[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[cuc_cu]

Cụ nào chơi dự án Sky Forest của Ecopark không?

 

[search]

20 năm trước 2-3 trăm triệu nó to như 2-3 tỷ bây giờ cụ ạ

Thế cụ biết 2 năm trước giá thép, giá các vật tư và giá chi phí xd bây h nó gần gấp đôi ko

 

[ATG]

Thằng bên cạnh nhà em
nói hơi tâm linh chứ e ko ghét gì nhau cả
Nhà hàng xóm sinh đôi 2 bé do sinh non khi về nhà chăm tầm 1-2 tháng thì 1 bé bị mất.
Mới bán cho người khác mới đc 3-4 tháng thì chủ mới có con trai mất vì tai nạn.
Mua nhà ko xem kĩ nguy hiểm lắm.

 

[xe đạp 3 bánh]

Hôm nay thằng bạn em khoe nó mới bán 1 căn 1 ngủ+ 1, S=43m2 bên Vin Sờ Mát tận Tây Mỗ, lãi được gần 300 củ.
Tháng 10 năm 2020 nó mua tổng tất tần tật 1,6 tỷ, làm nội thất các thứ vào là 1,72 tỷ. Sau khi ở được 1,5 năm, nó ở thấy xa trung tâm quá nó bán được tròn 2 tỷ.
Vậy là tính ra lãi được gần 300 củ.
Thế mà em cứ tưởng hàng Vin bán chỉ có lỗ.

Time còn lãi mấy tị kia kìa cụ

 

[search]

Time còn lãi mấy tị kia kìa cụ

Lãi chứ sao ko, giá gì cũng lên mà nhà ở khu ngon nó xuống cho cụ á. Cụ thích thì cứ ôm tiền chờ hạ thôi

 

[xe đạp 3 bánh]

Thằng bên cạnh nhà em
nói hơi tâm linh chứ e ko ghét gì nhau cả
Nhà hàng xóm sinh đôi 2 bé do sinh non khi về nhà chăm tầm 1-2 tháng thì 1 bé bị mất.
Mới bán cho người khác mới đc 3-4 tháng thì chủ mới có con trai mất vì tai nạn.
Mua nhà ko xem kĩ nguy hiểm lắm.

Nói về tâm linh thì cụ nào thích đẻ con gái em chỉ chỗ cho mua nhà nhé . Em về Hải Hậu lắp máy, chủ nhà 4 con vịt, hàng xóm bên phải 4 con vịt, hàng xóm bên trái 3 con vịt, đang bầu đứa thứ 4, dự đoán cũng vịt. Đi mua thiết bị, chủ quán cũng 4 vịt. Đỉnh nhất các khu vực em đi lắp máy

 

[danleduc]

Bà cô em mua căn hộ CC Linh Đàm hồi 2003, thấy bảo căn 90m2 3pn, mua gần 400 tr, ở gần 20 năm, bà ý vừa bán được 2tỷ rưỡi.
Đấy, cứ bảo CC xuống cấp, mất giá...chạ mất giá tẹo nào, xuống cấp thì cũng ko như nhà tập thể cũ ngày xưa, nếu BQL toà nhà ql tốt thì chất lượng vẫn ổn.

 

[holland]

Lãi thì đã sao. Nhà tập thể cũ ngày xưa mua 2-3 lít, ở bao năm giờ bán tiền tỉ đấy. Lãi mấy lần cơ cụ chủ có thắc mắc ko?

tập thể hơn 20 năm trước đúng là 2-3 lít thật vì ngày đó vài chục triệu đã mua được mảnh đất nhưng năm 2012 thì tiền tỉ rồi, nhưng đến bây giờ giảm hơn 2012 nhé.

 

[landaumuaxe]

Nhà 43m2 cho thuê được 9tr/tháng.
Quả này hàng vin sờ mát nóng cháy bàn là rồi

nếu nhà mới thì được cụ nhé, bạn làm cùng e cho thuê từ t7.2021 nhà mới tầm 55m, full đồ luôn, giá 10tr/tháng, khách mới trả phòng

 

[holland]

Chỗ nhà em khu tt tầng 4 hơn 40m, cơi thủng nóc lên tầng 5 mỗi khung sắt xí chỗ. Vậy là tổng gần 100m đang rao bán 2 tỉ. Ng mua phải bỏ tiền cải tạo tầng dưới và làm mới tầng 5. Tính ra tầm 2,5 đến 2,8 tỉ. Chủ cũ cb hưu trí đếch cần tiền nên ko giảm, đang về Nam Định dưỡng già . Gần đó là căn rộng hơn cũng lên 2 tầng nhưng đang ở, rộng tổng 2 tầng 130m bán 2,9 tỉ. Các khu tt cũ quả thật là ăn theo giá bđs từng ngày từng giờ, khó nhằn kinh khủng.

tập thể cũ mua có cái lợi là sau này xây lại giá trị hơn, vậy nên mới giữ giá cụ ạ.

