Có 10t nên mua nhà phố hay biệt thự lk ?

[Toangolf]

Chào các cụ
Em là nữ, không có kn nhà đất, nay gom góp đc 10ty muốn mua nhà đất.
Htai e đang ở chung cư Royal city,
e thuê không mua và thấy cũng khá ổn, nhưng để tiền trong ngân hàng mãi cũng có lúc bất an nên mọi người khuyên mua nhà dưới đất, vừa làm chỗ cất giữ tiền vừa làm tài sản cho con cái sau này.
E thấy cũng rất có lý, dù với số tiền đó em gửi tiết kiệm dư tiền trả tiền thuê nhà và vẫn còn tiền mua thêm bỉm sửa cho con.
Các cụ tư vấn giúp em với số tiền đó, e nên mua nhà trong ngõ phố hay nhà biệt thự lk ạh?

E ko biết uống rượu nhưng cũng để sẵn rượu mời các cụ ạh.

 

[BDS68]

Chào các cụ
Em là nữ, không có kn nhà đất, nay gom góp đc 10ty muốn mua nhà đất.
Htai e đang ở chung cư Royal city,
e thuê không mua và thấy cũng khá ổn, nhưng để tiền trong ngân hàng mãi cũng có lúc bất an nên mọi người khuyên mua nhà dưới đất, vừa làm chỗ cất giữ tiền vừa làm tài sản cho con cái sau này.
E thấy cũng rất có lý, dù với số tiền đó em gửi tiết kiệm dư tiền trả tiền thuê nhà và vẫn còn tiền mua thêm bỉm sửa cho con.
Các cụ tư vấn giúp em với số tiền đó, e nên mua nhà trong ngõ phố hay nhà biệt thự lk ạh?

E ko biết uống rượu nhưng cũng để sẵn rượu mời các cụ ạh.

Tầm đó kiếm được cái nhà phân lô 40-60m2 cũng là một lựa chọn. Nhưng mợ đã ở Roy rồi thì xuống nhà đất bé chưa chắc đã thích.

Nếu đang thu nhập đang tốt thì cố thêm sau mua một thể hoặc ném tiền đầu tư mấy lô đất ở các dự án ven đô có tiềm năng tăng giá. Sau tích cóp thêm và bán đi làm cái BT trong các quận trung tâm là ngon!

 

[Toangolf]

Bt trung tâm cụ thể là căn ntn, e chưa hình dung ra .
Cụ nói rõ hơn đc ko , để e có hướng phấn đấu ạk

 

[BDS68]

Thì đại loại loanh quanh các khu như Định Công, THNC, Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hoàng Cầu, Hồ Tây và tiền thì phải từ 20 tỷ trở lên mợ ah!

 

[Yeuphunu]

nếu đủ và có nhu cầu làm nơi kinh doanh lâu dài thì mua, còn không chọn kênh khác nhé
Ưu tiên đất nền các khu du lịch còn tiềm năng, sau đó đến các khu dự án mới có tiền năng, cuối cùng là mua timeshre của tập đoàn uy tín, chia % cao >10% và cam kết 10 năm.

 

[anhtu2006]

Vậy mợ mang rượu sang mời e đi rồi e tư vấn cho mợ

 

[99ibranho]

Có 10 tỷ thì chưa nên mua mợ ạ

 

[Huyalibaba]

E cũng hóng ạ, e đang có khoảng 6tỷ, nhà cửa thì ổn định rồi, muốn mua mảnh đất hoặc nhà phố nào đẹp để giữ tiền

 

[TuanTran1105]

mua bt, lk dự án nào tốt còn phát triển đc chứ mợ, tội gì chui vào ngõ cho khổ?
mợ tham khảo bt/lk hoặc shop Vinhomes Gia Lâm đi, vì mợ cũng làm cư dân vin rồi thì chắc chả lạ gì sp Vin

 

[co canh]

Thích Cafe, xôi xôi xéo, phở ngon, thì nhà Phố, thích siêu thị, thì LK .

