[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[TreeBoo]

Cụ Ringa nếu thấy khoai quá thì có thể cân nhắc sang bên D'Cap làm hàng xóm với em , em quen nhiều MG ở đây, trước cũng hì hụi 1 thời gian. Hiện giá đang down, có 1 số căn 77-79tr cụ à 2n2vs ạ. Căn ở toà C1, tầng thấp thôi giá 5t1 chưa thương lượng, nhưng nhìn khá ổn áp bên Skylake cao quá thì sang đây ạ, cũng có hồ, lots xe thoải mái, cũng đầy đủ tiện ích, bể bơi, gym hihi
-bên D'Cap giờ giá down kha khá, trước giá cao lắm, nhiều nhà bán em thấy hét tận 85-90, giờ xuống 77 78 rồi ạ em không bàn căn view hồ xịn

5,1 tỷ tầng thấp là khoảng tầng mấy hả cụ? nhà em ko cần view hồ nhg ko khoái hướng Tây ạ

 

[ah99x6]

Parkhill có giao dịch giá 80 có cụ mới pốt lên vậy Skylake 100 chẳng hạn là rẻ hay đắt so với Pắc Hiu. 120 vẫn rẻ.
Thanh khoản mình k biết nhưng có vẻ view hồ được chuộng nhất nên cung ít. Giá có khi rao lên 150 rồi. Ảnh chỉ thể hiện được rất ít so với nhìn ở ngoài.
View attachment 8594728

Căn view tương tự như này giá ntn cụ?

 

[TreeBoo]

Tầng 3 cụ ạ

tầng 3 thì thôi ạ, muỗi lắm huhu
nhà em thấp lắm cũng phải tầng 8

 

[taton7983]

căn 19-S2, tầng <15 và >7 cụ ạ

Căn 19 S2 view hồ không trọn vẹn vì bị chắn hai bên. Còn ko nhìn ra được cung thiếu nhi. View trọn vẹn phải là căn 16 S2 ạ.

 

[taton7983]

Căn view tương tự như này giá ntn cụ?

Căn này chắc S3 nên view xa hồ hơn S2. Giá thì tuỳ cụ quyết thôi

 

[TreeBoo]

chung cư tầng thấp quá thì nồm ẩm mốc chuột bọ muỗi gián phỏng cụ được cái đi thang máy nhanh

em thấy có tin đăng mấy căn 72m tầng cao view hồ đang bán 5,7 tỷ, tính ra tầm 79

 

[taton7983]

Mấy cụ miền nam ra bắc toàn lấy video đi từ vd3 trên cao đoạn Mai Dịch đến TTHN QG ra so sánh bảo HN nhìn như HQ
Còn mấy bác ở đây lâu năm thì bảo đi qua bến xe Mỹ đình lộm nhộm bỏ bu mà cũng quay

Sắp làm hầm chui nút Dương Đình Nghệ, vành đai 3. Cộng với việc di chuyển bến xe Mỹ đình và đưa vào hoạt động vành đai 4 thì giao thông chỗ này sẽ rất tốt.
Skylake cao hơn Phạm Hùng cả mấy chục xăng nên mưa to đến mấy cũng ko đọng lại một vũng nước nào trong nội khu cả.

 

[taton7983]

Lỗi em ạ đúng là view ko thấy được cái cung thiếu nhi, chỉ nhìn thấy qua toà Viettel 1 chút ý cụ là căn S2-06, chứ căn S2-16 là căn nhỏ xíu mặt PH. Đúng căn S2-06 cụ bảo là căn độc nhất, hiếm có khó tìm, giá thì có thể tuỳ vào độ máu của khách và độ lì của chủ không thể nói bừa giá căn này được.

À em type nhầm ạ, căn này giá gốc 9.6 lúc mở bán.

 

[oppa123]

Hôm nọ có cụ nào bảo nhà cụ ấy bán được HH linh đàm căn góc giá 40 đâu ấy nhỉ. Nay môi giới cũng chào căn góc HH lại còn view thoáng ko bị chắn nữa, nội thất làm cũng đẹp, 2.4x cho căn 73m2 tính ra khoảng 33tr/m2

Nhà cụ nào bán đc 40 chắc nội thất phải hàng nhập khẩu châu âu tính vào giá bán thì mới lên đc 40.