 

[Savicevic]

Bà cô em mua căn hộ CC Linh Đàm hồi 2003, thấy bảo căn 90m2 3pn, mua gần 400 tr, ở gần 20 năm, bà ý vừa bán được 2tỷ rưỡi.
Đấy, cứ bảo CC xuống cấp, mất giá...chạ mất giá tẹo nào, xuống cấp thì cũng ko như nhà tập thể cũ ngày xưa, nếu BQL toà nhà ql tốt thì chất lượng vẫn ổn.

Ngày xưa nói làm gì cụ. Nhà em mua miếng đất ở Nghĩa đô 300tr xây nhà, giờ hơn 10tỷ rồi, nhưng các cụ đang ở

 

[cadan]

2020 lãi gửi tiết kiệm VCB là 5.5%/ năm cụ nhé, em gửi ở đó mà

giờ này vẫn còn ng gửi VCB lấy lãi 5,5% ấy ạ

2020 e muatrái phiếu 9,5%
gửi bank 8,3%

 

[cadan]

tập thể cũ mua có cái lợi là sau này xây lại giá trị hơn, vậy nên mới giữ giá cụ ạ.

em mua bán hai căn TT cũ đây
Lãi gấp đôi

ưu điểm của TT là vị trí trung tâm và xung quanh trường chợ đủ cả

 

[butchikim]

Chứng tỏ mấy ông trên OF rao cắt lỗ trình kém hơn bạn chủ thớt rồi.

 

[Saltbeavn]

Ông chú vợ e có căn tầng 3 ở khu bể bơi tập thủy lợi, căn góc, các căn ở dưới đua lên hết rồi giờ cải tạo đc căn 2 ngủ +1, sân vườn rộng 30m view bể bơi đẹp nhất khu. Bảo sao ông chú ko muốn chuyển đi đâu.

Quan trọng họ quen sinh hoạt ớ đó rồi. Ko muốn chuyển chỗ khác.

Bây giờ toàn xu hướng thế đấy cụ ạ . Khu nhà em toàn các hộ ưu tiên bán cho nhau nếu có điều kiện chuyển đi, cải tạo lại cũng rất đẹp. Cũng tùy khu tập thể với tình trạng tốt thì mới thực hiện được việc này ạ.

Đúng vậy. Khu e nhà nào muốn bán là các hộ trong tập thể hốt luôn. Tập thể chỗ e cũng mới. Cải tạo thoải mái. Ở khá thích. Vị trí tiện, có nhà để xe cả khu, cửa ra vào riêng 11h là khóa, dân trí an ninh tốt. Mỗi tội mặt đường gv nên hơi ồn + ko có thang máy nên hơi mệt.

Bên đó nó lên quận âu sần pắc rồi nên giá nó lên vù vù.

. Cụ nói e mới nhớ. Đi đường thấy xe buýt ghi quận âu sừn pắc con e nó hỏi quận này ở đâu mà e éo biết trả lời thế nào.

 

[Danhia]

Cụ cho ví dụ cụ thể khu Times 5 năm lãi là như nào đi?

Em mua 3,5 tỷ, bg giá là tầm 4,2, mua năm 2020

 

[danleduc]

Bất kể nhà đất hayCC, nó sẽ tăng giá khi hạ tầng xung quanh tốt lên ( đường đi, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, TTTM, các tiện ích giải trí).

 

[Dan du an]

Khi bạn xem tivi nhiều quá bạn sẽ giống cụ chủ

 

[Saltbeavn]

43m mà 8tr full nội thất là bay luôn cụ ah, đó là sự thật.
Cách đây 1 năm thì 7,5tr. Giờ mặt bằng chung 8.5-9tr rồi.

nếu nhà mới thì được cụ nhé, bạn làm cùng e cho thuê từ t7.2021 nhà mới tầm 55m, full đồ luôn, giá 10tr/tháng, khách mới trả phòng

Sờ mát xi ti cho thuê có giá nhỉ? E có căn 119m2 ở TL N1 3 ngủ full đồ tận răng ( bàn chải cọ wc cũng có luôn ) đẹp long con bà lanh cho thuê ế lên ế xuống. Mãi mới tìm dc khách 16/th.
Cụ thớt nếu còn bạn bán sờ mát xi ti ới e nhé. Giá nào cũng xúc

 

[Danhia]

Ủa !! Vậy Chung cư thì ko cần ĐẤT để xây, ko cần thép + xi măng để làm à ?? mấy cái đó ko lên giá ??

Cụ hỏi câu dễ thương thật !

Cụ chuẩn ạ, em tìm căn rông hơn ở Times mà bất ngờ luôn, giá tăng 2 năm rồi toàn tăng 20-30%