[Funland] Chuyện tìm nhà chung cư

[Linh ML 123]

nói thật như bác chịu khó thêm 1-2 km cho vợ khu vực Thanh Xuân nhiều lựa chọn, ưu tiên đi về phố thì tham khảo Rivera hoặc 47 NT, 90 NT vì thoát ra Nguyễn Trãi nhanh hơn Lê Văn Lương.
Còn khu này cụ đi Cổ Nhuế thì cứ vít ra vành đai 3

Còn cụ thích gần hơn nữa thì chắc chỉ có Mipec, cũ hơn tí nhưng chất lượng thấy cũng ổn, hoặc Tân Hoàng Minh ngõ 30 Mai Anh Tuấn nhưng nói chung đi sâu vào nội thành chấp nhận là không ngon bằng các khu Thanh Xuân r

e hôm qua vừa đi xem artemis, 4 tỉ mà h như lá mít vậy ( xong đọc còm của các cụ về làm nội thất chắc là còn ngất nữa cụ ạ

 

[nvui0118]

Bẩm cụ, cụ bảo là 500tr lung linh xịn xò thì em mới thắc mắc, giờ cụ lại "lái" ra là 1 tỷ mới "ở được" thì chịu. Em có nói thế đâu
Nhà em chả óc chó gì đâu, cũng An Cường (xịn - chứ An Cường fake nhiều lắm) thôi, đây em liệt kê mấy mục còn nhớ được cho cụ xem, toàn cơ bản chứ ko tính đồ decor trang trí các kiểu:

Phần thô: 250tr
Nội thất gỗ: 250tr
Điều hòa: 110tr
Thiết bị vệ sinh + phòng tắm: 120tr
Thiết bị điện bếp + tủ lạnh: 140tr
Đá bếp + kính bếp: 45tr
Sofa: 30tr (bàn đc thầu tặng)
Bộ bàn ghế ăn: 45tr
Rèm, sàn gỗ, cửa thông phòng: 80tr
Đèn, công tắc thông minh: 40-50tr

Cụ không phân biệt được thô và sửa nhà cũ thì tốt nhất đừng comment, tôi nói rồi

 

[Linh ML 123]

Bẩm cụ, cụ bảo là 500tr lung linh xịn xò thì em mới thắc mắc, giờ cụ lại "lái" ra là 1 tỷ mới "ở được" thì chịu. Em có nói thế đâu
Nhà em chả óc chó gì đâu, cũng An Cường (xịn - chứ An Cường fake nhiều lắm) thôi, đây em liệt kê mấy mục còn nhớ được cho cụ xem, toàn cơ bản chứ ko tính đồ decor trang trí các kiểu:

Phần thô: 250tr
Nội thất gỗ: 250tr
Điều hòa: 110tr
Thiết bị vệ sinh + phòng tắm: 120tr
Thiết bị điện bếp + tủ lạnh: 140tr
Đá bếp + kính bếp: 45tr
Sofa: 30tr (bàn đc thầu tặng)
Bộ bàn ghế ăn: 45tr
Rèm, sàn gỗ, cửa thông phòng: 80tr
Đèn, công tắc thông minh: 40-50tr

cụ đi điều hòa âm trần à cụ

 

[Linh ML 123]

Bẩm cụ, cụ bảo là 500tr lung linh xịn xò thì em mới thắc mắc, giờ cụ lại "lái" ra là 1 tỷ mới "ở được" thì chịu. Em có nói thế đâu
Nhà em chả óc chó gì đâu, cũng An Cường (xịn - chứ An Cường fake nhiều lắm) thôi, đây em liệt kê mấy mục còn nhớ được cho cụ xem, toàn cơ bản chứ ko tính đồ decor trang trí các kiểu:

