[Funland] có cụ nào ở Goldmark hồ tùng mậu cho em hỏi chút ạ

[jang]

Ông người Hàn tèo tầng 28 cụ ạ. Ko phải 38. 38 trc giờ ko có phốt nào liên quan ng chết cả @@

Mấy tòa ở đây bao nhiêu tầng thế cụ? Gấu nhà em đang đòi chuyển lên chung cư mà tiền thì ít.

 

[lovecm]

Mấy tòa ở đây bao nhiêu tầng thế cụ? Gấu nhà em đang đòi chuyển lên chung cư mà tiền thì ít.

40 tầng cụ ạ. căn 2 ngủ ở đây tầm 2 tỷ 2 có vay ngân hàng. cụ có sự lựa chọn đấy

 

[lovecm]

Kênh review BĐS của cụ khá hay và mới lạ, nhưng camera rung quá em chóng hết cả mặt tí ói.
Tiện đây em đang quan tâm căn 11 - 12 tòa R3, cụ có hàng thì mật thư em với nhé.

cảm ơn cụ góp ý. cụ zalo em 0988571333 nhé

 

[nmmnvtth]

Có cụ nào biết sao tòa Sun Square chỗ ngã tư Lê Đức Thọ có căn có sổ có căn k có k ạ.

 

[lovecm]

Có cụ nào biết sao tòa Sun Square chỗ ngã tư Lê Đức Thọ có căn có sổ có căn k có k ạ.

toà đấy ồn với dịch vụ chán lắm cụ

 

[trungletco]

Mình đã về ở từ năm 2017, đến nay đã được gần 4 năm, thấy như sau:
+ Vị trí: Tùy theo từng quan điểm và nhu cầu của từng người, nếu các cụ không thích chung cư gần mặt đường, ồn ào, bụi bặm thì nơi này là lý tưởng. Cách xa đường, bên trong nội khu có quảng trường rộng cho trẻ con chơi chạy nhảy an toàn mà mát mẻ, cạnh khu có CV nghĩa trang MD là nơi đi bộ, chạy bộ lý tưởng. Vì thế, căn góc mà ban công quay ra CV và nghĩa trang là đắt nhất, sau đó là đến các căn góc ban công view quảng trường.
+ Giá: Với mức giá trên dưới 30tr, mình thấy là ổn so với mặt bằng khu vực. Những căn tầng thấp và xấu thì không đến 30tr.
+ Chất lượng xây dựng: Mình ở khu R thấy ok nhất là R1, sau đó R4, R3 và còn lại là R2. Bên Khu S mình ko biết, chăc cũng same same
+ Chất lượng dịch vụ: Với mức giá 8250 VND/m2/tháng mình thấy là tương xứng. Muốn chất lượng DV cao thì chắc phải tầm 12k/tháng trở lên.
+ Giao thông, thoát nước: Hiện giờ cao điểm buổi sáng từ khu ra đường HTM có khó khăn từ khi lắp đèn tín hiệu giao thông, có hôm còn tăc cứng vì không nhường nhau. Hệ thống thoát nước đã tốt từ khi đấu nối với hệ thống thoát ngoài đường HTM. Mùa mưa ko còn ngập úng.
+ Hầm và giá để xe: Hai tầng hầm B1, B2 liên thông bốn tòa. Chỗ để xe rộng rãi, trần cao; giá khá hợp lý: 1100k/xe 1 /tháng (đã có VAT); 1400K ( xe thứ hai). Hiện tại khu R mỗi căn hộ chỉ có chỗ cho 1 xe ô tô. Xe thứ 2 phải sang gửi khu S nếu muốn.
+ Tiện ích: Khá đầy đủ, có bể bơi ngoài trời, bể bơi nước nóng trong nhà, các khu fitness và spa; nhiều trường mầm non, có trường liên cấp từ cấp 1-cấp 3; siêu thị nhỏ rất nhiều; phóng khám có nhiều; nhà hàng nội khu cũng nhiều;
+ Cư dân: Khá đông; nếu về ở đủ sẽ tầm 20,000 người. Hiện tại tầm 12-13 nghìn, cơ sở hạ tầng, giao thông vẫn tạm thời đáp ứng ok. Sau này về đủ, đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài mà chưa nối được với Hoàng Quốc Việt kéo dài thì giao thông sẽ là vấn đề lớn.
Tóm lại: Về cá nhân mình khá ok khi lựa chọn khu này. Nếu các cụ đi làm trong bán kính 5-7km, không thích chung cư gần mặt đường ồn ào, bụi bặm thì đây có thể là một lựa chọn ok.

