10 tỷ Heritage may ra mua được căn 93m2 tầng 2 hoặc 3. Còn mấy căn tầng trên giá hợp đồng đã từ xấp xỉ 10 tỷ trở lên bạn xin bớt 300 thì thành ra bán lỗ à. Mấy căn ở đây vị trí bình thường thì tính ra mới tăng 20 đến 25% giá hợp đồng trong vòng 1 năm rưỡi so với lúc mở bán. Giờ muốn mua thì đợi lúc bàn giao thì xem có ai bán không:
1. Vào full tiền nếu có ai kẹt thì có thể bán rẻ. Khả năng này thì cũng khó xảy ra vì dân ở đây lắm tiền khả năng bán lỗ là không có.
2. Bàn giao không đạt được như kỳ vọng thì có thể có người bán đi. Có căn 180m2 tầng hai rao 18 tỷ từ năm ngoái đến giờ không bớt một xu đó (chủ căn này mua vài căn và cũng đã sang tay hết rồi, còn đúng căn này, giá cực rẻ nhưng đến xem thì biết vì sao không bán được.
Hoặc gửi tiền ngân hàng 1 năm sau quay lại mua, tôi nghĩ khả năng đứng giá
Hateco ở Láng Hạ à? Huỳnh Thúc Kháng ra Láng Hạ cũng xa phết đấy. Nên khả năng bạn bốc phét là cao
Mà 10 tỷ ở Hateco thì thiếu gì
Starlake giờ có đúng 3, 4 căn bán, rẻ nhất thì căn 2 ngủ 10 tỷ. Thời điểm này bạn mua cũng không giảm được đâu vì có đúng 1 căn bán mà cũng không cần tiền, bán được thì bán không bán được thì thôi.
Nói chung có nhu cầu ở thực thì mua chứ chứ đầu tư hoặc như mấy anh môi giới nói là giữ tiền thì thôi