Phần thô: 250tr
Nội thất gỗ: 250tr
Điều hòa: 110tr
Thiết bị vệ sinh + phòng tắm: 120tr
Thiết bị điện bếp + tủ lạnh: 140tr
Đá bếp + kính bếp: 45tr
Sofa: 30tr (bàn đc thầu tặng)
Bộ bàn ghế ăn: 45tr
Rèm, sàn gỗ, cửa thông phòng: 80tr
Đèn, công tắc thông minh: 40-50tr

Cụ xóa cái còm kia nhanh thế
Hay em lập 1 thớt riêng về nội thất chung cư cho các cụ bàn nhé

 

[tuan2681]

e hôm qua vừa đi xem artemis, 4 tỉ mà h như lá mít vậy ( xong đọc còm của các cụ về làm nội thất chắc là còn ngất nữa cụ ạ

artermis chán lắm, cdt lom dom , đừng mua ở đó cụ ạ

 

[J.Livermore]

artermis chán lắm, cdt lom dom , đừng mua ở đó cụ ạ

1 loạt khách thuê mặt bằng ở đấy phải trả rồi mà. Dân thì biểu tình suốt

 

[alceste]

Em phải hỏi ngược lại cụ mới đúng. Cũng đến gỗ An Cường, sofa, bàn trà... như này là cùng.
Cụ làm cái của nợ gì mà tận 1.1 tỷ mới ở được? Sao không hỏi thử mấy bên nội thất xem 100m2 có đến 1 tỷ không?
À mà thô với cơ bản khác nhau lắm nhé

Cũng gỗ An Cường nhưng nó có hàng nghìn mã, giá từ An Cường đã khác nhau rất nhiều.
1.1M/m2 vân melamin thông dụng cũng có mà 2.9M laminate cũng có luôn.
Chưa kể phụ kiện, đồ ít đồ nhiều, sàn gỗ từ 150k New Sky tới Berry Alloc hơn triệu cũng có.
Phụ kiện tủ bếp, nếu rẻ mua tối giản, hoặc mua cả nhà thì từ 20M - 200/300M là bình thường.
Và thường nếu có khả năng chi trả, họ sẽ cố gắng dùng đồng bộ.
Sofa Kenli, Eleganz hay Furniland, Thạch Thất cũng gấp nhau khoảng 20 lần tùy khả năng chi trả.

em cũng vừa hoàn thiện nhà, đã tiết kiệm hết mức nhưng cũng 10M/m2 hoàn thiện, nhà đã có trần, tường, điều hòa, chỉ có làm sàn, nhà vệ sinh, bếp, tủ đồ rời và TB điện tử/điện lạnh/điện gia dụng.

 

[Kµ.Çòi]

Cố kiếm lấy 2 tỏi nữa rồi làm căn ở BX Lương Yên cũ Cụ ạ

 

[Linh ML 123]

Cố kiếm lấy 2 tỏi nữa rồi làm căn ở BX Lương Yên cũ Cụ ạ

thôi cụ ạ. chờ thế em chắc không chờ được ấy chứ

 

[Mabumap2k6]

thôi cụ ạ. chờ thế em chắc không chờ được ấy chứ

Chịu khó đi xa chút thôi cụ, e cũng mới chuyển năm ngoái. Giờ tiền mất giá kinh

 

[Kµ.Çòi]

thôi cụ ạ. chờ thế em chắc không chờ được ấy chứ

Sao Cụ k làm căn Hapulico ở Vũ Trọng Phụng
E thấy khu đó ổn.

 

[Phoenix911]

Toà Rivera Vũ Trọng Phụng hàng xóm e đang bán căn 72m2 nguyên bản cdt giá 3,5ty đấy cụ xem múc đc đấy

 

[Huy Taun]

Cụ tham khảo Mipec Tây sơn hoặc toà astemis đầu Lê trọng Tấn!

Được gửi từ Ga Den 2 - Otofun

 

[Red2010]

Vl, 100m2 cụ Đắp nội thất dát vàng à mà sửa 1 tỷ???

