[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[Nghiant96]

Các cụ vào group cư dân vin sờ mát này căn 55m2 bán 1t8-2t đầy. Căn 1+ như cụ chủ thớt nói đang được bán với giá 1t2 đầy 1 đống kia kìa. Đội sale thì mập mờ k nói rõ diện tích thông thuỷ hay tim tường xong đến lúc hỏi ra thì ối dồi ôi. Trước ngày nào cũng có ng ở vin sờ mát gọi chào mà em bực quá phải chặn hết số

 

[tuan2681]

nói thật e nghĩ mãi vẫn chưa ra vì sao ngta mua ở OCP và Sì mát

 

[Tuan129]

Cụ thông tin thì cũng nói cho đúng.
2PN 55m2 dưới 1.9 tỷ giờ là cực ít.
1PN+1 42m2 dưới 1.5 tỷ giờ cũng gần như không có.
Nếu cụ có 1+ nào tầm 1.2 tỷ cho em xin liên hệ em mua luôn

Mời cụ xơi (giá này còn chưa thoả thuận cụ nhé):

 

[Quê bầm]

Cụ chém gió vãi. Gần HN, đất phúc yên, từ 2019 tới nay chỉ có vỡ nợ đất, giá ko tăng, còn đất mấy tay to vỡ nợ thì bán giá gán nợ.

Ko biết chém hay ko, nói 2 ví dụ cho cụ hiểu ạ, năm 2018 bọn em xuống Hoàng Tân, Quảng Yên, TĐC 370tr/lô đầu 2021 ông nào chốt lời bán 1.1-1.2 tỏi, để cuối 2021 đầu 2022 cỡ 1.8-2 tỏi nhé. Cẩm Phả tầm 2019 vào từ 600-900/lô 100m2 giờ 1.8t nhé. Bọn em khoái ra phía Đông, mạn ven biến chứ ko lên núi đáng bắt ko biết cụ đi đánh ở đâu mà ko ăn từ 2018-2019 có lẽ cụ ko thèm vì no quá rồi, gà còi bọn em đi lọ mọ xa xôi thôi ạ

 

[Tuan129]

nói thật e nghĩ mãi vẫn chưa ra vì sao ngta mua ở OCP và Sì mát

Vì người ta thích gửi xe oto ở xa xa, rồi bắt xe điện 1 chặng nữa về nhà, người ta thích chống ồn kém để nghe chuyện hàng xóm cho rõ cụ ạ. Đùa chút thôi chứ dù sao 2 khu đó cũng là phân khúc giá rẻ (bị thổi), lại có nhiều tiện ích, thích hợp cho các vợ chồng trẻ, thích thương hiệu, lại có nhiều gói trả góp ưu đãi. Nhiều người mua chứng tỏ Vin nó cũng đánh trúng tập khách hàng.

 

[Tuan129]

Em thấy hình cụ gửi căn 1+ rẻ nhất cũng 1.45 tỷ, ý cụ là thỏa thuận từ 1.45 tỷ xuống 1.2 tỷ ạ?

Cụ nói 2PN dưới 1,9 tỷ cực ít, mà em thấy sale nào nó cũng rao dưới 1,9ty, ko lẽ 10 sale rao chung 1 căn chăng?

 

[cotuong]

Vin Smart city này giao thông cũng ko tệ.
Sát VĐ 3.5 và Dại lộ Thăng Long. Ít nữa có tàu điện thì ngon.
Ngày xưa cứ chê Ecopark xa; ai mua ở đó thì ăn đủ

 

[ManPlus]

Cái mà cụ bảo là "không lẽ" là đúng đấy ạ. Bản thân em làm sales khu này hơn 3 năm nay. Sales nào chẳng đăng căn rẻ nhất lên để hút khách.
Khẳng định với cụ là cả khu đô thị không có quá 5 căn 2PN dưới 1.9 tỷ (đã gồm thuế phí), và đều là những căn vị trí không đẹp (tầng rất thấp hoặc rất cao, hướng Tây,....)