 

[baogiomuaduocxe]

gửi tiết kiệm nếu đã có nhà rồi, cuộc đời cũng chỉ đến thế mà...

 

[Tùng Vương]

Theo e nghĩ chị cứ ở chung cư sau đó tiền đó vác đi đầu tư đất , được giá mang đi bán lại sau đó có tiền mà mua biệt thự khu vip mà ở

Được gửi từ iPhone 6s Plus - Otofun

 

[Võ Nam Bđs]

Nếu chị ở Royal có lộc, vượng khí mà chủ nhà cho thuê dài hạn thì chị cứ ở lâu dài, không thì chị qua căn hộ khác ở cho sướng và quen thuộc hơn nhà mặt đất.

Với 10 tỷ để đầu tư dài hạn em khuyên chị thật lòng nên mua đất hoặc nhà rồi để cho thuê. Nguyên tắc chọn:

1. Pháp lý chuẩn hoặc suýt chuẩn. Tức là 100% chị sẽ có sổ lâu dài vì chị là tay ngang không quen thì k nên mua hàng 50 năm.

2. Luôn có khả năng thanh khoản để bán lấy tiền khi cần gấp. Chị tránh hết các khu sóng đánh dập dồn thời điểm này mà tìm đến khu vực có nhu cầu ở thực cao, khu đông dân, người dân sẵn sàng mua để "ở hoặc kinh doanh" ngay tại thời điểm này (quy hoạch ổn định)

3. Vì quy hoạch ổn định nên giá trị đất sẽ k tăng đột biến, nên lợi nhuận bền vững và ổn nhất là cho thuê, đặc biệt là cho thuê kiểu multihouse ví dụ như phòng trọ, 1 nhà 5 tầng chia 8 phòng cho thuê còn tầng 1 cho thuê kinh doanh chẳng hạn. Như vậy lợi nhuận hằng năm chị có thể dùng để trả luôn cho căn Royal đang thuê, và chị nên thuê dịch vụ quản lý chuyên nghiệp để k mất tgian, tiền cứ đến hạn về tài khoản và k bị nát nhà.

Ở Mỹ dân đầu tư bất động sản trừ giàu lắm mới mua đứt căn hộ hay biệt thự đỉnh cấp để sống thoải mái, họ toàn đi thuê nhà ở còn bất động sản họ sở hữu thì cho người khác thuê để tối ưu lợi nhuận đó chị.

Nếu chị muốn tham khảo thêm chị cứ zalo cho em: 083.956.9276 em có vài miếng nhà đất ở cách hà nội 20km tin tưởng phù hợp với nhu cầu nhà mình

 

[HenryFord]

Tìm thằng nào to, dài và lâu bảo nó giúp, chứ anh em OF chẳng thể giúp được.

 

[Ha Thanh Lam]

Chào các cụ
Em là nữ, không có kn nhà đất, nay gom góp đc 10ty muốn mua nhà đất.
Htai e đang ở chung cư Royal city,
e thuê không mua và thấy cũng khá ổn, nhưng để tiền trong ngân hàng mãi cũng có lúc bất an nên mọi người khuyên mua nhà dưới đất, vừa làm chỗ cất giữ tiền vừa làm tài sản cho con cái sau này.
E thấy cũng rất có lý, dù với số tiền đó em gửi tiết kiệm dư tiền trả tiền thuê nhà và vẫn còn tiền mua thêm bỉm sửa cho con.
Các cụ tư vấn giúp em với số tiền đó, e nên mua nhà trong ngõ phố hay nhà biệt thự lk ạh?

E ko biết uống rượu nhưng cũng để sẵn rượu mời các cụ ạh.

