[Funland] Chung cư Viha Complex 107 Nguyễn Tuân

mr.2311 · 11:10 04/12/2023

tokidoki nói:
Em thấy sale báo mở bán lần 2 đã điều chỉnh giá tăng 3tr/m2 mà ko biết có ai mua ko, em đoán là đang bán buôn cả sàn cho các công ty.

tổng bán lần này có 150 căn
thực tế CĐT báo giao dịch được hơn 50 căn
Sàn bên em bán được 09 căn là thật! Chưa thấy bán buôn gì thêm cụ ạ

oppa123 · 14:30 04/12/2023

mr.2311 nói:
cụ mua đúng đỉnh dưới của hình sin rồi còn gì nữa Chúc mừng cụ )
căn 3 ngủ góc của viha cũng gần 90tr rồi cụ

Toà mới đang xây mà bán đc giá này thì giá chung cư khó xuống lắm.

mr.2311 · 16:34 04/12/2023

oppa123 nói:
Toà mới đang xây mà bán đc giá này thì giá chung cư khó xuống lắm.

trong những giao dịch đã thực hiện thì chủ yếu ( 80% ) là các căn 2 ngủ! Giá tính theo mét vuông thì loanh quanh 70tr/m2 tuỳ chính sách thanh toán. Những căn gần 90tr/m2 căn góc bán được ít!

oppa123 · 21:36 04/12/2023

mr.2311 nói:
trong những giao dịch đã thực hiện thì chủ yếu ( 80% ) là các căn 2 ngủ! Giá tính theo mét vuông thì loanh quanh 70tr/m2 tuỳ chính sách thanh toán. Những căn gần 90tr/m2 căn góc bán được ít!

Bán đc 70 là cũng tài đấy cụ. Người mua chắc đa phần là những người quan điểm chỉ thích ở nhà mới tinh chưa có ai ở. Chứ giá 70tr/m2 thì thanh xuân, đống đa cả tá dự án tương đối mới, sổ đỏ cầm tay, mà khuôn viên rộng gấp nhiều lần Viha.

mr.2311 · 08:39 05/12/2023

oppa123 nói:
Bán đc 70 là cũng tài đấy cụ. Người mua chắc đa phần là những người quan điểm chỉ thích ở nhà mới tinh chưa có ai ở. Chứ giá 70tr/m2 thì thanh xuân, đống đa cả tá dự án tương đối mới, sổ đỏ cầm tay, mà khuôn viên rộng gấp nhiều lần Viha.

nếu rộng gấp nhiều lần thì chỉ đếm trên đầu ngón tay thôi cụ

Rộng gấp nhiều lần thì có Vin Tây Mỗ thôi mà phân khu mới nó bán cao hơn Viha mà

ngoc.nb246 · 09:29 05/12/2023

oppa123 nói:
Bán đc 70 là cũng tài đấy cụ. Người mua chắc đa phần là những người quan điểm chỉ thích ở nhà mới tinh chưa có ai ở. Chứ giá 70tr/m2 thì thanh xuân, đống đa cả tá dự án tương đối mới, sổ đỏ cầm tay, mà khuôn viên rộng gấp nhiều lần Viha.

cụ ytam dưới khu bến xe nước ngầm còn lên đc hơn 50 thì khu đó trung tâm bán với giá đó vẫn sẽ bán dc thôi ấy, dần dần khi hoàn thiện với khi khách đã quen với giá của thị trường chắc cũng bán dc hết, đến con c14 ở trung văn ấy giờ căn 70m còn lên 2650-2,7 tỏi rồi cơ mà ,

tokidoki · 23:24 08/12/2023

oppa123 nói:
Chỉ mong con VIHA này các lần mở bán sau nó tăng lên 100 triệu/m2, để nhà em cũng được tăng theo
6.2023 em mua bên Rivera Park, gần 54tr/m2 tưởng đu đỉnh, thế mà giá giao dịch bây giờ căn 2 ngủ lên 64tr/m2 còn căn 3 ngủ gần 70tr/m2 rồi. Cuối năm có vẻ giá lại càng tăng thêm nữa.

Khu bên nhà bác giá cao vậy, em bên 47 Nguyễn Tuân căn 3 ngủ tầm 55tr/m2 thấp hơn nhiều quá nhỉ

Fanlivbay · 00:42 09/12/2023

tokidoki nói:
Khu bên nhà bác giá cao vậy, em bên 47 Nguyễn Tuân căn 3 ngủ tầm 55tr/m2 thấp hơn nhiều quá nhỉ

Chắc cụ ko cập nhật giá chứ em thấy 47 Nguyễn Tuân thấp hơn The Legend, Rivera Park , Imperia nhg giá cũng 60-65 tr/m2 rồi.

Omirisus · 07:36 09/12/2023

Tầm 6-7x thì cụ chọn mị* royal city mà ở cho sướng cái thằng người tìm đâu cho xa (:|

Toàn các cụ đu 5x-6x phết nhỉ. ;))

.Rẻ hơn xíu thì về Linh đàm quất con VP2 hay 4 ấy. Chọn mua hướng hồ mà ở

Cũ người mới ta. Ngọc Trinh thì vẫn là Ngọc Trinh ;))

chứ hạng 2 kéo lên hạng 1, trình kéo phải cao lắm.

Mà đợt này khéo King palace lại bán được ấy. Đúng là ko biết thế nào mà lần.

nhaque_tb · 10:20 09/12/2023

Cụ chủ quá nhiều tiêu chí mà những căn chục tỏi chưa chắc đã đáp ứng đc

.

oppa123 · 20:58 09/12/2023

Omirisus nói:
Tầm 6-7x thì cụ chọn mị* royal city mà ở cho sướng cái thằng người tìm đâu cho xa Toàn các cụ đu 5x-6x phết nhỉ. .Rẻ hơn xíu thì về Linh đàm quất con VP2 hay 4 ấy. Chọn mua hướng hồ mà ở

Cũ người mới ta. Ngọc Trinh thì vẫn là Ngọc Trinh chứ hạng 2 kéo lên hạng 1, trình kéo phải cao lắm.

