[Funland] Có ai đang mua chung cư mà vay ngân hàng VCB ?

[piano]

Lãi suất thả nổi của cụ thuộc dạng thấp nhất thị trường rồi đấy.
E dự là từ giờ đến tết sẽ thêm 1 đến 2% nữa.

 

[kfc1981]

Trong HĐ có hết, cụ giờ mới biết thì muộn rồi. Ngoan ngoãn mà cày cuốc trả lãi thôi. Thật tình số phần trăm lãi như trên còn là mềm chán đấy cụ ạ.

 

[Mũi tên bạc]

2 năm trước em mua cái chung cư, chính sách vay ngân hàng (VCB) 70% giá trị căn hộ. Hồi đó ưu đãi lãi suất đến 1/1/2022 bắt đầu tính lãi 9.5%/ năm.
Vậy mà từ đó đến giờ ( 10 tháng) nó tăng lãi suất 2 lần , cách đây vài tháng tăng lên 10.5% . hôm nay em mở ra xem thì đã tăng lên 11.7% rồi.

Ko rõ bọn này nó thích thì tăng hay như nào các cụ nhỉ? Có cụ nào đang vay bank mua nhà ko? tình hình căng quá.

Cụ xem lại hợp đồng với họ thôi! Em nghĩ nếu họ tăng thế thì đương nhiên có cơ sở từ hợp đồng r. Ít khi họ nhầm lắm

Vay đến 70% thì nai lưng ra mà trả rồi. Lãi suất thả nổi +x.x% cứ theo hợp đồng mà thu thôi.

Các cụ vay mua nhà cứ bị cái thông tin ưu đãi lãi suất mà ham, đến lúc hết ưu đãi thì trắng mắt ra.

Cụ làm em nhớ năm 201 khi mua cái chung cư. Góp tiền 5 đợt thì em chỉ đủ 3 đợt và vay ngân hàng có 300tr lúc đó lãi suất chỉ 10.5% cho đợt góp thứ 4. Cuối 2011 và 2012 lãi suất ngân hàng lên 20.6% cho những người vay cũ còn vay mới như bạn làm cùng thì 22.5%. Vay có 300tr mà xanh cả mặt nghĩ giờ vẫn ngại!

 

[lequochuy]

cho cụ tham khảo của tech. cố định cũng 10.6 đến 11.3% rồi. thả nổi chắc 12 đến 13%

 

[nguyentoan.uct]

2 năm trước em mua cái chung cư, chính sách vay ngân hàng (VCB) 70% giá trị căn hộ. Hồi đó ưu đãi lãi suất đến 1/1/2022 bắt đầu tính lãi 9.5%/ năm.
Vậy mà từ đó đến giờ ( 10 tháng) nó tăng lãi suất 2 lần , cách đây vài tháng tăng lên 10.5% . hôm nay em mở ra xem thì đã tăng lên 11.7% rồi.

Ko rõ bọn này nó thích thì tăng hay như nào các cụ nhỉ? Có cụ nào đang vay bank mua nhà ko? tình hình căng quá.

Cụ vay thì cụ phải có hợp đồng, cụ cứ mở ra xem chứ làm gì có chuyện thích là tăng. Tiền tỷ mà cụ ký bừa ko đọc là dở rồi.

 

[lenhhoxung1980]

Cụ xem lại hợp đồng với họ thôi! Em nghĩ nếu họ tăng thế thì đương nhiên có cơ sở từ hợp đồng r. Ít khi họ nhầm lắm

Cụ làm em nhớ năm 201 khi mua cái chung cư. Góp tiền 5 đợt thì em chỉ đủ 3 đợt và vay ngân hàng có 300tr lúc đó lãi suất chỉ 10.5% cho đợt góp thứ 4. Cuối 2011 và 2012 lãi suất ngân hàng lên 20.6% cho những người vay cũ còn vay mới như bạn làm cùng thì 22.5%. Vay có 300tr mà xanh cả mặt nghĩ giờ vẫn ngại!

Giai đoạn 2011-2013 ls kinh khủng luôn. NHNN áp trần ls cho vay thì nó lách bằng cách tính thêm các khoản khác vào, cao nhất đến 24%. Cty em hồi đó vay đúng ông Seabank, cao ngất ngưởng

 

[thongnv]

gớm. thử vay bên Tech xem, 13,5% rồi kìa, tăng 4 lần trong 6 tháng qua

 

[bintao]

cho cụ tham khảo của tech. cố định cũng 10.6 đến 11.3% rồi. thả nổi chắc 12 đến 13%
View attachment 7448018

LÃI CHO VAY CỐ ĐỊNH 24 THÁNG mà 11,3% thòng thêm cái bảo hiểm 1,2% thì lãi suất thực tế 12,5% đời nớ rồi

 

[Hieumos]

Chắc cụ chủ thớt post chuyện nhà lên cho các cụ chém gió vui thôi, chứ ai lại ký hợp đồng vay mà không đọc cái điều khoản về lãi suất.

