[Funland] Chuyện tìm nhà chung cư

[teppys2]

Tài chính 4 tỏi mà còn k tìm đc

 

[tintucvn]

Tài chính 4 tỏi mà còn k tìm đc

Năm ngoái đến giờ giá khác nhiều rồi cụ ạ.
Bố mẹ em mua căn 94m2 ở N04 Ngoại Giao Đoàn hồi tháng 10 năm ngoái giá 3.2 tỏi mà giờ lên 4.1 rồi.
Nên nói chung khi đi mua nhà thường đặt ra nhiều tiêu chí, lựa chọn được tất cả thì lỡ cơ hội hoặc đắt lên nhiều rồi.

 

[Linh ML 123]

Tài chính 4 tỏi mà còn k tìm đc

Thế cái tên thớt của em đặt mới là chuyện tìm nhà, chứ ko phải là chuyện giá nhà tăng hay giảm đó cụ. Mua nhà có cả ti tỉ vấn đề mà.
lắm lúc ưng bụng thì ko đủ tiền, chọn đủ tiền thì chưa ưng bụng, thậm chí đủ cả 2, chưa kịp chốt tháng sau nó giá khác luôn rồi.

 

[Linh ML 123]

Tràng An complex hoặc 671 Hoàng Hoa Thám 4 tỷ mua căn 2 ngủ thoải mái mà cụ. 3 ngủ dt rộng mới đắt thôi

671 e vừa search rồi, giá sàn đã ko còn tầm 4 tỉ, hỏi đội MG chắc chắn là đội giá. Tương tự với cả con Tràng an luôn cụ ạ

 

[thongnv]

Quất căn 2 ngủ ở 93 lò đúc, 4 tỏi
Ở quá ngon lành

 

[largo_kent]

Gớm, em 110m2 đập 500tr từ đầu, A-Z đã đẹp lung linh, toàn đồ xịn.
Làm như cụ cứ thượng đẳng lắm không bằng

nhà em 88m2, em đập hết 1,1 tỷ vào đây cụ, nhà bàn giao thô . Nhìn bình thường, được cái ở 4 năm rồi vẫn như mới. Cụ liệt kê xem cụ đập 550tr vào cái gì mà xịn xò lung linh để em học tập với!

 

[Phoenix911]

e search 3 con này chả có con chung cư nào dưới 4 tỉ rưỡi 5 tỉ cả cụ ạ

Căn 65 e đang tính cuối tuần đi xem đây cụ ạ. vì sau mà ông bà lên chăm cháu em sợ ko thoải mái được thôi cụ ạ

65m2 thì có ông bà chắc chắn là ko thoải mái rồi, cụ phải xác định nhà cũ đi tí thì mới rộng rãi đc

 

[bigbanana]

671 e vừa search rồi, giá sàn đã ko còn tầm 4 tỉ, hỏi đội MG chắc chắn là đội giá. Tương tự với cả con Tràng an luôn cụ ạ

Tràng an căn góc đẹp 2 ngủ 75m loanh quanh 3.6-3.7 tỷ thôi cụ

 

[BINH MINH 07]

Tầm tiền đó cụ nên chọn 3 ngủ và chấp nhận đi xa chút chứ mua cái loại 6-70m2 ở vài năm là chật trội bí bách lắm. Nhà em 2 vợ chồng và 2 con trai mà ở căn 2 ngủ 86m2 em đã phải đổi vội vì nó chật.
4 tỷ cụ thêm vài trăm nữa là mua được 120m 3 ngủ ở khu Thanh Xuân rồi, Hapulico là một lựa chọn không tồi với 4 mặt đường, tuy xây lâu (8 năm) nhưng chất lượng rất ổn, xe cộ để khá thoải mái vì nó có nội khu rất rộng rãi.
4 tỷ mà mua gần thì đc 60m2 như cái chuồng chim khi có ông bà nữa thì vô cùng ngột ngạt.
Em cũng đang ở Thanh Xuân và đi làm trên Phan Chu Trinh, Vợ ở Láng Hạ đây, thấy rất ok.

 

[Koka2015]

Tầm tiền đó cụ nên chọn 3 ngủ và chấp nhận đi xa chút chứ mua cái loại 6-70m2 ở vài năm là chật trội bí bách lắm. Nhà em 2 vợ chồng và 2 con trai mà ở căn 2 ngủ 86m2 em đã phải đổi vội vì nó chật.
4 tỷ cụ thêm vài trăm nữa là mua được 120m 3 ngủ ở khu Thanh Xuân rồi, Hapulico là một lựa chọn không tồi với 4 mặt đường, tuy xây lâu (8 năm) nhưng chất lượng rất ổn, xe cộ để khá thoải mái vì nó có nội khu rất rộng rãi.
4 tỷ mà mua gần thì đc 60m2 như cái chuồng chim khi có ông bà nữa thì vô cùng ngột ngạt.
Em cũng đang ở Thanh Xuân và đi làm trên Phan Chu Trinh, Vợ ở Láng Hạ đây, thấy rất ok.

Hapulico xây năm 2009, bàn giao 4-2012, tức là ở dc hơn 10 năm rồi cụ.

 

[kanishi]

2,5 tỷ nhà đất đông ngạc 3 tầng . thế cho vuông

chắc dc 40m2 cụ nhỉ

 

[BINH MINH 07]

tầm đấy thôi lấy đâu ra nhiều, chỗ cổ nhuế vs đông ngạc còn đang rẻ so với mặt bằng chung

Cụ chủ đặt ra tiêu chí bán kính 5km, cụ lại bảo cụ ấy dịch ra bán kính 15km thì nói làm gì.

 

[YoungVNese]

Tràng an căn góc đẹp 2 ngủ 75m loanh quanh 3.6-3.7 tỷ thôi cụ

E đề xuất với các cụ 1 phương án hơi là lạ chút, nhưng giải quyết được nhu cầu vs số vốn ko quá lớn.

-Mua căn 2N ở trung tâm tầm HN, tiền phải trên 3 tỏi, mua cũ thì phải xuống tiền ngay 1 lúc 3 tỏi, cũng khá căng.
- Các cụ có thể mua đầu tư căn 2 Ngủ +1 ở dự án the Ruby Hạ Long, tầm tiền khoảng 2 tỏi thôi, phần nhiều là view biển. chủđầu tư vừa cất nóc ngày 22/7, tiến độ vào tiền rất linh hoạt & có thể mượn vốn banks 70%, đồng thời được free lãi banks 1 năm.
- Căn 2 ngủ +1 cho thuê ở Hạ Long sẽ được khoảng tầm 10tr/ tháng nữa ạh

 

[Linh ML 123]

Cụ chủ đặt ra tiêu chí bán kính 5km, cụ lại bảo cụ ấy dịch ra bán kính 15km thì nói làm gì.

em đồng ý với cụ. đi 15km ra thì thôi, e chịu. Với cả ở nhà mặt đất nhưng bí bách quá thì ở cũng ko thích, Đời con đời cháu để chúng nó tự lo thân kiếm nhà vậy

 

[Linh ML 123]

Hapulico xây năm 2009, bàn giao 4-2012, tức là ở dc hơn 10 năm rồi cụ.

ý cụ ý là khu thanh xuân, ví dụ là hapulico. Chứ nếu không thì tìm tòa khác e nghĩ cũng có thôi. E thì chưa nghĩ đến khu này trừ tòa artemis ra

 

[Linh ML 123]

nhà em 88m2, em đập hết 1,1 tỷ vào đây cụ, nhà bàn giao thô . Nhìn bình thường, được cái ở 4 năm rồi vẫn như mới. Cụ liệt kê xem cụ đập 550tr vào cái gì mà xịn xò lung linh để em học tập với!

cụ hết 1,1 tỉ là gồm những cái gì thế cụ. đã bao gồm ti vi tủ lạnh chưa cụ

 

[nvui0118]

nhà em 88m2, em đập hết 1,1 tỷ vào đây cụ, nhà bàn giao thô . Nhìn bình thường, được cái ở 4 năm rồi vẫn như mới. Cụ liệt kê xem cụ đập 550tr vào cái gì mà xịn xò lung linh để em học tập với!

