[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[Chỉ uống bia hơi]

Vẫn biết chắc ck sẽ chết trong tgian gần nhưng không ngờ ck lại chết tốc độ nhanh đến vậy, thế này bds cũng sẽ sớm thôi, ra Tết sẽ rõ không phải chờ hết quý 1 nữa.

Bds sẽ hình thành vùng giá mới, và sẽ đi ngang chứ không thể sập được, em dự đoán đỉnh sẽ là tầm tháng 6-8/2021

 

[Longtime No See]

Sắp tới nhiều người mất nhà, gia đình lục đục, cộng hưởng thêm dịch bệnh nghĩ mà lầm than cho dân mình, chu kỳ kinh tế không thể ngăn cản. Haiz

 

[Longtime No See]

Bds sẽ hình thành vùng giá mới, và sẽ đi ngang chứ không thể sập được, em dự đoán đỉnh sẽ là tầm tháng 6-8/2021

Cụ quá lạc quan, bds cũng chỉ là 1 loại hàng hoá đầu cơ, thêm với tính thanh khoản khó nó cũng sẽ nhanh chóng chìm vào khủng hoảng, nếu ai đã trải qua những ngày tháng 2010-2012 sẽ thấy giờ nhiều nơi đã tăng giá nhiều sau gần chục năm cũng không bằng với giá bds trước thời bong bóng nổ ấy.

 

[Chỉ uống bia hơi]

Cụ quá lạc quan, bds cũng chỉ là 1 loại hàng hoá đầu cơ, thêm với tính thanh khoản khó nó cũng sẽ nhanh chóng chìm vào khủng hoảng, nếu ai đã trải qua những ngày tháng 2010-2012 sẽ thấy giờ nhiều nơi đã tăng giá nhiều sau gần chục năm cũng không bằng với giá bds trước thời bong bóng nổ ấy.

Lịch sử luôn lặp lại thì Đức chuẩn bị thành phát xít à cụ
Bds khác các loại đầu cơ khác vì bất cứ thời nào cũng cần đất đai, rất rất nhiều chiến tranh từ xưa đến nay nhằm mục đích sở hữu nguồn tài nguyên hữu hạn này
Dân mình thì đích đến cuối cùng luôn là bds, đi làm kiếm ra tiền cũng bds, đầu tư thắng cũng ném vào bds, vàng ck kiếm được cũng bds.... mua cho mình xong lại cày tiếp mua second home, mua cho con, mua cho thuê, mua để đó tránh tiền mất giá....
Ngoài ra hiện tại mua bằng tiền thịt rất nhiều

 

[Jiren198]

Suy thoái ko thể tránh đc cụ ạ, chỉ kéo dài bằng các chính xách thôi, nó sẽ phải xảy ra

 

[NguyenDatTan]

E ko hiểu tại sao CK sập thì BĐS lại sập theo ạ???
Dịch tái bùng phát thì sản xuất cũng chưa trôi; Gửi ngân hàng thì lãi suất thấp; Vàng thì vẫn thế; CK thì người chơi đang rút tiền.
Dân họ rút tiền khỏi CK thì họ lại đổ vào BĐS thì BĐS phải lên chứ ạ?

Năm 2020 e thấy người mua BĐS dùng đòn bẩy ngân hàng rất ít vì tâm lý dịch ko dám vay. Toàn dùng tiền tươi thóc thật để mua thì giá hiện tại liệu có phải là quá cao như các bác nói không trong khi tỉ lệ người sở hữu BĐS cần bán chỉ là số ít.

Các bác dự đoán BĐS sập cho e cái lý do sập với ạ??? Chứ e nghe BĐS sập nó mung lung sao ý ạ

 

[tantran2020]

BDS sẽ vỡ ở những nơi nào có bong bóng hoặc những nơi thực sự bị ảnh hưởng của dịch bệnh như BDS du lich hay đất nền mấy vùng ven mà mấy tháng nay giá liên tục tăng 2-3 lần, chứ nhà chung cư ở Hà Nội, mầy năm nay mỗi năm tăng 2-3% thì nổ sao được? Mà mấy loại kia cũng ko thể nổ nếu đa phần người mua nhà dùng tiền thật chứ không dùng đòn bẩy tài chính, sẽ chỉ giàm từ từ hoặc đi ngang thời gian dài.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

E ko hiểu tại sao CK sập thì BĐS lại sập theo ạ???
Dịch tái bùng phát thì sản xuất cũng chưa trôi; Gửi ngân hàng thì lãi suất thấp; Vàng thì vẫn thế; CK thì người chơi đang rút tiền.
Dân họ rút tiền khỏi CK thì họ lại đổ vào BĐS thì BĐS phải lên chứ ạ?

Năm 2020 e thấy người mua BĐS dùng đòn bẩy ngân hàng rất ít vì tâm lý dịch ko dám vay. Toàn dùng tiền tươi thóc thật để mua thì giá hiện tại liệu có phải là quá cao như các bác nói không trong khi tỉ lệ người sở hữu BĐS cần bán chỉ là số ít.

