[Funland] Có cụ nào đã hoàn thiện liền kề thô cho em tham khảo với

[D.D.C]

như này tính ra bao tiền 1m vậy cụ? nhà em tầm 330m , thks

Hoàn thiện như thế này khoảng 3tr/m2 cụ nhé . Cụ có mặt bằng gửi qua em làm khái toán cụ tham khảo xem .

 

[D.D.C]

. Hóng kinh nghiệm của các cụ. Nhà em 80m2 5 tầng đang cho thuê full, mới mua nhà hàng xóm diện tích tương đương.
H định đập hết đi xây lại 9 tầng mà nghe tư vấn chi phí tiền đình luôn. Em đang tham khảo có cách nào tối ưu cho phí, tận dụng có sẵn vì nhà mới mua chủ cũ mới tự xây ở cách đây 4 năm còn đẹp lắm.

cái này thì phải khảo sát thực tế hiện trạng 2 căn , lên bản vẽ hiện trạng . Sau đó ngồi lại bóng bàn kỹ thì mới có kết quả được cụ ạ .

 

[Mr beast]

E có cái 90m 4 tầng
Em muốn làm theo kiểu bóc tách thuê nhân công, tính mét vuông chát ,xây tường.. hoặc là thuê nhân công khoán trọn gói em cung cấp vật tư.
Cụ nào đã từng làm cho em hỏi bây giờ phổ biến là thợ nhận theo hình thức nào ah?
Nên thuê đội thợ rồi khoán họ làm thôi/ thuê công ty nhận chọn gói ah .
Em hiện tại đang hết tiền thấy những người hoàn thiện rồi bảo 500 triệu cũng làm được còn bên công ty nhận thì họ đang chào em báo giá 930 triệu.

Khu vực vĩnh phúc nhân công 500-600/m2
Điện nước 130/m2
Ốp lát 90/m2
Trát trong 80/m2
Trát ngoài 90/m2
Xây gạch 1,1tr/m3.nếu bác làm trọn gói gọi em

 

[Minh Quoc 79]

Làm đơn giản:
+ Ốp lát gạch rẻ: 120tr.
+ Thạch cao trần 60tr.
+ Xây mỗi tầng 1 vệ sinh, làm thông sàn.hoàn thiện thiết bị: 40tr.
+ Cầu thang lát gạch, tay vị sắt: 55tr.
+ điện nước 135tr.
+ điều hoà nóng lạnh: 50tr.
+ phun sơn hoàn thiện, cả tường, trần 45tr.
+ cửa nhôm kính 50tr

Tầm 550tr ạ

Hay quá
Rất chi tiết. Khi nào nhận nhà thô cụ làm cho cháu cái hoàn thiện đơn giản nhất kiểu này nhé

 

[Tomy Trọc]

Hay quá
Rất chi tiết. Khi nào nhận nhà thô cụ làm cho cháu cái hoàn thiện đơn giản nhất kiểu này nhé

Dạ vâng cụ ạ.

 

[taton7983]

Trước em làm thì tự chọn nhà cung cấp vật tư điện, nước, vệ sinh, đèn đóm, gỗ cầu thang, cửa. Còn công xây trát thì khoán m2 cho nhà thầu.

 

[Minh Quoc 79]

Trước em làm thì tự chọn nhà cung cấp vật tư điện, nước, vệ sinh, đèn đóm, gỗ cầu thang, cửa. Còn công xây trát thì khoán m2 cho nhà thầu.

Có thời gian và kinh nghiệm về các chủng loại vật tư điện, nước,...
Thì làm theo kiểu này cũng thêm cảm xúc vui vui

 

[Boycamry]

Dạ vâng cụ ạ.

Mình có cnhu cầu sơn lại toàn bộ văn hộ chung cư. Diện tích 125m2. Cụ cho báo giá với ạ (sơn mình tự mua và sơn cụ cung cấp trọn gói)

 

[Jaquier]

Xây tường 110: 150.000/1m2: Xây tường 220: 250.000/1m2;Trát tường 90.000/1m2: Cán nền 90.000/1m2; Cán + lát nền 120.000/1m2 : Ốp tường và lát nền vệ sinh 150.000/1m2; Chống thấm 100.000/1m2: xây hộp kỹ thuật 500.000/1 cái; Xây bể nước và bể phốt 1100.000/1m3 tính phủ bì. Trát mặt bậc cầu thang bộ 1300.000/1 tầng. Chát gậm cầu thang bộ 1500.000/1 tầng. Làm điện nước 150.000/1m2 . Sơn trong nhà 13.000 /1m2, ngoài trời 25.000/1m2. Thạch cao làm thô 180.000/1m2, Hoàn thiện là 285.000/1m2 . Làm mái tôn nếu có 150.000/1m2. Đào đất thủ công 300.000/1m3. Công nhật phát sinh nếu có 500.000/công.

