Có 10t nên mua nhà phố hay biệt thự lk ?

Toangolf · 23:47 29/03/2019

Tuannew nói:
Mình cùng có nhu cầu như chủ thớt cách đây 2 tháng, cũng ko phải dân sale hay môi giới gì. Sau 1 hồi ngó nghiêng các dự án (Văn Phú, An Hưng, Geleximco, FLC Đại mỗ, đấu giá,..). Quyết định cuối cùng lại là về Nam An Khánh, mua shophouse sudico để có thể sau này kinh doanh được mà rộng rãi, đằng sau có hồ 10ha để hít thở. Giá mua 10,1 tỷ 188m2, mới có hoàn thiện mặt ngoài, trong thô. Đang ngóng ngóng xem có hàng xóm nào hoàn thiện để cùng hò nhau về ở cho vui. Bác chủ thớt nghiên cứu xem.

Em đã cân nhắc p án Shophouse nhưng cuối cùng lại muốn riêng biệt để đầu óc đc thoải mái cụ ạh

inova2611 · 05:22 30/03/2019

baogiomuaduocxe nói:
gửi tiết kiệm nếu đã có nhà rồi, cuộc đời cũng chỉ đến thế mà...

Gửi tiết kiệm e thấy ko sinh lời cao bằng đầu tư, kiếm được căn nào hợp lý giá tốt có thể kinh doanh mua vào vừa cho thuê là tốt nhất phải ko cụ “H” béo nhỉ?

Glenfarclas · 09:24 30/03/2019

Mợ chủ ra đề bài chung chung quá khó lắm :-D

TuanTran1105 · 09:52 30/03/2019

Toangolf nói:
Cảm ơn các cụ tư vấn , em đi công tác ít hôm nay mới vào Tl các cụ đc.
Tiền kd e để riêng ,
10t này là tiết kiệm đc , cảm giác đi ở thuê ko đc yên ổn lắm, nên mn đều khuyên mua đất để dành, e cug ko dám mong mua nó lên giá để bán kiếm lời, và e ko có kn nhà đất.

Vin Gia Lâm thôi mợ

vincoin · 08:37 07/04/2019

Kkk3 nói:
Inbox chi tiết cơ mà...
Có chi tiết mới biết có ưng được hay không.
Tất nhiên kèm theo "giá ưu đãi"

Bán rồi cụ nhé

tung1311 . · 09:26 07/04/2019

N

TuanTran1105 nói:
Mời cccm nếu có thể bớt chút thời gian rảnh sáng thứ 7 tuần này qua Vinhomes Riverside - The harmony tham khảo cơ hội đầu tư tại Vin Gia Lâm ạ

nhìn như đang ở biển Đà nẵng nhỉ

tung1311 . · 09:35 07/04/2019

Cty cp xnk trọng tín nói:
E cũng hóng qá hay là mợ cố thêm chút nữa mua căn liền kề ở reverside garden gần ngã tư sở đi, e thấy cug ổn mà

cụ có thông tin ko? 100m2 mà 10tỷ trung tám thì nuột quá?

tung1311 . · 09:39 07/04/2019

Tuannew nói:
Mình cùng có nhu cầu như chủ thớt cách đây 2 tháng, cũng ko phải dân sale hay môi giới gì. Sau 1 hồi ngó nghiêng các dự án (Văn Phú, An Hưng, Geleximco, FLC Đại mỗ, đấu giá,..). Quyết định cuối cùng lại là về Nam An Khánh, mua shophouse sudico để có thể sau này kinh doanh được mà rộng rãi, đằng sau có hồ 10ha để hít thở. Giá mua 10,1 tỷ 188m2, mới có hoàn thiện mặt ngoài, trong thô. Đang ngóng ngóng xem có hàng xóm nào hoàn thiện để cùng hò nhau về ở cho vui. Bác chủ thớt nghiên cứu xem.

khu này đang thoát khỏi thời gian ngủ đông cụ nhỉ, hi vọng nhiều nhà về ở nó mới hết bỏ hoang đc.