NT nó ko định lượng mà cụ. Thích thì bao tiền cũng hết còn tiết kiệm thì 100tr cũng xong

 

[Linh ML 123]

Sao Cụ k làm căn Hapulico ở Vũ Trọng Phụng
E thấy khu đó ổn.

đi tắc đường ná thở cụ ạ, em trước bạn ở đấy

 

[Tuongtien1977]

Hapulico xây năm 2009, bàn giao 4-2012, tức là ở dc hơn 10 năm rồi cụ.

Hapulico cđt họ quản lý và bảo trì rất chuyên nghiệp, công ty có đủ cả xe nâng hạ sửa điện tỉa cây, xe tưới nước rửa đường hàng ngày, 5 năm Sơn lại mặt ngoài một lần, hangf năm đều vệ sinh kính mặt ngoài, hệ thống điện nước kỹ thuật chung hỏng đâu sửa đấy nên nhìn chung khá ổn… còn trong nhà thì xác định mua về mà cũ thì sơn sửa lại thôi, khu cũ thì dở nhất là lan can ban công xây gạch kín cao hơn 1m nên ngồi trong nhà hơi bí không thoáng như lan can sắt

 

[Tuongtien1977]

đi tắc đường ná thở cụ ạ, em trước bạn ở đấy

Tắc thì ở đâu cũng tắc cả, cụ ra khỏi nhà trướ

các bác cho em hỏi tí, nhà tầng 1 tập thể thành công nằm ở mặt đường nguyên hồng đoạn la thành đi xuống, sổ 20m2 thực tế 40m2 thì h bán tầm bao tiền nhỉ

2 tị nếu xe đỗ cửa

 

[nobitatn7]

vợ cụ làm tòa tối cao thì ra chỗ m2/ ban cơ yếu ngã tư Lê Văn Lương - KDT mà mua. ai nói gì thì bảo mua chỗ ng quen, dc phân nên giá rẻ. Chứ cụ cứ chơi mấy tòa tên tây rồi vinhome này nọ là bị ngta soi mói đấy

 

[Linh ML 123]

vợ cụ làm tòa tối cao thì ra chỗ m2/ ban cơ yếu ngã tư Lê Văn Lương - KDT mà mua. ai nói gì thì bảo mua chỗ ng quen, dc phân nên giá rẻ. Chứ cụ cứ chơi mấy tòa tên tây rồi vinhome này nọ là bị ngta soi mói đấy

THế mà cụ cũng nghĩ ra được @@ nhưng cái này thì ko vấn đề gì đâu cụ ạ

 

[Linh ML 123]

UPdate cho các cụ:
1. Imperia minh khai
Em đã đi xem trục 17 của imperia thấy cũng ưng ưng, Mức giá cho căn hộ 82m này rơi vào khoảng 4 tỉ 2 thu về. Tuy nhiên đoạn này thì đường vẫn gọi là tắc cứng. Nhiều bác review là bị ồn nhưng trục này thì ồn cũng bình thường và đúng là kính nó 1 lớp thật.

Em đang băn khoăn là khu này tầng thượng là vườn với bể bơi thì có ngấm được ko nhỉ, với tường của nó báo là làm bê tông đổ thành tường nên có vẻ mỏng dính ko biết có sợ thấm và chống ồn được không.
2. Sông hồng parkview
Em chưa đi xem nhưng có nhận ảnh review. Khu này giá cũng cao phết, 42, 43tr nhưng căn toàn 107m. thiết kế kiểu cũ là phòng khách ko có ban công nhưng mà 3 phòng ngủ đều có cửa sổ và về là xác định làm nội thất lại hết.

Các cụ có review gì tòa này ko ạ
3. T10 Time
Em thấy cũ, mà hành lang tối thui. thiết kế 1 phòng ngủ ko có ánh sáng mà cũng hơi kì cục.
Các cụ thấy khu này thế nào chứ e thấy giá phải đi xuống ms đúng