[Funland] Có ai đang mua chung cư mà vay ngân hàng VCB ?

[Hieumos]

Đa số không đọc kỹ đâu cụ, chỉ đọc phần lãi suất hiện trả bao nhiêu thôi, xong đến lúc bị xử lý nợ mới nhảy ngược lên cãi. Hợp đồng tín dụng phải theo chuẩn NHNN chứ không phải thích ghi điều khoản nào vào cũng được đâu.

Ai lại thế, chí ít cũng phải bảo nhân viên tín dụng gửi cho cái bảng excel kế hoạch trả nợ chứ, trong cái bảng đấy thì khi nào hết ưu đãi tiền trả nợ hàng tháng nó vọt lên ngay.

Trừ khi là các ông đầu cơ, định lướt sóng nhưng giờ mắc hàng không thoát được.

 

[minhhai985]

hết ưu đãi thì nó theo thị trường, e đoán thế. thấy giờ huy động đang cao thì cho vay ra cũng phải cao thôi.

 

[ô tô phun]

Ls vcb là ngon nhất nhì trong hệ thống ngân hàng ở Vn cụ còn kêu ca gì nữa

 

[tungoiu]

2 năm trước em mua cái chung cư, chính sách vay ngân hàng (VCB) 70% giá trị căn hộ. Hồi đó ưu đãi lãi suất đến 1/1/2022 bắt đầu tính lãi 9.5%/ năm.
Vậy mà từ đó đến giờ ( 10 tháng) nó tăng lãi suất 2 lần , cách đây vài tháng tăng lên 10.5% . hôm nay em mở ra xem thì đã tăng lên 11.7% rồi.

Ko rõ bọn này nó thích thì tăng hay như nào các cụ nhỉ? Có cụ nào đang vay bank mua nhà ko? tình hình căng quá.

Lãi suất của cụ còn thấp hơn nhiều NH nên vui mới đúng chứ, MB 12.4, em TPB 12.9 đây. Dự là sắp tới lại tăng

 

[lenhhoxung1980]

Ai lại thế, chí ít cũng phải bảo nhân viên tín dụng gửi cho cái bảng excel kế hoạch trả nợ chứ, trong cái bảng đấy thì khi nào hết ưu đãi tiền trả nợ hàng tháng nó vọt lên ngay.

Trừ khi là các ông đầu cơ, định lướt sóng nhưng giờ mắc hàng không thoát được.

Khồng cụ ơi. Mấy ông kinh doanh lại đọc rất kỹ hđ tín dụng, còn đa số người vay để ý mỗi lãi suất bao nhiêu và vay được bao nhiêu. Mà đấy là hđ tín dụng thường có vài trang, dễ hiểu gấp vạn lần hđ bảo hiểm.

 

[ô tô phun]

em hỏi mấy sale bđs thì họ bảo cách bank khác đâu đó 10%..
Check lãi suất tiết kiệm VCB có 6.4% mà cho vay nó 11.7% thì dã man quá.

Luc có nhà ở, giá nhà tăng thì cấm thấy kêu. Trả lãi NH lại chê nó ăn lãi cao

 

[tungoiu]

Công nhận em nể mấy bạn vay 70%, chứng tỏ dòng tiền trả nợ là cực mạnh

Có nguồn thì vay 70% vẫn bình thường mà Cụ. Huy động vốn thôi

 

[minhhai985]

vừa rồi e định làm tí ngân hàng để đổi xe cho nó oai, may mà dừng kịp

 

[ô tô phun]

Vay được big4 là quá ngon rồi, lãi suất ok đấy chứ; mỗi cái tội là không đọc kỹ hợp đồng hay bảo nhân viên phụ trách gửi cho cái bảng Excel mà xem.

Nhiều cụ đi vay nhìn mỗi lãi suất ưu đãi 1-2 năm đầu thôi , em nghĩ ko tin có nhiều người ngớ ngẩn vậy đâu, nhưng thực tế chứng minh lại rất nhiều ạ

 

[Phuong69]

Chắc ngân hàng k sai đâu. Có lần em thắc mắc 2 tháng cùng 31 ngày mà lãi tháng sau nhiều hơn tháng trc. Hóa ra nó tính 33 ngày lãi vì ngày trả nợ rơi vào thứ 7. Em nhân lãi suất, chia 365, nhân 33 thì khớp đúng số lãi luôn. Từ đó ngân hàng báo bao nhiêu thì cứ chuẩn bị như thế.

Chia 360 cụ ơi, không được 365 đâu cụ.

 

[ô tô phun]

Nó tự tăng diện tích theo thì tốt cụ nhỉ. Nó tăng giá nhưng mình ở, k bán, k chốt lời thì tăng có ý nghĩa gì đâu.

Vã quá thì bán đi trả nợ vẫn lãi được 1 cục cơ mà

 

[nowhereland]

Nó tự tăng diện tích theo thì tốt cụ nhỉ. Nó tăng giá nhưng mình ở, k bán, k chốt lời thì tăng có ý nghĩa gì đâu.

Nó là tài sản, tăng giá trin lên thì là của ai? Cụ đòi lắm thế.

 

[funfunfun]

Nó thả nổi thôi cụ ,cụ sang bọn khác còn 13-14%
Mà cụ hơi liều đấy ,không rõ về lãi thả nổi mà dám vay 70%

 

[Thudovang]

Cháu cũng vay VCB. Cháu chọn gói lãi suất ưu đãi 3 năm đầu cố định là 8.4%. Hết 3 năm thì ls thả nổi, hình như là bằng ls 12 tháng + 3.5%

Cụ được gói ls cố định 3 năm tốt quá nhỉ

 

[Tony_Le]

Cụ được gói ls cố định 3 năm tốt quá nhỉ

Lúc đấy lãi suất ưu đãi 1 năm cố định có 7.1% thôi, ai có nhu cầu vay ngắn thì chọn 1 năm rồi trả chấp nhận phạt 1% trả trước hạn thiệt hại 8.1% thôi.

 

[OTheAh]

2 năm trước em mua cái chung cư, chính sách vay ngân hàng (VCB) 70% giá trị căn hộ. Hồi đó ưu đãi lãi suất đến 1/1/2022 bắt đầu tính lãi 9.5%/ năm.
Vậy mà từ đó đến giờ ( 10 tháng) nó tăng lãi suất 2 lần , cách đây vài tháng tăng lên 10.5% . hôm nay em mở ra xem thì đã tăng lên 11.7% rồi.

Ko rõ bọn này nó thích thì tăng hay như nào các cụ nhỉ? Có cụ nào đang vay bank mua nhà ko? tình hình căng quá.

Theo thị trường thôi, tầm này nợ ngân hàng là mệt rồi

 

[muamua]

Vay big4 là dễ thở nhất rồi. Chứ gặp NHCP thì ls còn choáng hơn cơ.

Điều khoản về tăng ls đuọc quy định rất rõ ràng trong hợp đồng. Cụ lôi ra đọc là biết ngay.

 

[caisua]

2 năm trước giá chung cư chỉ bằng 75-80% so với bây giờ, như vậy cụ quá lãi rồi mà, lại đỡ bao tiền thuê nhà suốt 2 năm

 

[TamAn7810]

Thời điểm này chưa cao hơn 12% là còn may, chắc cụ ít khi cập nhập thông tin nên mới thắc mắc buồn cười như vậy

 

[butchikim]

Chơi với bank thì sau kỳ ưu đãi sẽ cảm giác như bị lừa là bình thường mà