theo tôi cụ nên sút hàng này ngay và luôn!

Mời cụ thư tay cho em nhé. em cũng định sút con ý

 

[Lalalandphim]

Mời cụ thư tay cho em nhé. em cũng định sút con ý

Em hơi thắc mắc tại sao cụ muốn bán căn này nhất. Cá nhân em thì sẽ luôn giữ nhà MP, nhà oto tránh. Nhất lại còn là nội đô. Em thấy con NNV ngõ bé thì sút có vẻ hợp lí hơn.

 

[banhmybate]

Em hơi thắc mắc tại sao cụ muốn bán căn này nhất. Cá nhân em thì sẽ luôn giữ nhà MP, nhà oto tránh. Nhất lại còn là nội đô. Em thấy con NNV ngõ bé thì sút có vẻ hợp lí hơn.

Vì con này dễ bán nhất. NNV mắc hợp đồng 5 năm cho chdv thuê. Ko muốn phá hđ. Với cả ở đó có QH mở đg sau ra mặt phố ạ

 

[unifo]

Mời cụ thư tay cho em nhé. em cũng định sút con ý

Cụ sút con ấy là vừa tầm tiền, sang Đông Anh cụ múc ngay cầu Nhật Tân xuống một lô đấu giá 90m2 giá tầm hơn chục tỏi, khi BRG quay lại đào bới thôi, hoặc Vin khởi công Tứ Liên… là lúc gấp rưỡi hoặc gấp đôi…
Chứ con nhà ngõ trong phố giờ cầu ít, giờ cứ phải có chỗ ô tô ra vào đậu đỗ thoải mái mới là xu hướng, 5 năm nữa ô tô điện hết rồi xe máy chắc chẳng còn mấy đâu cc…

 

[tienaka]

Cụ sút con ấy là vừa tầm tiền, sang Đông Anh cụ múc ngay cầu Nhật Tân xuống một lô đấu giá 90m2 giá tầm hơn chục tỏi, khi BRG quay lại đào bới thôi, hoặc Vin khởi công Tứ Liên… là lúc gấp rưỡi hoặc gấp đôi…
Chứ con nhà ngõ trong phố giờ cầu ít, giờ cứ phải có chỗ ô tô ra vào đậu đỗ thoải mái mới là xu hướng, 5 năm nữa ô tô điện hết rồi xe máy chắc chẳng còn mấy đâu cc…

em đoán tương lai là diện tích nhỏ 30-50m2 và ô tô vào tận nhà. cứ thế mà vụt. giá chung cư thì hiện đang hơi ngáo rồi

 

[banhmybate]

Cụ sút con ấy là vừa tầm tiền, sang Đông Anh cụ múc ngay cầu Nhật Tân xuống một lô đấu giá 90m2 giá tầm hơn chục tỏi, khi BRG quay lại đào bới thôi, hoặc Vin khởi công Tứ Liên… là lúc gấp rưỡi hoặc gấp đôi…
Chứ con nhà ngõ trong phố giờ cầu ít, giờ cứ phải có chỗ ô tô ra vào đậu đỗ thoải mái mới là xu hướng, 5 năm nữa ô tô điện hết rồi xe máy chắc chẳng còn mấy đâu cc…

Còn giá ý thật sao cụ. Cụ thể thôn nào xã nào thế cụ

 

[Duchung87]

hóng cụ chia sẻ cách có bds trên .

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[banhmybate]

hóng cụ chia sẻ cách có bds trên .

Được gửi từ iPhone - Otofun

Em cứ lầm lũi xay thịt làm pate, thức khuya dậy sớm. Bố vợ thấy thương nên cho mấy cái nhà cho đỡ vất vả, đêm hôm còn phục vụ con gái bố. Nói chung số nó phải thế bác ạ

 

[Phạm Băng Băng]

em vân thích ngoại thành. ko ồn ã xe cộ đỗ thoải mái. giờ đường xá đẹp chạy xíu là về đến trung tâm. nên em vẫn chọn ở ngoại thành dù đi làm nội thành

 

[unifo]

Còn giá ý thật sao cụ. Cụ thể thôn nào xã nào thế cụ

Phía Kim Nỗ cụ, mạn đó lô góc chỉ hơn lít một mét, lô tầm gần trăm m mà cũng gần brg

 

[Mỳ 2 tôm]

chỉ mỗi ngại đi làm xa

 

[DDNTAN]

Em xin thông tin căn mặt phố Nguyễn Văn Cừ Cụ nhé !

 

[landaumuaxe]

Em có mấy cái nhà cho thuê như sau, các bác xem cho thuê như thế này hợp lý không. Em muốn đẩy 1 con đi để đầu tư đất ngoại thành:
1 con mặt ngõ (nhỏ) Nguyễn Ngọc Vũ, 36m2 5 tầng em đang cho thuê 17tr/ tháng , bán được tầm 7 tỷ
1 con Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, 100m2, mặt phố đang cho thuê 25tr/th, bán đc tầm 20 tỷ
1 con 40m2 ở khu Khuất Duy Tiến mặt ngõ to ô tô tránh nhau kinh doanh được, đang cho thuê 20tr, bán chắc được 11 tỷ
1 con chung cư ở Nam Trung Yên, cho thuê dc 10tr, bán chắc được 4 tỷ. Con này em ko muốn bán vì tài sản đầu tiên nơi các em em sinh ra lớn lên
1 con nhà Hà Đông mặt ngõ 75m, đang cho thuê 15tr, bán chắc được chục tỷ
Theo các bác em nên sút con nào đi để đầu tư đất nền vùng ven, cụ thể Mê Linh hoặc Văn Giang, hoặc Đông Anh ???