 

[thongnv]

Dạ lúc vay 70% là trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0% cụ ạ. còn lúc hết hỗ trợ ls thì em đập thêm tiền vào rồi, giờ còn 50% thôi cụ

nó tính cả vào giá bán rồi, hehê, ko có gì là miễn phí cả

 

[Tony_Le]

Cụ vay thì cụ phải có hợp đồng, cụ cứ mở ra xem chứ làm gì có chuyện thích là tăng. Tiền tỷ mà cụ ký bừa ko đọc là dở rồi.

Hợp đồng bảo hiểm với ngân hàng đọc xong mà ít hiểu lắm. Hồi vay lần đầu em phải nhờ cu em tín dụng nó cắt nghĩa mất nguyên buổi sáng mà vẫn u u mê mê. HĐ bảo hiểm thì chịu, bây giờ cũng vẫn không hiểu gì.

 

[piano]

Trong HĐ có hết, cụ giờ mới biết thì muộn rồi. Ngoan ngoãn mà cày cuốc trả lãi thôi. Thật tình số phần trăm lãi như trên còn là mềm chán đấy cụ ạ.

Thậm chí nếu nhắm khó khăn quá thì nên buông luôn từ bây giờ. Nếu lãi lên cao quá, thì bds rất khó thanh khoản, è cổ trả lãi là chết. Lúc đó bán đi thì rất thiệt thòi
VS lãi các bank tmcp lên tới 14 15% e nghĩ đã bắt đầu bc vào vùng nguy hiểm rồi. Nhiều dự án còn cho ân hạn gốc mấy năm đầu, giờ tới lúc trả gốc + lãi vay phi mã thì toi

 

[nowhereland]

2 năm trước em mua cái chung cư, chính sách vay ngân hàng (VCB) 70% giá trị căn hộ. Hồi đó ưu đãi lãi suất đến 1/1/2022 bắt đầu tính lãi 9.5%/ năm.
Vậy mà từ đó đến giờ ( 10 tháng) nó tăng lãi suất 2 lần , cách đây vài tháng tăng lên 10.5% . hôm nay em mở ra xem thì đã tăng lên 11.7% rồi.

Ko rõ bọn này nó thích thì tăng hay như nào các cụ nhỉ? Có cụ nào đang vay bank mua nhà ko? tình hình căng quá.

2 năm trước mua thì đến nay chung cư cũng tăng giá 20-30% rồi còn gì, lãi tăng có vài % là muỗi.

 

[long.spc]

2 năm trước em mua cái chung cư, chính sách vay ngân hàng (VCB) 70% giá trị căn hộ. Hồi đó ưu đãi lãi suất đến 1/1/2022 bắt đầu tính lãi 9.5%/ năm.
Vậy mà từ đó đến giờ ( 10 tháng) nó tăng lãi suất 2 lần , cách đây vài tháng tăng lên 10.5% . hôm nay em mở ra xem thì đã tăng lên 11.7% rồi.

Ko rõ bọn này nó thích thì tăng hay như nào các cụ nhỉ? Có cụ nào đang vay bank mua nhà ko? tình hình căng quá.

Cụ đọc hợp đồng, xem nó ưu đãi trong bao lâu? Chứ k tự nhiên nó tăng đâu. Dân mình nhiều khi thấy hợp đồng dài chả bjo đọc xong có vde gì thắc mắc

 

[Vietex]

2 năm trước mua thì đến nay chung cư cũng tăng giá 20-30% rồi còn gì, lãi tăng có vài % là muỗi.

Nó tự tăng diện tích theo thì tốt cụ nhỉ. Nó tăng giá nhưng mình ở, k bán, k chốt lời thì tăng có ý nghĩa gì đâu.

 

[QMintech]

Vay bank thì nên chọn gói cố định n năm( ko quan tâm lên xuống) và + thêm phí trả nợ trước hạn.

 

[nguyentoan.uct]

Hợp đồng bảo hiểm với ngân hàng đọc xong mà ít hiểu lắm. Hồi vay lần đầu em phải nhờ cu em tín dụng nó cắt nghĩa mất nguyên buổi sáng mà vẫn u u mê mê. HĐ bảo hiểm thì chịu, bây giờ cũng vẫn không hiểu gì.

Hợp đồng vay vốn, chứ liên quan gì đến hợp đồng bảo hiểm đâu cụ. Bảo hiểm là kèm theo thôi

 

[Tony_Le]

Hợp đồng vay vốn, chứ liên quan gì đến hợp đồng bảo hiểm đâu cụ. Bảo hiểm là kèm theo thôi

Em nói hai loại HĐ ấy chúng khó hiểu như nhau chứ có bao nó liên quan hồi nào đâu? Bảo hiểm thì cần cũng phải mua mà mua ở chỗ khác cũng được cần gì kèm.

 

[phucsminh]

thế mà em vay tín chấp 13.5% kể ra cũng thơm phết các cụ nhỉ?

 

[lenhhoxung1980]

Chắc cụ chủ thớt post chuyện nhà lên cho các cụ chém gió vui thôi, chứ ai lại ký hợp đồng vay mà không đọc cái điều khoản về lãi suất.

Đa số không đọc kỹ đâu cụ, chỉ đọc phần lãi suất hiện trả bao nhiêu thôi, xong đến lúc bị xử lý nợ mới nhảy ngược lên cãi. Hợp đồng tín dụng phải theo chuẩn NHNN chứ không phải thích ghi điều khoản nào vào cũng được đâu.