[Funland] Có 20 tỷ thì nên mua LK ở khu đô thị nào (Hà nội)

[minibulterri]

Em chung cảnh ngộ với cụ. Và em có 1 quyết định theo 1 số cụ tư vấn là bước lùi hoặc ko ổn, nhưng ngược lại em lại thấy có điểm hay. E bán căn hinode thô có số tiền tương đương mức cụ đưa, sau đó em xoay vài vòng các khu đông tây nam băc quanh HN thì thấy mỗi khu có 1 điểm ko ưng ( vship bắc ninh, ocean p2-3, ecopark, Đại Lải, mê linh, Lideco, An Lạc, Hà Đô charm... ) đêì có những vấn đề sau: Giá lên nhiều và rất khó mua căn đẹp hoặc hạ tầng kém đồng bộ hoặc giá thấp nhưng tiềm năng ở , khai thác cho thuê hoặc giao thông tắc hoặc vòng vèo. Cuối cùng em chọn Xanh villas. Được 1 căn quanh 300 m và full tiền hoàn thiện vừa sử dụng dc, cho thuê dc, giữ cho tương lai dc. Em quan điểm mua là phải sử dụng dc hoặc khai thác cho thuê dc và sau phải thanh khoản dc. Tầm túi tiền đó và em đã chọn vậy cụ ạ. lý do em đi từ nhà đến đây trên 1 cung đường đẹp thẳng tắp hết 40p. Sau có kế hoạch về lumi ở thì đi hết đúng 20p. Và em quyết mua khi giá tăng so với khi chủ cũ mua là ko nhiều.

 

[ongdogia]

Hanoi gardencity (Thạch Bàn), 144m2 xây thô, khoảng dưới 20tỷ. Đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của lão chủ.

 

[saphia2008]

Các bác ơi em đang băn khoăn giờ cầm 18-20 tỷ mà nhu cầu mua LK70m trở lên ở KĐT có đầy đủ tiện ích dịch vụ (bể bơi, khuôn viên, siêu thị, nhà hàng, cây xanh), là thuộc HN (not OP2-3, not ecopark, not bắc ninh,), không ngập nước, cư dân ở đông đúc không hoang hóa để nhà em còn ở luôn. Thì các bác xem có những khu nào đáp ứng các tiêu chí trên không? Các bác đừng hỏi em sao có 20 tỷ còn lên đây hỏi vì đi mua nhà luôn không dễ dàng mà

Nêu cụ chấp nhận vay mượn thêm thì em tư vấn cụ tìm hiểu biệt thự khu Dương Nội, thực sự đẹp và vô cùng tiềm năng. Hoặc cụ xem khu Vin Thăng Long, Park city, Gamuda nhưng em vẫn đánh giá tiềm năng 3 khu này thua khu Dương nội. Ví dụ cụ cố được căn 180m2 biệt thự song lập Dương Nội thì cần 10 năm nữa nhìn lại nó sẽ là món tài sản vô cùng giá trị nằm xung quanh những tiện tích và đường xá liên kết vùng vô cùng tiện. Ah cụ bỏ qua khu Văn Khê nhé, khu đó cũ kỹ, chủ đầu tư thì liệt rồi nên vào khu đô thị thấy tù túng và bí lắm.

 

[saphia2008]

Quanh 20 tỷ cụ nghiên cứu LK khu C Geleximco, Gần Aeon, dân ở khá đông, không ngập. Tầm tiền đó cụ tìm được căn 95-114m2 tùy vị trí và thô hay hoàn thiện!

Em thấy cụ này tư vấn cũng rất chuẩn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thấy bảo Thanh Hà lên >=130tr/m2 rồi à các cụ

Mậu Lương - Kiến Hưng - Văn Phú còn lên 180-200 thì Thanh Hà lên 130-140 là bình thường rồi

 

[Payroll]

Nêu cụ chấp nhận vay mượn thêm thì em tư vấn cụ tìm hiểu biệt thự khu Dương Nội, thực sự đẹp và vô cùng tiềm năng. Hoặc cụ xem khu Vin Thăng Long, Park city, Gamuda nhưng em vẫn đánh giá tiềm năng 3 khu này thua khu Dương nội. Ví dụ cụ cố được căn 180m2 biệt thự song lập Dương Nội thì cần 10 năm nữa nhìn lại nó sẽ là món tài sản vô cùng giá trị nằm xung quanh những tiện tích và đường xá liên kết vùng vô cùng tiện. Ah cụ bỏ qua khu Văn Khê nhé, khu đó cũ kỹ, chủ đầu tư thì liệt rồi nên vào khu đô thị thấy tù túng và bí lắm.

