[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[L.C.D]

Cụ có hình dung được 20m2 nó ntn mà chê nhỏ.Đi tìm cả HN xem chung cư được mấy toà có phòng ngủ 20m2?

PN master chắc đc 20m thật cụ ạ. Nhưng mà các căn 80-100m chia 3PN thì phòng nào cũng nhỏ, PK với bếp bé tẹo luôn.

 

[L.C.D]

Bên Manor 100m2 chỉ được 2pn.

Trung hoà nhân chính căn 102-112m nguyên bản chỉ có 2PN 1wc cụ ạ. Sau đa phần các nhà cải tạo ngăn thành 2wc nhỏ. Nhà nào cũng có ban công rộng.
Còn khu nhà e 145-160m có 3PN 2wc nhỏ. PK và bếp thì rộng lắm, ngồi ăn cỗ đc 6-7 mâm luôn. Ban công thì hẳn là 3 ban công to.

 

[Magnetox]

Trung hoà nhân chính căn 102-112m nguyên bản chỉ có 2PN 1wc cụ ạ. Sau đa phần các nhà cải tạo ngăn thành 2wc nhỏ. Nhà nào cũng có ban công rộng.
Còn khu nhà e 145-160m có 3PN 2wc nhỏ. PK và bếp thì rộng lắm, ngồi ăn cỗ đc 6-7 mâm luôn. Ban công thì hẳn là 3 ban công to.

Bác ở căn rộng quen rồi nên giờ nhìn các căn chung cư khác sẽ thấy các phòng bé, chật chội hơn. Cái này là cảm giác quen thuộc mà.
Từ nhà nhỏ lên nhà to thì thích chứ đi ngược lại từ nhà to về nhà nhỏ thì ko thoải mái dc.
Phòng ngủ 13 - 15m2: giường ngủ 1m8x2m, bàn phấn trang điểm, 1 tủ quần áo kịch trần là vẫn thoáng ok.
Nếu nhiều quần áo quá, muốn thêm 1 tủ nữa thì nên đẩy giường về phía sát cửa sổ, không đặt giường ở giữa phòng nữa là vẫn đủ không gian sử dụng ok.

 

[FoxyPaPa]

Trung hoà nhân chính căn 102-112m nguyên bản chỉ có 2PN 1wc cụ ạ. Sau đa phần các nhà cải tạo ngăn thành 2wc nhỏ. Nhà nào cũng có ban công rộng.
Còn khu nhà e 145-160m có 3PN 2wc nhỏ. PK và bếp thì rộng lắm, ngồi ăn cỗ đc 6-7 mâm luôn. Ban công thì hẳn là 3 ban công to.

tầm 115 -120 m2 là chia 3 phòng ngủ thoải mái, 2 phòng to 1 phòng nhỏ, 160m khéo chia đc 4 5 phòng ấy bác ạ. nhưng sẽ phải hy sinh chút phòng bếp chỉ ngồi đc tầm 6 7 người thôi chứ 10 người thì chắc 160m được 4 phòng ngủ

 

[L.C.D]

Bác ở căn rộng quen rồi nên giờ nhìn các căn chung cư khác sẽ thấy các phòng bé, chật chội hơn. Cái này là cảm giác quen thuộc mà.
Từ nhà nhỏ lên nhà to thì thích chứ đi ngược lại từ nhà to về nhà nhỏ thì ko thoải mái dc.
Phòng ngủ 13 - 15m2: giường ngủ 1m8x2m, bàn phấn trang điểm, 1 tủ quần áo kịch trần là vẫn thoáng ok.
Nếu nhiều quần áo quá, muốn thêm 1 tủ nữa thì nên đẩy giường về phía sát cửa sổ, không đặt giường ở giữa phòng nữa là vẫn đủ không gian sử dụng ok.

À ko, nhà e PN cũng nhỏ nhắn gọi là kê đủ đồ chứ ko rộng lắm. Làm nội thất hợp lý vẫn chưa đủ các nhu cầu mà.
Nhưng thực tế các căn hộ mới bây giờ làm rất bé và bí, logia để đc cục nóng điều hoà và cái máy giặt là hết chỗ. Bếp và PK bé tẹo teo í. Nên cùng mức tiền thì em thích mua chung cư cũ căn to rồi làm lại nội thất là đẹp, còn hơn mua chung cư mới mà bé.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Trung hoà nhân chính căn 102-112m nguyên bản chỉ có 2PN 1wc cụ ạ. Sau đa phần các nhà cải tạo ngăn thành 2wc nhỏ. Nhà nào cũng có ban công rộng.
Còn khu nhà e 145-160m có 3PN 2wc nhỏ. PK và bếp thì rộng lắm, ngồi ăn cỗ đc 6-7 mâm luôn. Ban công thì hẳn là 3 ban công to.

