[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[oppa123]

Giá này bán cho ma. Năm ngoái em quần thảo khu này để mua nhà cho bà chị. Đi xem mấy lần thấy thang máy vừa bé vừa hay hỏng, xem nhà tầm 10-11h hay chiều 2-3h ko phải giờ cao điểm mà thang chờ vãi nồi. Cò với chủ cứ bảo 90m2 nhưng toàn kiểu nhỉnh 89m2 thôi tầm 89,3-89,4m2 có đc tròn 90m2 đâu. 1 ngủ ko có ánh sáng, lấy sáng từ lô gia dài ở bếp, tối mù, bếp cũng tối. Tháng 5/2023 căn 90m2 thực chất là 89,4m2 ban công ĐN em mặc cả chủ đồng ý bán 3,6 tỏi hết bao phí nhưng sau cũng ko mua. Bà chị em quay sang mua bên Park kiara nhỉnh 90m2 giá 4,9 tỏi bao phí, giờ bán căng đét chắc đc 6 tỷ cả nội thất vì hàng xóm vừa bán căn 108m2 nội thất cđt đợt ngáo giá tháng 3/2024 đc 6,8 tỷ. Bên Park kiara thì thiết kế đẹp hơn, em oánh giá đẹp nhất HN, nhà bà chị em phòng nào cũng sáng kể cả toilet cũng có cửa sổ, lô gia bếp và khách đối nhau, nấu ăn mở cửa bếp và cửa ban công phòng khách ko cần bật quạt hút mùi, nhà lộng gió, mát rượi. Tiện ích xung quanh hơn Terra nhiều mà còn chả lên đc như Terra. Giá bên Terrs ảo vãi ra, năm ngoái căn nhỉnh 89m2 kia bán 3,6 tỏi còn mãi ko bán đc, giờ ai mua 5,3-5,5 tỏi ăn gì em mang hương hoa đến cúng. 5,5 tỏi mang sang mua căn 82m2 bên Park kiara còn hơn.

Cụ này có vẻ ám ảnh về giá trong quá khứ nên giá hiện tại là vớ vẩn thì phải. Chung cư giờ con nào chả tăng 30-50% so với hồi tháng 5.2023. Chỉ là con terra kia tăng giá nhiều quá nên hơi ảo hơn các chỗ khác tí thôi. Nhưng có lẽ vẫn sẽ có người mua giá đó vì hợp tiêu chí.

 

[oppa123]

Thôi cụ, bếp trong nhà quan trọng vứt vào góc như cái ổ thế là không chấp nhận được rồi. Bếp này chắc được 3m2 đứng còn chả nổi nấu cái gì. Chưa kể đây là không có đồ gì. Thêm đồ vào như cái hang.

3m2 nói là biết cụ chưa từng đi xem nhưng lại thích phán bừa rồi. Layout căn hộ 85m2 cái bếp như này mà bảo 3m2 thì chịu luôn. Nếu tính theo tỉ lệ mà bảo bếp 3m2 thì chắc cả phòng này rộng cỡ 30-40m2 là cùng.
Chẳng lẽ lại thích cái bếp nằm trong phòng khách ở cạnh sofa vừa ngồi xem tivi vừa ngắm tủ lạnh bếp từ nồi cơm điện như thằng masterise mới là ok hay sao

 

[2congai]

Cụ này có vẻ ám ảnh về giá trong quá khứ nên giá hiện tại là vớ vẩn thì phải. Chung cư giờ con nào chả tăng 30-50% so với hồi tháng 5.2023. Chỉ là con terra kia tăng giá nhiều quá nên hơi ảo hơn các chỗ khác tí thôi. Nhưng có lẽ vẫn sẽ có người mua giá đó vì hợp tiêu chí.

