[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[poiuy]

Tính diện tích nhà ở bình quân HN là 28,6 m2, vậy gia đình 2vc và 2 con cần có 114,4 m2. Sau này các con có tách hộ riêng thì bán đi đổi lại đc 2 căn studio và 1 căn 2PN. các con lập gia đình thì nhà vợ/ chồng góp vào 28,6 m2 là gia đình trẻ sẽ có đủ 57,2 m2. Sau đó F1 làm ăn tích luỹ để kiếm thêm 28,6 m2 cho mỗi đứa thế hệ F2. Ở quê có đất tổ tiên rộng lớn thì có thể tách hộ chuyển đổi thổ cư, nhưng theo bảng giá đất mới thì chuyển đổi sau này sẽ đắt lên kha khá, thu tiền về phát triển hạ tầng quê hương. Ở HN thì em tính vo như vậy là an tâm con cái mình ko thành homeless.

Căn 114m2 mà cụ bảo bán đi mua 2 căn stu +1 căn 2PN? Cụ có lạc quan quá không? Em nghĩ căn kia nhà Vin bán đi mua các căn tầm tái định cư cũng chẳng đủ.

 

[Flygon]

Đây, công ty em làm năm 2007 đây: https://tapchiketoan.com/viec-lam/kpmg-tuyen-hon-100-sinh-vien-moi-tot-nghiep.html

Nói thêm, KPMG đợt đót tuyển hơn 100 nhân viên 1 lứa tại riêng HN, và hơn 200 tại Việt Nam. Các BIg 4 khác cũng tuyển cả trăm người (có mỗi bọn PWC nó tuyển ít hơn, vài chục). Lương đều same same nhau cả. Nói để thấy mức lương đó tuy tốt, nhưng cũng rất nhiều người đạt được, chứ ko phải là kiểu cơ hội cho 1 vài người.

KPMG năm 2007 cụ làm net 5tr cao thế ạ, năm 2020 Big4 Audit net cho fresh là 7.9tr, nghĩ nó chán, sau 13 năm mà không tăng nổi x2, bảo sao hồi xưa mn khen các cụ Auditor giàu

 

[LoveSSC]

Ngày xưa nghèo khó, nhiều thế hệ đã trầy trật với cái nhà rồi.
Giờ kinh tế khá lên, lẽ ra con cháu mình có thể du lịch, sống hưởng thụ thoải mái hơn và chỉ cần 1 phần thu nhập kiếm cái nhà thôi chứ. Tầm 15 năm gần đây tưởng đã cải thiện được, lớp trẻ dần dần mua nhà dễ dàng hơn. Ai dè mấy năm gần đây lại đẩy giá cái vèo, lại è cổ cày cho cái nhà cả đời, có phải là phát triển ngược ko?
Em ko thể vì mình có (hơn 1) nhà rồi mà hỉ hả với sự nhọc nhằn cả đời của người khác (và cả mình nữa).

Ngày xưa cả năm được đi biển 1 lần cụ ạ, làm gì có thời gian cafe, xem film này nọ... chưa kể ăn hàng đi du lịch, Một năm giờ cụ tiết chế các khoản vui chơi nhảy múa xem có đến 100tr ko
giờ làm nhiều hưởng thụ nhiều nên tốn nhiều khoản ngoài nhu cầu cơ bản lắm

 

[hrdolehoan]

KPMG năm 2007 cụ làm net 5tr cao thế ạ, năm 2020 Big4 Audit net cho fresh là 7.9tr, nghĩ nó chán, sau 13 năm mà không tăng nổi x2, bảo sao hồi xưa mn khen các cụ Auditor giàu

Big4 mà 2020 nét có 8 củ á cụ @@ 2014 cháu thử việc Vịt teo đã 6 củ 5, chính thức khoảng 11-12

 

[taiadau]

Lúc đó em trên 5 năm kinh nghiệm rồi cụ, bằng cấp, chứng chỉ cũng đã cày đủ, có job trong job ngoài, đánh thêm dự án nữa nói chung sung túc cụ, 10 năm 2000-2010 ai tận dụng được là nhảy không phải chỉ 1 bậc trong xã hội. Sau này thu nhập tốt hơn nhưng xã hội cũng cao theo nên giờ chỉ đủ sống.

Cụ cực chuẩn, 2000-2010 là cơ hội của CNTT, VT và NH,...SV các ngành này có mức lương cao hơn và dễ kiếm việc làm (ko bàn đến việc đầu tư, chứng cháo hay BDS). Em của em, 2002 thử việc 560K , 2003 chính thức (1,7tr), 2005 (5tr)=> chuyển cty: 2006 (500USD) => chuyển cty: 2007 (650 USD) => chuyển cty 2009 (900USD)... sau đó thì thôi...chán ko buồn nói, giờ sắp thất nghiệp

 

[Smile1102]

Big4 mà 2020 nét có 8 củ á cụ @@ 2014 cháu thử việc Vịt teo đã 6 củ 5, chính thức khoảng 11-12

Big4 giờ ko ăn thua nữa rồi, vừa tuyển khó, thời gian thử việc, training lâu mà vào rồi.lương cũng thấp. Tuy nhiên vẫn là một nơi có thể học hỏi nhiều.

