T18 hay phết. Nó nằm trong khu Parkhill. Mấy ông trong ban quản trị thấy cũng chịu khó sửa sang đầu tư. Sảnh chờ làm mới đẹp như ks. Giá em ko rành lắm. Nhưng chắc rẻ rách cũng tầm 50tr/m. 55tr thì chốt ngay. Còn 60tr thì cân nhắc sang bên Parkhill xem.
Chả thấy giá điện của EVN xuống cụ nhỉ.
chỉ sợ giá CC cũng leo dần như giá điện thì móm toàn tập
an bình trần bình à bác, nay vừa có người rao căn 3 ngủ đó, căn 2 ngủ hôm trc cũng thấy có mấy người đăng trong nhóm cư dânTheo em tìm hiểu thì có vì năm 2017 đợt chưa xây xong thì e cũng nghiên cứu và định mua ở đây, sau vì vài lí do nên lại mua khu khác (thấy có phần 2% phí bảo trì).
Theo đánh giá của e thì trong phân khúc CC trung cấp thì HD mon này ngon Top khu Mỹ Đình rồi. Thiết kế căn hộ 61m trở lên rất hợp lý, mật độ thang ok, khuôn viên đẹp, thoáng, xung quanh toàn biệt thự, liền kề dân trí cao. Cạnh cả doanh trại quân đội nữa nên vấn đề an ninh không phải bàn. Mỗi tội đợt này thi nhau hét giá khiếp quá nên e đang phải tạm dừng (tăng 15% so với hồi giữa năm), chờ ra tết.
PS: Em đang tìm cả khu An Bình, Mỹ Đình plaza 2 nữa, trong đây cụ nào có thông tin báo em với nhé
Giá hiện tại cao hơn giữa năm 300 400 tầm chung cư 3-4 đồng như cụ nói là đúng đấy. Vẫn giao dịch chứ ko phải tăng cho vui đâu. E thấy cụ nào lỡ chuyến này thì nên (phải) tích thêm lúa chờ giá ổn định. E thì ko dám chắc là cc có tăng nhiều nữa ko nhưng giảm ngay là không dễ. Tâm lý phòng thủ của phe cầm tiền vẫn còn, trong khi cung thiếu thì chung cư mua dễ, bán dễ, ở sướng (hơn nhà ngõ ngách), dễ cho thuê đương nhiên chưa hết hot.Chững đâu cụ, mới thứ 5 tuần trước có căn 67m ở HD Mon rao 3,45. Từ sáng đến chiều có hơn chục người đòi đến xem luôn, tối chủ chốt phát 3,6 mà khớp lệnh luôn mới kinh. E hẹn môi giới tối đến xem nhà, 5h hẹn mà 7h MG báo nhà bán rồi, mua như mua rau
Chung cư mới hiện tại nói diện tích mặc định thông thủy. Nên những khu cũ, diện tích tim tường cò ko nói ra cũng là 1 cách ỉm đi sự thật. Người mua phần nhiều lại chỉ quan tâm đến mấy ngủ nên càng dễ ko để ý đến cái này.
Đúng rồi cụ, vợ e làm gần đấy với nhà ông bà cũng ở Xuân Thuỷ nên tìm mua khu Trần Bình, Mỹ Đình cho tiện đi lại. Căn 3 ngủ thấy hét cũng khiếp lắm làm e chả buồn hỏi + thương lượng
cụ có nhóm cư dân chính chủ ko cho e xin với
Đúng rồi cụ, nên rất nhiều người mua cc cũ (cụ thể trước 2015) thấy giá /m2 thấp tưởng giá ngon nhưng thực ra diện tích thật phải bị trừ đi 7-8m là ít
nhu cầu của cụ như nào? căn nhỏ, to, mấy ngủ? em có căn ở Hà Đông 3 ngủ, cạnh ga tàu điện. chỗ cụ làm ở Nguyễn Trãi mà gần ga tàu nữa thì tiện. có gì cụ ib em.
đây cũng là lý do quan trọng đó, vì chủ nhà bán đi chả để làm gì, gửi TK không bõ thà cho thuê còn hơn và vay mua được LS thấp. Hồi LS cao tầm gần 10, trên 10% giá nhà có giảm hẳn, sau LS tụt cái là giá nhà nhảy lên ngay, mình nghe ngóng thấy LS TK tụt cái vội chốt ngay, tiếc là không chốt kịp hồi tháng 2-3, giảm hẳn so với 2022.Tất cả do lãi suất tiết kiệm thấp nhất lịch sử và ngày càng giảm
nhóm zalo qtv duyệt gắt phết, yêu cầu chụp sổ đỏ, hợp đồng mua bán mới cho vào. cụ có thể tìm ở group facebook, nhiều nhóm lắm e cũng ko biết cái nào chính thứcĐúng rồi cụ, vợ e làm gần đấy với nhà ông bà cũng ở Xuân Thuỷ nên tìm mua khu Trần Bình, Mỹ Đình cho tiện đi lại. Căn 3 ngủ thấy hét cũng khiếp lắm làm e chả buồn hỏi + thương lượng
E nhóm cư dân chính chủ trên fb thì đúng là bị loạn, đủ các thể loại sale lập ra để bán hàng, nên nhìn cũng ko biết nhóm nào là chính chủ luôn
Khu nhà em từ giữa năm đến BH tăng 800-1 tỷ/căn (căn 2pn 78m2) . Cách HDMon cụ ngắm đúng 1 con đường.Vâng cụ, trong phân khúc e ngắm từ 3-4 đồng thì tăng tầm 3-4 trăm, nghĩ mà nẫu ruột
Times căn góc hướng mát, các phòng sáng mới bán đc 50, ko thì chỉ 45 là cao
Sao e nghe các bác trên này nói chuyện mấy căn 2 ngủ bên Times tầm hơn 70m đã khớp lệnh 5 tỏi rồi
Giờ HDMon căn 67m2 đg có 2 căn bán 1 căn 4 tỷ 1 căn 4,2 tỷ giá chủ nhà đưa ra khiếp thật.Chững đâu cụ, mới thứ 5 tuần trước có căn 67m ở HD Mon rao 3,45. Từ sáng đến chiều có hơn chục người đòi đến xem luôn, tối chủ chốt phát 3,6 mà khớp lệnh luôn mới kinh. E hẹn môi giới tối đến xem nhà, 5h hẹn mà 7h MG báo nhà bán rồi, mua như mua rau
Giờ ở Times làm gì có giá 45 50 đâu mợ.
Khu T đầy hàng. Hoa hậu nội thất ngon có 55. Sale rao là 1 chuyện, giao dịch thật bất ngờ
))
