[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[oppa123]

Em dự thớt này có vài sale Lumi vào tung hứng

Từ hqua tới giờ đếm trong số comment về lumi cả đống cò rồi cụ, đọc văn comment của cò là biết ngay

 

[nguyenquangpt]

Từ hqua tới giờ đếm trong số comment về lumi cả đống cò rồi cụ, đọc văn comment của cò là biết ngay

Nắng nóng mà cò vẫn cứ bay lả bay la

 

[Kendy_06]

Cụ nghĩ Hn cho xây nhà ở xh ở đấy à !
Miếng ngon thì ko đem làm Từ thiện đâu cụ ạ!
Phải thức thời mới tồn tại được ở Xh này!
Nhà cháu nghĩ ko sập đâu, đi ngang thì có thể!

Đông Anh đã phê duyệt 02 Blocks, dự là phía tây cũng phải có vài blocks nữa.
Tốc độ tăng dân số HN cả cơ học và tự nhiên đang giảm, dự là rất lâu nữa xung quanh mới có dân ở

 

[trungleba]

Chết cười bây giờ Smart City nó thành phân khúc cao cấp rồi

 

[honeykiss]

Giờ mới book, ném ít tiền vào ăn chênh. Đến khi nhận nhà mới thấm, ai k nhanh chân thoát kịp lại lỗ 1 mớ.

 

[Kendy_06]

Chết cười bây giờ Smart City nó thành phân khúc cao cấp rồi

Fun land mà cụ! Vào đây lượn một vòng cho thư giãn cụ ah

 

[Kinnnnn]

Em dự thớt này có vài sale Lumi vào tung hứng

đọc 1 trang toàn liên quan tới lumi cái là em skip liền mấy trang rồi

 

[oppa123]

Xem các cụ tranh luận vui quá em lao vào haha tí
Gớm xem clip cháu thấy thương mấy cụ mua thật cọc thật; nó dùng sale tạo tâm lý bầy đàn vậy đỡ sao dc lần trc giờ lại là lần này
Móng chưa qua cốt 0 bán thế nào dc mà bán
Mấy tòa hot nội đô xưa bán còn 1-2 năm mới hết, điển hình là BRG lvl vs Hateco chùa Láng
Đây rìa HN, 1 hầm, trường ko, viện ko cũng lùa sale vào ngáo
loạn loạn

Cụ nói thế này lát cò gọi hội đồng vào combat đó

 

[trungleba]

Fun land mà cụ! Vào đây lượn một vòng cho thư giãn cụ ah

Đoạn này làm em nhớ đến thời kỳ điên loạn hơn chục năm trước, cũng rồng rắn xếp hàng bốc thăm ntn

 

[Quê bầm]

Xem các cụ tranh luận vui quá em lao vào haha tí
Gớm xem clip cháu thấy thương mấy cụ mua thật cọc thật; nó dùng sale tạo tâm lý bầy đàn vậy đỡ sao dc lần trc giờ lại là lần này
Móng chưa qua cốt 0 bán thế nào dc mà bán
Mấy tòa hot nội đô xưa bán còn 1-2 năm mới hết, điển hình là BRG lvl vs Hateco chùa Láng
Đây rìa HN, 1 hầm, trường ko, viện ko cũng lùa sale vào ngáo
loạn loạn

Cụ nói to thế, cụ ko sợ gạch đá à chuẩn bị mang xe đi chở dần về nhé

 

[tuan2681]

giá ntn thì mấy nữa Mas họ làm mấy block ở Cổ Loa và ocp2 lại thổi cho banh nóc

 

[minibulterri]

Cụ cho em hỏi cụ mua ở hay mua đầu tư?

Em luôn tính mua để ở. Nhưng lại toàn chốt là đầu tư. Khi mua 1 sp em luôn tính mua về ở.

 

[minibulterri]

Em nữa. Book nhiều mà còn không mua đc.

Đúng thế ạ. Em kịch liệt phản đối cách bán hàng đặt chỗ trước như này, và chưa khi nào mua cc mà ko xem trực tiếp căn hộ cả. Vậy mà với Lumi thì thật khủng khiếp. Em ko đăng ký trước nên ko dc vào. và nếu vào cũng chỉ dc 1 trong 2 người vào. sau thì nhờ quen cđt thì cả 2 cùng dc vào nhưng sale đứng ngoài hết. Sau cùng ra giá thì em đi hỏi những căn diện tích to nhất khó bán nhất nhưng tất cả đều ko có, trừ tầng thấp căng hướng tây xấu về view thì còn. Đặc biệt những căn 1-2 ngủ thì ko phải hỏi vì hết lâu rồi.