Tuannew · 12:35 07/04/2019

Quy hoạch rõ đẹp mà để hoang phí thật. Nhưng tương lai vincity kéo dân về ở và làm xong nút giao 3,5 với đại lộ thăng long thì chỗ này còn khởi sắc nữa, phỏngg cụ ?

vincoin · 14:10 07/04/2019

Cần bán 01 căn liền kề ở kđt Văn quán, B 16 lk 3 2 mặt tiền đối diện trường cấp 1,2 văn yên dt 75m xây 5 tầng Nhà có 9p. ngủ khép kín, đều có cửa sổ thoáng (vì thông 2 mặt đường). Alo 0934690232 ( hướng chính Tây Nam) nhà thông 2 phố trước sau tha hồ đỗ xe. Có khách muốn thuê lại dài hạn 22tr/tháng nếu chủ mới có nhu cầu cho thuê ah

TẠ ĐỊNH · 15:21 07/04/2019

Mình thấy tầm đó thì nên làm cái shophouse vừa để ở và kinh doanh hoạc cho thuê dòng tiền ra vẫn rất ổn và đều

Bất động sản HKL · 17:17 07/04/2019

ducthang85 nói:
vãi thớt mợ chủ , hầu như toàn cò vạc vào bảo mua . theo em mợ gửi nốt năm nay đi , xem diễn biến thị trường thế nào rồi tính tiếp nhé . hết năm nay xu hướng sẽ rõ ràng , lên hay xuống hay phù hợp với tương lai hay không thì hết năm nay hãy nói . mua bây giờ không khéo là ngớ ngẩn đới ạ .

ha ha bác chắc cú thế , thời điểm này không đầu tư thì lúc khác đầu tư , đúng là như vậy ạ nhưng có điều càng về sau này thì đất hà nội kể cả ngoại thành hay trung tâm đều lên giá ạ -điều này cụ có công nhận với em không ạ? rõ ràng không thiếu lúc để mua nhưng mua sớm vẫn hơn nhiều ạ chỉ cần bình tĩnh nghiên cứu mảnh nào sổ sách rõ ràng là được ạ lưu ý cứ gần các khu vực có dự án lớn là còn ra tiền nữa đấy ạ. Ví dụ đầu tư vào Long Biên từ bây giờ tuy hơi muộn xíu nhưng vẫn rất ổn ạ, vì trong tất cả các quận thì Long Biên đang có rất nhiều dự án đã ,đang và sắp triển khai . Và em khẳng định tt LB không phải là bong bóng nhé.

Lexus1977 · 17:19 07/04/2019

Bất động sản HKL nói:
ha ha bác chắc cú thế , thời điểm này không đầu tư thì lúc khác đầu tư , đúng là như vậy ạ nhưng có điều càng về sau này thì đất hà nội kể cả ngoại thành hay trung tâm đều lên giá ạ -điều này cụ có công nhận với em không ạ? rõ ràng không thiếu lúc để mua nhưng mua sớm vẫn hơn nhiều ạ chỉ cần bình tĩnh nghiên cứu mảnh nào sổ sách rõ ràng là được ạ lưu ý cứ gần các khu vực có dự án lớn là còn ra tiền nữa đấy ạ. Ví dụ đầu tư vào Long Biên từ bây giờ tuy hơi muộn xíu nhưng vẫn rất ổn ạ, vì trong tất cả các quận thì Long Biên đang có rất nhiều dự án đã ,đang và sắp triển khai . Và em khẳng định tt LB không phải là bong bóng nhé.

Long Biên có dự án nào triển khai?

Bất động sản HKL · 17:26 07/04/2019

Lexus1977 nói:
Long Biên có dự án nào triển khai?

Vincity này bác, sắp tới thạch cầu làm cầu Trần Hưng đạo ,đất thạch bàn thạch cầu đang sôi động này, ngọc thụy có Trường Pháp quốc tế mới xây được 1 năm dự án biệt thự và shophouse của Khai Sơn Hill đang trong giai đoạn hoàn thành nữa ạ còn nhiều nữa ,bác quan tâm ở đâu ạ

raspberry · 17:47 07/04/2019

Lên đây hỏi tư vấn toàn gặp cò vạc thôi, tránh xa mấy ông đi bộ và xe đạp ra.
- Mợ cần xác định nhu cầu thực sự trong cuộc sống là gì: tiện nghi, an toàn, thuận tiện....
- Nguồn thu nhập hiện tại ổn định không (kiểm đc 10 tỏi thì có vẻ câu này hơi thừa).
- chưa nên tính đến chuyện làm vốn cho con lúc này: hãy đầu tư cho con hơn là tiết kiệm cho con. (Đời cua cua máy đời cáy cáy đào).
- Chỉ nên mua để đầu tư, cho thuê, kinh doanh.... nếu mợ thực sự thích và đam mê không thì rất mệt đầu, nhiều khi làm cuộc sống đảo lộn.
....

Toangolf · 18:30 07/04/2019

raspberry nói:
Lên đây hỏi tư vấn toàn gặp cò vạc thôi, tránh xa mấy ông đi bộ và xe đạp ra.
- Mợ cần xác định nhu cầu thực sự trong cuộc sống là gì: tiện nghi, an toàn, thuận tiện....
- Nguồn thu nhập hiện tại ổn định không (kiểm đc 10 tỏi thì có vẻ câu này hơi thừa).
- chưa nên tính đến chuyện làm vốn cho con lúc này: hãy đầu tư cho con hơn là tiết kiệm cho con. (Đời cua cua máy đời cáy cáy đào).
- Chỉ nên mua để đầu tư, cho thuê, kinh doanh.... nếu mợ thực sự thích và đam mê không thì rất mệt đầu, nhiều khi làm cuộc sống đảo lộn.
....

Nhân câu hỏi của cụ, e cug đang tự ngồi nghĩ hỏi lại mình muốn gì và biết là
- m muốn mua nhà đất , để giữ tiền , để yên tâm có bds ,
- nhà đất ntn : nhà đất văn minh , tiện nghi , đủ tiện ích cho con trẻ , hàng xóm văn minh, xung quanh trường học tốt vì con e mới hơn 1 tuổi,

Muốn nhiều thứ quá mà tiền chỉ có vậy nên cũng đang bị rối cụ ạh.

E cũng đang nghĩ p án khác là mua 1 căn ở Roy, gioè giá cug đã hạ nhiệt nhiều so với lúc mới ra. Nha e sống cug quen nơi này, cũng khá trung tâm , dù là chung cư nhưng cug ko lo bị lỗ quá nhiều nếu bán đi nữa , số tiền còn lại tìm 1 mảnh đất mua chờ sinh lời .
Ghét cái là có 1 phòng tối , nên nếu phòng bố mẹ đc sáng thì phòng con lại tối om ko có không khí lưu thông ko tốt ,... haizzz
Nghĩ nhiều đau đầu, thôi e lo cày tiếp đây các cụ ạh

Toangolf · 18:36 07/04/2019

raspberry nói:
Lên đây hỏi tư vấn toàn gặp cò vạc thôi, tránh xa mấy ông đi bộ và xe đạp ra.
- Mợ cần xác định nhu cầu thực sự trong cuộc sống là gì: tiện nghi, an toàn, thuận tiện....
- Nguồn thu nhập hiện tại ổn định không (kiểm đc 10 tỏi thì có vẻ câu này hơi thừa).
- chưa nên tính đến chuyện làm vốn cho con lúc này: hãy đầu tư cho con hơn là tiết kiệm cho con. (Đời cua cua máy đời cáy cáy đào).
- Chỉ nên mua để đầu tư, cho thuê, kinh doanh.... nếu mợ thực sự thích và đam mê không thì rất mệt đầu, nhiều khi làm cuộc sống đảo lộn.
....

