[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[kid.hut.213]

7 củ thì cụ sang Thống Nhất Complex thừa căn to đùng, cũng ở Nguyễn Tuân luôn, sẵn sổ. Còn con GoldTower thì cũng khá đấy cụ, mới. 3 toà bên trong Golden Land không xuống cấp nát bét đâu cụ, em vào nhiều lần rồi, gọi là hơi cũ tí thôi nhưng nhìn vẫn chảnh vì nhiều kính to. Thiết kế cũ nhưng phòng vẫn có ánh sáng, mỗi tội 2 ngủ bị to quá hầu hết 9x mét vẫn 2n2vs nên tổng tiền hơi to, chất lượng trong nhà vẫn oke hết chứ ko có nát đâu cụ yên tâm

Cám ơn Bác, em qua ngó thống nhất complex rồi mà thấy bên trong cũng xuống cấp (hành lang, căn hộ) thiết kế căn hộ cũng xấu, nhất là căn 3Pn 94m bếp ngay sát sofa phòng khách. sang bên Gold tower nhìn vẫn đẳng cấp hơn bác ạ. Em đang thương lượng giá chắc ok thì cọc thôi, vì nhà em hết tháng này phải có nhà ở rồi.

 

[Quê bầm]

Golden Land h giá cao thật. Căn 131m trước em định mua giá khoảng 4.2, nhưng sau ông chồng em cứ kêu cái khu đó bị đường Nguyễn Tuân đâm nên ko mua. Cùng thời điểm, bà chị em mua căn 86m2, 2.7 tỉ full đồ nói chung vềở ko phải sửa gì.
Nếu để ở thì em thích khu bên trong hơn, bên ngoài mới hơn, ban công to rộng nhưng gần đường hơi ồn.
Còn lại Hoàng Huy nhà ko có gì để chê.

Trước em cũng định xúc căn 131 hoặc 145m2 nhưng sau lại dừng vì khu đó mua dễ nhưng bán giờ ko dễ lắm, căn 3pn cho thuê cũng cỡ 15-18tr thôi cụ, nhưng ngại cái là chiều từ Ngã Tư Sở về nó khá tắc giờ tan tầm, đi trui hầm xuống Lương THế Vinh quay đầu lại trui hầm lần thứ hai có lẽ sẽ ổn hơn. Khu ấy có cái sân chung nho nhỏ chung của mấy tòa, ai muốn chạy bộ hay đi bộ phải vào phòng gym chứ khó đi

VN mình chung cư có vẻ còn thoáng chán các cụ à, nhìn quả chung cư ở malaysia này thì HH linh đàm vẫn còn phải gọi bằng cụ.

Khu này là khu nào đấy cụ ơi, em thấy Mid Valley gần như là trung tâm nhất KL nó ko mau di mau dít như vậy, các tòa khoảng cách khá ok và xung quanh vẫn nhiều cây

 

[muagiaiphong]

Hoà bình green Minh Khai ko sổ bán 55, HH Linh đàm ko sổ mới bán giữa tháng 4 căn góc 39

HH đâu ra giá 39 thế cụ?? Căn siêu đẹp ở tầng 2 (không phụ thuộc thang máy) cũng vừa giao dịch có hơn 30. Em biết vì em vừa mua xong. Căn nào mà 39 chắc phải nội thất thượng hạng...

 

[Jerrrry]

HH đâu ra giá 39 thế cụ?? Căn siêu đẹp ở tầng 2 (không phụ thuộc thang máy) cũng vừa giao dịch có hơn 30. Em biết vì em vừa mua xong. Căn nào mà 39 chắc phải nội thất thượng hạng...

Nhà tôi vừa bán xong. Rao 2 tuần bay luôn. Tầng 21, góc, ko sổ, đồ đạc dùng tốt nhưng ko phải cao cấp

 

[muagiaiphong]

Nhà tôi vừa bán xong. Rao 2 tuần bay luôn. Tầng 21, góc, ko sổ, đồ đạc dùng tốt nhưng ko phải cao cấp

Em thấy khá khó tin ạ. Em vừa mua căn ở HH4A đây và đã tham khảo giá nát bét cả khu trong nhiều tuần rồi. Môi giới chào căn nội thất vừa làm đẹp lung linh chủ chào 33,5tr là cao nhất nhưng mãi chưa trôi.

