[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[quangzizi]

các cụ nhiều tuổi thì ko nói vì cứ gần tiện là ok , nhưng nói gì thì nói mấy quận nội thành cũ ví dụ bún phở lúc nào cũng ngon hơn , bảo ở khu mỹ đình thèm ăn phở gà , bún riêu bói ko ra quán nào ngon

Vào phố cổ nó vẫn khác, văn hóa con người lối sống... Nhiều cái không phải cứ so số má là được. Ko phải chê chỗ khác vì em cũng chả ở phố cổ nhưng thực sự là như thế.

 

[xekwanghai]

Tâm lý từ thời các cụ vẫn hay đùa nhau là lên hồ ăn kem mút
Cơ bản thì là trung tâm nên cũng nhiều khoản ăn chơi linh tinh: cafe, pub, nhà hàng, quán xá đặc sắc...
Giờ nhiều nơi cũng chả thiếu gì, rộng rãi hơn, phân tán bớt rồi

Cứ nhắc đến "lên Hồ" để ăn chơi thì em cứ bị ám thị cái hình ảnh chen chúc ngừoi với người, chật chội quán xá, thiếu chỗ để xe, chặt chém, kênh kiệu

 

[BloodOwl87]

HN là đắt so với ở quê do chi phí đầu vào cao hơn, thu nhập của khách cũng cao hơn. Nên chê là chắc rồi.

Về quê phở gà phở bò đố mà kiếm đc hàng nào ra hồn đấy, ở HN mấy quận mới ăn cũng dở ẹc.

 

[Hoa_Pham_1989]

Ngta mua nhà ưu tiên nhất gần chỗ làm, sau là gần trường học của con rồi đến gần bệnh viện. chả ai mua nhà gần hàng bún, hàng phở cả.
Nếu ai cũng ưu tiên gần phố cổ thì giá cc OCP phải đắt gấp rưỡi, gấp đôi SMC rồi.hehe

 

[Butruqu]

Ngta mua nhà ưu tiên nhất gần chỗ làm, sau là gần trường học của con rồi đến gần bệnh viện. chả ai mua nhà gần hàng bún, hàng phở cả.
Nếu ai cũng ưu tiên gần phố cổ thì giá cc OCP phải đắt gấp rưỡi, gấp đôi SMC rồi.hehe

hịc cũng có trường hợp đấy cụ ạ, bản thân e ko thích sống chật chội nhưng các cụ nhà em cực thích chuyển vào sống ở trong phố cổ, bảo chật nhưng trung tâm, tao bước 1 chân ra đường cái j cũng có, đồ đạc, chợ búa rồi đồ ăn thức uống toàn đặc sản đồ ngon đúng chất Hà Nội, chỗ khác không bằng.

 

[BloodOwl87]

hịc cũng có trường hợp đấy cụ ạ, bản thân e ko thích sống chật chội nhưng các cụ nhà em cực thích chuyển vào sống ở trong phố cổ, bảo chật nhưng trung tâm, tao bước 1 chân ra đường cái j cũng có, đồ đạc, chợ búa rồi đồ ăn thức uống toàn đặc sản đồ ngon đúng chất Hà Nội, chỗ khác không bằng.

thì các cụ nhà cụ có phải đi làm nữa đâu thì chả thế.

 

[taton7983]

hịc cũng có trường hợp đấy cụ ạ, bản thân e ko thích sống chật chội nhưng các cụ nhà em cực thích chuyển vào sống ở trong phố cổ, bảo chật nhưng trung tâm, tao bước 1 chân ra đường cái j cũng có, đồ đạc, chợ búa rồi đồ ăn thức uống toàn đặc sản đồ ngon đúng chất Hà Nội, chỗ khác không bằng.

Ko hơn gì các chỗ khác

 

[LongNguyễn8x]

Hình như các cụ đang đánh tráo 2 khái niệm, hồ gươm là trung tâm HN và mua nhà để đi làm. E thấy nó chẳng liên quan gì cả.

 

[Butruqu]

Ko hơn gì các chỗ khác

hic cũng chả biết thế nào cụ ạ, mỗi người 1 sở thích tùy thuộc vì nhiều yêu tố, do nhu cầu sống, nhu cầu hưởng thụ, rồi độ tuổi khác thì quan niệm cũng khác

 

[Thanhvuóng71]

Nhiều cụ sống theo cảm xúc , hoài niệm quá . Phố Cổ nó cũng chỉ là 1 thoáng cảm xúc qua rồi lại trở về thực tế thôi. Điều kiện sống ở phố cổ bây giờ kém hẳn.