Rộng thì ai cũng thích cả, nhưng với đơn giá chung cư ở HN bây giờ thì diện tích như vậy không phù hợp với số đông khách đi mua nhà cụ ạ.

 

[L.C.D]

Rộng thì ai cũng thích cả, nhưng với đơn giá chung cư ở HN bây giờ thì diện tích như vậy không phù hợp với số đông khách đi mua nhà cụ ạ.

Em chỉ nói về chung cư cũ và cách chia phòng thôi. Chứ e thừa hiểu mức giá hiện tại mà. Giờ em còn chả mua đc căn studio ở Hn chứ đừng nói tới chăm mét

 

[L.C.D]

tầm 115 -120 m2 là chia 3 phòng ngủ thoải mái, 2 phòng to 1 phòng nhỏ, 160m khéo chia đc 4 5 phòng ấy bác ạ. nhưng sẽ phải hy sinh chút phòng bếp chỉ ngồi đc tầm 6 7 người thôi chứ 10 người thì chắc 160m được 4 phòng ngủ

Nhà e 145 thì làm đc 3PN nhỏ và 1 phòng thờ. Còn lại PK tiếp khách phát sướng, họ hàng nhà e chỉ thích kéo đến nhà e tụ tập vì quá rộng. Bếp rộng nên nấu nướng bày biện cũng sướng luôn.

 

[FoxyPaPa]

Nhà e 145 thì làm đc 3PN nhỏ và 1 phòng thờ. Còn lại PK tiếp khách phát sướng, họ hàng nhà e chỉ thích kéo đến nhà e tụ tập vì quá rộng. Bếp rộng nên nấu nướng bày biện cũng sướng luôn.

em trc cũng tìm 160 nhưng thiên về nhiều phòng ngủ, em thấy nhà sau này càng ngày càng nhiều đồ nên có phòng để bớt đồ cũng đỡ cơ mà có vẻ như ít chung cư nào 160m2 chia 4 5 phòng ngủ lắm, hầu hết là chỉ để 3 cho phòng khách lẫn bếp thật rộng

 

[L.C.D]

em trc cũng tìm 160 nhưng thiên về nhiều phòng ngủ, em thấy nhà sau này càng ngày càng nhiều đồ nên có phòng để bớt đồ cũng đỡ cơ mà có vẻ như ít chung cư nào 160m2 chia 4 5 phòng ngủ lắm, hầu hết là chỉ để 3 cho phòng khách lẫn bếp thật rộng

Chia nhiều phòng còn liên quan đến mặt thoáng cụ ạ. Căn rộng mà căn góc mới chia đc nhiều phòng.

 

[FoxyPaPa]

Chia nhiều phòng còn liên quan đến mặt thoáng cụ ạ. Căn rộng mà căn góc mới chia đc nhiều phòng.

chuẩn thường thì 160m2 phải góc mới có, thường thì lúc đó phòng khách lần phòng bếp thành hình chữ nhật rồi có một đường nối ra các phòng kia, nên là tìm đc căn như thế khá khó bác ạ, em thấy tìm duplex còn dễ hơn )

 

[Gà lắm cơ]

Rộng thì ai cũng thích cả, nhưng với đơn giá chung cư ở HN bây giờ thì diện tích như vậy không phù hợp với số đông khách đi mua nhà cụ ạ.

Cách đây độ chục năm, em nói chuyện với mấy thằng tây lông bên này về nhà cửa. Chúng nó hỏi em căn hộ 50m2 ở HN bao tiền, em bảo tao nghĩ HN gần như không có hàng 50m2. Nghèo lắm ở HN tao thấy 1 gia đình 4 người cũng ở chỗ to hơn 50m2. Nhà khu cho người nghèo cũng phổ biến 60-70m2 (đoạn ấy em nghĩ đến HH Linh Đàm). Mấy thằng lác mắt vì éo ngờ VN chúng mày tưởng nghèo mà ở sướng thế à. Còn thổ đu nơi em đang ở, tây lông trung lưu kỹ sư này nọ, lương cả 2 vợ chồng ở mức khá tốt, mới đủ mua trả góp 1 cái nhà độ 50m2 nội đô, mà trả 20-30 năm đến lúc hưu mẹ luôn. Nhiều nhà còn không có nổi thang máy vì xây trăm năm rồi, leo lên gác là trợn mắt. Bọn tây tuy nước máy cũng uống trực tiếp được, nhưng thường có thói quen uống nước đóng chai, xách nước về nhà cũng ngang tập gym. Tất nhiên cũng có những nhà có thang máy, chỗ để xe nhưng giá nó lại cao hơn.