Em nói thật thì cụ lại bảo ám ảnh. Đợt em đi xem sale có khoe là có căn 140m2 nội thất cực đẹp giá 6,2 tỏi. Em bẩu cho em & chị vào xem ké, sale dắt vào, nội thất mịn thật. Sau tình cờ nhà đó bán xong thì lại thuê sang Park kiara ở tạm, gặp chị em trong thang máy thì nhận ra nhau, nhà đó họ kể làm nội thất xong về ở đã chán quả thang suốt ngày hỏng với cả chen nhau, giao bán luôn, gần 2 năm mới trôi nên em hỏi cụ nhỉnh 89m2 mà bán 5,5 tỏi thì bao giờ bán đc? Căn nhỉnh 89m2 kia chủ đòi 3,8 tỏi ko bao phí mà em mặc cả đc con có 3,6 tỏi bao phí mà vẫn là hớ đấy vì sau có căn lại gọi em bảo bán 3,55 tỏi bao phí, đều full nội thất hết, khu đấy nhiều lựa chọn lắm vì nhiều nhà bán. Giờ sale rao 5,3-5,5 tỏi mặc cả thoải mái, còn khuya mới chốt đc giá ấy

 

[Quê bầm]

Em nói thật thì cụ lại bảo ám ảnh. Đợt em đi xem sale có khoe là có căn 140m2 nội thất cực đẹp giá 6,2 tỏi. Em bẩu cho em & chị vào xem ké, sale dắt vào, nội thất mịn thật. Sau tình cờ nhà đó bán xong thì lại thuê sang Park kiara ở tạm, gặp chị em trong thang máy thì nhận ra nhau, nhà đó họ kể làm nội thất xong về ở đã chán quả thang suốt ngày hỏng với cả chen nhau, giao bán luôn, gần 2 năm mới trôi nên em hỏi cụ nhỉnh 89m2 mà bán 5,5 tỏi thì bao giờ bán đc? Căn nhỉnh 89m2 kia chủ đòi 3,8 tỏi ko bao phí mà em mặc cả đc con có 3,6 tỏi bao phí mà vẫn là hớ đấy vì sau có căn lại gọi em bảo bán 3,55 tỏi bao phí, đều full nội thất hết, khu đấy nhiều lựa chọn lắm vì nhiều nhà bán. Giờ sale rao 5,3-5,5 tỏi mặc cả thoải mái, còn khuya mới chốt đc giá ấy

Cỡ 5.5 tỏi em vào quận 7, PMH em xúc căn 3 ngủ cho thuê đc hai mấy triệu mợ ạ

 

[oppa123]

Em nói thật thì cụ lại bảo ám ảnh. Đợt em đi xem sale có khoe là có căn 140m2 nội thất cực đẹp giá 6,2 tỏi. Em bẩu cho em & chị vào xem ké, sale dắt vào, nội thất mịn thật. Sau tình cờ nhà đó bán xong thì lại thuê sang Park kiara ở tạm, gặp chị em trong thang máy thì nhận ra nhau, nhà đó họ kể làm nội thất xong về ở đã chán quả thang suốt ngày hỏng với cả chen nhau, giao bán luôn, gần 2 năm mới trôi nên em hỏi cụ nhỉnh 89m2 mà bán 5,5 tỏi thì bao giờ bán đc? Căn nhỉnh 89m2 kia chủ đòi 3,8 tỏi ko bao phí mà em mặc cả đc con có 3,6 tỏi bao phí mà vẫn là hớ đấy vì sau có căn lại gọi em bảo bán 3,55 tỏi bao phí, đều full nội thất hết, khu đấy nhiều lựa chọn lắm vì nhiều nhà bán. Giờ sale rao 5,3-5,5 tỏi mặc cả thoải mái, còn khuya mới chốt đc giá ấy

Đương nhiên là 5.3-5.5 là giá thương lượng. Nhưng vẫn thấy cụ ám ảnh giá quá khứ. Đố cụ thương lượng được căn terra kia giá dưới 5 đồng ấy chứ đừng nói là 3.6 hay 3.8

 

[2congai]

