[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Ringa136]

N

Nhà kiểu này là bị ma ám. Có người chết oan trong nhà. Nên chủ nhà gài kèo dụ bác

🥹

 

[FuongNG]

Em chỉ lăn tăn mỗi khoản là tòa này gần bến xe, rồi đúng khúc Nguyễn Hoàng tắc đường, khói bụi xăng xe chờ đèn đỏ bốc lên, bác có tham khảo vấn đề này không ạ? chứ giá thì quá ngon vì giá nhà TĐC mà còn đang hét gần 60

Em có tham khảo cụ ơi, chính xác là sẽ có ùn tắc giao thông thật vì nằm ngay ngã tư Nguyễn Hoàng - Phạm Hùng - Tôn Thất Thuyết và cũng gần bến xe Mỹ Đình. Lý do em vẫn múc là vì vị trí tầng cao (trên tầng 25), trục view nội khu không gần đường và quan trọng nhất là em làm remote ở nhà nên cũng không cần thiết ra ngoài đi làm vào giờ cao điểm cụ ạ

 

[taton7983]

Chính cụ mới bị dắt mũi đó, đọc cmt là biết cụ ít đi xem nhà thậm chí chưa xem bao giờ. Ko phải chủ nào cũng thiện chí đâu cụ. T ko up lên ảnh bằng chứng vì lý do cá nhân và ảnh hưởng đến ng khác, nhưng có gì t nói đó. Cụ lội lại cmt là biết có 3-4 cụ tung ảnh chủ bảo cọc mới xem nhà luôn nhé, ko riêng gì t.

Đó chỉ là 1 thông tin t đọc qua để đăng lên hỏi mn xem có những ý kiến khách quan về giá skylake. Kể cả có 9 mấy m2 đi nữa thì giá đó cũng quá ảo và đến giờ ko ai mua. Nói nhanh cho nó vuông. Còn căn khác cọc 300tr mới xem nhà là sự thật, ko mua mất luôn 300tr. Đã có 3-4 cụ cmt tung ảnh có trường hợp chủ đòi cọc trc khi xem nhà r. Ko tin thì khỏi cần phản biện.

Cụ muốn mua Skylake với giá 8x giống như của Park Hill mà có cụ trên này mới pốt lên hả.
Giá nhập ban đầu của Skylake đã 6x rồi. Bây h có giá 100-120 cũng ko có gì lạ. Cũng chỉ tăng ngang các chung cư khác.
Nếu ko thích Skylake có thể tham khảo tái định cư giá 4x-5x

 

[Pumapuma6763]

Tiền ít em định chạy qua coma6 mà sao ở đấy cũng tăng khiếp thế nhỉ, ct1 toàn chào giá 4 tỷ. Cầm 3 tỷ không biết mua đâu

 

[Thanhvuóng71]

Em đang định bán mảnh đất vùng ven = 4,5 tỏi đi mua chung cư . Mà đang mất phương hướng, choáng thật

 

[Thanhvuóng71]

4.5 tỏi nhiều lựa chọn mà cụ

Ah quên, trong vd3 cụ ah

 

[taton7983]

Cụ Ringa nếu thấy khoai quá thì có thể cân nhắc sang bên D'Cap làm hàng xóm với em , em quen nhiều MG ở đây, trước cũng hì hụi 1 thời gian. Hiện giá đang down, có 1 số căn 77-79tr cụ à 2n2vs ạ. Căn ở toà C1, tầng thấp thôi giá 5t1 chưa thương lượng, nhưng nhìn khá ổn áp bên Skylake cao quá thì sang đây ạ, cũng có hồ, lots xe thoải mái, cũng đầy đủ tiện ích, bể bơi, gym hihi
-bên D'Cap giờ giá down kha khá, trước giá cao lắm, nhiều nhà bán em thấy hét tận 85-90, giờ xuống 77 78 rồi ạ em không bàn căn view hồ xịn

Cụ nói giá Dcap thế này, nếu so sánh tương quan với Skylake, cụ Ringa lại bảo Dcap ngáo giá tiếp thôi .
Thật sự là giá Skylake vẫn còn rẻ chán nếu nhìn sang các chung cư khác.

