[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[minibulterri]

Có bác trên nói IPH rồi đấy, cụ tra giá mở bán 2010 và giá hiện tại rồi báo đây nhé

Các cụ be bé cái mồm thôi để em còn mua. Nó lên 60 cả rồi nhưng vẫn rẻ hơn khu e đang ở nhiều lắm. Đó là điều phi lý nên e mua iph. Tiềm năng là có. Đợi 6-12 tháng sau kiểm chứng ạ

 

[eterniti]

20 năm ở quê nó khó so đc với thành thị, điều kiện học hành của con cái, sinh hoạt gia đình, đi làm vài km, văn hóa làng xã nó cũng khác rất nhiều. Cụ nên so thẳng với đất biệt thự cùng khu vực em thì hơn chứ Long Biên ko đọ đc với Sapa đâu cụ

Em lấy đất nói chung so với chung cu vì cụ lấy vd giá cc cụ mua 20 năm trc ra so thôi, còn so chỗ nào thì cc cũng thua, THNC xưa nhiều người khá giả ở nhưng giờ họ xuống bt hoặc mua penthhouse các khu mới hơn xung quanh cũng nhiều

 

[eterniti]

Riêng khu THNC chả nói chung cư nhà đất cũng đắt lòi, vì nó tiện chung cho cư dân chứ chả phải chỉ cc

 

[caisua]

Em lấy đất nói chung so với chung cu vì cụ lấy vd giá cc cụ mua 20 năm trc ra so thôi, còn so chỗ nào thì cc cũng thua, THNC xưa nhiều người khá giả ở nhưng giờ họ xuống bt hoặc mua penthhouse các khu mới hơn xung quanh cũng nhiều

Những người em quen thì vài người mua penthouse hoặc sang chung cư khác mới hơn, cao cấp hơn. Một số mua thêm đưa phụ huynh đến ở cùng hoặc đục thông 2 căn cho rộng chứ chỉ thấy 1 nhà bán để xuống bt ecopark xong lại quay về mua căn khác ở tiếp . Chính em vồ luôn căn của nhà này vì sát vách . Có vài ông 3-4 con xe xịn cũng vẫn bám trụ ở đây, chắc do thấy có lộc nên ko chịu đi

 

[eterniti]

Những người em quen thì vài người mua penthouse hoặc sang chung cư khác mới hơn, cao cấp hơn. Một số mua thêm đưa phụ huynh đến ở cùng hoặc đục thông 2 căn cho rộng chứ chỉ thấy 1 nhà bán để xuống bt ecopark xong lại quay về mua căn khác ở tiếp . Chính em vồ luôn căn của nhà này vì sát vách . Có vài ông 3-4 con xe xịn cũng vẫn bám trụ ở đây, chắc do thấy có lộc nên ko chịu đi

Chắc cụ ở cc nên hay quen những người ở quanh cc như cụ và họ ở cc nhưng vẫn mua thêm đất

 

[oppa123]

2002 em đặt mua căn 100m THNC giá 4.5, giờ em bán đc tầm 42 thôi

2002 mà cụ đã mua được nhà rồi thì chắc cụ cũng phải 197x nhỉ

 

[xuanhieu7292]

Số lượng biệt thự liền kề lớn hơn số lượng pent cao cấp. Thế mà giá vẫn tăng.

Trong khi giá pent chỉ đi ngang hoặc giảm, khó thanh khoản hơn liền kề nhiều.

Thế nên đừng lôi "bạn" trăm tỷ, nghìn tỷ vẫn ở pent để biện minh nữa.

Có tiền hay ít tiền thì người ta vẫn thích ở biệt thự, liền kề hơn mấy căn pent.

Tỷ lệ là áp đảo, không cần bàn cãi

 

[duchien04x4]

Một phần nữa là thường các cụ nhiều tiền thì đi liền với các sở thích cá nhân cao cấp, đắt đỏ như cây cảnh, cá cảnh, sưu tập xe sang nên nếu ở chung cư thì sẽ bị hạn chế. Còn ở biệt thự thì sẽ tự do chăm chút cho các sở thích cá nhân hơn.

 

[Thanhvuóng71]

Chung cư chỉ đáp ứng và phù hợp với đội loai choai , mới lập gia đình, con còn nhỏ đang tập trung cày cuốc thôi . Còn đội có tuổi , dư dả thì họ thích nhà đất , bt hơn . Đơn giản vậy thôi.

 

[duchien04x4]

Chung cư chỉ đáp ứng và phù hợp với đội loai choai , mới lập gia đình, con còn nhỏ đang tập trung cày cuốc thôi . Còn đội có tuổi , dư dả thì họ thích nhà đất , bt hơn . Đơn giản vậy thôi.

Cũng không hẳn cụ, nhiều người ở cc vẫn giàu dã man mà cụ. Nhưng chắc vẫn chọn biệt thự nhiều hơn mặc dù không có số liệu thống kê cụ thể.

 

[Thanhvuóng71]

Cũng không hẳn cụ, nhiều người ở cc vẫn giàu dã man mà cụ. Nhưng chắc vẫn chọn biệt thự nhiều hơn mặc dù không có số liệu thống kê cụ thể.

