[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
239
Động cơ
678 Mã lực
Tuổi
45
Ôi bọn MIK bị dở thật rồi :(( nhà MIK thì đúng ra cứ phải trừ đi 20% giá so với chủ đầu tư khác.
E nghĩ cc chả xuống giá đc, xuống thì các cdt chết đầu tiên, chỉ ổn định đi ngang hoặc tăng nhè nhẹ 5_10%
 

ototroll

Xe hơi
Biển số
OF-804457
Ngày cấp bằng
20/2/22
Số km
191
Động cơ
9,815 Mã lực
Tuổi
24
Hôm nay thấy sale báo, the charm an hưng dự kiến 8x, matrix one dự kiến 14x. Thế này mà các cụ bảo giá cc xuống
Thổi giá vãi thật các cụ ợ, may năm rồi e cũng mua được căn ở cầu giấy. Giờ e chỉ mong nó giảm để mua căn nữa để dành mà sợ bọn nó phải thổi hết 2025 mới xong.
Cứ tăng thế này thì khổ nhất đội sv mới ra trường, lương thì vẫn thế, trong khi cái gì cũng tăng
 

Bibep

Xe buýt
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
707
Động cơ
120,322 Mã lực
Thổi giá vãi thật các cụ ợ, may năm rồi e cũng mua được căn ở cầu giấy. Giờ e chỉ mong nó giảm để mua căn nữa để dành mà sợ bọn nó phải thổi hết 2025 mới xong.
Cứ tăng thế này thì khổ nhất đội sv mới ra trường, lương thì vẫn thế, trong khi cái gì cũng tăng
Giá đấy thiếu gì lựa chọn đẹp hơn cả chục lần. Khi cái nhà ko còn là cái nhà thì việc gì đến cũng sẽ phải đến thôi. Chỉ khổ thân các anh Sâu, giá này thì sẽ phù mỏ thổi với cái bụng rỗng…
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,891
Động cơ
502,575 Mã lực
Năm 2006, mình mua 1 chung cư mạn Phạm Hùng dtich 72m giá 640tr. Năm 2010 họ đã trả 2.8 tỉ sau đó tầm 2014 giá nhà xuống còn tầm 2.2t. Giờ thì lại trên 4 tỉ (mình vẫn để cho thuê). Bản chất là tiền mất giá thôi.
2004 em cũng mua căn chung cư 107m hết 500tr, giờ hàng xóm gạ 6 tỏi mua cho con để gần cháu
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,253
Động cơ
393,890 Mã lực
Website
tcb100k.com
hai mươi năm tăng 12 lần
20 năm rồi mà giá vẫn lên thế cụ
bố mẹ em 20 năm trước mua mảnh đất 120tr làm nhà để ở, giờ mảnh đó bán nhẹ chắc cũng dc 2 tỉ
liệu 20 năm nữa chung cư giờ 6 tỉ có lên 60 tỉ không nhỉ 🤔
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
795
Động cơ
745,042 Mã lực
hai mươi năm tăng 12 lần

bố mẹ em 20 năm trước mua mảnh đất 120tr làm nhà để ở, giờ mảnh đó bán nhẹ chắc cũng dc 2 tỉ
liệu 20 năm nữa chung cư giờ 6 tỉ có lên 60 tỉ không nhỉ 🤔
So với vàng, đừng so với VNĐ bạn ơi.
20 năm trước tầm 2004, vàng tầm 7.5tr/cây. Bây giờ mảnh đất của bạn tăng 20 lần, vàng tăng giá hơn 12 lần. Tính ra mảnh đất tăng giá gấp 2 lần vàng.
Bây giờ chung cư 6 tỷ, khoảng 68 cây vàng. 20 năm nữa nó thành 136 cây vàng là thành công. Đừng quan tâm VNĐ.
 
Chỉnh sửa cuối:

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,891
Động cơ
502,575 Mã lực
20 năm rồi mà giá vẫn lên thế cụ
Em chịu ko hiểu đc lý do, hồi 2017 em lấy căn bên cạnh 116m có 3.4 tỏi, 2021 định mua thêm căn nữa nhưng chần chừ nên qua mất cơ hội, giờ thì đắt quá mà cũng ko còn căn đẹp
 
Biển số
OF-474962
Ngày cấp bằng
5/12/16
Số km
50
Động cơ
197,987 Mã lực
Tuổi
40
Dễ thế thì cả làng giàu cụ ạ. Hồ Tây đẹp nhưng giá cao ngất ngưởng rồi.
Chứng khoán cứ mua Bluechip nên nhiều tay chơi nhảy lầu đấy cụ.
Hồ Tây đẹp giá 500tr /m2 về mặt đầu tư chưa chắc ngon bằng mảnh đất Phú Xuyên hay Sóc Sơn giá 20tr/m2
Phú Xuyên chỗ nào 20tr/m2 thế ạ? Để em tham khảo làm 1 mảnh
 

buicongchuc

Xe ngựa
Biển số
OF-146822
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
25,977
Động cơ
849,491 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Dù biết tiền cho thuê nhà chung cư không lại được với lãi suất ngân hàng nhưng nhiều người dư thừa tiền vẫn đổ xô mua nhà chung cư để cho thuê, mua vàng để tích trữ chỉ vì để tiền ở ngân hàng đồng tiền sẽ mất giá, lãi suất không bù được sự mất giá của đồng tiền.
 