 

[phi tuấn]

cc cho em hỏi: có căn 93m2 ở tòa chung cư T608 Tổng cục 5 chào 4.3t có hợp lý ko ah. Kính nhờ cc tư vấn giúp ạ.

 

[taton7983]

Cụ Ringa nếu thấy khoai quá thì có thể cân nhắc sang bên D'Cap làm hàng xóm với em , em quen nhiều MG ở đây, trước cũng hì hụi 1 thời gian. Hiện giá đang down, có 1 số căn 77-79tr cụ à 2n2vs ạ. Căn ở toà C1, tầng thấp thôi giá 5t1 chưa thương lượng, nhưng nhìn khá ổn áp bên Skylake cao quá thì sang đây ạ, cũng có hồ, lots xe thoải mái, cũng đầy đủ tiện ích, bể bơi, gym hihi
-bên D'Cap giờ giá down kha khá, trước giá cao lắm, nhiều nhà bán em thấy hét tận 85-90, giờ xuống 77 78 rồi ạ em không bàn căn view hồ xịn

em thấy giá của Skylake hiện tại vậy là không rẻ, còn đắt hay không tuỳ người cảm nhận, nhưng chắc chắn không rẻ giá mà gọi là còn rẻ chán thì mức độ thanh khoản phải siêu nhanh cụ à
như thằng Hateco Laroma giờ rẻ lắm cũng 9x tr/m mà mở bán từ đời rồi có bán được hết đâu, còn kha khá căn 3 ngủ vẫn hàng từ CĐT. Chứng tỏ giá rất cao, thanh khoản cực nhỏ giọt
Em nghĩ cụ đang thấy Skylake rẻ so với các con hàng ở Tây Mỗ (Masterise, Lumiere Evergreen) phỏng dạng như Tây Mỗ mà có căn 100tr/m thì ở đây phải 200tr/m mới bõ

Parkhill có giao dịch giá 80 có cụ mới pốt lên vậy Skylake 100 chẳng hạn là rẻ hay đắt so với Pắc Hiu. 120 vẫn rẻ.
Thanh khoản mình k biết nhưng có vẻ view hồ được chuộng nhất nên cung ít. Giá có khi rao lên 150 rồi. Ảnh chỉ thể hiện được rất ít so với nhìn ở ngoài.

 

[nguyenquangpt]

Parkhill có giao dịch giá 80 có cụ mới pốt lên vậy Skylake 100 chẳng hạn là rẻ hay đắt so với Pắc Hiu. 120 vẫn rẻ.
Thanh khoản mình k biết nhưng có vẻ view hồ được chuộng nhất nên cung ít. Giá có khi rao lên 150 rồi. Ảnh chỉ thể hiện được rất ít so với nhìn ở ngoài.
View attachment 8594728

Nhìn view này mới thấy, CẦU GIẤY - NAM TỪ LIÊM dẫn đầu sự phát triển tại HN

 

[Quê bầm]

Em đang định bán mảnh đất vùng ven = 4,5 tỏi đi mua chung cư . Mà đang mất phương hướng, choáng thật

Đất ven tăng ác thế sao lại bán hở cụ

 

[Quê bầm]

em thấy giá của Skylake hiện tại vậy là không rẻ, còn đắt hay không tuỳ người cảm nhận, nhưng chắc chắn không rẻ giá mà gọi là còn rẻ chán thì mức độ thanh khoản phải siêu nhanh cụ à
như thằng Hateco Laroma giờ rẻ lắm cũng 9x tr/m mà mở bán từ đời rồi có bán được hết đâu, còn kha khá căn 3 ngủ vẫn hàng từ CĐT. Chứng tỏ giá rất cao, thanh khoản cực nhỏ giọt
Em nghĩ cụ đang thấy Skylake rẻ so với các con hàng ở Tây Mỗ (Masterise, Lumiere Evergreen) phỏng dạng như Tây Mỗ mà có căn 100tr/m thì ở đây phải 200tr/m mới bõ