Với cả trái đất nóng lên, càng lúc càng nóng. Tây lông mấy chục năm trước chỉ cần sưởi thì giờ rất muốn có điều hoà. Châu Âu bị mấy năm nóng kỷ lục, 1 năm bay mấy trăm ngàn các cụ vì tim mạch đột quỵ vv liên quan tới việc nóng quá nhiều ngày không ngủ nổi. Nhưng mà để bảo vệ cảnh quan không cho lắp cục nóng chòi ra ngoài, nên gần như ko ai lắp được điều hoà trừ cực cực ít nhà (em nghĩ không đến 0.01% đâu). Giữa mùa hè nắng đến 9-10h tối mà không có điều hoà lại thêm combo nhà hướng tây tầng cao thì thực sự là cột điện có chân cũng muốn chạy về VN.

 

[kanishi]

Cách đây độ chục năm, em nói chuyện với mấy thằng tây lông bên này về nhà cửa. Chúng nó hỏi em căn hộ 50m2 ở HN bao tiền, em bảo tao nghĩ HN gần như không có hàng 50m2. Nghèo lắm ở HN tao thấy 1 gia đình 4 người cũng ở chỗ to hơn 50m2. Nhà khu cho người nghèo cũng phổ biến 60-70m2 (đoạn ấy em nghĩ đến HH Linh Đàm). Mấy thằng lác mắt vì éo ngờ VN chúng mày tưởng nghèo mà ở sướng thế à. Còn thổ đu nơi em đang ở, tây lông trung lưu kỹ sư này nọ, lương cả 2 vợ chồng ở mức khá tốt, mới đủ mua trả góp 1 cái nhà độ 50m2 nội đô, mà trả 20-30 năm đến lúc hưu mẹ luôn. Nhiều nhà còn không có nổi thang máy vì xây trăm năm rồi, leo lên gác là trợn mắt. Bọn tây tuy nước máy cũng uống trực tiếp được, nhưng thường có thói quen uống nước đóng chai, xách nước về nhà cũng ngang tập gym. Tất nhiên cũng có những nhà có thang máy, chỗ để xe nhưng giá nó lại cao hơn.

Với cả trái đất nóng lên, càng lúc càng nóng. Tây lông mấy chục năm trước chỉ cần sưởi thì giờ rất muốn có điều hoà. Châu Âu bị mấy năm nóng kỷ lục, 1 năm bay mấy trăm ngàn các cụ vì tim mạch đột quỵ vv liên quan tới việc nóng quá nhiều ngày không ngủ nổi. Nhưng mà để bảo vệ cảnh quan không cho lắp cục nóng chòi ra ngoài, nên gần như ko ai lắp được điều hoà trừ cực cực ít nhà (em nghĩ không đến 0.01% đâu). Giữa mùa hè nắng đến 9-10h tối mà không có điều hoà lại thêm combo nhà hướng tây tầng cao thì thực sự là cột điện có chân cũng muốn chạy về VN.

vn sắp cho nhập quốc tịch bằng tiền rồi
chúc mừng bọn cột điện cụ nhỉ

 

[thuongnho]

Mul e ko ưng mỗi cái ko có ban công thôi còn căn hộ rộng rãi ở cũng thích.

Vâng, em cũng thích có ban công. Nên Mul giá thấp hơn SSA phải gần 10 giá. Bác nào tính kinh tế thì chắc thích Mul hơn vì không phải trả cả trăm triệu cho 1 m2 ban công.