E rất tâm đắc với ý thứ 3 của cụ : đầu tư cho con hơn là tiết kiệm cho con

raspberry · 19:18 07/04/2019

Toangolf nói:
Nhân câu hỏi của cụ, e cug đang tự ngồi nghĩ hỏi lại mình muốn gì và biết là
- m muốn mua nhà đất , để giữ tiền , để yên tâm có bds ,
- nhà đất ntn : nhà đất văn minh , tiện nghi , đủ tiện ích cho con trẻ , hàng xóm văn minh, xung quanh trường học tốt vì con e mới hơn 1 tuổi,

Muốn nhiều thứ quá mà tiền chỉ có vậy nên cũng đang bị rối cụ ạh.

E cũng đang nghĩ p án khác là mua 1 căn ở Roy, gioè giá cug đã hạ nhiệt nhiều so với lúc mới ra. Nha e sống cug quen nơi này, cũng khá trung tâm , dù là chung cư nhưng cug ko lo bị lỗ quá nhiều nếu bán đi nữa , số tiền còn lại tìm 1 mảnh đất mua chờ sinh lời .
Ghét cái là có 1 phòng tối , nên nếu phòng bố mẹ đc sáng thì phòng con lại tối om ko có không khí lưu thông ko tốt ,... haizzz
Nghĩ nhiều đau đầu, thôi e lo cày tiếp đây các cụ ạh

Đại đa số người Việt cần có mảnh đất cắm rùi, vì cuộc sống vẫn còn khá bấp bênh, có một khoản cố định nào đó sẽ yên tâm hơn, tâm ổn thì dễ cày hơn (an cư mới lạc nghiệp).
Tuy nhiên theo cá nhân em thì mình cần xác định mục tiêu trước mắt trong 10-20 năm nữa của mình là gì, là cày tiền, sự nghiệp hay con cái.
Bản thân em là con cái và gia đình nên em không hùng hục cày tối ngày để con cái mình cô đơn trong chính ngôi nhà của chúng, em chấp nhận phận làm thiê đến khi nghỉ hưu, chả bon chen tính toán, thời gian rảnh để chơi với con.
Cái thứ 2 em cần là sự an toàn, cả về An Ninh và môi trường nên em chấp nhận ở ngoại thành (vì cũng chả có nhu cầu vào trung tâm mấy).
Trước đây em mua ở Splendora vì công ty sẽ chuyển về KCN An Khánh nhưng trục trặc máy móc nằm đấy mà nhà xưởng vẫn chưa lên đc đành rút lui.
Em quyết định chọn Khu Long Biên vì gần chỗ làm, con cái học bên đấy cũng tiện nên lại di cư.
Đầu tiên là thuê nhà, thấy không ôn sau lại chuyển, thuê một cái CC để ở tạm trong thời gian hoàn thiện nhà, cuối cùng thấy cuộc sống ở đó đúng ý mình nên quyết định ở luôn, sang tên căn nhà đang chuẩn bị hoàn thiện và mua một cái khách sạn nhỏ để cậu út vận hành.
Em cũng không nghĩ nhiều đến việc dành tiền lo cho con cái nhà hay tấm vợ tấm chồng: gái lớn học lớp 9 thích văn chương nên sẽ hướng bé theo nghề văn hay báo. Cậu 2 lớp 5 cứ kệ lớn lên thích gì sẽ hướng theo đó.
Em là dân kỹ thuật nên suy nghĩ khá đơn giản.

giangthu1998 · 20:29 16/10/2020

Toangolf nói:
Chào các cụ
Em là nữ, không có kn nhà đất, nay gom góp đc 10ty muốn mua nhà đất.
Htai e đang ở chung cư Royal city,
e thuê không mua và thấy cũng khá ổn, nhưng để tiền trong ngân hàng mãi cũng có lúc bất an nên mọi người khuyên mua nhà dưới đất, vừa làm chỗ cất giữ tiền vừa làm tài sản cho con cái sau này.
E thấy cũng rất có lý, dù với số tiền đó em gửi tiết kiệm dư tiền trả tiền thuê nhà và vẫn còn tiền mua thêm bỉm sửa cho con.
Các cụ tư vấn giúp em với số tiền đó, e nên mua nhà trong ngõ phố hay nhà biệt thự lk ạh?

E ko biết uống rượu nhưng cũng để sẵn rượu mời các cụ ạh.