 

[itgp]

+ Cư dân: Khá đông; nếu về ở đủ sẽ tầm 20,000 người. Hiện tại tầm 12-13 nghìn, cơ sở hạ tầng, giao thông vẫn tạm thời đáp ứng ok. Sau này về đủ, đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài mà chưa nối được với Hoàng Quốc Việt kéo dài thì giao thông sẽ là vấn đề lớn.

Chắc cụ không quan tâm tới cái đường sắt Nhồn - ga Hà Nội. Em nghĩ đôi ba năm nữa khi tuyến này đi vào vận hành thì sẽ có kha khá người ở khu GMC bỏ xe cá nhân để đi tàu điện đấy (chắc chắn là có em vì công ty em ngay gần ga Hà Nội).

 

[nguoibatdau]

Căn 3pn tránh ban công hướng Tây tầng trung hoặc cao tầm bao tiền các cụ nhỉ?.

 

[Minh Võ]

em khuyên chân thành là nên cân nhắc vì giá này rẻ hơn vài trăm so với giá thị trường, có thể nó bị vướng một cái mà em từng vướng

E đang quan tâm chung cư khu này. Cụ có thể inbox chia sẻ ko ah. E cám ơn

 

[lovecm]

Căn 3pn tránh ban công hướng Tây tầng trung hoặc cao tầm bao tiền các cụ nhỉ?.

khoảng hơn 3 tỷ xíu cụ ơi

 

[nguoibatdau]

khoảng hơn 3 tỷ xíu cụ ơi

Phiền bác cho em vào inbox ạ.

 

[lovecm]

Phiền bác cho em vào inbox ạ.

e chỉ review thôi ạ cụ cần tư vấn ib em ạ

 

[ncs67]

Vẫn là câu tiền nào của nấy, goldmark đang được giảm giá khá.Khu diamond mật độ ok nhưng trần thấp, ngược lại toà S và R trần tạm được nhưng mật độ lớn, thiết kế hành lang nhiều ngõ ngách và không có ô thoáng,rất bí

 

[nobita_ibn]

em khuyên chân thành là nên cân nhắc vì giá này rẻ hơn vài trăm so với giá thị trường, có thể nó bị vướng một cái mà em từng vướng

Cụ inbox e hóng với nhé

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[Hung_102]

Cụ ib chia sẻ, nghe nguy hiểm quá

em khuyên chân thành là nên cân nhắc vì giá này rẻ hơn vài trăm so với giá thị trường, có thể nó bị vướng một cái mà em từng vướng

 

[pvhunggalaxy]

E đang có nhu cầu tìm căn hai ngủ ở đây cụ nào có thông tin và nhu cầu bán cho e nghiên cứu với ah.

 

[lovecm]

E đang có nhu cầu tìm căn hai ngủ ở đây cụ nào có thông tin và nhu cầu bán cho e nghiên cứu với ah.

cụ ib em tư vấn cho ạ

 

[Vinh Vinh]

Em cũng quan tâm căn 2 ngủ khu này, các cụ có cho e xin thông tin với ạ

 

[langtuzx]

Căn 3 ngủ, tầng trung, giá 27 triệu/m2 (tính diện tích tim tường). Bao hết thuế phí, để lại tất cả nội thất, giá vẫn thương lượng thêm được, quá là ổn áp phải không các cụ

 

[BINH MINH 07]

Căn 3 ngủ, tầng trung, giá 27 triệu/m2 (tính diện tích tim tường). Bao hết thuế phí, để lại tất cả nội thất, giá vẫn thương lượng thêm được, quá là ổn áp phải không các cụ

Em đi thẩm định cái khu này thì thấy chất lượng xây trung bình, hành lang dài hoặc vòng vòng, có mùi như kiều nhà vệ sinh toả ra.
Không ngẫu nhiên mà nó rẻ.