[Funland] Có nên bán nhà để đi thuê không các cụ.

[Liên Trì]

việc lớn trong nhà thì cả 2 cùng trao đổi đi đến thống nhất thôi cụ ak!Cụ làm bài toán kinh tế rôi cố gắng thuyết phục Gấu cụ thôi ak!
Nhà em thì Cụ ông toàn tự quyết.cụ bà chỉ được góp ý tí còn trả ăn thua.

 

[Binbi]

Khu vực nội thành cũ bây giờ ô nhiễm, tắc đường quá. Em đang tính bài cho thuê nhà hiện tại rồi đi thuê căn liền kề bên Ecopark cho dễ thở.

 

[Khoanguyen10]

Vâng. Nói j thì nói có nhà ở là thik nhất. Nhà bạn cụ ít ra còn có tiền mua nhà để ở. Số tiền còn lại đi gửi tk là hợp lý rồi. Chứ e chỉ có hơn 3 tỷ tí. Chỉ đi thuê nhà ở đc thôi. Thuê thì k phải nhà mình nên chắc cũng k thoải mái lắm. Vợ e lại sắp sinh. Chẳng may đang thuê đùng cái người ta đòi nhà hay thế này thế kia cũng mệt cụ ạ. Nên e cũng đang cân nhắc.

bán được hơn 3 tỏi, cụ đi mua cái 2 tỏi hay 2.5 thì vẫn còn xiền mà. Làm con chung cư 2 tỷ mà ở cụ ạ. Gấu sắp sinh mà đi thuê nhà cực lắm, ko phải nhà của mình nên chẳng giám mua nhiều đồ, còn nếu mua nhiều sau này chuyển vỡ mặt ạ

 

[Khoanguyen10]

hic, đang cố lê lết vay mượn để mua cái nhà mà khó, quá chán cái cảnh thuê mướn rồi thì có cụ lại định bán nhà đi để đi thuê, đúng là mỗi nhà mỗi cảnh.

Nếu chán ở nhà thuê rồi thì cụ cứ bán quách cái nhà đang thuê đi rồi mua cái mới của mình ạ. há há

 

[Khoanguyen10]

Cháu thấy đi thuê còn hơn , vài năm nữa thì lỗ càng ngày càng nặng thôi cụ ạ . HN này thì thuê còn rẻ hơn mua cụ ạ

Vấn đề là nhà của mình thì ở nó mới được thoải mái, muốn sửa chữa, mua sắm theo ý mình. Còn việc lên hay xuống là chung ko liên quan. Cụ mua đắt thì bán cũng đắt, mà mua rẻ thì bán cũng rẻ. Chỉ khi đầu tư thì mới phải nắm bắt theo thị trường, còn mua nhà chỉ để ở thì ko nên suy nghĩ nhiều. Quan trọng là tìm được cái phù hơp

 

[minhlam]

Cụ xác định chỉ thuê nhà tầm 1, 2 năm thì việc chủ nhà thay đổi kế hoạch ko cho thuê giữa chừng có xác xuất xẩy ra ko cao lắm, cũng không đáng ngại.
Có mấy vấn đề cần làm rõ:
1. Nhà cụ bán có dễ không? Nếu mức giá mong muốn của mình đưa ra mà trong thời gian ngắn có thể tìm được khách mua thì coi như vấn đề này đã được giải quyết.
2. Với thu nhập của 2 vợ chồng, cụ dự kiến trong bao lâu có thể kiếm thêm mấy trăm triệu để bù vào chỗ còn thiếu đủ để mua nhà khu vực mong muốn. Như cụ đang tính, tiền bá. Nhà gửi TK mỗi tháng 20tr, thuê nhà khoàn 9tr, tức là riêng phần này đã dư ra 11tr/tháng, 2 năm đã được 250-260tr. Tức là nếu mỗi tháng 2 vc cụ trích ra thêm 10tr từ luơng vag thu nhập khác, thì sau 2 năm cũng có thêm 240tr nữa. Tổng 2 khoản này là 500tr. Chắc là đủ để cụ mua nhà như yêu cầu (ĐK là trong thời gian này giá nhà ko biến động quá lớn). Có nghĩa là thời gian gia đình cụ phải thuê nhà chỉ tối đa là 2 năm, mà rủi ro trong việc phải trả nhà và tìm nhà thuê mới trong vòng 2 năm là khá thấp.
Vì thế em ủng hộ PA cụ đưa ra: bán nhà gửi tk, thuê nhà khác chờ mua nhà mới.

Em kết phương án cụ đưa ra

 

[mmxhung]

Hà Nội giờ đang dội chợ chung cư, nguồn cung mới trong vòng 12 tháng là trên 100.000 căn, chưa kể lượng hàng tồn kho hiện tại, nên cụ cứ yên tâm trong 2 năm tới giá chỉ có giảm hoặc chủ đầu tư sẽ liên tục khuyến mại để bán được hàng.
Cứ gửi tiền đi rồi từ từ tìm mua nhà cho thật ưng ý sau.

