[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Trần Trụi]

Em mua vì có nhu cầu thật. Còn lý do thì em đang đi tìm. Và rao bán chênh luôn cũng là 1 cách thử tìm lý do.

Thế mất công thử, thì cụ rao cắt lỗ 50 hoặc thu hồi vốn xem thử luôn cho đa dạng góc nhìn. Nếu được thì đưa kq cho ae tham khảo với nhé

 

[steawie]

hay nhỉ, lần đầu em thấy các cụ mua chung cư do thích cảnh quan bên ngoài đồ

như em thì thứ tự ưu tiên để quyết định có mua hay không là:
vị trí -> diện tích -> giá -> cdt/bql -> parking lot

 

[Cánh Đồng Tuyết]

150-180 cụ ạ. Nên e ko đợi làm gì cả. Khi nào ra hàng thì tính ạ. Chắc năm nay ko ra hàng đâu cụ. Hôm qua em hỏi GDD1 căn 112m giá 15 tỷ.

Thế thì 6th nhà em có cơ sở lên 100 rồi

 

[Bominhanh]

dự kiến cuối năm nay xây đó cụ

Cuối năm xây thì thường khi nào mở bán hả cụ?

 

[minibulterri]

Thế mất công thử, thì cụ rao cắt lỗ 50 hoặc thu hồi vốn xem thử luôn cho đa dạng góc nhìn. Nếu được thì đưa kq cho ae tham khảo với nhé

vâng. Đơn giản mà cụ. Vì em có bán đâu nên rao ntn cũng oke mà.

 

[Trần Trụi]

vâng. Đơn giản mà cụ. Vì em có bán đâu nên rao ntn cũng oke mà.

vâng, xong cụ thông báo giúp kết quả nhé. Cảm ơn cụ.

 

[minibulterri]

hay nhỉ, lần đầu em thấy các cụ mua chung cư do thích cảnh quan bên ngoài đồ

như em thì thứ tự ưu tiên để quyết định có mua hay không là:
vị trí -> diện tích -> giá -> cdt/bql -> parking lot

cũng là 1 tiêu chí trong nhiều tiêu chí thôi cụ. Em cũng ko ngoại lệ khi chọn các tiêu chí như cụ nêu đâu. Nhưng cảnh quan là 1 trong các yếu tố đó để em so.

 

[Trần Tuyên News]

2020-2021. Vin quận 9 cũng bán mấy cái trò booking này. Khu Origami, Beverly, Lumiere Boulevard... Cũng bán 2.000 căn trong 1 ngày. Năm ngoái rao bán không ai mua, đợt này mấy bác Hà Nội nhảy vào múc, hiện còn đang cắt lỗ 20-25% thôi. Ngân hàng Mb Với Tech cũng đang phát mại nhiều. Đợi Vinsmart City thời gian tới xem thế nào

 

[Quê bầm]

2020-2021. Vin quận 9 cũng bán mấy cái trò booking này. Khu Origami, Beverly, Lumiere Boulevard... Cũng bán 2.000 căn trong 1 ngày. Năm ngoái rao bán không ai mua, đợt này mấy bác Hà Nội nhảy vào múc, hiện còn đang cắt lỗ 20-25% thôi. Ngân hàng Mb Với Tech cũng đang phát mại nhiều. Đợi Vinsmart City thời gian tới xem thế nào

Khu ấy đường vào nhỏ quá, đi vào trung tâm thì rất oải, chỉ cần nửa dân vào ở có khi đã kẹt cứng ko đi nổi, ko hiểu sao bên ấy đất rộng mà làm đường nội khu bé tí tẹo. Các tòa mới vẫn thì vẫn miệt mài thi công, hàng nhiều bạt ngàn

 

[babeo]

Khu ấy đường vào nhỏ quá, đi vào trung tâm thì rất oải, chỉ cần nửa dân vào ở có khi đã kẹt cứng ko đi nổi, ko hiểu sao bên ấy đất rộng mà làm đường nội khu bé tí tẹo. Các tòa mới vẫn thì vẫn miệt mài thi công, hàng nhiều bạt ngàn

À, sau đi đường vành đai 3, giờ chưa xong nên phải đi đường Nguyễn Duy Trinh vừa nhỏ vừa dài.