 

[duchien04x4]

Hôm nọ có cụ nào bảo nhà cụ ấy bán được HH linh đàm căn góc giá 40 đâu ấy nhỉ. Nay môi giới cũng chào căn góc HH lại còn view thoáng ko bị chắn nữa, nội thất làm cũng đẹp, 2.4x cho căn 73m2 tính ra khoảng 33tr/m2

Nhà cụ nào bán đc 40 chắc nội thất phải hàng nhập khẩu châu âu tính vào giá bán thì mới lên đc 40.

Mấy khu của bác Thản đợt rồi giá ảo loạn cào cào

 

[Thanhvuóng71]

Đất ven tăng ác thế sao lại bán hở cụ

Cũng đạt kỳ vọng rồi cụ ah. Mới chỉ đang định. Như so sánh với giá chung cư hiện tại thì đất ven vãn còn dư địa tăng khá lớn.

 

[hrdolehoan]

Hôm nọ có cụ nào bảo nhà cụ ấy bán được HH linh đàm căn góc giá 40 đâu ấy nhỉ. Nay môi giới cũng chào căn góc HH lại còn view thoáng ko bị chắn nữa, nội thất làm cũng đẹp, 2.4x cho căn 73m2 tính ra khoảng 33tr/m2

Nhà cụ nào bán đc 40 chắc nội thất phải hàng nhập khẩu châu âu tính vào giá bán thì mới lên đc 40.

khiếp thật cụ nào mà bán đc 40 HH thì quá khủng khiếp ạ @@

 

[taton7983]

thế là 70 củ/m lúc mở bán hồi đó thì cũng căng thật, giờ mấy căn vip như này thì không dám phán giá, dạng hàng hiếm nên chỉ phụ thuộc vào chủ ra giá bao nhiêu rồi deal cho hợp đôi bên thôi ạ

Vâng, thế nên bảo giá 100 thì cũng chưa tăng là mấy so với các CC khác đâu ạ. Còn giá lúc đó thì tầm 66 thông thuỷ chứ k phải 70 ạ.

 

[duchien04x4]

khiếp thật cụ nào mà bán đc 40 HH thì quá khủng khiếp ạ @@

Qua mồm chủ cũ tăng một ít, mồm môi giới tăng một ít, mồm chủ mới tăng một ít có khi lên 43-45tr ấy. Trường hợp này em gặp rồi

 

[Quê bầm]

Cũng đạt kỳ vọng rồi cụ ah. Mới chỉ đang định. Như so sánh với giá chung cư hiện tại thì đất ven vãn còn dư địa tăng khá lớn.

Nếu ven đẹp thì bán làm gì cụ, phí

 

[Quê bầm]

khiếp thật cụ nào mà bán đc 40 HH thì quá khủng khiếp ạ @@

Cụ có nhu cầu mua khu ấy cỡ 32-33 ko em inbox cho thằng cu em ôm khu đó, nó vừa thoát một căn ko biết có đc giá đó ko

 

[Mss AN TÂM]

Giờ vẫn tăng ạ

 

[Thanhvuóng71]

Nếu ven đẹp thì bán làm gì cụ, phí

Hiii, đầu tư thì rồi cũng sẽ bán thôi ( định chuyển đổi sang chung cư cụ ah ). Nhưng thấy chung cư HN đang ở giai đoạn chững - đi ngang. Còn đất nền ven đô đang ở pha tăng. Chắc nhà em chờ thêm 1 thời gian nữa xem sao.

 

[taton7983]

công nhận căn của cụ view khủng thật nhìn như ao trước mặt, sát gần

Mấy khu của Vin e chỉ thích khu có ít toà như này. Yên tĩnh mà vẫn full tiện ích.

 

[Quê bầm]

Hiii, đầu tư thì rồi cũng sẽ bán thôi ( định chuyển đổi sang chung cư cụ ah ). Nhưng thấy chung cư HN đang ở giai đoạn chững - đi ngang. Còn đất nền ven đô đang ở pha tăng. Chắc nhà em chờ thêm 1 thời gian nữa xem sao.

Nếu cụ máu cc vào SG đi cụ, nhiều chỗ hay, cho thuê đc giá mà SG nó sôi động mua bán hay cho thuê đều nhanh