[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[barrios5116]

BĐS tăng nhiều và thiết lập một mặt bằng giá mới trên nhiều mặt trận: Đất nền, LK, CHCC, Công nghiệp .... nhiều khu phân lô bán nền mua xong sang tay là có XIỀN
Chứng khoán tăng có vẻ chưa thấy điểm dừng, lượng người mở mới TK chen chúc nhau đăng ký tại một số c.ty CK
....
Liệu Ck và BĐS có lặp lại 2007 2008 ???

Chứng khoán cả TG tăng có phải VN đâu

đấy là chưa kể khối ngoại

 

[xebetong]

Theo em là sở giao dịch nên tăng giá tất cả các mã lên 100% ngay trong ngày mai, rồi thả ra cho nó đổ đèo
Xong sớm nghỉ sớm

 

[rongauto]

Bong bóng có vẻ to lắm rồi

 

[coquay]

BĐS tăng nhiều và thiết lập một mặt bằng giá mới trên nhiều mặt trận: Đất nền, LK, CHCC, Công nghiệp .... nhiều khu phân lô bán nền mua xong sang tay là có XIỀN
Chứng khoán tăng có vẻ chưa thấy điểm dừng, lượng người mở mới TK chen chúc nhau đăng ký tại một số c.ty CK
....
Liệu Ck và BĐS có lặp lại 2007 2008 ???

Mở tk chứng cần gì đi đâu mà chen chúc, e mở ol có tí là xong

 

[huyen141292]

Sẽ lên 1.400 năm 2021 này và 1.800 trong 22-23 cụ ạ, có mấy lý do sau:

- VN sẽ giữ lsuat thấp dài dài khi covid vẫn hoành hoành và ÂU Mỹ rồi các nước khác cũng giữ lsuat =0% cùng việc in tiền vô tội vạ để phát cho dân
- GDP VN bước vào giai đoạn vàng 10 năm tăng trưởng khủng 2020-2030
- Nguồn tiền không chính thức từ các NDT cá nhân TQ, HKong-Taiwan đang đổ vào CK-BDS VN rất lớn qua nhiều kênh, cả chính thức và đứng tên hộ, họ nhìn thấy tương lai VN là bản sao TQ 10-15 năm trước nên lách vào rất mạnh.
- Các tay to muốn VN lên, tay to ở đây các các chủ NH, Tập đoàn tư nhân lớn. Họ muốn đẩy VNI lên cao để tạo sức hút với NDT FII, hút các dòng tiền từ các Qũy Âu Mỹ vào mua cp riêng lẻ do các ông chủ này phát hành. Ngoài ra việc họ đẩy cp lên cao, thanh khoản cao còn liên quan đến việc cầm cố cp của họ, việc phát hành trái phiếu huy động vốn etc..việc cam kết với các Qũy về tăng trưởng DN+giá CP khi phát hành riêng lẻ.

Thiên thời địa lợi nhơn hòa, tây ta, nhỏ lẻ lẫn tay to, nhà nước lẫn tư nhân, tất cả đều muốn VNI lên thì cản sao nổi, CKVN trước giao dịch 4-5.000 tỉ giờ lên 20.000 tỉ/phiên...và không ngạc nhiên nếu cuối năm nay giao dịch 50-60.000 tỉ/ph...lúc đó thì VNI 1.400 hay 1.800 chỉ còn là nhanh hay chậm 2021-2023.

Nhìn còm của bác mà chúng ta run run khi nhớ lại cú sập VNI từ đỉnh 1200 hồi 2018. Hồi đó chính đám ba tàu rút tiền về ăn Tết đã hạ gục VNI trong 1 nốt nhạc đó bác ơi. Vậy mà bác liệt kê đó là điểm mạnh thì chúng ta cũng đến ạ bác

 

[huyen141292]

Bong bóng có vẻ to lắm rồi

chưa đến mức bong bóng đâu, bởi MSCI còn đổ vốn vào VNI theo lộ trình. Tuy nhiên sau 20/1 thì ai biết được

 

[bothe]

Đa phần các cụ từ đầu năm 2020 vẫn đang đợi BDS giảm để mua cơ mà một thực tế là cuối 2020 BDS tăng thật sự. BDS có bong bóng hay không thì thời gian sẽ trả lời nhưng
Cuối 2021 nhà nước đầu tư công đường xá trường trạm + Ls ngân hàng giảm, tiền mất giá + Tiền đầu tư từ nước ngoài bắt đầu đổ vào + Dân chứng khoán năm 2021 chốt rút tiền đổ sang BDS + Nhà nước siết chặt các dự án BDS mới .... Quá nhiều yếu tố để BDS ko thể vỡ hay sụt giảm mạnh.