 

[Fanta20]

Nhiều cụ sống theo cảm xúc , hoài niệm quá . Phố Cổ nó cũng chỉ là 1 thoáng cảm xúc qua rồi lại trở về thực tế thôi. Điều kiện sống ở phố cổ bây giờ kém hẳn.

Em cả năm đi thăm bờ hồ với phố cổ được 1 lần hehe, tất nhiên đi chơi thăm thú thì vẫn rất vui, rất đẹp, nhưng là đi thăm chơi vậy thôi, còn để sống thì với em là ở phố cổ hay quanh đó không ổn cho lắm. Nó tiện nếu ai làm quanh đó thôi.

 

[anphudong]

Ở đâu quen đó thôi, người nơi khác đến đây sống thì chịu sao được? Nhưng với họ thì đi nơi khác lại ko muốn vì nhiều lẽ:

Cuộc sống bên trong những căn nhà “khổ nhất” phố cổ Hà Nội - CafeLand.Vn

Đằng sau mặt tiền tấp nập, nhộn nhịp của phố cổ là những căn nhà cũ ẩm thấp tối tăm, nơi nhiều gia đình 4-5 thành viên phải chen chúc trong những căn hộ chưa đến 10m2. - CafeLand.Vn

cafeland.vn

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em chém ẩu phát.
Thật ra rất khó giải thích những vấn đề về mặt cảm xúc. Các cụ ở tỉnh khác lên HN học rồi ở lại lập nghiệp, có thể các cụ rất thành đạt, tiền/quyền không thiếu, các cụ thấy Mỹ Đình/Cầu Giấy (mạn đó) mới là trung tâm Hà nội, e rất tôn trọng. Nhưng với em, sinh ra và lớn lên ở HN, vài đời ở bẹn HN thì 4 quận lõi vẫn là sự khác biệt với phần còn lại, cuộc sống…ăn…chơi…Nó là một điều gì đấy hàng chục năm ngấm dần vào suy nghĩ, nhận thức, khó giải thích lắm.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Riêng em thì không phải là cảm xúc, em thực tế lắm. Em thấy ăn uống bình dân như bún miến cháo phở, các loại bánh trái kem chè cafe… không đâu ngon bằng Hoàn Kiếm, còn cao cấp như nhà hàng hải sản, đồ Âu Tầu Á Mỹ thì ở các khu mới có thì phố cổ cũng có ngang thế. Nên là dù không còn sống ở phố cổ em vẫn thường xuyên lê la nơi đó, trong tuần thì là do gần nơi làm việc, cuối tuần cả nhà ăn sáng cafe

Cái này em không dám nói kỹ, vì thú thật là mình ăn ngon từ bé cụ/mợ ạ. Nên cảm nhận của lưỡi mình nó khác ạ.

 

[anphudong]

Em chém ẩu phát.
Thật ra rất khó giải thích những vấn đề về mặt cảm xúc. Các cụ ở tỉnh khác lên HN học rồi ở lại lập nghiệp, có thể các cụ rất thành đạt, tiền/quyền không thiếu, các cụ thấy Mỹ Đình/Cầu Giấy (mạn đó) mới là trung tâm Hà nội, e rất tôn trọng. Nhưng với em, sinh ra và lớn lên ở HN, vài đời ở bẹn HN thì 4 quận lõi vẫn là sự khác biệt với phần còn lại, cuộc sống…ăn…chơi…Nó là một điều gì đấy hàng chục năm ngấm dần vào suy nghĩ, nhận thức, khó giải thích lắm.