Mà đợt này khéo King palace lại bán được ấy. Đúng là ko biết thế nào mà lần.

Royal ưu điểm nhiều, nhưng nhược điểm cả đống cụ à.
- Diện tích căn to quá, thành ra giá tiền 1căn khó phù hợp tài chính nhiều người
- Ở chung với TTTM nên lộm nhộm, người ngoài làm ảnh hưởng tới không gian sống riêng tư của cư dân.
- Nhà xây lâu chục năm rồi nên thiết kế cũ, ko tối ưu, đa số các căn đều có 1 phòng tối ko có ánh sáng.
...etc

tokidoki · 23:55 12/12/2023

Em chỉ thấy tội cho khu The Legends bên cạnh Viha, các căn mát ban công Đông Nam đang đẹp lại sắp bị chắn, đợt này thấy bán nhiều.

tuan2681 · 09:36 13/12/2023

Omirisus nói:
Tầm 6-7x thì cụ chọn mị* royal city mà ở cho sướng cái thằng người tìm đâu cho xa Toàn các cụ đu 5x-6x phết nhỉ. .Rẻ hơn xíu thì về Linh đàm quất con VP2 hay 4 ấy. Chọn mua hướng hồ mà ở

Cũ người mới ta. Ngọc Trinh thì vẫn là Ngọc Trinh chứ hạng 2 kéo lên hạng 1, trình kéo phải cao lắm.

Mà đợt này khéo King palace lại bán được ấy. Đúng là ko biết thế nào mà lần.

2 con này 1 căn view hồ giờ tầm mấy đồng cụ nhỉ?
chắc k có lốt đỗ xe ?

Fanlivbay · 10:47 14/12/2023

tokidoki nói:
Em chỉ thấy tội cho khu The Legends bên cạnh Viha, các căn mát ban công Đông Nam đang đẹp lại sắp bị chắn, đợt này thấy bán nhiều.

Giá căn 2pn BC Đông Nam The Legend khoảng bn cụ nhỉ. The Legend thiệt thật bị kẹp giữa chắn trước chắn sau.

TreeBoo · 11:03 14/12/2023

Fanlivbay nói:
Chắc cụ ko cập nhật giá chứ em thấy 47 Nguyễn Tuân thấp hơn The Legend, Rivera Park , Imperia nhg giá cũng 60-65 tr/m2 rồi.

chắc cụ nhầm, em ở 47 đây. Giá tầm 55-60 thôi. Vẫn là dễ thở hơn 1 chút

tokidoki · 12:29 14/12/2023

Fanlivbay nói:
Giá căn 2pn BC Đông Nam The Legend khoảng bn cụ nhỉ. The Legend thiệt thật bị kẹp giữa chắn trước chắn sau.

Em thấy căn ban công tây bắc 80m2 rao 4.3 tỷ, tìm cho cụ bài đăng căn đông nam mà ko thấy.

Loss1982 · 16:37 14/12/2023

Omirisus nói:
Tầm 6-7x thì cụ chọn mị* royal city mà ở cho sướng cái thằng người tìm đâu cho xa Toàn các cụ đu 5x-6x phết nhỉ. .Rẻ hơn xíu thì về Linh đàm quất con VP2 hay 4 ấy. Chọn mua hướng hồ mà ở

Cũ người mới ta. Ngọc Trinh thì vẫn là Ngọc Trinh chứ hạng 2 kéo lên hạng 1, trình kéo phải cao lắm.

Mà đợt này khéo King palace lại bán được ấy. Đúng là ko biết thế nào mà lần.

Royal city diện tích tim tường, tính ra lại quá đắt. Thiết kế căn hộ và sảnh tầng của Royal dở tệ, cực kỳ bí, nhiều cột, hộp, trần thấp, vật tư hoàn thiện rẻ tiền.

Thang N. · 17:26 14/12/2023

Viha Leciva xây sát sạt ra ngoài lề đường chỉ cho thấy chủ đầu tư tham lam. So sánh với Imperia hay The Legend sẽ thấy rõ. Mua nhà của ông chủ đầu tư bình thường đã khổ rồi (sau này đi vào vận hành mới rõ). Mua của ông chủ đầu tư tham lam thì khổ hết nói.

Loss1982 · 17:31 14/12/2023

tokidoki nói:
Em thấy căn ban công tây bắc 80m2 rao 4.3 tỷ, tìm cho cụ bài đăng căn đông nam mà ko thấy.

Giá này thấp hơn Rivera nhỉ

chanquayxoan · 20:45 14/12/2023

Thang N. nói:
Viha Leciva xây sát sạt ra ngoài lề đường chỉ cho thấy chủ đầu tư tham lam. So sánh với Imperia hay The Legend sẽ thấy rõ. Mua nhà của ông chủ đầu tư bình thường đã khổ rồi (sau này đi vào vận hành mới rõ). Mua của ông chủ đầu tư tham lam thì khổ hết nói.

Em đi qua đó nhìn vào cái đường quanh toà nhà bé tý luôn, ko biết đủ 2 xe oto tránh nhau ko. Thằng này như bác nói , làm như thế là tham.

[Funland] Chung cư Viha Complex 107 Nguyễn Tuân

Xe hơi

Xe tải

Xe hơi

Xe tải

Xe hơi

Xe máy

Xe tải

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Xe tải

Xe tải

Xe điện

Xe buýt

Xe tăng

Xe tải

Xe buýt

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Thông tin thớt