[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[teppia]

Nhà 43m2 cho thuê được 9tr/tháng.
Quả này hàng vin sờ mát nóng cháy bàn là rồi

Thế mà dân vẫn nhao nhao vào thuê mà ko có hàng cụ ah

 

[Rivers]

Thế mà dân vẫn nhao nhao vào thuê mà ko có hàng cụ ah

Dân như vậy đáng yêu cụ nhỉ.

 

[elise.cosmetic]

Thế mà dân vẫn nhao nhao vào thuê mà ko có hàng cụ ah

"dân vẫn nhao nhao vào thuê mà ko có hàng"?

 

[Doublegreen]

2020 lãi gửi tiết kiệm VCB là 5.5%/ năm cụ nhé, em gửi ở đó mà

So sánh lãi suất ngân hàng tháng 6/2020: Gửi tiết kiệm 1 năm ở đâu lãi cao nhất? (vietnambiz.vn)
Lãi suất tiết kiệm tháng 8/2020 - Cập nhật mới nhất từ các ngân hàng (topbank.vn)
Đợt đó cao nhất 7.8 - 8.4. VCB 6-6.5.
Tính như bạn cụ ăn cả phần chênh dự tính cho thuê 9tr thì đếm cua trong lỗ roài!

 

[21fo]

smart city hàng ra liên tọi mà bán lãi đc thì tài, nhà thì bé như hộp diêm

 

[datto70]

Dạo này trên fa sale giao bán nhà Vinsmast nhiều thế, chưa đến 2 tỷ căn 2 phòng ngủ.

 

[cuc_cu]

Vin rất giỏi trong việc làm hình ảnh và thổi giá sản phẩm BĐS của họ nên việc nhà chung cư của vin ở sau 1-2 năm bán có lãi là bình thường

 

[poiuy]

Nhà chung cư thông thường sẽ lên giá trong 5 năm đầu, ngoài 5 năm thì bắt đầu chững và sau 10 năm sẽ giảm giá.

 

[Tony_Le]

Cụ tính hết chưa? Bỏ ra 1.7 tỷ trong 2 năm cụ tính lãi gửi ngân hàng được bn? Các chi phí đi lại khi ở xa trung tâm. Tính may ra thì hòa không là lỗ! Lấy đâu ra lãi

Được ở lại còn tính lãi ngân hàng? Tính lãi ngân hàng thì cộng tiền cho thuê vào chứ! Đi xa trung tâm mà tính chi phí vào tiền mua nhà thì cụ ngồi ngay ngắn em xá vài cái tôn làm Thánh quá!

 

[Toilatoi242]

Giờ chung cư cắt lỗ mớ ra mà ma nào mua đâu mà cụ bảo bạn cụ bán chênh đc hay vậy.
Còn biệt thự Vin thì chắc chắn lãi thì còn nghe đc.

 

[candy_nguyen]

hihi trước ở box Chợ trên này cũng có bạn bán căn 43m 1pn bên OCP, view bể bơi, lại làm nội thất Indochina rõ là đẹp, ban đầu rao 2,3t trước Tết, sau Tết dần dần còn 1,8, 1,75 rồi cuối cùng chốt 1,6 thì phải

 

[T91]

Khu nhà em ở, 90 nguyễn tuân
Năm 2019 mua bàn giao là 29tr/m. Giờ k dưới 39tr/m, hở căn 71 và 69 ra mà bay luôn
Em cũng k nghĩ nó lên thế

 

[teppia]

Nhà chung cư thông thường sẽ lên giá trong 5 năm đầu, ngoài 5 năm thì bắt đầu chững và sau 10 năm sẽ giảm giá.

Tất cả chung cư nói chung hay là tùy chung cư, tùy vị trí, tùy chủ đầu tư hả cụ?

 

[Phú Hưng Pro]

1,7 tỷ, gửi ngân hàng 5,5%/ năm, mỗi tháng được 7,8tr.
Bạn em nó bán lãi 280tr, mà nhà full đồ, giá thuê ở đó nó bảo 9tr/ tháng, như vậy tính ra nó dôi ra được 1,2tr/ tháng. Nó vào ở từ đầu tháng 10/2020, 16 tháng, dôi ra 21tr. Tính cả khoản chênh 280tr, vậy là tròn 300tr nó bỏ túi.

Nói như vậy tức là nó ở Free trong 1,5 năm, lại lãi ra được 300tr đó cụ.
Còn nếu nó gửi bank 1,7 tỷ, thì nó lãi 7,8tr/ tháng nhưng vẫn phải đi thuê nhà.

Bạn cụ hoặc cụ có vẻ hơi bốc... Em cư dân Sờ mát đây ạ. Giá căn 1n +1 43m2 full đồ bán lại được max 1 tỷ7, 2n1vs 54m2 giờ bán loanh quanh 2 tỷ đầy ra. Giá thuê căn 43m2 full đồ cũng chỉ 7tr5.

 

[teppia]

Giờ chung cư cắt lỗ mớ ra mà ma nào mua đâu mà cụ bảo bạn cụ bán chênh đc hay vậy.
Còn biệt thự Vin thì chắc chắn lãi thì còn nghe đc.

Cụ đọc trên mạng chúng nó rao là cắt lỗ thôi, toàn chiêu trò của sale để câu khách.
Chứ em chưa thấy ai rao mà cắt lỗ thật, chắc nếu có cũng mấy người phá sản cần bán gấp.

 

[Cap Còm]

Cả thị trường lên thì lãi là chuyện bt. Đa số các cc đều lên giá

 

[Dân Tổ]

Nhà tập thể khu Kim Liên, Trung Tự ý cụ. 2 chục năm trước có 200-300tr thôi, giờ tiền tỉ cụ nhé. Xala e ko biết

Hí hí, cụ nói thế các cụ ấy lại không tin đâu, lại chê Phương Mai, Kim Liên, Trung Tự... lụp xụp, xuống cấp, nguy hiểm Các cụ ấy có được nhìn 2 căn ghép một cải tạo lại 95m2-105m2 cũng vẫn chê. Nên mình so sánh thế các cụ ấy chửi chết ạ

 

[Đô Rê Ta]

Có cậu em cũng mua căn 1 ngủ 1,7tỷ tại Vinhomes Green Bay, sau 3 năm ở do cần tiền nên bán 1,6tỷ cách đây 2 tháng (cũng là dân làm BĐS của Vin đấy ạ)

 

[maroon5788]

Nó lên thật các cụ ạ nhưng lên chả thấm vào đâu. Nhà e có căn skylake, năm 2019 bọn sale vs cò nó gọi ời ời, đăng bán thì đếch bán đc e bán đúng giá mua mà chúng nó gọi ép bảo cắt lỗ 3-400 đầy kìa a ạ.
E méo thèm bán cho thuê, mà ký hợp đồng hơi dài, giờ đc giá hơn bn khách hỏi giá lênđc tí tầm 300 so gốc thì ko huy hđ được,còn 2 năm khách thuê nữa

 

[minhhai985]

Thằng bạn e mua xe cũ chạy 5 năm bán vẫn lãi, nhưng e biết tính thằng bạn e nên cười cho nó vui