Các bác dự đoán BĐS sập cho e cái lý do sập với ạ??? Chứ e nghe BĐS sập nó mung lung sao ý ạ

Tiền rút ra để đập vào CK từ đâu thì sẽ quay đầu về đó thôi cụ

 

[Annhienbk]

E ko hiểu tại sao CK sập thì BĐS lại sập theo ạ???
Dịch tái bùng phát thì sản xuất cũng chưa trôi; Gửi ngân hàng thì lãi suất thấp; Vàng thì vẫn thế; CK thì người chơi đang rút tiền.
Dân họ rút tiền khỏi CK thì họ lại đổ vào BĐS thì BĐS phải lên chứ ạ?

Năm 2020 e thấy người mua BĐS dùng đòn bẩy ngân hàng rất ít vì tâm lý dịch ko dám vay. Toàn dùng tiền tươi thóc thật để mua thì giá hiện tại liệu có phải là quá cao như các bác nói không trong khi tỉ lệ người sở hữu BĐS cần bán chỉ là số ít.

Các bác dự đoán BĐS sập cho e cái lý do sập với ạ??? Chứ e nghe BĐS sập nó mung lung sao ý ạ

Tại sao lãi suất ngân hàng thấp, vàng bất động, ck xuống thì lại đầu tư vào bds, hehhehe, không làm gì tổn hại , gởi tk một năm 6% cũng là phương án oki mà

 

[NguyenDatTan]

Tiền rút ra để đập vào CK từ đâu thì sẽ quay đầu về đó thôi cụ

Tiền vào CK thì nhiều nguồn như do dịch ngưng sản xuất => doanh nghiệp dư tiền tươi; lãi suất ngâng hàng thấp thì họ đổ vào CK. Giờ CK xuống họ rút đồng loạt thì họ chỉ có thể đổ vào BĐS vì dịch đợt này lại phát hiện có người mắc rồi

 

[NguyenDatTan]

Tại sao lãi suất ngân hàng thấp, vàng bất động, ck xuống thì lại đầu tư vào bds, hehhehe, không làm gì tổn hại , gởi tk một năm 6% cũng là phương án oki mà

e thấy 6% 1 năm gửi ngân hàng thì ko ăn thua so với mua mảnh đất đợt vừa rồi trong 4 tháng tăng 15% ạ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Tiền vào CK thì nhiều nguồn như do dịch ngưng sản xuất => doanh nghiệp dư tiền tươi; lãi suất ngâng hàng thấp thì họ đổ vào CK. Giờ CK xuống họ rút đồng loạt thì họ chỉ có thể đổ vào BĐS vì dịch đợt này lại phát hiện có người mắc rồi

Cứ như BĐS chỉ là 1 kênh đầu tư hiện giờ thì phải. Đầu tư luôn có rủi ro cụ ạ, cũng 50-50 thôi

 

[Longtime No See]

Cứ để thị trường trả lời các cụ ạ, trước kia e cũng nghe là người sinh thêm chứ đất có đẻ thêm đâu, ấy vậy mà bds vẫn bị đạp không thương tiếc, đơn giản là tay to muốn chia lại ván mới, thế thôi. Còn các cụ nhỏ lẻ giỏi có vài chục tỷ, ngoài kia tay to muốn lái thị trường này có thể cắt máu hàng ngàn tỷ để thu về nhiều ngàn tỷ là chuyện bình thường. Cũng như cái cách tay to ck đạp đổ thành quả của nhỏ lẻ hiện giờ, khi đã bước vào sóng giảm thì dù là mã tốt hay mã xấu đều tụt quần như nhau hết bất kể đang có tin tốt hay xấu.

 

[nunachuoi]

Tiền vào CK thì nhiều nguồn như do dịch ngưng sản xuất => doanh nghiệp dư tiền tươi; lãi suất ngâng hàng thấp thì họ đổ vào CK. Giờ CK xuống họ rút đồng loạt thì họ chỉ có thể đổ vào BĐS vì dịch đợt này lại phát hiện có người mắc rồi

Thế cụ nghĩ mấy chục nghìn tỷ bắt đáy mấy phiên là tiền của ai ạ, không lẽ dân trình cao đến mức cho tay to đổ vỏ à. Em nhất trí với cụ là tiền rút khỏi CK nhưng mà dân chơi tay ngang phong trào và suốt ngày phân tích kỹ thuật thì kẹp tương đối đấy . Em chỉ sợ là không phải ngân hàng siết nợ tiền mua BĐS mà có người phải sút BĐS để bù vay CK ấy chứ.
Mà không biết cụ có làm doanh nghiệp không mà bảo doanh nghiệp dư tiền tươi , giờ đầy ông lo tiền để duy trì doanh nghiệp còn há mồm cụ ạ.

Trên có cụ nói rất súc tích rồi đấy ạ: tiền ở đâu nó lại về đấy thôi.

 

[NguyenDatTan]

Thế cụ nghĩ mấy chục nghìn tỷ bắt đáy mấy phiên là tiền của ai ạ, không lẽ dân trình cao đến mức cho tay to đổ vỏ à. Em nhất trí với cụ là tiền rút khỏi CK nhưng mà dân chơi tay ngang phong trào và suốt ngày phân tích kỹ thuật thì kẹp tương đối đấy .