 

[Long1188]

Cách đây độ chục năm, em nói chuyện với mấy thằng tây lông bên này về nhà cửa. Chúng nó hỏi em căn hộ 50m2 ở HN bao tiền, em bảo tao nghĩ HN gần như không có hàng 50m2. Nghèo lắm ở HN tao thấy 1 gia đình 4 người cũng ở chỗ to hơn 50m2. Nhà khu cho người nghèo cũng phổ biến 60-70m2 (đoạn ấy em nghĩ đến HH Linh Đàm). Mấy thằng lác mắt vì éo ngờ VN chúng mày tưởng nghèo mà ở sướng thế à. Còn thổ đu nơi em đang ở, tây lông trung lưu kỹ sư này nọ, lương cả 2 vợ chồng ở mức khá tốt, mới đủ mua trả góp 1 cái nhà độ 50m2 nội đô, mà trả 20-30 năm đến lúc hưu mẹ luôn. Nhiều nhà còn không có nổi thang máy vì xây trăm năm rồi, leo lên gác là trợn mắt. Bọn tây tuy nước máy cũng uống trực tiếp được, nhưng thường có thói quen uống nước đóng chai, xách nước về nhà cũng ngang tập gym. Tất nhiên cũng có những nhà có thang máy, chỗ để xe nhưng giá nó lại cao hơn.

Với cả trái đất nóng lên, càng lúc càng nóng. Tây lông mấy chục năm trước chỉ cần sưởi thì giờ rất muốn có điều hoà. Châu Âu bị mấy năm nóng kỷ lục, 1 năm bay mấy trăm ngàn các cụ vì tim mạch đột quỵ vv liên quan tới việc nóng quá nhiều ngày không ngủ nổi. Nhưng mà để bảo vệ cảnh quan không cho lắp cục nóng chòi ra ngoài, nên gần như ko ai lắp được điều hoà trừ cực cực ít nhà (em nghĩ không đến 0.01% đâu). Giữa mùa hè nắng đến 9-10h tối mà không có điều hoà lại thêm combo nhà hướng tây tầng cao thì thực sự là cột điện có chân cũng muốn chạy về VN.

Cụ lại so chung cư với nhà đất thì không hợp lý. 50m2 xây 3 tầng thì cũng là 150m2 sử dụng rồi. Còn người nghèo Hn thì chui rúc nhà ngõ 20-30m kia kìa, được 50m2 như tây lông đã phúc tổ.

 

[Gà lắm cơ]

Cụ lại so chung cư với nhà đất thì không hợp lý. 50m2 xây 3 tầng thì cũng là 150m2 sử dụng rồi. Còn người nghèo Hn thì chui rúc nhà ngõ 20-30m kia kìa, được 50m2 như tây lông đã phúc tổ.

Ơ em so cc với nhà đất lúc nào đấy cụ? HH Linh Đàm nó là cc chứ nhà đất đâu. Nội đô bên này 50m2 là chung cư chứ nhà đất nó lại là câu chuyện tiền triệu rồi mà gần như không tồn tại đâu để mua. Em còn nói rõ là nhiều nhà không có thang máy nên xách nước ngang tập gym. Nếu 1 thằng sở hữu từ gốc đến ngọn thì đâu có vấn đề với việc xách nước nữa. Ở căn hộ tầng 5 không thang máy mới có vấn đề.

 

[DDNTAN]

Cụ lại so chung cư với nhà đất thì không hợp lý. 50m2 xây 3 tầng thì cũng là 150m2 sử dụng rồi. Còn người nghèo Hn thì chui rúc nhà ngõ 20-30m kia kìa, được 50m2 như tây lông đã phúc tổ.

Cụ chả đọc kỹ gì cả.

 

[Gà lắm cơ]

Cụ chả đọc kỹ gì cả.

Thế cụ muốn em đọc kỹ thế nào? Cụ bảo em so cc với nhà đất trong khi có ai so đâu? Nhà ngõ 20/30m2 thì là nhà trên đất có thể xây 3-4 tầng đúng không cụ? Nghèo ở tây thì không phải nhà ngõ 20-30m2 mà chung cư 10m2 ấy nhé, nhiều khi rúc ở tầng áp mái toà nào đó được 1 mẩu 10m2. Đang nói chuyện nghèo ở VN mua HH Linh Đàm cũng được hơn 60m2 dễ dàng, tây 50m2 mua còn vất vả cụ cứ tự chèn nhà trên đất vào.

 

[Tocchien]

Khu Mul nhà e vẫn khoảng hơn 60tr/m2, SSA hơn 70tr/m2 tý thôi. Mời cụ tham khảo. Ở rất thích, tiện tàu điện, ăn uống, học hành, mọi thứ.

Ssa là toà nào thế bác ơi? mul thì em biết, thấy bạn em khen cảnh quan ở dưới lắm

 

[SubaruForester]

Ssa là toà nào thế bác ơi? mul thì em biết, thấy bạn em khen cảnh quan ở dưới lắm

Đối diện Mul, cùng chủ đầu tư nhưng xây sau nên thiết kế hay hơn nhiều và sinh hoạt nội nhu tốt