[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Trúc Nhi 90]

nhà ngõ mà chính quyền vận động được từng tổ, gom vài tổ rồi xây chung cư. Tái định cư tại chỗ, kiểu như nhà tập thể cũ. Liệu có khả thi ko các cụ nhỉ?

Nhà tập thể sắp sập còn ko xây lại dc.
Đây nhà đất của riêng kêu ngta biến thành cc thì khó hơn lên trời.

 

[Trúc Nhi 90]

Em nói nhé tháng 9 này lại đội học sinh lên HN học, bố mẹ nào dám cho con ở nhà ngõ kiểu này nếu có đủ điều kiện? Có mấy tháng mà hai vụ quá nặng.

Đội sinh viên bách khoa, xây dựng, kinh tế thì mua cc ở đâu dc bác nhỉ.
Khu này trung tâm quá tìm cc gần cũng khó

 

[quangzizi]

Em thì cứ vỉa hè oto tránh, cứu hộ cứu nạn dễ dàng mới mua.

Em đã nói nhiều ở trong đây rồi, mua nhà là một phần, mua hàng xóm là phần nhiều, đất hay CC cũng vậy. Thực tế là gì, mua nhà mà hàng xóm có hiểu biết có điều kiện thì: 1, họ làm cái nhà chuẩn chỉnh có PCCC cho chính nhà họ, đã đỡ lo cho mình. 2, họ cho thuê cũng không rẻ, càng không làm kiểu cố cơi nới kiếm hết cỡ vì họ biết quản lý rủi ro. Trường hợp ngoại lệ là karaoke, còn các cụ xem nhà mặt đường nó chả chuẩn chỉnh gấp mấy nhà ngõ thì làm sao bị ntn được?

 

[quangzizi]

Đội sinh viên bách khoa, xây dựng, kinh tế thì mua cc ở đâu dc bác nhỉ.
Khu này trung tâm quá tìm cc gần cũng khó

Sẽ có tập không tiết kiệm ở chung đụng nữa mà thuê chỗ tử tế hơn cụ ạ. Còn tất nhiên không phải ai cũng có điều kiện.

 

[Lalalandphim]

Đội sinh viên bách khoa, xây dựng, kinh tế thì mua cc ở đâu dc bác nhỉ.
Khu này trung tâm quá tìm cc gần cũng khó

phần lớn gđ ở quê lên lo học phí, sinh hoạt ăn uống, sách vở đồ dùng cho con thôi cũng chẳng dư dả được bao nhiêu rồi các cụ lại tính họ đi mua nhà luôn cho con ko phải ai cũng đủ điều kiện như vậy đâu ạ, 99.9% vẫn là đi thuê thôi các cụ.

 

[quangzizi]

phần lớn gđ ở quê lên lo học phí, sinh hoạt ăn uống, sách vở đồ dùng cho con thôi cũng chẳng dư dả được bao nhiêu rồi các cụ lại tính họ đi mua nhà luôn cho con ko phải ai cũng đủ điều kiện như vậy đâu ạ, 99.9% vẫn là đi thuê thôi các cụ.

Tùy cụ ơi, nhiều khi không phải vấn đề tiền, đơn giản là mình không biết nên nghĩ nhà nào cũng như nhau. Mà cụ cứ nghĩ đi thuê phòng trọ này cũng 3 4 triệu tháng, nếu "có thể" đảm bảo mạng sống của mình thì thuê hẳn lên 5 6 triệu có đáng không? Cỡ 7 triệu là thuê cái chung cư chia đôi được rồi

 

[Lalalandphim]

Tùy cụ ơi, nhiều khi không phải vấn đề tiền, đơn giản là mình không biết nên nghĩ nhà nào cũng như nhau. Mà cụ cứ nghĩ đi thuê phòng trọ này cũng 3 4 triệu tháng, nếu "có thể" đảm bảo mạng sống của mình thì thuê hẳn lên 5 6 triệu có đáng không? Cỡ 7 triệu là thuê cái chung cư chia đôi được rồi

vâng tất nhiên r cụ. Em đang nói ý của mợ trên kia là sau vụ này lại châm ngòi cho giá cc tăng phi mã tiếp thôi. Phần lớn người cho con lên học đh là chi trả học phí + sinh hoạt + tiền ở tháng đã hết chục củ rồi. nhiều người kêu lắm, cố nuôi con học nốt đến khi ra trường. được mấy người có tiền mua cc được cho con ở HN ngay khi lên học đâu mà. Bỏ ra 4-5 tỷ đồng mua cái cc cho con lên thành phố học em khảo sát là không có nhiều người dám chi mạnh tay vậy, là số rất ít trong tổng số học sinh sinh viên. Nên chẳng ảnh hưởng mấy đến giá cc. Nhà em đang cho thuê ở D'capitale chưa từng có nhóm sinh viên nào hỏi thuê, cũng chưa từng có phụ huynh nào hỏi mua cho con. Chỉ có đôi vợ chồng trẻ, hoặc người mua tích sản lấy dòng tiền.