Chắc đó là tư tưởng " Vọng cố hương" của đại đa số mọi người mợ ah. Nơi chôn rau cắt rốn được cha mẹ nuôi nấng yêu thương, đi học đi hành cùng chúng bạn, rồi cảnh cũ người xưa luôn thường trực trong suy nghĩ, tình cảm của mình nên dù có đi xa cũng phải thời gian rất lâu nó mới nguôi ngoai được.
Đấy là chuyện rất đỗi bình thường mà nhất là khi ở đấy mình có tình yêu đầu đời với ai đó thì kỷ niệm sẽ nhớ mãi ko bh phai, rất có thể mợ đã trải qua nên giờ " Khó giải thích lắm" Đúng ko ạ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Chắc đó là tư tưởng " Vọng cố hương" của đại đa số mọi người mợ ah. Nơi chôn rau cắt rốn được cha mẹ nuôi nấng yêu thương, đi học đi hành cùng chúng bạn, rồi cảnh cũ người xưa luôn thường trực trong suy nghĩ, tình cảm của mình nên dù có đi xa cũng phải thời gian rất lâu nó mới nguôi ngoai được.
Đấy là chuyện rất đỗi bình thường mà nhất là khi ở đấy mình có tình yêu đầu đời với ai đó thì kỷ niệm sẽ nhớ mãi ko bh phai, rất có thể mợ đã trải qua nên giờ " Khó giải thích lắm" Đúng ko ạ?

Ngắn gọn là “hồn cốt” cụ ạ. Nó là một phong cách sống cụ ạ.

 

[Thanhvuóng71]

Ngắn gọn là “hồn cốt” cụ ạ. Nó là một phong cách sống cụ ạ.

Xưa .Quả ô mai có rắc tí Cam Thảo, nay không thấy có nhỉ ?.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Xưa .Quả ô mai có rắc tí Cam Thảo, nay không thấy có nhỉ ?.

Có thể nó vẫn có nhưng mình không để ý như xưa thôi cụ.

 

[Hoa_Pham_1989]

Nói về hàng quán thì xu thế là các chuỗi cửa hàng như Golden Gate, KFC, Highlands Coffee... sẽ dần thay thế các cửa hàng nhỏ lẻ. Những hàng bún phở phố cổ đã và đang không thể cạnh tranh lại những chuỗi cửa hàng lớn kia và bị thay thế.
Quán nào ở phố cổ mà vẫn cạnh tranh tốt thì cũng sẽ phát triển thành chuỗi cửa hàng, hoặc bị các chuỗi mua lại, rồi sẽ nhân rộng mô hình mở tứa lưa khắp nơi thôi.
Nên các cụ yên tâm, thị trường tự do hoạt động theo cơ chế cung cầu, cạnh tranh, khu nào đông dân cư, dân tiền nhiều thì sẽ có hàng quán ngon thôi. Tất nhiên cụ nào muốn hồn cốt/truyền thống/không khí/hoài niệm thì vẫn phải lên phố cổ, hehe. nhưng số ng có nhu cầu tinh thần này em thấy ko nhiều, cũng ko phải nhu cầu cấp thiết để ảnh hưởng lớn tới giá bds.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nói về hàng quán thì xu thế là các chuỗi cửa hàng như Golden Gate, KFC, Highlands Coffee... sẽ dần thay thế các cửa hàng nhỏ lẻ. Những hàng bún phở phố cổ đã và đang không thể cạnh tranh lại những chuỗi cửa hàng lớn kia và bị thay thế.
Quán nào ở phố cổ mà vẫn cạnh tranh tốt thì cũng sẽ phát triển thành chuỗi cửa hàng, hoặc bị các chuỗi mua lại, rồi sẽ nhân rộng mô hình mở tứa lưa khắp nơi thôi.

Vầng, em đã nói trên là rất khó giải thích với các cụ mợ ở tỉnh khác về lập nghiệp nơi đây.
Vì cụ mợ không thể hiểu được 2024 rồi, cả xã hội sục sôi về tiền, vàng, đất, chứng, coin…thì HN vẫn có 1 lớp người (không hề nhỏ) mà tiền không phải tất cả, vẫn dành thời gian để đợi 1 ly cafe tí tách tưng giọt, đọc 1 cuốn sách, xem 1 bộ phim, cả gia đình bố mẹ con cái sáng CN vẫn đưa nhau lên trên phố ăn bát phở, uống ly cafe…
Vi dụ 1 quán thôi nhé, cafe Thọ 117 TVV, tôi mới chỉ ngồi đấy từ 1988, đêns giờ vẫn mấy anh chị em đó cùng nhau kinh doanh, khách vẫn có những gương mặt từ xa xưa, có thêm những gương mặt mới mà nhiều người là con cái của những người cũ.