luyenok

Xe điện
Biển số
OF-60057
Ngày cấp bằng
26/3/10
Số km
4,160
Động cơ
771,264 Mã lực
Dù biết tiền cho thuê nhà chung cư không lại được với lãi suất ngân hàng nhưng nhiều người dư thừa tiền vẫn đổ xô mua nhà chung cư để cho thuê, mua vàng để tích trữ chỉ vì để tiền ở ngân hàng đồng tiền sẽ mất giá, lãi suất không bù được sự mất giá của đồng tiền.
Nhưng có phải lúc nào chung cư cũ cũng giữ hoặc tăng giá đâu, nếu lúc nào cũng điên đảo như bây giờ thì game dễ quá rồi. 5 tỷ bỏ ra mua chung cư, 10 năm sau cần tiền bán nhà liệu có chắc chắn thu về đc đủ 5 tỷ ko hay lúc đó bán nhà cũ chỉ đc 4 tỷ. Có thông tin nào đó đã thống kê về lượng tiền gửi nằm trong bank cũng rất khủng khiếp đó cụ.
Tất nhiên là ko đồng đều, nhưng có lẽ lượng người giầu/nhiều tiền ở VN đã/đang tăng rất nhanh.

1000000732.png
 
Chỉnh sửa cuối:

BMW X5

Xe tăng
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
1,143
Động cơ
554,645 Mã lực
Cũng tuỳ khu trong vđ3 cụ ah. Em có 2 căn cho thuê KVKL và Tân Hoàng Minh-HC. Căn KVKL năm nay sang năm thứ 8 chưa trống ngày nào, Tân Hoàng Minh ng thuê trả gần 3 tháng vừa mới có khách mà THM lạ cái là hiếm khách nào ở trọn vẹn 1 năm.
THM thì hơi lạ, người nhà em có căn ở toà C6 gần như cứ hết hợp đồng lại có người vào thuê sao căn của cụ lại trống được đến 3 tháng nhỉ?
 

Cuabeo

Xe tăng
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
1,073
Động cơ
1,101,917 Mã lực
Yên tâm cụ ơi, cụ 9 biết rồi; cụ ý đang đẩy mạnh xây noxh; có cái các bạn sv phải chấp nhận đi làm xa thôi. Còn cc trung tâm chả bao giờ có giá rẻ đâu.
Thổi giá vãi thật các cụ ợ, may năm rồi e cũng mua được căn ở cầu giấy. Giờ e chỉ mong nó giảm để mua căn nữa để dành mà sợ bọn nó phải thổi hết 2025 mới xong.
Cứ tăng thế này thì khổ nhất đội sv mới ra trường, lương thì vẫn thế, trong khi cái gì cũng tăng
 

BMW X5

Xe tăng
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
1,143
Động cơ
554,645 Mã lực
Cho thuê thế là bình thg mà Cụ. Chi cần giá hợp lý với thị trg ko bao h lo ê. Em cho thuê 3 năm chưa có 1 ngày trống nào luôn. Muốn trống vài ngày lên ktra dọn dẹp cũng chẳng dc luôn.
Nhưng đấy là cho thuê. Còn mua thì lại khác. So với 2 năm trc giá bây giờ toàn gần gấp đôi rồi nên chững lại hoặc giảm nhẹ cũng là bình thg. Bán thì giờ cầm 1 đống tiền mà em lại hay thích chứng-cổ loạng quạng lại bị thịt ngay.
Vâng, từ góc nhìn cá nhân thì em thấy nhu cầu thật rất cao. Nền Giá mới cũng được thiết lập đối với chung cư nội đô rồi thì việc đi ngang trong một thời gian cũng là điều dể hiểu. Nhưng để chung cư nội đô quay đầu giảm thì em e là hơi khó. Cổ phiếu năm 2022 em dư chút tiền không biết làm gì, ném vào giờ mất hút nên em hãi càng hãi =)). Thôi đắt rẻ cứ mua đc mảnh đất, căn chung cư lãi thì mừng, mà lỗ thì cũng có cái thẩm du tinh thần, vẫn cứ là yên tâm hơn mua giấy trên mạng. huhu
 

BMW X5

Xe tăng
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
1,143
Động cơ
554,645 Mã lực
E có căn TP Giao lưu cho thuê, khách muốn thuê tiếp luôn mà cứ vài ngày lại có môi giới hỏi căn đó chị có bán hay cho thuê ko em dẫn khách cho. Khu gần trung tâm nhu cầu ở thực cao nên vẫn rất dễ
Tầm này không có mục đích sử dụng tiền thì em nghĩ không nên bán cụ ạ. Bán cao thì mua cũng cao thôi, béo mỗi ông MG với Thuế :D
 

Txpt

Xe buýt
Biển số
OF-759353
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
528
Động cơ
51,374 Mã lực
Tuổi
47
THM thì hơi lạ, người nhà em có căn ở toà C6 gần như cứ hết hợp đồng lại có người vào thuê sao căn của cụ lại trống được đến 3 tháng nhỉ?
Tân Hoàng Minh làm gì có C hả cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top