sao con 36m ngõ nhỏ mà thuê được 17tr nhỉ, nhà ccmn à cụ, chứ e có con nhà 36m ngõ to KD được, xung quanh toàn hàng thuốc, gội đầu bên cạnh, mà e cho thuê có 10 củ, ngay lõi thủ đô ba đình, nghĩ lại hồi 2020 với 2021 e bán cái 75m mặt đường oto tránh hà đông, với 2 cái ccmn đi mua đất ven với xa, rồi oánh chứng, giờ chả còn nổi 1 căn
theo e cụ cứ mạnh dạn sút con nào giá cao, sinh lời kém, đầu ******* mấy chỗ kia, còn lại thì thôi
tầm này có như cụ cũng là đủ sống, bon chen thêm mệt người kkk

 

[Minhhalo1111]

Em có mấy cái nhà cho thuê như sau, các bác xem cho thuê như thế này hợp lý không. Em muốn đẩy 1 con đi để đầu tư đất ngoại thành:
1 con mặt ngõ (nhỏ) Nguyễn Ngọc Vũ, 36m2 5 tầng em đang cho thuê 17tr/ tháng , bán được tầm 7 tỷ
1 con Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, 100m2, mặt phố đang cho thuê 25tr/th, bán đc tầm 20 tỷ
1 con 40m2 ở khu Khuất Duy Tiến mặt ngõ to ô tô tránh nhau kinh doanh được, đang cho thuê 20tr, bán chắc được 11 tỷ
1 con chung cư ở Nam Trung Yên, cho thuê dc 10tr, bán chắc được 4 tỷ. Con này em ko muốn bán vì tài sản đầu tiên nơi các em em sinh ra lớn lên
1 con nhà Hà Đông mặt ngõ 75m, đang cho thuê 15tr, bán chắc được chục tỷ
Theo các bác em nên sút con nào đi để đầu tư đất nền vùng ven, cụ thể Mê Linh hoặc Văn Giang, hoặc Đông Anh ???

Mặt đường Nguyễn Văn Cừ mà có 200tr/m2 thôi á cụ, e tưởng phải 350tr - 400tr/m2 chứ nhể

 

[banhmybate]

sao con 36m ngõ nhỏ mà thuê được 17tr nhỉ, nhà ccmn à cụ, chứ e có con nhà 36m ngõ to KD được, xung quanh toàn hàng thuốc, gội đầu bên cạnh, mà e cho thuê có 10 củ, ngay lõi thủ đô ba đình, nghĩ lại hồi 2020 với 2021 e bán cái 75m mặt đường oto tránh hà đông, với 2 cái ccmn đi mua đất ven với xa, rồi oánh chứng, giờ chả còn nổi 1 căn
theo e cụ cứ mạnh dạn sút con nào giá cao, sinh lời kém, đầu ******* mấy chỗ kia, còn lại thì thôi
tầm này có như cụ cũng là đủ sống, bon chen thêm mệt người kkk

Xa đến Phú Quốc Vân Đồn lại chả toang, chứng coin cũng thế. Em đã từng. E ko mắc lỗi ý giờ em cũng ấm rồi bác ạ.

 

[banhmybate]

sao con 36m ngõ nhỏ mà thuê được 17tr nhỉ, nhà ccmn à cụ, chứ e có con nhà 36m ngõ to KD được, xung quanh toàn hàng thuốc, gội đầu bên cạnh, mà e cho thuê có 10 củ, ngay lõi thủ đô ba đình, nghĩ lại hồi 2020 với 2021 e bán cái 75m mặt đường oto tránh hà đông, với 2 cái ccmn đi mua đất ven với xa, rồi oánh chứng, giờ chả còn nổi 1 căn
theo e cụ cứ mạnh dạn sút con nào giá cao, sinh lời kém, đầu ******* mấy chỗ kia, còn lại thì thôi
tầm này có như cụ cũng là đủ sống, bon chen thêm mệt người kkk

Dạ 36m nhưng căn góc, thực xây 40m2, mỗi tầng 2 khép kín. Nó mặt ngõ gần phố nên dễ cho thuê. Tổng 10 ngủ bác ạ. Cho đội vận hành họ làm bác ạ

 

[banhmybate]

Em cũng định thế. Mà h xung quanh giá cũng cao quá gần bằng nội đô nên mới lăn tăn thế này

 

[Khanhnho]

Cụ có bán con Nguyễn Văn Cừ hoặc Khuất Duy Tiến cho e xin thông tin vị trí + sổ với nhé.

 

[landaumuaxe]

Dạ 36m nhưng căn góc, thực xây 40m2, mỗi tầng 2 khép kín. Nó mặt ngõ gần phố nên dễ cho thuê. Tổng 10 ngủ bác ạ. Cho đội vận hành họ làm bác ạ

à vậy là ccmn, thảo nào e nghĩ là ngõ thì căn 36 mà được 17tr thì chắc ccmn, trước e cũng 2c ccmn kiểu đó, sau e bán, vì k thích, với phức tạp cho thuê, căn 36m hiện tại e là nhà ở thôi, nên k được giá như cụ, nhưng bán thì chắc sẽ cao hơn, ít cũng tầm hơn chục , nhưng giờ e mà bán thì chắc e lại mất hết, 3 từ 2022 đến nay e phá cũng tương đối rồi, nên giờ nhận ra là đất cát ưu tiên nhất, sau đó thì mỗi thứ tí, đưng dồn hết, còn em mà có như cụ, e cứ chơi chơi thêm đã kkk