[Funland] Có được phép sửa chữa mặt ngoài chung cư không các cụ ơi?

[son.nguyen.1979]

E thấy 1 số nơi cho 1 số nơi không
View attachment 8410364

Ảnh này bên tàu mà cụ?

 

[anhquan95]

em nghĩ căn này là của chủ đầu tư hoặc gì đây chứ làm gì có ai cho phép thế này

 

[HeoQuay66]

Ảnh này bên tàu mà cụ?

Vâng cụ, e gửi lên cho vui thôi cụ

 

[thichlexus]

Mỗi ông sửa một kiểu thì lại thành như nhà tập thể cơi nới làm chuồng cọp ngày xưa.

 

[Mon.In]

Có đầy đủ luôn bác ơi

thế thì làm ăn vớ vẩn rồi, như chỗ nhà em là phải làm đơn sửa những j vs bản cam kết ko đụng j đến kết cấu vs các vị trí quy định

 

[dielac1]

Thế thì cư dân ở đây cũng hiền nhỉ, thấy tường ngoài CC bị đục phá mà ko phản ứng gì

 

[Mr.KaKa]

thế thì làm ăn vớ vẩn rồi, như chỗ nhà em là phải làm đơn sửa những j vs bản cam kết ko đụng j đến kết cấu vs các vị trí quy định

Vâng thế thì em mới không hiểu BQT và BQL làm việc kiểu gì, có khi em cũng phải làm căn ở đây sửa lại bên ngoài cho đẹp

 

[Moriarty]

Tiện đây các cụ cho hỏi nếu e xây vách kính tràn ra lô gia có đc ko, về bản chất là ko đạp phá, can thiệp vào kết cấu tòa nhà

 

[Lah]

Cứ cho là em chém đi cụ . Nhưng nếu cụ thực sự quan tâm thì em có thể gửi cụ link down hoặc cụ tự lên web down bản chi tiết Luật nhà ở mới nhất để cụ tham khảo .

Trong đó có quy định và giải thích rất rõ thế nào là kết cấu? Và như thế nào được coi là thay đổi kết cấu và kiến trúc đấy cụ

Ps: Ban quản lý nào đủ thẩm quyền phê duyệt làm như này???

Cụ cần gì phải gửi vì em là dân xd chính quy ít nhất em cũng biết cái gì là kết cấu và cái gì là bao che

 

[banmotnucuoi]

Theo thông tư 05 hợp nhất thì ko được, tường bao ngoài căn hộ, tường hành lanh, kết cấu… điện nước… được định nghĩa là phần diện tích chung, thuộc quyền quản lý của BQT. Vì vậy chủ nhà ko đc phép sơn sửa…
Cái của chuối là BQT rất nhiều trách nhiệm nhưng lại ko có quyền gì. Ngoài việc làm cái đơn lên phường, làm công văn gửi lên dịch vụ cung cấp điện nước để cắt điện cắt nước căn hộ. Và từ chối chủ căn hộ đi thang máy, gửi xe…
Nhưng họ đi chung với cư dân khác thì cũng ko ai đủ dũng cảm đứng ra đạp họ ra ngoài

 

[vanhai493]

Ko dc sửa vì nó ảnh hg tới cả tòa nhà
Bên tàu có ông sửa xong nó lỗi gì tới các nhà khác bị đền bao nhiêu tiền đó

Thuê nhà nhưng dại dột đập tường chịu lực để mở không gian, ai ngờ khiến 200 nhà sơ tán trong đêm, tiền đền bù có thể tới 200 tỷ

Sự việc gây tranh cãi khi xác định đâu là đối tượng phải chịu trách nhiệm cho khoản tổn thất kinh phí nặng nề, lên tới 200 tỷ đồng này.

m.kenh14.vn

 

[piston]

Chỗ nhà tôi ng ta chỉ treo cục nóng ra ngoài thôi

 

[vanhai493]

Các ông nào sống ở đó hay có ng thân sống tòa đó bảo cẩn thận nhé
Kẻo nó ảnh hg kết cấu sập như chơi đó
Tốt nhất nên report cho 9 quyền sớm nhất đi

 

[son.nguyen.1979]

Tiện đây các cụ cho hỏi nếu e xây vách kính tràn ra lô gia có đc ko, về bản chất là ko đạp phá, can thiệp vào kết cấu tòa nhà

Làm được cụ nhá, cụ đi đường vành đai 3 trên cao nhìn vào chung cư bắc linh đàm ấy nhiều nhà lắp lắm ( chắc chống ồn chống bụi gần cao tốc ). Nói chung do ban quản trị ở đó nữa.

 

[thinhtd]

Theo thông tư 05 hợp nhất thì ko được, tường bao ngoài căn hộ, tường hành lanh, kết cấu… điện nước… được định nghĩa là phần diện tích chung, thuộc quyền quản lý của BQT. Vì vậy chủ nhà ko đc phép sơn sửa…
Cái của chuối là BQT rất nhiều trách nhiệm nhưng lại ko có quyền gì. Ngoài việc làm cái đơn lên phường, làm công văn gửi lên dịch vụ cung cấp điện nước để cắt điện cắt nước căn hộ. Và từ chối chủ căn hộ đi thang máy, gửi xe…
Nhưng họ đi chung với cư dân khác thì cũng ko ai đủ dũng cảm đứng ra đạp họ ra ngoài

Vậy sao vẫn thấy có những người mua hai căn rồi thiết kế thành 1 thế cụ nhỉ?

 

[cantona]

Thích chơi trội thì phải hoàn trả mặt bằng rồi. Có phải cc 5 tầng thời cũ đâu mà đòi vá víu, cơi nới, thay đổi bề mặt.

 

[son.nguyen.1979]

Theo thông tư 05 hợp nhất thì ko được, tường bao ngoài căn hộ, tường hành lanh, kết cấu… điện nước… được định nghĩa là phần diện tích chung, thuộc quyền quản lý của BQT. Vì vậy chủ nhà ko đc phép sơn sửa…
Cái của chuối là BQT rất nhiều trách nhiệm nhưng lại ko có quyền gì. Ngoài việc làm cái đơn lên phường, làm công văn gửi lên dịch vụ cung cấp điện nước để cắt điện cắt nước căn hộ. Và từ chối chủ căn hộ đi thang máy, gửi xe…
Nhưng họ đi chung với cư dân khác thì cũng ko ai đủ dũng cảm đứng ra đạp họ ra ngoài

Về mặt quản lý hành chính thì quyền quản lý thuộc phường , quận, tp..chứ mấy ông trong ban quản trị có phải là cán bộ nhà nước đâu mà đòi trao quyền hả cụ?

 

[son.nguyen.1979]

Vậy sao vẫn thấy có những người mua hai căn rồi thiết kế thành 1 thế cụ nhỉ?

Cụ có mua nguyên sàn đập thông tường ra để ở cũng chả sao. Luật không cấm việc ấy.

 

[muachieukyniem]

Ở lâu sửa được hết.
Nhất là mất loại bình dân

 

[Boyngoan]

Chiều nay về em gọi thợ làm thêm cái mái loe ra 50cm cho tiện treo quần áo phơi phóng cho mái thoải. Độ này nồm ẩm quá.

Phạt tầm 5-7 củ thì em nộp luôn cho nhanh.