 

[ntvinh1602]

Bong bóng mà ai cũng nhìn thấy ai cũng dự được chờ nó nổ thì lại chả phải là bong bóng. Bong bóng toàn nổ vào những lúc chả ai ngờ, ai cũng hưng phấn, vì lúc đó hầu như ai cũng tham gia cuộc chơi hết rồi, không có người khác truyền cục than hồng nữa thì lúc ấy nó mới hết nhiên liệu mà nổ.

Tính phương án khi thị trường quay đầu thì làm gì thôi, chứ đừng đoán xem bao giờ TT quay đầu các cụ ạ.

 

[kingsman1102]

Bong bóng mà ai cũng nhìn thấy ai cũng dự được chờ nó nổ thì lại chả phải là bong bóng. Bong bóng toàn nổ vào những lúc chả ai ngờ, ai cũng hưng phấn, vì lúc đó hầu như ai cũng tham gia cuộc chơi hết rồi, không có người khác truyền cục than hồng nữa thì lúc ấy nó mới hết nhiên liệu mà nổ.

Tính phương án khi thị trường quay đầu thì làm gì thôi, chứ đừng đoán xem bao giờ TT quay đầu các cụ ạ.

Nói như cụ thôi chả đầu tư gì nữa nhỉ. Chỗ nào chả bong bóng

 

[TNT_123]

Nước ngoài có kiểu phát tiền kích cầu rồi sau này tăng thuế để tránh lạm phát, nước ta in tiền rồi tạo sóng bđs, ck đee thu tiền về, cũng như nhau.

 

[Hung Phuc]

‘Chứng khoán tăng không phản ánh nền kinh tế thịnh vượng’

Chuyên gia kinh tế Quách Mạnh Hào cho rằng lãi suất quá thấp đã kích thích hoạt động đầu cơ ngoài sản xuất, tăng bong bóng tài sản, trong đó có chứng khoán.

Chia sẻ tại Diễn đàn Kịch bản kinh tế Việt Nam 2021, Tiến sĩ Quách Mạnh Hào – giảng viên trường Đại học Lincoln (Anh) cho rằng chất xúc tác cho sự tăng trưởng kinh tế trong năm qua là chính sách tiền tệ và tài khoá thông qua lãi suất thấp, tín dụng ưu đãi, chi tiêu công và hỗ trợ doanh nghiệp.
Tuy nhiên, nhiều khả năng năm nay chính sách sẽ thận trọng hơn bởi cơ quan điều hành có thể nhìn nhận lãi suất quá thấp đã kích thích các hoạt động đầu cơ ngoài sản xuất, làm tăng bong bóng tài sản. Chính sách nới lỏng hiện tại cũng chưa cho thấy sự bao trùm toàn bộ nền kinh tế mà chỉ giúp ích nhiều cho doanh nghiệp lớn. Trong khi đó, doanh nghiệp nhỏ và người yếu thế vẫn chật vật.
"Sự tăng trưởng của thị trường chứng khoán vì thế không thực sự phản ánh sự thịnh vượng của nền kinh tế", ông Hào nói.
Thông điệp này được ông Hào đưa ra trong bối cảnh chỉ số đại diện cho sàn TP HCM đang tiệm cận đỉnh lịch sử và dòng tiền của nhà đầu tư F0 vẫn không ngừng đổ vào thị trường chứng khoán. Thanh khoản nhiều phiên được đẩy lên trên 18.000 tỷ đồng, dù hệ thống giao dịch thường xuyên có dấu hiệu bị nghẽn. Số lượng cá nhân tham gia thị trường trong tháng 12/2020 cũng lập kỷ lục với 60.000 tài khoản mở mới, nâng luỹ kế cả năm lên 392.000 tài khoản và gấp đôi năm trước.

Đồng quan điểm, Tiến sĩ Cấn Văn Lực - Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV nhận định, cơ quan điều hành thị trường cần lưu tâm hơn với dòng tiền đổ nhanh vào chứng khoán trong bối cảnh lãi suất giảm. Ông lưu ý rằng điều hành thấp chưa chắc là tốt bởi cần phải đảm bảo hài hoà cho các bên và tránh hệ luỵ bong bóng tài sản trong những năm tới.
......