Tiêu chí của cụ ở khu vực nào ợ. Tầm 10 củ tỏi cụ cân nhắc mua Shophouse vừa ở vừa kinh doanh được nếu k biết buôn bán gì cho thuê cũng lãi, sau gặp thời bán đi còn dư thêm vài củ tỏi nữa đấy cụ

Được gửi từ iPhone 8 Plus - Otofun

 

[Mr Huy85]

Chào mợ !
Với tầm tài chính đó cũng nhiều lựa chọn kế hoạch nhưng có lẽ hướng tốt theo em mợ có thể lựa chọn theo 2 gói
1 nên bớt ra một khoản chừng 5-6 tỷ sử dụng mua một căn hộ có chức năng cho thuê tốt
Như phòng trọ , dạng cho thuê theo phòng và có người quản lý ! Đảm bảo thu nhập tối thiểu cho sinh hoạt ( rất nhiều nơi trong TP vẫn mua được với tầm tc này ) vừa có thu nhập dòng vừa có giá trị gia tăng
- gói còn lại mợ nên đầu tư đất ven đô hoặc đất một số nơi đang tiềm năng tăng mạnh như nha trang - phú quốc - hoà lạc - hay một số tỉnh đang đầu tư mạnh cơ sở hạ tầng và quy hoạch mới ( phần này mợ nên tìm một sales tư vấn hỗ trợ , người mình thấy tin tưởng ) giờ muốn đầu tư nên nhờ sales chuyên môn tư vấn sẽ rất tốt về thông tin !

 

[kubi888]

Mợ có quỹ đen khủng thế!

 

[ducthang85]

vãi thớt mợ chủ , hầu như toàn cò vạc vào bảo mua . theo em mợ gửi nốt năm nay đi , xem diễn biến thị trường thế nào rồi tính tiếp nhé . hết năm nay xu hướng sẽ rõ ràng , lên hay xuống hay phù hợp với tương lai hay không thì hết năm nay hãy nói . mua bây giờ không khéo là ngớ ngẩn đới ạ .

 

[manhtuank3]

Chào các cụ
Em là nữ, không có kn nhà đất, nay gom góp đc 10ty muốn mua nhà đất.
Htai e đang ở chung cư Royal city,
e thuê không mua và thấy cũng khá ổn, nhưng để tiền trong ngân hàng mãi cũng có lúc bất an nên mọi người khuyên mua nhà dưới đất, vừa làm chỗ cất giữ tiền vừa làm tài sản cho con cái sau này.
E thấy cũng rất có lý, dù với số tiền đó em gửi tiết kiệm dư tiền trả tiền thuê nhà và vẫn còn tiền mua thêm bỉm sửa cho con.
Các cụ tư vấn giúp em với số tiền đó, e nên mua nhà trong ngõ phố hay nhà biệt thự lk ạh?

E ko biết uống rượu nhưng cũng để sẵn rượu mời các cụ ạh.

Chị tham khảo qua biệt thự với liền kề khu hồ Đền Lừ không chị

 

[damdt]

Thực tế, tiền để ngân hàng khó mất (thậm trí nó còn an toàn hơn việc mợ đi mua bds ở một khu vực đang sốt). 10 tỷ, gửi ngân hàng, 1 năm mợ đc khoảng hơn 700 triệu tiền lãi. Đương nhiên, nếu tính hiệu quả thì lãi đó quá thấp so với làm ăn kinh doanh. Nhưng nếu chưa định vị rõ ràng việc đầu tư vào đâu, chỗ nào thì tạm thời đành để bank vậy. Đừng vội vàng đầu tư bds, nhất là nghe qua các cụ làm môi giới, bởi vì nếu thấy lãi rõ ràng thì không đến phần mợ. Ở phía trên có cụ khuyên mợ để tiền đầu tư một căn phân lô trong nội thành. Tầm đó có thể kiếm đc một căn nhà phân lô tầm 40 - 60m2, ngõ ô tô ra vào, đỗ cửa, phù hợp để cho thuê, kiếm dòng tiền đều đặn hàng tháng. Vs chờ đợi bds lên mức giá khác thì bán thu lời. Cũng là một ý kiến hay đấy.