Chỉ là cá biệt chứ không phải đa số, cụ ah.

 

[Minh Quoc 79]

Các quan điểm cá nhân trăm hoa đua nở...
Cái hay nhất, được nhất là mỗi ý kiến cá nhân đều nói ra cái suy nghĩ của mình.
Còn cái "không hay" chính là ýk đó chỉ là thiểu số, là cá nhân mà không phải là đại diện, là số đông

Cuối cùng thì bất cứ cái gì, bất cứ điều gì, từ cái thực tại đến cái hư vô, từ cái suy nghĩ cho đến hành động,...v..v đều có 2 mặt ưu và nhược, tốt và không tốt. Nên nếu đánh giá một điều gì đó, nếu chỉ nhìn vào mặt tốt, ta sẽ bị thiếu mất mặt chưa tốt hoặc ngược lại.

Vậy nên, nếu chỉ nói về nơi ở, căn nhà đang ở thì chỉ cần chủ nhân thấy hợp lý, phù hợp hoàn cảnh gia đình,... là bản thân họ đã thấy happy rồi.

 

[clessking]

Các quan điểm cá nhân trăm hoa đua nở...
Cái hay nhất, được nhất là mỗi ý kiến cá nhân đều nói ra cái suy nghĩ của mình.
Còn cái "không hay" chính là ýk đó chỉ là thiểu số, là cá nhân mà không phải là đại diện, là số đông

Cuối cùng thì bất cứ cái gì, bất cứ điều gì, từ cái thực tại đến cái hư vô, từ cái suy nghĩ cho đến hành động,...v..v đều có 2 mặt ưu và nhược, tốt và không tốt. Nên nếu đánh giá một điều gì đó, nếu chỉ nhìn vào mặt tốt, ta sẽ bị thiếu mất mặt chưa tốt hoặc ngược lại.

Vậy nên, nếu chỉ nói về nơi ở, căn nhà đang ở thì chỉ cần chủ nhân thấy hợp lý, phù hợp hoàn cảnh gia đình,... là bản thân họ đã thấy happy rồi.

Em cũng cùng quan điểm đa diện như của cụ. Cái j chẳng có ưu/nhược. Nếu mỗi người đã nghiên cứu, cân nhắc kỹ ưu điểm cũng như hạn chế và chọn cái phù hợp với m thì nó đã là sự lựa chọn đúng đắn r.
Còn nhiều khi cách sống thay đổi, nhu cầu thay đổi, thị hiếu và các yếu tố khác thay đổi thì phải chấp nhận và thích nghi. Bất cứ sp nào tồn tại đc nghĩa là nó đã đáp ứng đc 1 bộ phận nào đó r.

 

[eterniti]

Các quan điểm cá nhân trăm hoa đua nở...
Cái hay nhất, được nhất là mỗi ý kiến cá nhân đều nói ra cái suy nghĩ của mình.
Còn cái "không hay" chính là ýk đó chỉ là thiểu số, là cá nhân mà không phải là đại diện, là số đông

Cuối cùng thì bất cứ cái gì, bất cứ điều gì, từ cái thực tại đến cái hư vô, từ cái suy nghĩ cho đến hành động,...v..v đều có 2 mặt ưu và nhược, tốt và không tốt. Nên nếu đánh giá một điều gì đó, nếu chỉ nhìn vào mặt tốt, ta sẽ bị thiếu mất mặt chưa tốt hoặc ngược lại.

Vậy nên, nếu chỉ nói về nơi ở, căn nhà đang ở thì chỉ cần chủ nhân thấy hợp lý, phù hợp hoàn cảnh gia đình,... là bản thân họ đã thấy happy rồi.

cụ nói như thích trúc thái minh

 

[Sungcaghe]

cụ nói như thích trúc thái minh

Chuẩn cụ nhỉ

 

[caisua]

Chung cư chỉ đáp ứng và phù hợp với đội loai choai , mới lập gia đình, con còn nhỏ đang tập trung cày cuốc thôi . Còn đội có tuổi , dư dả thì họ thích nhà đất , bt hơn . Đơn giản vậy thôi.

Đội loai choai đang tập trung cày cuốc theo cụ có phải là những người thu nhập 2vc dưới 50tr/tháng, đi xe dưới 500tr còn đội dư giả là đi xe trên 1.5 tỏi đúng ko ạ?
Vì em thấy xe dưới 500tr thường là những người có 1 cái nhà và cố gắng mua cái xe, còn trên 1.5 tỏi thì thường có vài cái nhà rồi, thu nhập 2vc hơn tỏi mỗi năm nên tự cho phép mình dùng xe ngon và tiêu pha ko mấy đắn đo
Tạm định lượng như vậy đã gần đúng ý cụ chưa nhỉ?