 

[minibulterri]

Hôm trước mở bán em lock được căn 4n đẹp mà post trên này cụ không đọc rồi. Nếu không là em chuyển sang thì ngon nhỉ, khỏi phải lo chênh, vì em không tìm 4n, nhưng book nhiều nên cứ lock.
Chắc căn 3n 4n sắp tới lại bung nốt đấy, cụ nhắc sale họ để ý tìm có khi lại không bị chênh, chỉ ko đc ck 3%-5%ngày mở bán thôi

cảm ơn cụ. Em có đọc bài cụ. Sau rồi e cũng chốt dc căn 4 ngủ. ko chênh. Trc khi ký thì có đi khảo 1 vòng những căn tương tự vị trí và giá. Nhưng đều ko có, Em mới quay lại chốt căn 4 ngủ đang chờ mình ký.

 

[FuongNG]

Bác ơi bác mua Mỹ đình plz 2 giá bn thế ạ. e tìm mãi quanh khu đó mà không tìm đc

bên này giờ tầm 57-58tr/m2 cụ ạ, căn em mua 70.6m 3.9 tỏi, tầm 55tr/m2, giá này do chủ muốn bay nhanh vì sang nước ngoài với vợ con thật cụ ạ, nhà mua từ CĐT xong không ở, không cho thuê, Tết nhất về ở mấy hôm rồi lại đi luôn (em confirm do nhìn điện nước sử dụng hàng tháng, mấy tháng mới dùng 1 ít). Được cái BQL ok lắm, mới ở thôi em đã thấy support cư dân rất ổn rồi.

 

[FuongNG]

Kiểu này làm em nhớ đến năm 2019-2021 em về KCN Việt Yên, Bắc Giang đấu giá: Giá khởi điểm 1-2tỉ, giá đấu khớp toàn X2, Người Ngồi kín khán phòng, ra đến cửa chênh 100-200tr tranh nhau mua, cò dựng lán trại trên bãi đất ngày đêm tiếp tục chênh thêm 100-200tr ...kết quả bây giờ cỏ mọc um tùm. Giá rớt chắc 40-50%

cay thật sự bác ạ, đợt đấy em ở nước ngoài, mẹ em nghe lời bạn là cò, cứ gạ em mua ở Quang Châu - Việt Yên - BG, lúc đó ngu ngơ thế nào lại nghe lời mẹ, chấp nhận chênh 200tr chốt miếng 85m2 giá 2.95 tỏi (cuối 2021 mua, ra Tết 2022 xong sổ). Sau đó gãy lòi trĩ, phát -30% là ít. Giờ khu đó vẫn còn thanh khoản, miếng hàng xóm kế bên, lô góc 2 mặt tiền, cùng diện tích miếng em, rao 4 tỉ hơn 2 tháng chưa bay, không biết giá trị thật là bao nhiêu và em về bờ chưa nữa. nghĩ lại vẫn thấy cay.

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Chết cười bây giờ Smart City nó thành phân khúc cao cấp rồi

Chuẩn luôn cụ ạ Vào tiktok em thấy anh em sale chào mời mà cảm giác như Parkhill, Metrolpolis….

 

[bogiaxahoiden]

bên này giờ tầm 57-58tr/m2 cụ ạ, căn em mua 70.6m 3.9 tỏi, tầm 55tr/m2, giá này do chủ muốn bay nhanh vì sang nước ngoài với vợ con thật cụ ạ, nhà mua từ CĐT xong không ở, không cho thuê, Tết nhất về ở mấy hôm rồi lại đi luôn (em confirm do nhìn điện nước sử dụng hàng tháng, mấy tháng mới dùng 1 ít). Được cái BQL ok lắm, mới ở thôi em đã thấy support cư dân rất ổn rồi.

Tính ra dự án này giá tăng chậm hơn các dự án xung quanh đấy. Lúc mở bán giá nó same same hdmon. Bên An Bình cạnh đó giá mở bán còn thấp hơn mà giờ 2 dự án đó giá cao hơn hẳn luôn

 

[Hoangvan22]

cụ tiếc gì. Cụ sang bên những tòa khác trong khu gần gần đó, giá "rẻ hơn" một nửa mà toàn căn mới chủ nhà cũ mua vài chục căn để ở nhưng nay k có nhu cầu sử dụng bán đồ nguyên bản cũng đc

Vâng không mua được thì thôi, em mua sang một căn bên Vin cũng ưng cái bụng. Thôi cứ để đó mấy năm nữa nhận nhà ở hoặc cho thuê.
Cứ năng nhặt chặt bị, cụ nào không mua thì thôi, em cứ có tiền là lại gom đi mua đất, gom góp mua được 4 mảnh 4 nơi rồi, cứ bảo mua rồi được giá thì bán nhưng tiếc của chả bán cái nào.
Sau này cho con cái cũng là một cách.

 

[Hoangvan22]

Chết cười bây giờ Smart City nó thành phân khúc cao cấp rồi

Phân khúc tầm trung thôi cụ. Nghe sale thì cũng phải nghe một bên tai thôi.