 

[Mr Hehe]

tài chính tầm 4,5 tỏi có mua đc cc nào 2 phòng ngủ tầm trên 70m quanh mạn times city ko nhỉ các bác, thấy giá cc h phi mã quá, sốc thật

Cụ qua 536 Minh Khai xem. Nó hơi bình dân nhưng sổ đỏ ngon lành lâu rồi. Mật độ căn hộ thoáng. Vị trí sát cạnh Times ăn theo tiện ích Times rất đẹp và giá 2 ngủ 70m đang đúng tầm 4.5 tỏi của cụ.

 

[Lavander]

Con số thực tế đây ạ.
P/s: Em nhớ bạn e công chức có hơn 700k gì đó, thi thoảng vẫn phải tắc tế cho nó.

Em cũng ở trong time dó và nhớ rõ lắm, năm 2001 ra trường làm tạm công ty tư nhân mấy tháng lương 800k/tháng. đến 2002 thi em làm ONG thi lương gấp mấy lần nhưng thơi đó công chức nhà nước lương cũng thấp mấy trăm nghìn/tháng. Năm 2006 lương e 7tr và chồng em (công chức nhà nước 1,8tr).

So với trượt giá đồng tiền thì lương 7tr thơi đó sẽ mua được 2 met vuông đất chỗ gần cơ quan làm, giờ chỗ cơ quan mỗi met vuông là 100tr!!!!!

 

[Gin Melkior 02]

Big4 mà 2020 nét có 8 củ á cụ @@ 2014 cháu thử việc Vịt teo đã 6 củ 5, chính thức khoảng 11-12

h lương 3.6 viettel thấp hơn xưa đó bạn

 

[Trà Lý]

Chung cứ giờ giá giảm và ế hết rồi, các cụ quay ra bàn chuyện lương lậu nhỉ?

 

[Magnetox]

Chung cứ giờ giá giảm và ế hết rồi, các cụ quay ra bàn chuyện lương lậu nhỉ?

Tăng/giảm tùy khu. Mấy khu xa, nguồn hàng mới nhiều như Smart city, Ocp 1 thì thấy có hiện tượng giảm còn các chung cư trung/cao cấp trong vành đai 3 đã ở ổn định thì mình thấy vẫn rao tăng giá. Ko rõ số lượng giao dịch có cải thiện so với vài tháng trước ko?

 

[G1ang]

Giai đoạn đó lại quan trọng là ai giữ lại được tiền thôi chứ cả xã hội tiền thực sự là rẽ cá thấy nước, nói chung nhiều lúc là vận hội thế hệ, em vẫn nhớ cơn sốt đất đầu tiên của Hà nội (91-93 gì đó) mảnh đất mua 1 chỉ năm ngoái năm sau lên 1 cây là thường Chủ cũ bán mà tiền đình luôn.
p/s: Cơn sốt đầu tiên em trải qua là bên Tó, đất sốt theo giờ luôn uống 1 trận rượu mà giá tăng 3 lần Nói chung hồi đó mông muội, hoang dã ai chớp được thời cơ thì ấm no, nhưng mà thất bại cũng nhiều nhiều lắm.

Xác nhận với cụ việc tăng giá trong uống rượu hay đặt cọc trong uống rượu . Thời đó những khu vùng ven toàn nông dân chân chất, đất rộng mà cũng chẳng thiết tha lắm. Người có nhu cầu mua dạng xa xa cũng k nhiều. Việc đặt cọc 1 mảnh đất làng đào Phú Thượng bằng 100$ - 1 vé là em chứng kiến tận mắt!

 

[hrdolehoan]

h lương 3.6 viettel thấp hơn xưa đó bạn

giờ vẫn còn lương 3.6 hả cụ, cháu tưởng chuyển lương HAY hêt r

 

[tuan2681]

các cụ cứ kể chuyện ngày xưa làm j nhỉ.
2013 em đi mua nhà, bà dì ruột em bảo xuống làng Cổ điển - Tứ Hiệp mua, có đâu 1 tỷ 1 mảnh 50m2 đường to oto vào tận nhà, e k mua, vì cơ bản k phù hợp với nhu cầu. 2 vch trẻ, 1 tỷ mua căn chung cư ở luôn cho gọn, mua mảnh đất 1 tỷ xong cất cái nhà cấp 4 như cái phòng trọ thì e k cam lòng
giờ căn nhà đất đó chắc tầm 10-12 tỏi. còn căn chung cư e mua hồi ấy (e bán đợt 2022) giá giờ tầm 3.5 tỏi

 

