cụ chuyên gia rivera à. e đang tìm cho ng quen căn 08 toà B. cụ có biết chủ nhà nào bán hay cho thuê không ?Nhìn bảo bán rồi mình chỉ biết cười. Rao 2 tuần bay mình cũng chỉ biết cười nốt, em tìm khu Rivera và nắm thông tin khu Rivera như nào thì ở đây rất nhiều cụ biết. Sale ở đây thi thoảng em vẫn đi trà đá cùng)
Trước tết cần tiền nên mới có giá đấy thôi cụ. Nhà ko ai ở, cho thuê lâu dài, ko quan tâm lời lãi cho đau đầuCụ này cuối năm ngoái rao bán 6.5 tỏi bị nhiều cụ chê đắt, giờ lên 7.2 tỏi tăng đc 700 củ khoai cộng thêm 150 củ cho thuê nữa. Đúng là lộc giời thật
Thế lại chẳng ko đúng. Giờ là giữa năm nay làm sao mua được giá của cuối năm ngoái nữa. Cụ ý định giá trên onehousing 7 tỷ thì giá thị trường phải hơn 1 chút. Lỡ tay ấn nhầm nút cần bán onehouse chúng nó mua ngay, bên đó thường cam kết giải ngân 72h.Cụ này cuối năm ngoái rao bán 6.5 tỏi bị nhiều cụ chê đắt, giờ lên 7.2 tỏi tăng đc 700 củ khoai cộng thêm 150 củ cho thuê nữa. Đúng là lộc giời thật
Onehousing định giá thấp hơn thị trường tầm 10% (hiện chỉ có 1 vài cc cá biệt chưa kịp cập nhật giá). Hinode chỗ tôi
Vâng bản chất nó định giá dùng để techcombank cho vay nên cũng có tính chính xác tương đối. Còn chủ nhà nào cần tiền cần bán ngay chúng nó húp ngay rồi làm thêm tí nội thất bán lại Cụ ạ.Onehousing định giá thấp hơn thị trường tầm 10% (hiện chỉ có 1 vài cc cá biệt chưa kịp cập nhật giá). Hinode chỗ tôicó căn S1, tầng 10, căn 06, từ lúc rao đến khi chốt giá chỉ mất 3 tuần. Onehousing định giá 70, thực tế bán 78.
Tech định giá là để thế chấp hả bác, nên mới có vụ thấp hơn 10% giá thật?
Vâng với 1 số khu, tòa nhà phổ biến cứ nhập số tầng số căn là ra định giá căn nhà. Định giá này dùng làm căn cứ để Tech cho vay thế chấp luôn. Định giá thì họ luôn thấp hơn thị trường vài trăm triệu cho an toàn là đúng rồi Cụ.
Chắc ko phải. Định giá đây là dịch vụ gia tăng free. Nếu cho vay thì cv định giá sẽ đến tận nơi kiểm tra rồi mới có định giá chính thức.
Định giá free thì là chơi chơi thôi.
Lâu mới thấy cụ trên này. Cụ vào hội cư dân d'cap chưa?? Check hộ em căn 2ngủ c6-c7 nhé. Hoặc cụ có quen sale nào bên đấy hỏi hộ em.
Em chẳng phải chuyên gì mà là do các cụ nhà em thích chỗ này, nên em xem nhiều ở đây, rồi tình cờ có cu em nó làm ở sàn cen, thi thoảng ở đây có chủ muốn bán cũng rao khắp các sàn nên thi thoảng nó gọi hỏi thăm thì nó hay nc, ở đây có đầy chủ cần tiền bỏ mẹ ra, rao khắp nơi, đến xem thì nói phét là chẳng cần tiền nên bán tiếc, các thứ các kiểu, có chủ còn giả làm người mua gọi cho sale trả giá nhà mình để thăm dò, để đẩy giá, em biết rõ mà em chẳng tiện nói căn nào
). Trục này hiện đang không có ai bán cụ ơi, ở đây ít căn, nên mua bán cũng ít thôi. Còn ở đây giá cao thấp em k bàn đến nữa, mưa tới đâu mát mặt tới đó, lộc lá của ai thì người ấy hưởng . Còn cụ nào thích thông tin chi tiết thì inbox em, e k tiện nói 1 số cái ở đây.
Mai e hỏi cho cụ nhé. Có gì em nhắn, nhà em vẫn đang sửa
Em thử check giá trên one housing nhưng không đáng tin cậy.Nó thấp hơn giao dịch thực tế 12 tr, khoảng 15%
Onehousing định giá ko thể quá sát thị trường được, mức sai số 10-15% là chấp nhận được. Onehousing nó ghi rõ giá tham khảo, và phía dưới còn có khoảng giá giao dịch nhanh và chậm. Thường giá thị trường ở cận trên (khoảng giao dịch nhanh ).
Đợt em đi tìm mua nhà đi xem cũng nhiều khu, đúng là ở đâu cũng có những chủ nhà luôn tỏ ra vẻ “nhà tôi có việc nên mới bán giá rẻ như này chứ cũng tiếc lắm này kia”. Tới khi khách nhãng ra thì lại gọi giục mua ko tôi giảm thêmEm chẳng phải chuyên gì mà là do các cụ nhà em thích chỗ này, nên em xem nhiều ở đây, rồi tình cờ có cu em nó làm ở sàn cen, thi thoảng ở đây có chủ muốn bán cũng rao khắp các sàn nên thi thoảng nó gọi hỏi thăm thì nó hay nc, ở đây có đầy chủ cần tiền bỏ mẹ ra, rao khắp nơi, đến xem thì nói phét là chẳng cần tiền nên bán tiếc, các thứ các kiểu, có chủ còn giả làm người mua gọi cho sale trả giá nhà mình để thăm dò, để đẩy giá, em biết rõ mà em chẳng tiện nói căn nào
Biên độ lệch cả tỉ thế này thì thực sự xem cũng ko có tác dụng gì, chẳng khác gì lên bds rồi xem giá cò rao, có ông rao đúng có ông rao lệch 10 giá/m2Onehousing định giá ko thể quá sát thị trường được, mức sai số 10-15% là chấp nhận được. Onehousing nó ghi rõ giá tham khảo, và phía dưới còn có khoảng giá giao dịch nhanh và chậm. Thường giá thị trường ở cận trên (khoảng giao dịch nhanh ).
1 số cc hiện chưa update kịptrên đó. Data của onehousing khủng đấy
hôm trc em thấy có 1 căn này tầng thấp rao bán
e inbox hỏi cụ ưu nhược điểm mấy thứ nhaEm chẳng phải chuyên gì mà là do các cụ nhà em thích chỗ này, nên em xem nhiều ở đây, rồi tình cờ có cu em nó làm ở sàn cen, thi thoảng ở đây có chủ muốn bán cũng rao khắp các sàn nên thi thoảng nó gọi hỏi thăm thì nó hay nc, ở đây có đầy chủ cần tiền bỏ mẹ ra, rao khắp nơi, đến xem thì nói phét là chẳng cần tiền nên bán tiếc, các thứ các kiểu, có chủ còn giả làm người mua gọi cho sale trả giá nhà mình để thăm dò, để đẩy giá, em biết rõ mà em chẳng tiện nói căn nào