Mấy cái Tây kia giờ được lấy làm mốc sàn để định giá phỏng cụ

 

[Quê bầm]

em thấy đa phần là không cụ ạ Mấy khu cao cấp giờ cũng 7x-80 là căng lắm rồi thôi ạ, kể cả Cầu Giấy, Thanh Xuân mà bên Tây Mỗ giá 100 củ đấy chắc là thế giới riêng của họ hihi

Vầng, nếu em còn đạn cỡ 100 củ em sẽ vào SG em kiếm con view sông khu Tân cảng cụ ạ

 

[taton7983]

chắc 150tr của cụ nói là căn độc nhất vô nhị, dạng SkyVilla hoặc Pen. Chứ em thấy MG hôm qua chào căn 4 ngủ 141m, view trọn hồ giá 15 tỷ bao full, không rao ảo, cụ cần em cho số sale chuẩn, thì tính ra cỡ 106tr/m cụ ạ. 120 với 150 chắc căn siêu hiếm
Park Hill thì em không bàn ạ vì cũng không biết nhiều thông tin bên này

Cụ nói mã căn thì e hình dung dễ hơn ạ. Vì nhiều căn 4 ngủ cùng view hồ, cùng diện tích nhưng có căn lại gần hồ và view trọn vẹn hơn, giá lại đắt hơn.

 

[KeanuR]

Nhìn view này mới thấy, CẦU GIẤY - NAM TỪ LIÊM dẫn đầu sự phát triển tại HN

Mấy cụ miền nam ra bắc toàn lấy video đi từ vd3 trên cao đoạn Mai Dịch đến TTHN QG ra so sánh bảo HN nhìn như HQ
Còn mấy bác ở đây lâu năm thì bảo đi qua bến xe Mỹ đình lộm nhộm bỏ bu mà cũng quay

 

[TreeBoo]

Cụ Ringa nếu thấy khoai quá thì có thể cân nhắc sang bên D'Cap làm hàng xóm với em , em quen nhiều MG ở đây, trước cũng hì hụi 1 thời gian. Hiện giá đang down, có 1 số căn 77-79tr cụ à 2n2vs ạ. Căn ở toà C1, tầng thấp thôi giá 5t1 chưa thương lượng, nhưng nhìn khá ổn áp bên Skylake cao quá thì sang đây ạ, cũng có hồ, lots xe thoải mái, cũng đầy đủ tiện ích, bể bơi, gym hihi
-bên D'Cap giờ giá down kha khá, trước giá cao lắm, nhiều nhà bán em thấy hét tận 85-90, giờ xuống 77 78 rồi ạ em không bàn căn view hồ xịn

5,1 tỷ tầng thấp là khoảng tầng mấy hả cụ? nhà em ko cần view hồ nhg ko khoái hướng Tây ạ

 

[ah99x6]

Parkhill có giao dịch giá 80 có cụ mới pốt lên vậy Skylake 100 chẳng hạn là rẻ hay đắt so với Pắc Hiu. 120 vẫn rẻ.
Thanh khoản mình k biết nhưng có vẻ view hồ được chuộng nhất nên cung ít. Giá có khi rao lên 150 rồi. Ảnh chỉ thể hiện được rất ít so với nhìn ở ngoài.
View attachment 8594728

Căn view tương tự như này giá ntn cụ?

 

[TreeBoo]

Tầng 3 cụ ạ

tầng 3 thì thôi ạ, muỗi lắm huhu
nhà em thấp lắm cũng phải tầng 8

 

[taton7983]

căn 19-S2, tầng <15 và >7 cụ ạ

Căn 19 S2 view hồ không trọn vẹn vì bị chắn hai bên. Còn ko nhìn ra được cung thiếu nhi. View trọn vẹn phải là căn 16 S2 ạ.

 

[taton7983]

Căn view tương tự như này giá ntn cụ?

Căn này chắc S3 nên view xa hồ hơn S2. Giá thì tuỳ cụ quyết thôi