CK là đầu tư thì lên xuống cá mập có thể chi phối như Coin; Cá mập bán ồ ạt => người chơi nhỏ lẻ bán theo. Nhưng BĐS nó là tài sản của mỗi người dân; Chi phối BĐS muốn nó lên hay xuống ko dễ như CK vì mỗi người dân đối với họ BĐS đều là tài sản; lên hay xuống họ cũng chả bán; Nhất là tình hình dịch bệnh ít nhất 2022 thế giới mới yên ổn đi vào sản xuất ồ ạt được

 

[nunachuoi]

CK là đầu tư thì lên xuống cá mập có thể chi phối như Coin; Cá mập bán ồ ạt => người chơi nhỏ lẻ bán theo. Nhưng BĐS nó là tài sản của mỗi người dân; Chi phối BĐS muốn nó lên hay xuống ko dễ như CK vì mỗi người dân đối với họ BĐS đều là tài sản; lên hay xuống họ cũng chả bán; Nhất là tình hình dịch bệnh ít nhất 2022 thế giới mới yên ổn đi vào sản xuất ồ ạt được

Đấy là cụ nghĩ vậy thôi . Lên hay xuống cũng không bán thì thị trường gọi là đóng băng và giá trị là toàn tưởng tượng vì không có giao dịch, đến khi cần tiền thì bán rẻ cũng khó cụ ạ.

 

[Chỉ uống bia hơi]

Cứ để thị trường trả lời các cụ ạ, trước kia e cũng nghe là người sinh thêm chứ đất có đẻ thêm đâu, ấy vậy mà bds vẫn bị đạp không thương tiếc, đơn giản là tay to muốn chia lại ván mới, thế thôi. Còn các cụ nhỏ lẻ giỏi có vài chục tỷ, ngoài kia tay to muốn lái thị trường này có thể cắt máu hàng ngàn tỷ để thu về nhiều ngàn tỷ là chuyện bình thường. Cũng như cái cách tay to ck đạp đổ thành quả của nhỏ lẻ hiện giờ, khi đã bước vào sóng giảm thì dù là mã tốt hay mã xấu đều tụt quần như nhau hết bất kể đang có tin tốt hay xấu.

Đạp xuống thì dân giữ luôn lâu dài, cùng lắm xây nhà cho thuê hoặc để cho con làm hồi môn, giờ bán đi năm sau quay lại không mua nổi chính miếng đất đó, bds luôn hiện hữu chứ ck thì khủng hoảng là thành giấy ngay ạ

 

[NguyenDatTan]

Thế cụ nghĩ mấy chục nghìn tỷ bắt đáy mấy phiên là tiền của ai ạ, không lẽ dân trình cao đến mức cho tay to đổ vỏ à. Em nhất trí với cụ là tiền rút khỏi CK nhưng mà dân chơi tay ngang phong trào và suốt ngày phân tích kỹ thuật thì kẹp tương đối đấy . Em chỉ sợ là không phải ngân hàng siết nợ tiền mua BĐS mà có người phải sút BĐS để bù vay CK ấy chứ.
Mà không biết cụ có làm doanh nghiệp không mà bảo doanh nghiệp dư tiền tươi , giờ đầy ông lo tiền để duy trì doanh nghiệp còn há mồm cụ ạ.

Trên có cụ nói rất súc tích rồi đấy ạ: tiền ở đâu nó lại về đấy thôi.

Tại sao có người phải sút BĐS để bù vay CK như cụ nói ạ?
E thấy các bác doanh nghiệp phải đóng cửa cũng nhiều nhưng các bác doanh nghiệp đang sản xuất tạm dừng sản xuất thu gọn để phù hợp tình hình dịch cũng nhiều mà bác. Dừng sản xuất là sẽ dư 1 lượng tiền mặt ngay ạ;

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

CK là đầu tư thì lên xuống cá mập có thể chi phối như Coin; Cá mập bán ồ ạt => người chơi nhỏ lẻ bán theo. Nhưng BĐS nó là tài sản của mỗi người dân; Chi phối BĐS muốn nó lên hay xuống ko dễ như CK vì mỗi người dân đối với họ BĐS đều là tài sản; lên hay xuống họ cũng chả bán; Nhất là tình hình dịch bệnh ít nhất 2022 thế giới mới yên ổn đi vào sản xuất ồ ạt được

Khi nhà đầu tư (dài hạn) tập trung vào giá cả là thành đầu cơ (ngắn hạn) và động cơ của đầu cơ là lợi nhuận trong ngắn hạn.
Và 1 nguyên tắc chung xuyên suốt về BĐS đó là khi BĐS sẽ không sinh lời - ít thanh khoane khi thiếu sự đầu cơ. Mà để đầu cơ được thì phải bơm phải thổi

 

[Chỉ uống bia hơi]

Đời nào cũng thế, sở hữu nhiều đất đai tài nguyên không bao giờ thừa
“Địa chủ” ngày xưa và cụ nào găm được tầm 2-3 miếng đất thời nay thì không bao giờ nghèo