Đây là báo giá nhân công đội thợ đang làm cho người nhà mình, thấy làm cũng ok, công trình cũng chuẩn bị xong, cụ nào cần tìm đội thợ thì mình giới thiệu cho.

 

[qazwsxedc]

E đánh dấu phát

 

[nobitavip]

em nhặt dược trên FB ko biết rẻ hay đắt các cụ nhỉ? https://www.facebook.com/share/p/P7Cd7KVJsCknf8yd/

 

[D.D.C]

em nhặt dược trên FB ko biết rẻ hay đắt các cụ nhỉ? https://www.facebook.com/share/p/P7Cd7KVJsCknf8yd/
View attachment 8684976

View attachment 8684977
View attachment 8684980

Chưa bóc tách chi tiết , chưa có mô tả vật liệu thì cũng chưa đánh giá cao hay thấp được cụ à. 300m2 hoàn thiện 1,4t thì cũng nhiều đơn vị làm được .

 

[volvo.XC90]

em nhặt dược trên FB ko biết rẻ hay đắt các cụ nhỉ? https://www.facebook.com/share/p/P7Cd7KVJsCknf8yd/
View attachment 8684976

View attachment 8684977
View attachment 8684980

Không có khối lượng - chủng loại vật tư vật liệu cụ thể - đơn giá công việc thì sao mà biết đắt hay rẻ đâu cụ, xem có cài cắm cái này rẻ hơn nhưng cái kia tăng lên ko - nếu có cài cắm thì vẫn là đắt

 

[Tomy Trọc]

Làm cho thuê chứ làm ở làm sao được cụ ơi.
Em có làm 1 căn ở mặt Ngọc Trai hơn 2 tỷ. Cụ có cần em đưa cụ đến xem (anh chị chủ nhà không cho em đăng thông tin, nhưng đồng ý cho đến thăm quan nhà).

em nhặt dược trên FB ko biết rẻ hay đắt các cụ nhỉ? https://www.facebook.com/share/p/P7Cd7KVJsCknf8yd/
View attachment 8684976

View attachment 8684977
View attachment 8684980

 

[Dan du an]

Nội thất bây giờ kinh nhỉ các cụ ạ. Cháu hỏi bộ bàn ghế ăn nhìn được thấy báo thấp nhất là 50 triệu

 

[demcucre]

Em cũng đang tính hoàn thiện 1 căn 2 tầng diện tích 65m2*2 để làm kho, dạng đơn giản thôi. Cụ nào hoàn thiện rồi báo giá e với

 

[Tomy Trọc]

Em cũng đang tính hoàn thiện 1 căn 2 tầng diện tích 65m2*2 để làm kho, dạng đơn giản thôi. Cụ nào hoàn thiện rồi báo giá e với

Khoảng 150tr cụ ah

 

[flowers1508]

E có cái 90m 4 tầng
Em muốn làm theo kiểu bóc tách thuê nhân công, tính mét vuông chát ,xây tường.. hoặc là thuê nhân công khoán trọn gói em cung cấp vật tư.
Cụ nào đã từng làm cho em hỏi bây giờ phổ biến là thợ nhận theo hình thức nào ah?
Nên thuê đội thợ rồi khoán họ làm thôi/ thuê công ty nhận chọn gói ah .
Em hiện tại đang hết tiền thấy những người hoàn thiện rồi bảo 500 triệu cũng làm được còn bên công ty nhận thì họ đang chào em báo giá 930 triệu.

Chưa hoàn thiện ngoài chưa có cửa thì 500tr ko đủ cụ nhé, phải 800 trở lên

 

[nhatscn]

Làm cho thuê chứ làm ở làm sao được cụ ơi.
Em có làm 1 căn ở mặt Ngọc Trai hơn 2 tỷ. Cụ có cần em đưa cụ đến xem (anh chị chủ nhà không cho em đăng thông tin, nhưng đồng ý cho đến thăm quan nhà).

Cun ib em thông tin nhé, em bên Thời Đại

 

[unloved14]

Cụ đã hoàn thiện chưa cụ, e cũng đang chuẩn bị hoàn thiện 2 tầng.