 

[quangzizi]

vâng tất nhiên r cụ. Em đang nói ý của mợ trên kia là sau vụ này lại châm ngòi cho giá cc tăng phi mã tiếp thôi. Phần lớn người cho con lên học đh là chi trả học phí + sinh hoạt + tiền ở tháng đã hết chục củ rồi. nhiều người kêu lắm, cố nuôi con học nốt đến khi ra trường. được mấy người có tiền mua cc được cho con ở HN ngay khi lên học đâu mà.

À mua thì không rồi cụ, chủ yếu là thay vì ở những cái nhà ngõ ngách ntn thì ở cái nhà nó tử tế có PCCC thôi. Sau đợt này CCMN trong ngõ chắc đi hẳn

 

[Lalalandphim]

À mua thì không rồi cụ, chủ yếu là thay vì ở những cái nhà ngõ ngách ntn thì ở cái nhà nó tử tế có PCCC thôi. Sau đợt này CCMN trong ngõ chắc đi hẳn

Người thân em cũng đang kinh doanh CCMN ở ngõ 192 Lê trọng tấn thanh xuân. Ông ấy có cái nhà 6 tầng, tách ra thành 30 phòng, sau vụ cháy ở Khương Hạ ông ấy cũng phải thuê 1 cái kho riêng cách đó gần 100m làm chỗ chỉ để xe chứ ko dám cho xe cộ vào nhà nữa. Dân ở thì 1/3 xe điện, còn lại cũng toàn xe máy cũ nên rén lắm cụ à người cứ sống chung với xe cộ thế này rủi ro bất cứ lúc nào

 

[Sungcaghe]

khó cụ ơi, vừa rồi chỗ Ngô Quyền - Hoàn Kiếm có 7-8 cái nhà nhảy dù ko sổ, nhà nước biếu mỗi nhà 12 tỷ để di dời mà họ ko đi nên cưỡng chế mãi mới được đấy ạ. Chuyện gom được là gần như bất khả thi, đền bù nhà ko sổ nát bét vậy mà còn ko đi nữa là nhà riêng có sổ

vâng cụ, lúc nãy e mơ mộng hơi quá đà. Vừa tỉnh rồi cụ à

 

[Lalalandphim]

có thật là không sổ không? nhà cô tôi ở đó đây. có sổ nên lần cuối cùng mới đền lên 300 triệu/m2 nhé. ăn nói linh tinh. đợt đầu vận động là chỉ đền cho mỗi nhà 1 căn chung cư bên khu tái định thượng thanh long biên giá trị hiện tại tầm 3 tỏi thôi. sau tăng dần lên 100-150-200 thì có 8 nhà nhận, đầu tháng 4 mới chốt lên 300. bạn không biết rõ sự việc bớt chém đi ạ. và chủ yếu dân kiện vì thay đổi quy hoạch không thông báo. năm 1990 quy hoạch xây kho bạc và đã di dời 1 số nhà sau dừng không làm nữa chuyển lại quy hoạch thành nhà ở. đến gần đây mới lại thay đổi quy hoạch xây trường học nhưng không thông báo cho dân nên mới có kiện tụng không đồng ý.

thật chứ cụ cô cụ là ai em không biết, nhưng đây là nhà dân họ thuê từ thời xưa và ở luôn đến tận giờ không sổ hầu hết, cô cụ là ai vậy ạ em xin thêm thông tin được không? Có sổ mà đền bù chung cư tđc 3 tỏi thì mùa quýt họ nhận. Các hộ dân ở đó phần lớn đều confirm nhà của họ là do họ thuê từ thời xa xưa và cứ ở đó đến tận giờ đấy ạ. Cụ nói "cô cụ" nhưng chẳng bao quát hết thông tin, cụ thể là số nhà bao nhiêu? cái em nói "vớ vẩn" là chính quyền địa phương đã xác nhận trên VTV đấy cụ. Hay "cô cụ" là trường hợp cá biệt có sổ chăng

 

[trungleba]

Sau vụ cháy sáng nay thì chung cư lại khó giảm rồi các cụ ạ

 

[LongNguyễn8x]

Sau vụ cháy sáng nay thì chung cư lại khó giảm rồi các cụ ạ

Ko ai dựa hơi này để hô hào vì thật nhẫn tâm, nhưng thú thật là điểm tốt hơn của chung cư về vấn đề cháy nổ là khó mà phủ nhận cụ ạ. Cứ mỗi lần chục mạng người thế này tốt nhất gom đất xây cc, tái định cư luôn tại chỗ có vẻ ok mặc dù rất khó thực hiện.