Đương nhiên là 5.3-5.5 là giá thương lượng. Nhưng vẫn thấy cụ ám ảnh giá quá khứ. Đố cụ thương lượng được căn terra kia giá dưới 5 đồng ấy chứ đừng nói là 3.6 hay 3.8

Thì như cụ Quê bầm bẩu đó, giá đó chả cả thèm thương lượng, cầm tiền vào PMH mua cho thuê đc hai mấy triệu rồi cầm tiền đi thuê ở HN căn đẹp long lanh chứ việc gì phải mua ở Terra, chán lại đổi thuê khu khác mới hơn

Cỡ 5.5 tỏi em vào quận 7, PMH em xúc căn 3 ngủ cho thuê đc hai mấy triệu mợ ạ

 

[oppa123]

Thì như cụ Quê bầm bẩu đó, giá đó chả cả thèm thương lượng, cầm tiền vào PMH mua cho thuê đc hai mấy triệu rồi cầm tiền đi thuê ở HN căn đẹp long lanh chứ việc gì phải mua ở Terra, chán lại đổi thuê khu khác mới hơn

Nói như cụ chắc toà đó giờ bỏ hoang ko ai mua ko ai ở

Tự dưng 1 người dân bình thường dự định mua căn nhà ở HN để sinh sống làm việc ở HN, đăng ký khẩu HN cho con học hành, lại bảo bay vào HCM mua căn nhà ở HCM để cho thuê rồi lấy tiền đó mang ra HN thuê 1 căn khác để ở, nghe nó cấn cấn

 

[Anh Thư2218]

Đây bác, đoạn Trịnh Văn Bô thẳng với Trần Hữu Dực thông ra vành đai 3
View attachment 8580030

Bác ơi, em xin lỗi bác trước nếu bác nghĩ em mù đường, nhưng nếu em mua đằng khu này, hoặc ở Iris mà con lại muốn học mấy trường công cấp 1 đằng Cầu Giấy, bác thấy có hợp lý không ạ? Em thì cũng làm ở Dịch Vọng Hậu. Hay qua đằng Hồ Tùng Mậu để mua nhà ở mấy toà kiểu Vinaconex gần Goldmark. Em thực lòng muốn cố Cầu Giấy mà cầm 3ty5 chỉ mua đc nhà cũ cỡ hơn chục năm, thấy không can tâm ý ạ

 

[oppa123]

Vài năm làm công ăn lương tiết kiệm đc đôi tỉ à cụ? Giỏi hầy!

Đôi tỉ bằng bố nó cả đời 1 người VN bình thường làm tiết kiệm được rồi.

 

[2congai]

Nói như cụ chắc toà đó giờ bỏ hoang ko ai mua ko ai ở

Tự dưng 1 người dân bình thường dự định mua căn nhà ở HN để sinh sống làm việc ở HN, đăng ký khẩu HN cho con học hành, lại bảo bay vào HCM mua căn nhà ở HCM để cho thuê rồi lấy tiền đó mang ra HN thuê 1 căn khác để ở, nghe nó cấn cấn

Chả thiếu đâu, bạn em đây đầy đứa thế, thuê nhà cả chục năm nay rồi. Có đứa vợ chồng làm Ernst & Young tiền chả thiếu, trc nó mua cùng khu nhà cũ em, ở đc hơn năm lại bán rồi toàn đi thuê, 2-3 năm lại đổi thuê nhà mới. Tiền đầu tư việc khác lấy tiền cho con nó học trường tư nên chả cần khẩu. Một đứa thì mua 1 căn 3 ngủ phố nhớn năm 2012 nhưng bị thấm bán mãi mới đc, cầm tiền sang đầu tư eco park, sau lãi to, giờ vẫn ở thuê chưa thấy mua nhà nhưng con 3 đứa học olympia

 

[oppa123]

Có đứa vợ chồng làm Ernst & Young tiền chả thiếu ...... con nó học trường tư.......con 3 đứa học olympia