‘Chứng khoán tăng không phản ánh nền kinh tế thịnh vượng’

Chuyên gia kinh tế Quách Mạnh Hào cho rằng lãi suất quá thấp đã kích thích hoạt động đầu cơ ngoài sản xuất, tăng bong bóng tài sản, trong đó có chứng khoán.

vnexpress.net

 

[huyen141292]

Đa phần các cụ từ đầu năm 2020 vẫn đang đợi BDS giảm để mua cơ mà một thực tế là cuối 2020 BDS tăng thật sự. BDS có bong bóng hay không thì thời gian sẽ trả lời nhưng
Cuối 2021 nhà nước đầu tư công đường xá trường trạm + Ls ngân hàng giảm, tiền mất giá + Tiền đầu tư từ nước ngoài bắt đầu đổ vào + Dân chứng khoán năm 2021 chốt rút tiền đổ sang BDS + Nhà nước siết chặt các dự án BDS mới .... Quá nhiều yếu tố để BDS ko thể vỡ hay sụt giảm mạnh.

Thực ra sau thời gian cách li xã hội thì BĐS phải tăng, bởi thời gian đóng cửa đã bịt mọi lối kinh doanh khác nên có 1 dòng tiền năng động khá mạnh đổ vào BĐS. Việc NHNN giảm lãi suất cũng khiến tiền đổ vào BĐS mạnh hơn. Một khi nhu cầu xã hội trở lại bình thường, tiền sẽ rời khỏi BĐS để quay trở về chỗ cũ. Do giá BĐS đã tăng khá cao, bắt đầu có hiện tượng đổ bô chốt lời. Khi nào cafef liên tục PR cho BĐS thì đó là thời điểm nên dứt khoát tháo chạy khỏi BĐS.

Túm váy lại: lúc NHNN tăng lãi suất trở lại thì BĐS khóc ko ra nước mắt

 

[raumongtoi]

Chứng mà tăng kiểu này thì năm 2021 chuẩn bị nhận 1 lượng tiền chốt lời ck qua bđs sóng bđs sẽ tăng tiếp cho coi

 

[Hung Phuc]

Nợ xấu sắp nổi lên vì... Thông tư 01

(ĐTCK) Thông tư 01/2020/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước hết hạn có thể làm nợ xấu tăng thêm 4%.

tinnhanhchungkhoan.vn

 

[step321]

Vỡ đâu chưa thấy nhưng em thấy nhiều người giàu lên bằng BĐS lắm, ô tô đi kín đường, Thành phố nhỏ của em lại sắp tắc đường như Hà Nội rồi!

E nghĩ ko phải là chỉ mỗi Bds. Kinh tế VN lên, xuất khẩu tăng, tiền mang về nhiều nên đầu tư lại bds.

 

[Warren Buffet]

Theo em thấy thì sắp vỡ rồi, chắc 10 năm nữa là cùng
Cùng ngồi khấn cho vỡ vậy ạ

 

[Jiren198]

Nhảy lầu là mấy ông tham đi vay để lướt bán chênh kiếm lời ko thoát đc hàng. Chứ đầu tư tiền nhàn rỗi chả ai nhảy lầu cả ai có đất từ 2012 giờ bán lên giá là cái chắc , lỗ làm sao đc đất sổ đỏ

2012 đến giờ là phải gấp đôi ...ông nào ôm vỡ hét alo , lãi g

 

[Qtv]

ảm đạm thời gian gần đây thôi cụ, chứ mua mấy vùng ko có tiềm năng thì rớ vô lam gì . theo em chỉ cần hết dịch vùng BĐS đầu tiên của nước mình dược đánh lên sẽ là Đà nẵng, vì dịch bệnh làm cho ĐN rớt giá thê thảm quá rồi , ai có tiền giờ đi ĐN săn mấy ông ngợp bank chịu cắt lỗ thấp hơn thị trường xúc vào là ngon. thường thì mấy hàng này sẽ đc tay to săn đón và xúc rất nhanh

Chuẩn cụ ạ. E cũng tính cuối 2021 dồn ít vốn vào ĐN. Ông bác e nói k nghe tháng 9/2020 đi mua cái ks ở đó 90 tỵ. Giờ định giá chỉ 80. E bảo cứ đợi nửa năm nữa hãy mua. Nhưng có lẽ bác ý thừa tiền

 

[raumongtoi]

Theo em thấy thì sắp vỡ rồi, chắc 10 năm nữa là cùng
Cùng ngồi khấn cho vỡ vậy ạ

còn lâu mới vỡ ! đợt này dù covid nhưng rõ ràng khác 10 năm trước . cácch đây 2 năm e cũng có quan điểm vỡ nhung giờ lại thấy dịch thì dịch chứ nhà nước in tiền như lá mít thì vỡ kiểu gì ? lãi vay sẽ rẻ vl ra kích thích dân vay tiền sau đại dịch chứ ko tăng lãi suất lên trên 15% như cách đây 10 năm đâu . mà lãi rẻ thì chỉ cần công ăn việc làm ổn định thì BĐS lại tung nóc

 

[Khai hoan sviet]

Cũng có nguy cơ lắm