Bên Dương Nội có căn nào tầm 30 đổ lại ko ạ

 

[saphia2008]

Bên Dương Nội có căn nào tầm 30 đổ lại ko ạ

Em nghĩ là có cụ ah, trả theo tiến độ khu mới An Quý hoặc mua căn sang lại bên An Vượng

 

[Trúc Nhi 90]

Mậu Lương - Kiến Hưng - Văn Phú còn lên 180-200 thì Thanh Hà lên 130-140 là bình thường rồi

Vậy Cầu Giấy lên bao nhiêu rồi cụ ? 500tr/m2 chưa

 

[kiennguyenvi]

An lạc symphony hoặc Geleximco Lê Trọng Tấn

 

[FrontMan.Nguyen]

Bên Dương Nội có căn nào tầm 30 đổ lại ko ạ

Bên An Vượng hoặc An Khang căn 180m2 tầm 31-36 tỷ bác ạ

 

[Payroll]

Bên An Vượng hoặc An Khang căn 180m2 tầm 31-36 tỷ bác ạ

Hic, cao phết nhỉ

 

[Amigo]

20 tỷ thì cụ có thể mua được 1 căn LK 90m2 ở VOP1 rồi

 

[eagles]

The manor central park nguyễn xiển e thấy sale rao có căn 21 tỏi đó

 

[saphia2008]

Hic, cao phết nhỉ

Thực sự trong thâm tâm suy nghĩ em thấy giá này lại đang hợp lý. Cụ xem một căn nhà đất rộng 180m2 nằm ngay trục đường chính sắp thông đường dự kiến 10/10 này, bên cạnh đại siêu thị, bệnh viện, công viên lại nằm trong quần thể khu đô thị mới. Chỉ có thể chê tổng số tiền nhiều quá phải trả ra một lúc thôi còn về đơn giá và tiềm năng ngôi nhà em lại thấy rất hợp lý

 

[vanhai493]

Các bác ơi em đang băn khoăn giờ cầm 18-20 tỷ mà nhu cầu mua LK70m trở lên ở KĐT có đầy đủ tiện ích dịch vụ (bể bơi, khuôn viên, siêu thị, nhà hàng, cây xanh), là thuộc HN (not OP2-3, not ecopark, not bắc ninh,), không ngập nước, cư dân ở đông đúc không hoang hóa để nhà em còn ở luôn. Thì các bác xem có những khu nào đáp ứng các tiêu chí trên không? Các bác đừng hỏi em sao có 20 tỷ còn lên đây hỏi vì đi mua nhà luôn không dễ dàng mà

theo em là Gamuda ở tam trinh, nhưng ko rõ 18-20 tỷ có mua được không nữa
còn không thì mua ở gelexia hình như tầm 14 tỏi thôi
nhưng em thích Gamuda hơn vì nhiều cây xanh

 

[FrontMan.Nguyen]

Hic, cao phết nhỉ

Nó tính là Biệt thự rồi bác ạ

 

[Viettran bđs]

Em có 1 con dự án liền kề độc hàng góp vốn giá 230 tr/m2 khu vực lê văn lương - tố hữu đây cụ nào máu mạo hiểm không

 

[Jiren198]

Em có 1 con dự án liền kề độc hàng góp vốn giá 230 tr/m2 khu vực lê văn lương - tố hữu đây cụ nào máu mạo hiểm không

Hàng góp vốn mà 230tr á cụ..có sổ 500tr à

 

[Peodung]

Các bác ơi em đang băn khoăn giờ cầm 18-20 tỷ mà nhu cầu mua LK70m trở lên ở KĐT có đầy đủ tiện ích dịch vụ (bể bơi, khuôn viên, siêu thị, nhà hàng, cây xanh), là thuộc HN (not OP2-3, not ecopark, not bắc ninh,), không ngập nước, cư dân ở đông đúc không hoang hóa để nhà em còn ở luôn. Thì các bác xem có những khu nào đáp ứng các tiêu chí trên không? Các bác đừng hỏi em sao có 20 tỷ còn lên đây hỏi vì đi mua nhà luôn không dễ dàng mà

20 tỷ cụ lên Xanh villas sẵn nhà. Sẵn tất cả yêu cầu của cụ nhé. Cụ cần thì zalo e 036.8686.88 năm. Em đang có mấy căn suất nội bộ sót lại. Khu này cháy hàng từ 2021 rồi.

 

[Đinh Toản]

Ở phía Tây Hà Nội, thì cụ có thể chọn:
1. Park city: Chất lượng cuộc sống nội khu là top hà đông rồi. Em thấy chả có gì để chê, ngoại trừ hơi đắt.
2. KĐT Nam Cường: Hiện nay đã nhiều hộ dân về ở rồi, em thấy mấy trục đẹp phải cỡ 60-70%. Thông sang lê quang đạo, vị trie quá đẹp. Mua khu này, cụ có thể cố thêm.
3. Geleximco: Em vote cụ mua khu C hoặc khu D. Khu vực này hiện đang hơi thưa thớt dân cư. Chỉ là hơi thôi nhé ạ. Hiện nay e thấy đã có cơ số hàng quán và người dân về ở rồi. Hai khu này thì phù hợp để ở, gần trục Tố Hữu hơn là mạn Đại lộ và không bị ngập.
Tài chính của cụ đủ mua căn to đẹp ở đây.
Ví dụ hàng xóm nhà em, rao căn 144m đối diện trường học 21 toi
4. Vin thăng long: Khu này bên trong tiện ích ngập tràn, cảnh quan đẹp giá cả phải chăng nhưng đầu lối vào bị ngập. Cá nhân em không thích
5. Symphothy an lạc: Cảnh quan đẹp, rất đẹp. Nhưng e thấy hiện giá cũng khá chua, và chưa đông dân cư.
6. Hinode: Cái này em ko biết, tự cụ tìm hiểu nhé ạ