Căn em mua tầng 2 là tầng gần như đẹp nhất vì không phải chờ thang, nội thất mới làm 1 năm cũng gần như mới toanh, chốt giá 30,5.

Kể cả căn ở OCT thoáng đãng có sổ, thang máy mật độ thấp, cũng chỉ 36-38 (em vừa bán 1 căn). HH không sổ ko thể 39 được.

 

[thoblack]

Bác ơi, giá cả toà nhà bác giờ thế nào ạ? Căn 2N ở có OK không ạ? Với tiện ích xung quanh đầy đủ k bác?

Vâng, khu này nội khu tiện ít không có gì ạ - Chỉ có 3 toà và 1 toà cho thuê văn phòng. Có sân chơi nội khu ổn, 3 tầng Hầm. Còn vị trí thì thuậny tiện, trường học - quán xá. Về giá thì giờ cỡ hơn 60tr/1 m2 ( 65-70tr).

 

[hrdolehoan]

Có cụ nào ở terra an hưng không? Hồi 2021 thằng em họ mua căn 3 ngủ 90m2 giá 2.2 tỏi, thêm 300 củ nội thất là 2.5 tỏi. Mấy nay môi giới rao bán 5.3-5.5 tỏi căn này. Khét vãi, hơn X2, tính ra tăng thuộc top HN trong khi dự án cách xa trung tâm 7-8km.

bên tòa lakeview phía bên kia cháu biết có căn 89m đợt ngáo giá cũng 5 tỏi mới bán đó bác thấy bảo trả 4ty8 ko bán bên tòa A, còn giá giờ cháu cũng ko rõ, bên terra mà giờ rao 5t5 mới bán thì ảo ma thật sự, kb nội thất và tầng bnhieu mà chiến thế

 

[Vũ châu FA]

Hạ tầng tốt lên cùng với thổi giá đất nền nên chung cư cũng ảnh hưởng theo. Lập nghiệp muốn mua căn hộ cho ổn định cs, e cũng khó khăn như thời buổi bây giờ các cụ à

 

[Ngọn cỏ ven đường]

Đôi tỉ bằng bố nó cả đời 1 người VN bình thường làm tiết kiệm được rồi.

Đôi tỷ mà nghe nhẹ tựa lông hồng cụ nhỉ, chứng tỏ dân mình một vài năm gần đây thu nhập cũng tăng phải gấp mấy lần hơn cả giá nhà tăng ấy chứ

 

[Mạnh i10]

Em thấy khá khó tin ạ. Em vừa mua căn ở HH4A đây và đã tham khảo giá nát bét cả khu trong nhiều tuần rồi. Môi giới chào căn nội thất vừa làm đẹp lung linh chủ chào 33,5tr là cao nhất nhưng mãi chưa trôi.

Căn em mua tầng 2 là tầng gần như đẹp nhất vì không phải chờ thang, nội thất mới làm 1 năm cũng gần như mới toanh, chốt giá 30,5.

Kể cả căn ở OCT thoáng đãng có sổ, thang máy mật độ thấp, cũng chỉ 36-38 (em vừa bán 1 căn). HH không sổ ko thể 39 được.

Kể cũng hài nhỉ, tầng 2 lại là tầng đẹp nhất ở đây à cụ.
Chỗ em làm thì tầng 2 và tầng áp mai là 2 tầng khó bán nhất, và giá rẻ nhất

 

[nhaque_tb]

Kể cũng hài nhỉ, tầng 2 lại là tầng đẹp nhất ở đây à cụ.
Chỗ em làm thì tầng 2 và tầng áp mai là 2 tầng khó bán nhất, và giá rẻ nhất

Nếu cụ đi thử thang máy ở đây sẽ hiểu sao nó đẹp nhất nhé 🥹. Đầu năm em cũng bán 1 căn 65m nhà nguyên bản thu về 1,7 tỷ. Như cụ kia mới bán thì em bán hớ to rồi

 

[honeykiss]

Nhà tôi vừa bán xong. Rao 2 tuần bay luôn. Tầng 21, góc, ko sổ, đồ đạc dùng tốt nhưng ko phải cao cấp

K sổ ở HH mà có người mua giá gần 40 ạ?? cụ có nhầm dự án k vậy?