 

[stevevuxx]

Sau vụ cháy sáng nay thì chung cư lại khó giảm rồi các cụ ạ

Chung cư thì giá tất nhiên không giảm rồi. Còn vụ này thì dăm bữa nửa tháng là người ta quên thôi, 2 năm nay bao nhiêu vụ cháy chết người, kể cả nhà mặt phố cũng có mà giờ còn mấy ai nhớ đâu. Kể cả biệt thự, nhà to mấy năm trước cũng có vụ cháy ở biệt thự khủng ở Cẩm Phả ấy. Nhà mặt đất nói chung và nhà trong ngõ nó riêng đợt vừa rồi cũng tăng nhiều sau khi giá chung cư tăng. Tính tương đối còn rao tăng kinh hơn chung cư. Còn tuyệt đối thì riêng phần giá tăng có khi còn bằng căn chung cư rồi

 

[duchien04x4]

80 người thiệt mạng trong vụ cháy tháp chung cư Anh

Cảnh sát Anh cho rằng 80 người đã thiệt mạng trong vụ hỏa hoạn tháp chung cư Grenfell cách đây hai tuần.

vnexpress.net

Em cũng nghĩ rồi quên nhanh thôi. Lịch sử bao năm vẫn vậy.

 

[trungleba]

Ko ai dựa hơi này để hô hào vì thật nhẫn tâm, nhưng thú thật là điểm tốt hơn của chung cư về vấn đề cháy nổ là khó mà phủ nhận cụ ạ. Cứ mỗi lần chục mạng người thế này tốt nhất gom đất xây cc, tái định cư luôn tại chỗ có vẻ ok mặc dù rất khó thực hiện.

Mật độ ngày càng đông như hiện nay thì loại hình nhà ngõ lộ rõ bất cập rồi. Nhất là timing vụ này ngay thời điểm sinh viên chuẩn bị nhập học. Lượng khách sinh viên vốn chiếm phần đông khách thuê ở các khu nhà ngõ, chung cư mini, sẽ cân nhắc thuê chung cư ở ghép với bạn bè.

 

[Kinnnnn]

Giờ mấy đứa nhóc trong họ hàng ra học đh hoặc cả bạn bè, đồng nghiệp chưa có điều kiện mua nhà em đều khuyên tìm thuê chung cư, đắt thì tìm thêm người ở cùng cho an toàn

 

[Ngoc2019]

sau mấy vụ này thì ở chung cư đã được nghiệm thu PCCC thay vì nhà ngõ nhỏ vừa tiện lại an toàn, chấp nhận mất tự do 1 chút
còn bác nào vẫn ở nhà ở nhà ngõ nhỏ thì cố đầu tư thêm hệ thông báo cháy báo khói, lối thoát hiểm, bình chữa cháy, tốn 1 tí nhưng an toàn

 

[eterniti]

Mật độ ngày càng đông như hiện nay thì loại hình nhà ngõ lộ rõ bất cập rồi. Nhất là timing vụ này ngay thời điểm sinh viên chuẩn bị nhập học. Lượng khách sinh viên vốn chiếm phần đông khách thuê ở các khu nhà ngõ, chung cư mini, sẽ cân nhắc thuê chung cư ở ghép với bạn bè.

một cái 4 triệu 1 cái 10 triệu ở ghép kiểu gì cho lại cụ

 

[Khongdanhvong]

Em thì cứ vỉa hè oto tránh, cứu hộ cứu nạn dễ dàng mới mua.

Nhà có không gian ban công để thoát hiểm là ổn, còn có mấy nhà mặt phố, ngõ to cứu hỏa vào đến nơi mà vẫn thiệt hại nhân mạng nghiêm trọng. Nước xa khó cứu lửa gần, nên thoát hiểm khỏi đám cháy càng nhanh càng tốt quan trọng hơn là chờ cứu hộ đến. Vấn đề nhà ngõ VN là ngõ quá bé, diện tích không đủ to để chừa lối thoát hiểm như xây ban công, thang thoát hiểm. Nhà mặt phố mà xây ống, chuồng cọp vẫn chết như thường.