Cụ đọc cho kĩ, "1 người dân VN bình thường", chứ ko phải dân đầu tư đầu cơ. Người ta chỉ nghĩ đơn giản là mua căn nhà, đăng kí cái khẩu để ở gia đình con cái cho thuận tiện đi làm và học hành thôi. Chứ người bình thường nào đang ở HN xong bay vào HCM mua nhà để cho thuê rồi cầm tiền đó ra ngược lại đi thuê nhà nếu ko phải dân đầu tư đầu cơ???
Cụ lại mang mấy trường hợp đặc biệt ra để làm minh chứng cho số đông
Nói như cụ cái đất nước VN này toàn người giàu mang tiền đi đầu tư xxx tài sản, giàu hơn cả dân mẽo rồi chứ chẳng phải 4500$/năm

 

[2congai]

Cụ đọc cho kĩ, "1 người dân VN bình thường", chứ ko phải dân đầu tư đầu cơ. Người ta chỉ nghĩ đơn giản là mua căn nhà, đăng kí cái khẩu để ở gia đình con cái cho thuận tiện đi làm và học hành thôi. Chứ người bình thường nào đang ở HN xong bay vào HCM mua nhà để cho thuê rồi cầm tiền đó ra ngược lại đi thuê nhà nếu ko phải dân đầu tư đầu cơ???
Cụ lại mang mấy trường hợp đặc biệt ra để làm minh chứng cho số đông

Đầu cơ là lắm tiền, có cái nhà ngon để ở, rồi tiền đầu tư vài căn khác. Đây là nhà vẫn đi thuê, người ta thấy nhà HN giá ko hợp lí, người ta ko muốn giữ tiền mặt thì người ta mua chỗ khác giá hợp lí hơn mà cho thuê tốt hơn thôi. Bạn em cũng toàn là “1 người dân Vn bình thường” chả đứa nào là dân đầu cơ cả

 

[oppa123]

Đầu cơ là lắm tiền, có cái nhà ngon để ở, rồi tiền đầu tư vài căn khác. Đây là nhà vẫn đi thuê, người ta thấy nhà HN giá ko hợp lí, người ta ko muốn giữ tiền mặt thì người ta mua chỗ khác giá hợp lí hơn mà cho thuê tốt hơn thôi. Bạn em cũng toàn là “1 người dân Vn bình thường” chả đứa nào là dân đầu cơ cả

Dân VN mà ai cũng được bình thường như bạn cụ trong tay vài 3 căn nhà thì chắc VN sắp hóa rồng rồi . Có lẽ cụ và bạn cụ ở trên mây quen rồi, nên ko biết dưới mặt đất có gì

 

[kiekala]

Vài năm làm công ăn lương tiết kiệm đc đôi tỉ à cụ? Giỏi hầy!

Cụ cứ đùa em Tính toán cho nó lạc quan để các bác còn tăng giá nhà nữa tăng giá nhà mãi chứ. Vài năm trong trường hợp ở nhờ nhà các cụ, con cái nhờ các cụ, hai vợ chồng thu nhập mấy chục trẹo thì may ra vài năm, không thì ít cũng chục năm. Nghĩ đến mình đã thấy oải vì mua được căn nhà chui ra chui vào, nghĩ tới F1 sau này không biết còn thế nào

 

[2congai]

Dân VN mà ai cũng được bình thường như bạn cụ trong tay vài 3 căn nhà thì chắc VN sắp hóa rồng rồi . Có lẽ cụ và bạn cụ ở trên mây quen rồi, nên ko biết dưới mặt đất có gì

Cụ Quote cho em chỗ nào em bảo bạn em có vài 3 căn nhà thế? Mấy cụ of toàn có vấn đề về đọc hiểu xong rất chi là nhanh tay múa phím? Toàn mấy đứa bán nhà đang ở đi thuê rồi lấy tiền mua chỗ khác hợp lý hơn hoặc đầu tư chỗ nọ chỗ kia. Giới trẻ giờ nhiều đứa suy nghĩ khác rồi, bạn bè em cũng toàn hơn 40 cả nhưng giờ cũng ko đặt nặng vấn đề phải có nhà để ở, để có khẩu cho con đi học đâu, đầy đứa nhà thuê nhưng con học toàn trường xịn sau còn tính cho đi du học luôn