Em cũng chẳng to vẽ gì nâng bi gì khu này cả. Nó có cái hay, có cái dở, khu nào cũng vậy cả thôi.
Em chỉ muốn đưa thông tin đúng với thực tế thôi.

Anyway là bạn chủ thớt vẫn quá siêu, bán đc căn 48m giá 2ty

 

[pisces_hn]

Các dự án của Vin em ưng nhất Royal, hầm đỗ xe to. Ở mãi mà thấy có chỗ vẫn chưa dùng hết. Vị trí thì về quê hay lên phố cũng đều tiện. Càng khu xây sau hầm càng bé lại hay sao í. Em cũng mon men sang OPC tính làm 1 căn nhưng câu hỏi đầu tiên là có mấy tầng hầm họ bảo có 1 nên em nượn nuôn. Nhưng tiện tích với cảnh quan bên đấy nhìn mê thật.

 

[sakai_yo]

Các dự án của Vin em ưng nhất Royal, hầm đỗ xe to. Ở mãi mà thấy có chỗ vẫn chưa dùng hết. Vị trí thì về quê hay lên phố cũng đều tiện. Càng khu xây sau hầm càng bé lại hay sao í. Em cũng mon men sang OPC tính làm 1 căn nhưng câu hỏi đầu tiên là có mấy tầng hầm họ bảo có 1 nên em nượn nuôn. Nhưng tiện tích với cảnh quan bên đấy nhìn mê thật.

Lúc đầu là kiểu noxh (Vin city) nên 1 hầm. Sau thành Vinhomes như giờ, em công nhận vụ chỗ đỗ xe là điểm trừ của phân khu Sapphire. Các phân khu về sau 2 hầm cụ ạ.

 

[lanhpham]

Các dự án của Vin em ưng nhất Royal, hầm đỗ xe to. Ở mãi mà thấy có chỗ vẫn chưa dùng hết. Vị trí thì về quê hay lên phố cũng đều tiện. Càng khu xây sau hầm càng bé lại hay sao í. Em cũng mon men sang OPC tính làm 1 căn nhưng câu hỏi đầu tiên là có mấy tầng hầm họ bảo có 1 nên em nượn nuôn. Nhưng tiện tích với cảnh quan bên đấy nhìn mê thật.

Khu pavilon có 2 hầm đấy cụ

 

[Fanlivbay]

Bà cùng cơ quan của em bảo không cái ngu nào bằng cái ngu nào tự nhiên bán ở Park Hill đi về Ocean Park, cứ nghĩ ít nhất chất lượng dịch vụ nhà Vin nó như nhau, hóa ra nó phân cả phân khúc ruby, sapphire, diamond các kiểu.

Giờ muốn quay lại Park Hill phải thêm ối tiền nữa cụ nhỉ.

 

[Fanlivbay]

Toà view hồ gần 70 rồi cụ ah maseri gì đó
Em mới lượn tham khảo tuần trc định thêm căn nữa cho HQ thuê

Cho hội Hàn Quốc em thấy cụ nên mua các khu ở Mễ Trì, Mỹ Đình hợp lý hơn nhiều Skylake, WestPoint, The Matrix One, D'Capitale, GreenBay, CT8 Emerald, Mỹ Đình Pearl......

 

[Nghiant96]

Cái mà cụ bảo là "không lẽ" là đúng đấy ạ. Bản thân em làm sales khu này hơn 3 năm nay. Sales nào chẳng đăng căn rẻ nhất lên để hút khách.
Khẳng định với cụ là cả khu đô thị không có quá 5 căn 2PN dưới 1.9 tỷ (đã gồm thuế phí), và đều là những căn vị trí không đẹp (tầng rất thấp hoặc rất cao, hướng Tây,....)

Em cũng chẳng to vẽ gì nâng bi gì khu này cả. Nó có cái hay, có cái dở, khu nào cũng vậy cả thôi.
Em chỉ muốn đưa thông tin đúng với thực tế thôi.

Cụ làm sale cho ở khu này nhưng k có nghĩa cụ có toàn bộ nguồn hàng của những sale khác. Ở khu này em nc với ít nhất 5 ng ở đây và căn 55m 1t9 còn đầy còn có những căn cũng 55m2 mà sale khác báo e 2t3. Nhà của vin thì k biết bao nhiêu đội sale. Rồi cũng 1 căn mà bao nhiêu giá. Cụ k tin cứ thử vào group cư dân đăng bài hỏi mua xem. Còn nếu mấy khu mới thì em k nói vì có những chỗ vị trí đẹp hơn.

 

[Ngu ngốc]

Các cụ vào group cư dân vin sờ mát này căn 55m2 bán 1t8-2t đầy. Căn 1+ như cụ chủ thớt nói đang được bán với giá 1t2 đầy 1 đống kia kìa. Đội sale thì mập mờ k nói rõ diện tích thông thuỷ hay tim tường xong đến lúc hỏi ra thì ối dồi ôi. Trước ngày nào cũng có ng ở vin sờ mát gọi chào mà em bực quá phải chặn hết số

Nói chuyện ngáo này thì ai nói lại, ko biết lại còn nói to. Nếu mua đc căn 1N + 1tỷ 2 mà còn đầy 1 đống xin tặng thánh 1 lạy. Như này mà đi buôn bds có mà sập tiệm.

 

[step321]

Chung cư ecopark sau khi nhận nhà 2 năm em bán còn lãi 500tr kìa , 1/3 giá gốc.

 

[Fanlivbay]

Cụ làm sale cho ở khu này nhưng k có nghĩa cụ có toàn bộ nguồn hàng của những sale khác. Ở khu này em nc với ít nhất 5 ng ở đây và căn 55m 1t9 còn đầy còn có những căn cũng 55m2 mà sale khác báo e 2t3. Nhà của vin thì k biết bao nhiêu đội sale. Rồi cũng 1 căn mà bao nhiêu giá. Cụ k tin cứ thử vào group cư dân đăng bài hỏi mua xem. Còn nếu mấy khu mới thì em k nói vì có những chỗ vị trí đẹp hơn.

Cùng 1 căn mà giá khác nhau là do sale ăn chênh giá ah cụ.

 

[siro táo]

nếu cụ nào làm ở mỹ đình cầu giấy thì chỉ đi làm hết 20-30p thôi, ít khi tắc đường. em sống ở S1 thì về trước 7h tối là có chỗ để oto ở hầm, lâu lâu về muộn thì mang xe ra nhà để xe nổi cũng thấy bình thường ,cách 10p có xe buyt đưa đón.

 

[RealHomes]

Cụ làm sale cho ở khu này nhưng k có nghĩa cụ có toàn bộ nguồn hàng của những sale khác. Ở khu này em nc với ít nhất 5 ng ở đây và căn 55m 1t9 còn đầy còn có những căn cũng 55m2 mà sale khác báo e 2t3. Nhà của vin thì k biết bao nhiêu đội sale. Rồi cũng 1 căn mà bao nhiêu giá. Cụ k tin cứ thử vào group cư dân đăng bài hỏi mua xem. Còn nếu mấy khu mới thì em k nói vì có những chỗ vị trí đẹp hơn.

Cụ này nc e cũng thấy sai sai. Không biết cụ đã đi tìm nhà dưới này được bao nhiêu lâu và nắm rõ được giá dưới này ntn chưa chứ cụ bảo căn 2pn2vs 55m dưới này có 1.9 mà đầy thì cụ cho e xin tt ạ

 

[Savicevic]

Có cái đường sắt thì đắt như tôm tươi.