Em phải hỏi ngược lại cụ mới đúng. Cũng đến gỗ An Cường, sofa, bàn trà... như này là cùng.
Cụ làm cái của nợ gì mà tận 1.1 tỷ mới ở được? Sao không hỏi thử mấy bên nội thất xem 100m2 có đến 1 tỷ không?
À mà thô với cơ bản khác nhau lắm nhé

 

[Linh ML 123]

Em phải hỏi ngược lại cụ mới đúng. Cũng đến gỗ An Cường, sofa, bàn trà... như này là cùng.
Cụ làm cái của nợ gì mà tận 1.1 tỷ mới ở được? Sao không hỏi thử mấy bên nội thất xem 100m2 có đến 1 tỷ không?
À mà thô với cơ bản khác nhau lắm nhé

Em thấy nhà cụ thế này là đẹp rồi ) ko biết cụ sửa 1 tỉ 1 có thể up ảnh 1 góc để mở mang tầm mắt không ạ. Còn các cụ đừng còm kiểu chê bai nhau quá. Biết đâu cụ ý sửa 1 tỉ 1 nhưng phải đục sàn đổ xi lát lại, đi lại đường nước, điện thì sao.

 

[tuan2681]

Em thấy nhà cụ thế này là đẹp rồi ) ko biết cụ sửa 1 tỉ 1 có thể up ảnh 1 góc để mở mang tầm mắt không ạ. Còn các cụ đừng còm kiểu chê bai nhau quá. Biết đâu cụ ý sửa 1 tỉ 1 nhưng phải đục sàn đổ xi lát lại, đi lại đường nước, điện thì sao.

hoàn thiện nó vô chừng mà các cụ cãi nhau tranh luận làm gì nhỉ??

đơn giản ntn :
-thiết bị là cái chênh lớn nhất : tủ lạnh từ 10-100tr ; tv từ 6-70-80tr; máy giặt bếp từ hút mùi , mrb....
chưa kể dhoa, âm trần nối ông gió 1 căn chung cư tầm 120-150tr; trong khi cục bộ rời hàng TQ chỉ 7-10tr/1 bộ x4 png là 40tr thôi
rồi đèn đóm, quạt, ổ cắm công tắc....
tổng lại phần thiết bị phải chênh lên 2-400tr chứ k ít đâu

- đồ gỗ ít chênh nhua nếu cùng 1 loại vật tư, xưởng làm kĩ cùng làm chênh hơn xưởng vớ vẩn tầm 20% (~~40-60tr cả nhà thôi)

e vừa hoàn thiện 1 căn 100m2 hết 450tr (cdt bàn giao thô);
tổng kết lại phần gỗ và phụ kiện chiếm 1 nửa; phần thiết bị chiếm gần 1 nửa/

 

[Linh ML 123]

hoàn thiện nó vô chừng mà các cụ cãi nhau tranh luận làm gì nhỉ??

đơn giản ntn :
-thiết bị là cái chênh lớn nhất : tủ lạnh từ 10-100tr ; tv từ 6-70-80tr; máy giặt bếp từ hút mùi , mrb....
chưa kể dhoa, âm trần nối ông gió 1 căn chung cư tầm 120-150tr; trong khi cục bộ rời hàng TQ chỉ 7-10tr/1 bộ x4 png là 40tr thôi
rồi đèn đóm, quạt, ổ cắm công tắc....
tổng lại phần thiết bị phải chênh lên 2-400tr chứ k ít đâu

- đồ gỗ ít chênh nhua nếu cùng 1 loại vật tư, xưởng làm kĩ cùng làm chênh hơn xưởng vớ vẩn tầm 20% (~~40-60tr cả nhà thôi)

e vừa hoàn thiện 1 căn 100m2 hết 450tr (cdt bàn giao thô);
tổng kết lại phần gỗ và phụ kiện chiếm 1 nửa; phần thiết bị chiếm gần 1 nửa/

đúng r cụ, thấy các cụ ở trên có vẻ gay gắt nhau thế.
Lúc trước e có còm rồi, 1 là đảm bảo thẩm mĩ, 2 là hợp tài chính thế là đẹp.

PS e vẫn chưa đi ngó đc căn nào các cụ ạ. Mệt cái vụ nhà cửa này quá