 

[Quê bầm]

Đầu cơ là lắm tiền, có cái nhà ngon để ở, rồi tiền đầu tư vài căn khác. Đây là nhà vẫn đi thuê, người ta thấy nhà HN giá ko hợp lí, người ta ko muốn giữ tiền mặt thì người ta mua chỗ khác giá hợp lí hơn mà cho thuê tốt hơn thôi. Bạn em cũng toàn là “1 người dân Vn bình thường” chả đứa nào là dân đầu cơ cả

Hiện nay em thấy giá trên/m2 SG cao hơn HN nhưng SG đáng mua lúc này hơn mợ ạ

 

[QD092000]

Cụ cứ đùa em Tính toán cho nó lạc quan để các bác còn tăng giá nhà nữa tăng giá nhà mãi chứ. Vài năm trong trường hợp ở nhờ nhà các cụ, con cái nhờ các cụ, hai vợ chồng thu nhập mấy chục trẹo thì may ra vài năm, không thì ít cũng chục năm. Nghĩ đến mình đã thấy oải vì mua được căn nhà chui ra chui vào, nghĩ tới F1 sau này không biết còn thế nào

Dân mua nhà cơ bản là ngoài lương thôi. Tích góp và đầu tư, kd tay trái.
2 bên gđinh cho, vay mượn các kiểu và cày trả nợ sau 10,15 năm.
1 số ít mới mua đc bằng lương thưởng. Mà dân đó bổng lộc nó lại chả thiếu và cái đầu cũng đủ giỏi để đầu tư tốt sinh lời.

Chỉ làm công ăn lương thì nhà ở xa, cứ đòi vào trung tâm nó khó

 

[bocumang]

Ngân hàng tiếp tục tăng lãi tiết kiệm, có 100 triệu gửi tiết kiệm thu được bao nhiêu tiền lãi? https://www.24h.com.vn/toi-tieu-tien/ngan-hang-tiep-tuc-tang-lai-tiet-kiem-co-100-trieu-gui-tiet-kiem-thu-duoc-bao-nhieu-tien-lai-c851a1577128.html

 

[Quê bầm]

Ngân hàng tiếp tục tăng lãi tiết kiệm, có 100 triệu gửi tiết kiệm thu được bao nhiêu tiền lãi? https://www.24h.com.vn/toi-tieu-tien/ngan-hang-tiep-tuc-tang-lai-tiet-kiem-co-100-trieu-gui-tiet-kiem-thu-duoc-bao-nhieu-tien-lai-c851a1577128.html

Tăng này nhằm nhò gì hở cụ, vay mua bđs chỉ hãi khi ls tiền gửi lên 10%, cho vay ra 12-15% thôi cụ

 

[truongvoky1981]

Cụ đọc cho kĩ, "1 người dân VN bình thường", chứ ko phải dân đầu tư đầu cơ. Người ta chỉ nghĩ đơn giản là mua căn nhà, đăng kí cái khẩu để ở gia đình con cái cho thuận tiện đi làm và học hành thôi. Chứ người bình thường nào đang ở HN xong bay vào HCM mua nhà để cho thuê rồi cầm tiền đó ra ngược lại đi thuê nhà nếu ko phải dân đầu tư đầu cơ???
Cụ lại mang mấy trường hợp đặc biệt ra để làm minh chứng cho số đông
Nói như cụ cái đất nước VN này toàn người giàu mang tiền đi đầu tư xxx tài sản, giàu hơn cả dân mẽo rồi chứ chẳng phải 4500$/năm

thôi Cụ ơi. Ông nào thích vào HCM mua rồi bay ra bay vào thì tùy. Tranh luận thế có mà hết ngày ko xong.