[Funland] Chứng khoán và Bds sẽ thế nào khi Juve liên tục tuyển mộ?!

[Chym xinh]

Đôi khi, chưa cứu là có nghĩa là những ông "chết" đầu tiên này chưa xứng đáng để cứu thôi cụ. Đến lúc nào sẽ phải cứu thôi. Khi đó, những người được cứu là những người "được cứu". Câu hỏi khó hơn nữa là có đủ nguồn lực để cứu không và cứu như vậy đã tối ưu chung cho toàn xã hội về mặt ngắn hạn và dài hạn chưa? Chúng ta đã được học bài học giải cứu năm 2008-2009 và rồi phải trả giá nặng hơn rất nhiều năm 2011-2012. Các cụ đừng nghĩ nhà nước biết tất cả và hành động luôn đúng. Lý thuyết đó không đúng đâu vì thị trường nó có quy luật của riêng nó.

Trong tình trạng hiện tại, Tàu không thể không cứu bđs. Bởi, trong hơn 1 thập kỷ gần đây, lĩnh vực bất động sản đã đóng một vai trò lớn và rất không bền vững trong hoạt động kinh tế Trung Quốc. Nó được thúc đẩy bởi đầu tư bất động sản chiếm tỷ trọng cực kỳ cao trong GDP của nước này.
Chính vì vậy, giá bất động sản Trung Quốc tính theo tỷ trọng GDP thuộc hàng cao nhất thế giới và tỷ trọng trong tài sản của hộ gia đình Trung Quốc cao một cách nguy hiểm.
Mâu thuẫn giữa việc kìm chế thị trường bđs và giải cứu nó là 1 bài toán hóc búa. Khả năng lớn, số tiền giải cứu sẽ chỉ nhằm cải thiện thanh khoản, giúp các nhà phát triển lành mạnh có thể tồn tại.
Tuy nhiên, bđs là thị trường tài sản (tương tự như chứng khoán) nên nó phụ thuộc rất nhiều vào lòng tin - nếu thị trường không thể tăng giá trong ngắn hạn, nó sẽ không thể phục hồi. Mà thị trường tăng giá thì lại mất mục tiêu chiến lược là kiềm chế đầu cơ…
Wsj cũng có bài viết về vấn đề này, mời các cụ tham khảo:

China Dials Back Property Restrictions in Bid to Reverse Economic Slide

Partial easing of housing-sector rules comes as Beijing also seeks to lessen economic toll of strict Covid controls.

www.wsj.com

 

[BinhWalker]

Tiện nói về HPG.
Quyết định đóng lò thực sự đáng suy nghĩ. Với tình hình hiện tại mà đã phải đóng 4/7 lò thì DQ2 liệu có vội quá không?
Thêm nữa, việc dừng sx thép cho thấy mảng xây mới, bao gồm cả đầu tư công lẫn BĐS thời gian tới coi như đã chết.
Em sai chỗ nào các bác cứ chỉ nhé.

Cụ sai ở chỗ là cụ nghĩ khi khủng hoảng thị trường thì ko nên đầu tư (DQ2). Thực ra khi khủng hoảng là lúc nên đầu tư vì đầu tư tài sản cố định như DQ2 phải mất mấy năm. Đi ngược sóng thì mới thành công, chỉ là đủ lực đủ mỡ chịu được nhiệt để sống sót và đầu tư tài sản trong khủng hoảng ko thôi.

 

[BinhWalker]

Chơi kiểu ấn nút undo này thì Nova vui đấy nhỉ?

Huỷ văn bản công nhận 752 căn thuộc dự án Aqua City đủ điều kiện bán

Sở Xây dựng Đồng Nai vừa hủy văn bản công nhận 752 căn biệt thự thuộc phân khu 1 và 5 dự án Aqua City đủ điều kiện kinh doanh bất động sản với lý do ngân hàng PVCombank chưa cam kết bảo lãnh tài chính.

m.cafebiz.vn

 

[Payroll]

Em nhớ hồi bé tụi em làm động tác tay giống như hình thì ý nghĩa nó là LOL, mà sao tụi nhà báo thâm nho nhọ đýt thế nhỉ

 

[river8x]

Chơi kiểu ấn nút undo này thì Nova vui đấy nhỉ?

Huỷ văn bản công nhận 752 căn thuộc dự án Aqua City đủ điều kiện bán

Sở Xây dựng Đồng Nai vừa hủy văn bản công nhận 752 căn biệt thự thuộc phân khu 1 và 5 dự án Aqua City đủ điều kiện kinh doanh bất động sản với lý do ngân hàng PVCombank chưa cam kết bảo lãnh tài chính.

m.cafebiz.vn

Dính pháp lý phải ko cụ? Vậy những người đã xuống tiền mua dự án này khóc tiếng mán rồi

 

[TN1805]

Thế là VN mất 2 tỷ phú đô la do BĐS ....
Anh Nhơn và anh Long. Anh Nhơn thì do BĐS đóng băng nhiều dự án, anh Long thì dù không liên quan trực tiếp BĐS, nhưng do thị trường BĐS xuống nên thép xây dựng của anh ý không bán được...cũng bị xuống theo. hic.

 

[mitdac1819]

fpt sao nay sàn thế các cụ, hay định sa thải vài ngàn nhân công cho nó đúng trend

Forcell thôi chứ có gì đâu

 

[Chym xinh]

Forcell thôi chứ có gì đâu

Forcell là gì hả cụ?

 

[BinhWalker]

Dính pháp lý phải ko cụ? Vậy những người đã xuống tiền mua dự án này khóc tiếng mán rồi

Pháp lý mới là dã man bóp méo thị trường cụ ạ, ko chỉ là giá & dòng tiền. Một thị trường mà đến pháp lý sản phẩm còn hên xui và undo.

 

[mitdac1819]

Forcell là gì hả cụ?

Oán thiếu chữ s cụ ự. Thua lỗ quá nên nhịu

 

[dheIa]

Chứng khoán Trung Quốc tăng không ngừng nghỉ, cơn bĩ cực đã bị bỏ lại phía sau?

https://m.cafef.vn/795316-520704/chung-khoan-trung-quoc-tang-khong-ngung-nghi-con-bi-cuc-da-bi-bo-lai-phia-sau.chn

Môi hở răng lạnh. Giờ môi khép, chắc răng sẽ bớt ê buốt?
Hy vọng cho các chứng sĩ và đất sĩ ^^

 

[Vulcan V70]

cụ nào ôm mấy mã land mỗi hôm đi 7% thì cảm giác thế nào nhỉ. mấy con sàn mãi mà ko có thanh khoản.

Ở đây chắc nhiều bác đã nếm trải qua cơn bão 2008. Bây giờ nhớ lại vẫn thấy hãi các bác ạ.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ sai ở chỗ là cụ nghĩ khi khủng hoảng thị trường thì ko nên đầu tư (DQ2). Thực ra khi khủng hoảng là lúc nên đầu tư vì đầu tư tài sản cố định như DQ2 phải mất mấy năm. Đi ngược sóng thì mới thành công, chỉ là đủ lực đủ mỡ chịu được nhiệt để sống sót và đầu tư tài sản trong khủng hoảng ko thôi.

Vâng, hy vọng em sai cho các cụ ăn được HPG.
Còn 16 năm chiên trứng của em sai nhiều lắm, quan trọng kiếm được không thôi.

 

[Chym xinh]

Oán thiếu chữ s cụ ự. Thua lỗ quá nên nhịu

Thế mới biết là nhiều cụ rất mấu, nhà iêm chả dám chơi món margin

 

[dheIa]

Ở đây chắc nhiều bác đã nếm trải qua cơn bão 2008. Bây giờ nhớ lại vẫn thấy hãi các bác ạ.

Thời í có mấy câu của lãnh đạo đã đc ghi vào sổ tay của ae chứng sĩ ^^

Bạn là thua mua là thặng!!!
Tiền chúng ta ko thiếu, chúng ta in được...!!!
Nếu có tiền tôi sẽ mua chứng khoán!!!

 

[IP man]

Giảm mãi chán rồi, chuyển sang món tăng đi các cụ
Chúc mừng các cụ có tiền

 

[Vulcan V70]

Thời í có mấy câu của lãnh đạo đã đc ghi vào sổ tay của ae chứng sĩ ^^

Bạn là thua mua là thặng!!!
Tiền chúng ta ko thiếu, chúng ta in được...!!!
Nếu có tiền tôi sẽ mua chứng khoán!!!

Lúc đó đương say men các cp bank, tài chính... và đúng cảnh " chưa thấy quan tài chưa đổ lệ" bác ạ. Nhiều bác dính trúng giá các đợt IPO 2007 như VCB, PVF, PHR.. giá cao ngất.. sang 2008 lại nghe mấy anh ở trển bơm " có tiền qua cũng mua cổ phiếu" thành thử lại cắn răng mua đóng thêm tiền ( vay đòn bẩy) hoặc vào để bình quân giá chờ giá lên lại... lúc chịu không nổi nữa thì đành buông tay cho bán giải chấp

 

[IP man]

Lúc đó đương say men các cp bank, tài chính... và đúng cảnh " chưa thấy quan tài chưa đổ lệ" bác ạ. Nhiều bác dính trúng giá các đợt IPO 2007 như VCB, PVF, PHR.. giá cao ngất.. sang 2008 lại nghe mấy anh ở trển bơm " có tiền qua cũng mua cổ phiếu" thành thử lại cắn răng mua đóng thêm tiền ( vay đòn bẩy) hoặc vào để bình quân giá chờ giá lên lại... lúc chịu không nổi nữa thì đành buông tay cho bán giải chấp

Năm 2008 em nhớ vẫn chưa toang hẳn, thị trường vẫn lên sau 1 loạt các hành động “bình ổn” và giai đoạn này mới là đoạn chết nặng.
Lúc rơi từ 1170 về 650 không thảm bằng lúc rơi từ khoảng 600-700 về 235 năm 2009
Hi vọng chú phỉnh rút kinh nghiệm, không cần thiết phải có những hành động “bình ổn, ứng cứu” nữa. Cứ như bơm tiền cho thằng nghiện, bao nhiêu cũng không đủ và kết quả là công cốc.

 

[mitdac1819]

Lúc đó đương say men các cp bank, tài chính... và đúng cảnh " chưa thấy quan tài chưa đổ lệ" bác ạ. Nhiều bác dính trúng giá các đợt IPO 2007 như VCB, PVF, PHR.. giá cao ngất.. sang 2008 lại nghe mấy anh ở trển bơm " có tiền qua cũng mua cổ phiếu" thành thử lại cắn răng mua đóng thêm tiền ( vay đòn bẩy) hoặc vào để bình quân giá chờ giá lên lại... lúc chịu không nổi nữa thì đành buông tay cho bán giải chấp

Em ipo vcb giá 100 đây, "được" mua 5%, bán 2021 giá 105,sau 14 năm thì coi như là = gtk lãi suất 4%

 

[BinhWalker]

Vâng, hy vọng em sai cho các cụ ăn được HPG.
Còn 16 năm chiên trứng của em sai nhiều lắm, quan trọng kiếm được không thôi.

Kiếm được hay ko ko chỉ là lúc mua mà quan trọng lúc bán hiện thực hóa lợi nhuận hay cắt lỗ, thời gian. Nên ko nói đúng sai như ý cụ. Cái nói đúng sai ở đây là logic đầu tư DQ2 chứ ko nói lời lỗ ck. Ck sập đến trà đá thì chủ tịch cũng chắc gì đã quan tâm, mất ngủ, có thể họ quan tâm cái khác.