 

[kiepvesau]

Ông nào kg có chung cư thì chê do không có, ai chưa có nhà đất thì cũng chê do không có... Tốt nhất nên có cả 2 ạ. Hết khen chê

 

[Thanhvuóng71]

Đội loai choai đang tập trung cày cuốc theo cụ có phải là những người thu nhập 2vc dưới 50tr/tháng, đi xe dưới 500tr còn đội dư giả là đi xe trên 1.5 tỏi đúng ko ạ?
Vì em thấy xe dưới 500tr thường là những người có 1 cái nhà và cố gắng mua cái xe, còn trên 1.5 tỏi thì thường có vài cái nhà rồi, thu nhập 2vc hơn tỏi mỗi năm nên tự cho phép mình dùng xe ngon và tiêu pha ko mấy đắn đo
Tạm định lượng như vậy đã gần đúng ý cụ chưa nhỉ?

Không biết là cụ không hiểu hay cố gắng không hiểu để phân loại một cách máy móc và cảm tính như vậy. " Loai choai"... ở đây là những người trẻ tuổi đang trong độ tuổi hăng hái làm việc. Mục tiẻu và mục đích chính của họ là công việc, thu nhập, con cái ....nên việc sinh sống ở các chung cư có đầy đủ tiện ích , an ninh ,thuận lợi cho việc đi lại , đưa đón con ...là tiẻu trí lựa chọn của họ . Cho nên việc áp tiêu trí vật chất để đánh giá là không phù hợp và khập khiễng trong việc này.
Còn việc cụ đánh giá 1 cá nhân , một gia đình qua trị giá 1 chiếc xe oto mà họ đang sử dụng thì thấy là không phù hợp . Thực tế hiện tại chiếc xe chỉ là 1 công cụ , phương tiệ tiêu dùng thôi, người dùng có thể lựa chọn theo yêu cầu cá nhân để phục vụ tối ưu cho cuộc sống , sở thích của mình.

 

[LongNguyễn8x]

Các quan điểm cá nhân trăm hoa đua nở...
Cái hay nhất, được nhất là mỗi ý kiến cá nhân đều nói ra cái suy nghĩ của mình.
Còn cái "không hay" chính là ýk đó chỉ là thiểu số, là cá nhân mà không phải là đại diện, là số đông

Cuối cùng thì bất cứ cái gì, bất cứ điều gì, từ cái thực tại đến cái hư vô, từ cái suy nghĩ cho đến hành động,...v..v đều có 2 mặt ưu và nhược, tốt và không tốt. Nên nếu đánh giá một điều gì đó, nếu chỉ nhìn vào mặt tốt, ta sẽ bị thiếu mất mặt chưa tốt hoặc ngược lại.

Vậy nên, nếu chỉ nói về nơi ở, căn nhà đang ở thì chỉ cần chủ nhân thấy hợp lý, phù hợp hoàn cảnh gia đình,... là bản thân họ đã thấy happy rồi.

Người Việt mình có một cái tính xấu, là thích bỉ bôi. Chỉ cần thấy người khác sai 1 chút, kém một chút hoặc đơn giản không hợp nhãn họ, là lao vào chỉ trích, chê bôi. Mua nhà mua xe hay bất cứ thứ gì, các cụ bỏ công bỏ sức phấn đấu lao động mệt mỏi cực nhọc rồi mua mà làm cho mình phấn khởi, vui vẻ thì kệ mẹ ý kiến khen chê. Với cái người Việt Nam này, thì 100 người thì chắc quá nửa chê bôi này nọ dù cái trình của họ chỉ quanh quẩn với đồng ruộng ao chuôm, có khi chưa bao giờ cầm tiền tỉ nhưng coi tiền tỉ như lá mít, lá đa. Cuộc sống dài ngắn, vui vẻ hạnh phúc mới là kết thúc.

 

[caisua]

Không biết là cụ không hiểu hay cố gắng không hiểu để phân loại một cách máy móc và cảm tính như vậy. " Loai choai"... ở đây là những người trẻ tuổi đang trong độ tuổi hăng hái làm việc. Mục tiẻu và mục đích chính của họ là công việc, thu nhập, con cái ....nên việc sinh sống ở các chung cư có đầy đủ tiện ích , an ninh ,thuận lợi cho việc đi lại , đưa đón con ...là tiẻu trí lựa chọn của họ . Cho nên việc áp tiêu trí vật chất để đánh giá là không phù hợp và khập khiễng trong việc này.
Còn việc cụ đánh giá 1 cá nhân , một gia đình qua trị giá 1 chiếc xe oto mà họ đang sử dụng thì thấy là không phù hợp . Thực tế hiện tại chiếc xe chỉ là 1 công cụ , phương tiệ tiêu dùng thôi, người dùng có thể lựa chọn theo yêu cầu cá nhân để phục vụ tối ưu cho cuộc sống , sở thích của mình.

À, tại em ko rõ cụ phân biệt qua lứa tuổi hay mức sống. Đội hăng hái làm việc để kiếm tiền em thấy đâu chỉ loai choai mà nhiều người đầy đủ kinh tế, địa vị trên 50 tuổi vẫn miệt mài lắm.
Ở chỗ em các cụ về hưu rất đông, mỗi cụ sinh hoạt 4-5 hội í ới suốt từ 4h sáng đến 9h tối, hò hát tưng bừng. Từ khi về hưu lên ở chung cư khỏi leo trèo là hợp lý nhất