[songchamlai]

các cụ cứ kể chuyện ngày xưa làm j nhỉ.
2013 em đi mua nhà, bà dì ruột em bảo xuống làng Cổ điển - Tứ Hiệp mua, có đâu 1 tỷ 1 mảnh 50m2 đường to oto vào tận nhà, e k mua, vì cơ bản k phù hợp với nhu cầu. 2 vch trẻ, 1 tỷ mua căn chung cư ở luôn cho gọn, mua mảnh đất 1 tỷ xong cất cái nhà cấp 4 như cái phòng trọ thì e k cam lòng
giờ căn nhà đất đó chắc tầm 10-12 tỏi. còn căn chung cư e mua hồi ấy (e bán đợt 2022) giá giờ tầm 3.5 tỏi

Chất lượng cuộc sống Cụ được hưởng từ 2013 thì khó mà đong đếm. Tôi ở cc suốt từ 2003 và thấy phù hợp với bản thân nên không bao giờ thấy tiếc nuối vì không mua đất. Sau này mua nhà đất cũng để cho thuê chứ không ở.

 

[stevevuxx]

các cụ cứ kể chuyện ngày xưa làm j nhỉ.
2013 em đi mua nhà, bà dì ruột em bảo xuống làng Cổ điển - Tứ Hiệp mua, có đâu 1 tỷ 1 mảnh 50m2 đường to oto vào tận nhà, e k mua, vì cơ bản k phù hợp với nhu cầu. 2 vch trẻ, 1 tỷ mua căn chung cư ở luôn cho gọn, mua mảnh đất 1 tỷ xong cất cái nhà cấp 4 như cái phòng trọ thì e k cam lòng
giờ căn nhà đất đó chắc tầm 10-12 tỏi. còn căn chung cư e mua hồi ấy (e bán đợt 2022) giá giờ tầm 3.5 tỏi

Xa tí thế mà hơn 200 củ m2 à?

 

[mabu44]

Chất lượng cuộc sống Cụ được hưởng từ 2013 thì khó mà đong đếm. Tôi ở cc suốt từ 2003 và thấy phù hợp với bản thân nên không bao giờ thấy tiếc nuối vì không mua đất. Sau này mua nhà đất cũng để cho thuê chứ không ở.

Thường mua CC là để ở, còn mua đất thì giữ tiền. Nhu cầu thực tế và hưởng thụ cs, ko so sánh đc cụ nhỉ. Cs ko có gì là trọn vẹn đôi đường cả, đc không gian, môi trường sống thì lợi ích kinh tế phải giảm đi. Ở trong Nam thì ko nói, chứ ngoài Bắc mùa nồm ẩm, mưa nắng thất thường như đợt rồi thì CC rõ ràng có lợi thế hơn. Đặc biệt ở cao tầng thì ruồi, muỗi hầu như ko có. Nhà mặt đất sợ nhất là lúc nắng lên sau mấy hôm mưa nồm ẩm, muỗi ko biết ở đâu ra mà nhiều thế ko biết.

 

[tuan2681]

Xa tí thế mà hơn 200 củ m2 à?

ui, đất đấu giá Tứ Hiệp hét 200 từ lâu rồi cụ
mảnh e nói là trong làng thôi ấy.
xa với các cụ ở xa, chứ là trung tâm với cư dân hiện hữu ở quanh Thanh Trì và 1 phần Hoàng Mai (ngoài vd3 ạ)

Chất lượng cuộc sống Cụ được hưởng từ 2013 thì khó mà đong đếm. Tôi ở cc suốt từ 2003 và thấy phù hợp với bản thân nên không bao giờ thấy tiếc nuối vì không mua đất. Sau này mua nhà đất cũng để cho thuê chứ không ở.

vâng, nên e có tiếc khi chọn chung cư đâu cụ.
nói đi cũng phải nói lại, e mua chung cư 1 phần vì e nghèo
nếu có sẵn 1 tỷ trong tay thì e k nói làm j, chứ lúc đó e đi mua nhà có nhõn 200tr, còn lại vay người nhà, vay gói 30k tỷ mãi mới đủ 1 tỏi mua chung cư mà, haha

 

[Gin Melkior 02]

giờ vẫn còn lương 3.6 hả cụ, cháu tưởng chuyển lương HAY hêt r

vẫn quy dc ngược mà ý em là kĩ sư mới ra trương thấp hơn đó

 

[TorienT]

Xác nhận với cụ việc tăng giá trong uống rượu hay đặt cọc trong uống rượu . Thời đó những khu vùng ven toàn nông dân chân chất, đất rộng mà cũng chẳng thiết tha lắm. Người có nhu cầu mua dạng xa xa cũng k nhiều. Việc đặt cọc 1 mảnh đất làng đào Phú Thượng bằng 100$ - 1 vé là em chứng kiến tận mắt!

Kaka tự nhiên qua em hoài cổ thế.