 

[newboyvt]

150-180 cụ ạ. Nên e ko đợi làm gì cả. Khi nào ra hàng thì tính ạ. Chắc năm nay ko ra hàng đâu cụ. Hôm qua em hỏi GDD1 căn 112m giá 15 tỷ.

Giá càng ngày càng cao, giá đó bằng nhà đất một số nơi rồi

 

[Quê bầm]

À, sau đi đường vành đai 3, giờ chưa xong nên phải đi đường Nguyễn Duy Trinh vừa nhỏ vừa dài.

Vd3 kể cả xong rồi phải chờ cao tốc đấu với sân bay Long Thành nữa phỏng cụ

 

[thangsu]

Sợ hãi với giá cc HN. Tăng âm ỉ hàng ngày luôn. Người bán sợ hớ, nên mỗi lúc lại rao lên cao tí.

 

[babeo]

Vd3 kể cả xong rồi phải chờ cao tốc đấu với sân bay Long Thành nữa phỏng cụ

đấy là chiều đi ra khỏi Tp, còn đi vào Trung tâm thì vành đai 3 có kết nối với đường hướng tâm mà!

 

[dynamo_x]

Sợ hãi với giá cc HN. Tăng âm ỉ hàng ngày luôn. Người bán sợ hớ, nên mỗi lúc lại rao lên cao tí.

Em đang tham khảo 1 khu, xem có 3 căn rao 1 năm nay chưa bán được nhưng mỗi tháng vẫn rao tăng lên 150tr

 

[minibulterri]

Giá càng ngày càng cao, giá đó bằng nhà đất một số nơi rồi

chuẩn cụ ạ. Năm 2022 giá 1 căn xoàng starlake bằng 1 căn lk hinode 100 m tương đương cả 2 khoảng 7 tỷ. và giờ căn lk đó thô 12 tỷ. căn cc kia 11 tỷ. Có kém hơn chút nhưng căn cc kia dc sử dụng 2 năm qua. Căn lk muốn sử dụng dc phải thêm tầm 3 tỷ nữa và tiện ích ko dc như căn cc kia. Mỗi lựa chọn là 1 hài lòng và cho ta các ngã rẽ khác nhau ạ. Ở cc thì sẽ tiện hơn nhiều việc còn căn lk chấp nhận bất cập trong sinh hoạt....

 

[Possible]

Hướng đông này mùa hè tốn điện phết mợ nhỉ?

Căn này hình như căn góc, 1 cạnh Hướng đông, 1 hướng Nam. Thế mà cụ còn bảo tốn điện thì làm gì còn căn nào không tốn điện.

 

[Nletgo]

chuẩn cụ ạ. Năm 2022 giá 1 căn xoàng starlake bằng 1 căn lk hinode 100 m tương đương cả 2 khoảng 7 tỷ. và giờ căn lk đó thô 12 tỷ. căn cc kia 11 tỷ. Có kém hơn chút nhưng căn cc kia dc sử dụng 2 năm qua. Căn lk muốn sử dụng dc phải thêm tầm 3 tỷ nữa và tiện ích ko dc như căn cc kia. Mỗi lựa chọn là 1 hài lòng và cho ta các ngã rẽ khác nhau ạ. Ở cc thì sẽ tiện hơn nhiều việc còn căn lk chấp nhận bất cập trong sinh hoạt....

đúng vậy, nhưng cc ở HN giờ ngang giá cc HCM nhưng về tiện ích và chất lượng xây dựng vẫn kém xa cc HCM (Đơn cử nhiều cc 70-100tr nhưng bể bơi bé tí, làm cho có, xây thì bí rì rì)

 

[Quê bầm]

đúng vậy, nhưng cc ở HN giờ ngang giá cc HCM nhưng về tiện ích và chất lượng xây dựng vẫn kém xa cc HCM (Đơn cử nhiều cc 70-100tr nhưng bể bơi bé tí, làm cho có, xây thì bí rì rì)

Nên so với HN thì cc trog SG đang hợp lý hơn, nhiều người ôm tiền vào SG mua mà cụ

 

[minibulterri]

Em ít vào sg. Chắc cũng phải thử 1 chuyến ạ.