 

[Mathan]

Cháu ko biết về sau thế nào, nhưng tình hình hiện tại thì thấy giá nhà cc ko hề giảm. Chả biết liệu đôi năm nữa nó có giảm ko hay lại tăng lên thì khổ lắm. Mà ở thuê chả dám mua sắm, cứ kiểu tạm bợ. An cư lạc nghiệp. Cứ làm cái mái ấm đã rồi mới tính chuyện khác được. Ai cũng tính được chuyện gửi ngân hàng như cụ chủ thì ngta giàu hết cả rồi

 

[Dark]

E cũng đang thuê nhà ở, còn nhà e thì để kinh doanh. Tiền nhàn rỗi e đầu tư làm ăn chứ k có ý định mua nhà

 

[quattranck]

Nên cụ chủ thớt à. Giá nhà còn xuống nữa

Bán đi cụ chủ vừa lãi dôi ra khoản gửi ngân hàng, vừa lãi do giá nhà xuống

Vợ cụ không nghe cụ giả vờ say rượu nện thẳng tay cho em. Thói đàn bà càn dở lắm phải trị

 

[Cỏ Khô]

trước mắt thì ổn, nhưng tiền vào ngân hàng cũng lo ngay ngáy, nếu quốc gia vỡ nợ, lạm phát phi mã, ngân hàng sụp đổ lại trở tay ko kịp.

 

[tommy2015]

Chẳng là e có 1 số lý do bắt buộc phải chuyển nhà ạ. Hiện e đang ở Mỹ Đình. Nếu chuyển nhà thì e chỉ muốn mua ở khu vực Trung Kính, Trần Duy Hưng thôi ạ. Mà nếu mua ở khu vực đó thì lại fai bù thêm mấy trăm triệu mới mua được. E đang tính cứ thuê nhà tạm 1,2 năm. Số tiền bán nhà gửi ngân hàng cũng đc gần 20 củ một tháng. Thuê nhà thì tầm 8,9tr là ở ngon. Giờ cũng chẳng lo sốt đất như mấy năm trc nữa. E tính như thế có đc k các cụ nhỉ?

Nhà cụ chung cư hay mặt đất. Nếu chung cư thì em cũng theo pa này. Đi thuê bây giờ sẵn lắm, lại luôn được ở nhà mới.

 

[rongnho]

Nhân tính ko bằng trời tính, để tiền lỡ tiền bị phá giá sau ko mua đc thì sao. Cho thuê đi rồi thuê lại cái khác, an toàn hơn. Để $ người này ng kia vay mệt lắm.

 

[Binbi]

Em cũng đang muốn bán nhà Khu vực Trung Kính đây,nhà 4 tầng 45m2 hai mặt ngõ rộng 6m.

Nhà cụ ở khu vực ngõ 125 Trung Kính phải không ạ? Cụ định bán bao tiền?

 

[concao1]

Cụ cho thuê nhà cũ.
Số tiền đó thuê lại nhà mới.
Thời thế có thay đổi thì cụ vẫn còn nơi để về.
Giữ lại chốn an cư cụ ạ.
Cày cuốc rồi tính cách mua nhà mới cũng chả muộn.

Cách này mới chuẩn ạ. Nếu nhà cụ bán đi mỗi tháng gửi tk ra lãi tầm 20 củ thì cho thuê chắc cũng phải tầm đó hoặc hơn đấy.

 

[cunglatruong]

Bán xong cụ xuống con lô 10k điểm, toạch thì đi thuê...

... hoặc ra cầu sài gon... ùm phát. trước khi ùm mật thư em em quay clip up beat lấy xiền qua Xanh du lịch.

 

[cunglatruong]

Chẳng là e có 1 số lý do bắt buộc phải chuyển nhà ạ. Hiện e đang ở Mỹ Đình. Nếu chuyển nhà thì e chỉ muốn mua ở khu vực Trung Kính, Trần Duy Hưng thôi ạ. Mà nếu mua ở khu vực đó thì lại fai bù thêm mấy trăm triệu mới mua được. E đang tính cứ thuê nhà tạm 1,2 năm. Số tiền bán nhà gửi ngân hàng cũng đc gần 20 củ một tháng. Thuê nhà thì tầm 8,9tr là ở ngon. Giờ cũng chẳng lo sốt đất như mấy năm trc nữa. E tính như thế có đc k các cụ nhỉ?

tiền lời 20 củ 1 tháng thì tiền mặt cụ cũng gần 4 tỏi rồi .vậy mà mua nhà chung cư vẫn thiếu mấy trăm triệu.dã man. tính xong e xuýt ngất. lông dân tụi em cầm 5 tỷ là nhà có hồ bơi luôn cụ tin ko. đúng là các cụ thủ đô .em ngưỡng mộ quá

 

[minhhai985]

cụ cho hàng lên luôn đi, đằng nào cũng bán.

 

[Thai Ha]

Nhà em vừa bán gửi TK, bây giờ sôt nhà sốt đất là hiếm, gửi TK ăn ra hơn.

 

[Pom pom]

Em đi thuê nhà nhiều em cũng sợ cảnh thuê nhà lắm rồi