 

[muagiaiphong]

Nếu cụ đi thử thang máy ở đây sẽ hiểu sao nó đẹp nhất nhé 🥹. Đầu năm em cũng bán 1 căn 65m nhà nguyên bản thu về 1,7 tỷ. Như cụ kia mới bán thì em bán hớ to rồi

Nhà nguyên bản HH giá đó tính ra hơn 26tr là hợp lý đó cụ. Căn full nội thất bây giờ cũng tầm 29tr. Căn tầng thấp full nội thất thì khoảng 30-31 tùy chất lượng nội thất.
Em vẫn đang gãi đầu gãi tai không hiểu cụ kia bán kiểu gì được giá 39.

 

[m0ckl0p]

Thấy bác kia confirm chính bác ấy bán HH ko sổ giá 39 mà e hoang mang quá, mà vài cụ vào confirm lại là kịch kim khoảng 30, thế chính xác ai mới đúng đây, e thì cũng ko tin HH có giá 39, 35 e đã thấy vô lý rồi

 

[taixebechandai]

Cũng có thế bác ấy may mắn bán được, chỉ là cá biệt ko đại diện cho cả khu được.

Thấy bác kia confirm chính bác ấy bán HH ko sổ giá 39 mà e hoang mang quá, mà vài cụ vào confirm lại là kịch kim khoảng 30, thế chính xác ai mới đúng đây, e thì cũng ko tin HH có giá 39, 35 e đã thấy vô lý rồi

 

[nguyentoan.uct]

Cũng có thế bác ấy may mắn bán được, chỉ là cá biệt ko đại diện cho cả khu được.

Bác ấy bán được nhà HH ko sổ giá 39 thì cụ mà ở đấy phải cẩn thận, hỏi kỹ căn bác ấy bán ở góc nào tránh ra. Chứ chủ mới tham khảo lại giá lúc đang đứng ở ban công là nguy đấy

 

[muagiaiphong]

Bác ấy bán được nhà HH ko sổ giá 39 thì cụ mà ở đấy phải cẩn thận, hỏi kỹ căn bác ấy bán ở góc nào tránh ra. Chứ chủ mới tham khảo lại giá lúc đang đứng ở ban công là nguy đấy

Em đã từng mua hớ 500k/m2. Lúc đấy nghĩ lại cũng hơi bực nhưng thôi nghĩ bụng của mua là của được.
Chứ mà hớ gần 10 củ/m2 như khách mua của cụ kia thì có khi cân nhắc làm người dơi thật.

 

[nguyentoan.uct]

Em đã từng mua hớ 500k/m2. Lúc đấy nghĩ lại cũng hơi bực nhưng thôi nghĩ bụng của mua là của được.
Chứ mà hớ gần 10 củ/m2 như khách mua của cụ kia thì có khi cân nhắc làm người dơi thật.

e cũng giật mình, vào BĐS chấm cơm xem thế nào thì giá rao của hội cò vạc đã cộng chênh rồi thì cũng chỉ có hơn 30 thôi mà.

 

[oppa123]

Đôi tỷ mà nghe nhẹ tựa lông hồng cụ nhỉ, chứng tỏ dân mình một vài năm gần đây thu nhập cũng tăng phải gấp mấy lần hơn cả giá nhà tăng ấy chứ

Toàn mấy cụ sống trên mây quen rồi nên đôi tỉ có khi bằng các cụ ấy làm đôi tháng. Chứ phần đông dân HN chắc cả đời mới dôi ra được đôi tỏi.

Kể cho các cụ nghe câu chuyện này, thực sự là con người nhiều khi số may mắn thì còn xịn hơn là cố gắng nỗ lực nữa. Trường hợp thằng em họ mình làm CNTT, ra trường đi làm 6 năm dư ra được 1 tỏi gửi bố mẹ nó cầm hộ. Thời 2018-2019 bố nó cầm 1 tỏi đó mua cho nó mảnh đất ở quê để giữ tiền, thì tới 2021 nó bán đi được hơn 2 tỏi. Nó cầm 2 tỏi hơn đó mua được căn 90m2 ở Terra An Hưng, tới vừa rồi nó bán căn đó đi được hơn 5 tỏi để chuyển sang khu khác. Vậy là tính ra từ khoản tiền ban đầu nhờ 2 lần may mắn đúng sóng X5 tài sản ban đầu. Nghe thì bảo ảo ảo mà thực tế là thật.

 

[anphudong]

Em chả biết buôn đất là gì, tích cóp nhặt nhạnh mua mảnh xây nhà trọ. May mắn trời thương mua lúc đó còn rẻ (2017). Đến nay cũng x3 rồi: