[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[jaypark]

Nể ông nào nghĩ ra trò chia căn hộ 25-30m2. Như thời sinh viên em đi trọ ở trong Chùa Láng.
Căn hộ dt nhỏ kiểu này đa phần đầu tư cho thuê, mà khách thuê toàn thành phần ối giời ơii.
Xác định để ở ko bao giờ e mua cc mặt sàn nào nhiều căn dt nhỏ ntn. Ở chung phức tạp hơn ở nhà ngõ.

Ở nhà ngõ còn nhiều cái phức tạp hơn đấy cụ ạ. Nhà bên xây sửa ảnh hưởng nhà cụ, ý thức kém, cãi nhau, kiện cáo, ngược lại nhà cụ sửa hoặc xây ồn ào lại xảy ra cãi vã với nhà bên cạnh hoặc tứ cận. Nhà nào đốt vàng mã ko may gió nó lùa bay bụi vào sân, cổng, vào trong nhà mù mịt bẩn thỉu nhà bên cạnh là lại lôi nhau ra múc nhau ngay. Khách đến chơi ồn ào, để xe ko gọn gàng vướng lối đi nhà bên cạnh là lại múc nhau tiếp. Nhà nào mà cho thuê đông nhộm nhoạm, rác rưởi bẩn thỉu, ko ý thức ồn ào,… nói chung đủ thứ lý do trên đời này nếu đã ko ưa nhau mà ở sát cạnh nhau. Mệt mỏi lắm cụ ạ. Ko phải ai cũng sống ý thức và biết điều. Nhà ngõ ngách ko đơn giản đâu ạ.

 

[The Killer]

Nể ông nào nghĩ ra trò chia căn hộ 25-30m2. Như thời sinh viên em đi trọ ở trong Chùa Láng.
Căn hộ dt nhỏ kiểu này đa phần đầu tư cho thuê, mà khách thuê toàn thành phần ối giời ơii.
Xác định để ở ko bao giờ e mua cc mặt sàn nào nhiều căn dt nhỏ ntn. Ở chung phức tạp hơn ở nhà ngõ.

Chính ra em lại cần mấy căn kiểu đó (lõi trung tâm chứ ko phải vin smart) vì nhu cầu em chỉ như vậy, đi đi lại lại về tỉnh, mà giá lại ko bị cao quá
Nên em nghĩ nhu cầu đó cũng kha khá đó bác

 

[Trúc Nhi 90]

Lại cháy nhà trọ, chết rất nhiều người.
Liệu có châm ngòi cho 1 đợt sốt cc nữa không các cụ.

 

[taiadau]

Lại cháy nhà trọ, chết rất nhiều người.
Liệu có châm ngòi cho 1 đợt sốt cc nữa không các cụ.

Quá thảm khốc, hôm qua 2 vụ cháy nhưng vụ ở CC được khống chế sớm, còn vụ ở trong ngõ thì quá khó để triển khai cứu hỏa và cứu người

 

[Khongdanhvong]

Lại cháy nhà trọ, chết rất nhiều người.
Liệu có châm ngòi cho 1 đợt sốt cc nữa không các cụ.

Hậu quả của việc không có quy hoạch. Ngay cả những nhà ven đô, phân lô chia lối vào trên sổ có 1m, bên ngoài chừa ra được mét rưỡi, nhưng ông bên phải trên nhô ra gần hết không gian chung, kiểu chuồng cọp, ông kia không có chỗ mà làm ban công nữa, đi hơn 10m mét rưỡi mới ra đến đường, mà lại vòng chứ không thẳng. Nói dại, cháy thì chạy và chữa cháy bằng niềm tin. Ven đô còn thế thì nội đô xác định là những cái hang chuột.

 

[quangzizi]

Lại cháy nhà trọ, chết rất nhiều người.
Liệu có châm ngòi cho 1 đợt sốt cc nữa không các cụ.

Lại lên thôi cụ. Một lần thì bảo đen, hai lần thì có lỗi hệ thống rồi. Nhà này mật độ xd cũng không lớn mà hậu quả vẫn quá lớn. Nói chung ở vn hay có kiểu một tài sản đa mục đích. Vừa ở vừa cho thuê, rồi vừa thuê để ở vừa thuê cửa hàng. Tối ưu tiền đấy nhưng đến khi có vấn đề thì.

 

[bocumang]

Hậu quả của việc không có quy hoạch. Ngay cả những nhà ven đô, phân lô chia lối vào trên sổ có 1m, bên ngoài chừa ra được mét rưỡi, nhưng ông bên phải trên nhô ra gần hết không gian chung, kiểu chuồng cọp, ông kia không có chỗ mà làm ban công nữa, đi hơn 10m mét rưỡi mới ra đến đường, mà lại vòng chứ không thẳng. Nói dại, cháy thì chạy và chữa cháy bằng niềm tin. Ven đô còn thế thì nội đô xác định là những cái hang chuột.

Cháy nhà trọ 5 tầng trong ngõ nhỏ Hà Nội, nhiều thi thể được đưa ra https://tuoitre.vn/chay-nha-tro-5-tang-trong-ngo-nho-ha-noi-nhieu-thi-the-duoc-dua-ra-20240524050345032.htm

 

[MrChildren]

Nhiều cụ chê chung cư, mua nhà mặt đất, với cùng tầm tiền thì chỉ mua được ngõ. Nhà cửa cơi nới, thói quen sinh hoạt về cơ bản là lộn xộn bừa bài, ko có ai quản lý, dễ phát sinh cháy nổ. Khi có cháy thì xe cứu hoả ko vào được, ko có phương cả phòng và chữa cháy.
VN mình về cơ bản sau này cũng sẽ như các nước phát triển khác, các loại nhà trong ngõ trước sau cũng bị xử lý dần, mở rộng đường xá..

 

[MrChildren]

Nhiều cụ chê chung cư, mua nhà mặt đất, với cùng tầm tiền thì chỉ mua được ngõ. Nhà cửa cơi nới, thói quen sinh hoạt về cơ bản là lộn xộn bừa bài, ko có ai quản lý, dễ phát sinh cháy nổ. Khi có cháy thì xe cứu hoả ko vào được, ko có phương cả phòng và chữa cháy.
VN mình về cơ bản sau này cũng sẽ như các nước phát triển khác, các loại nhà trong ngõ trước sau cũng bị xử lý dần, mở rộng đường xá..

Chung cư Green Star, đêm có con xe máy bốc cháy, hệ thống PCCC xử lý phút mốt

 

[LongNguyễn8x]

Sợ quá các cụ ạ. Chết người vụ nào cũng tính bằng chục. Sáng ra đã 14 người ko bao giờ trở lại. Điểm yếu chí mạng của nhà ngõ ngách.

Cháy nhà trọ 3 tầng ở Hà Nội, 14 người chết

(Dân trí) - Vụ hỏa hoạn xảy ra tại một nhà trọ 3 tầng nằm sâu trong phố Trung Kính rạng sáng 24/5 đã làm 14 người tử vong, 3 người bị thương.

dantri.com.vn

 

[Goya]

Nhiều cụ chê chung cư, mua nhà mặt đất, với cùng tầm tiền thì chỉ mua được ngõ. Nhà cửa cơi nới, thói quen sinh hoạt về cơ bản là lộn xộn bừa bài, ko có ai quản lý, dễ phát sinh cháy nổ. Khi có cháy thì xe cứu hoả ko vào được, ko có phương cả phòng và chữa cháy.
VN mình về cơ bản sau này cũng sẽ như các nước phát triển khác, các loại nhà trong ngõ trước sau cũng bị xử lý dần, mở rộng đường xá..

Em mong đám nhà ngõ nhanh nhanh quy hoạch thành khu chung cư, đất thừa ra làm trường học công viên bệnh viện. Thay vì sống theo bề ngang, ở thành phố lớn đất chật người đông tốt hơn hết là sống theo chiều dọc

 

[duchien04x4]

Em thì cứ vỉa hè oto tránh, cứu hộ cứu nạn dễ dàng mới mua.

 

[Sungcaghe]

Em mong đám nhà ngõ nhanh nhanh quy hoạch thành khu chung cư, đất thừa ra làm trường học công viên bệnh viện. Thay vì sống theo bề ngang, ở thành phố lớn đất chật người đông tốt hơn hết là sống theo chiều dọc

nhà ngõ mà chính quyền vận động được từng tổ, gom vài tổ rồi xây chung cư. Tái định cư tại chỗ, kiểu như nhà tập thể cũ. Liệu có khả thi ko các cụ nhỉ?

 

[Lalalandphim]

nhà ngõ mà chính quyền vận động được từng tổ, gom vài tổ rồi xây chung cư. Tái định cư tại chỗ, kiểu như nhà tập thể cũ. Liệu có khả thi ko các cụ nhỉ?

khó cụ ơi, vừa rồi chỗ Ngô Quyền - Hoàn Kiếm có 7-8 cái nhà nhảy dù ko sổ, nhà nước biếu mỗi nhà 12 tỷ để di dời mà họ ko đi nên cưỡng chế mãi mới được đấy ạ. Chuyện gom được là gần như bất khả thi, đền bù nhà ko sổ nát bét vậy mà còn ko đi nữa là nhà riêng có sổ

 

[quangzizi]

Em nói nhé tháng 9 này lại đội học sinh lên HN học, bố mẹ nào dám cho con ở nhà ngõ kiểu này nếu có đủ điều kiện? Có mấy tháng mà hai vụ quá nặng.

 

[Trúc Nhi 90]

nhà ngõ mà chính quyền vận động được từng tổ, gom vài tổ rồi xây chung cư. Tái định cư tại chỗ, kiểu như nhà tập thể cũ. Liệu có khả thi ko các cụ nhỉ?

Nhà tập thể sắp sập còn ko xây lại dc.
Đây nhà đất của riêng kêu ngta biến thành cc thì khó hơn lên trời.

 

[Trúc Nhi 90]

Em nói nhé tháng 9 này lại đội học sinh lên HN học, bố mẹ nào dám cho con ở nhà ngõ kiểu này nếu có đủ điều kiện? Có mấy tháng mà hai vụ quá nặng.

Đội sinh viên bách khoa, xây dựng, kinh tế thì mua cc ở đâu dc bác nhỉ.
Khu này trung tâm quá tìm cc gần cũng khó

 

[quangzizi]

Em thì cứ vỉa hè oto tránh, cứu hộ cứu nạn dễ dàng mới mua.

Em đã nói nhiều ở trong đây rồi, mua nhà là một phần, mua hàng xóm là phần nhiều, đất hay CC cũng vậy. Thực tế là gì, mua nhà mà hàng xóm có hiểu biết có điều kiện thì: 1, họ làm cái nhà chuẩn chỉnh có PCCC cho chính nhà họ, đã đỡ lo cho mình. 2, họ cho thuê cũng không rẻ, càng không làm kiểu cố cơi nới kiếm hết cỡ vì họ biết quản lý rủi ro. Trường hợp ngoại lệ là karaoke, còn các cụ xem nhà mặt đường nó chả chuẩn chỉnh gấp mấy nhà ngõ thì làm sao bị ntn được?

 

[quangzizi]

Đội sinh viên bách khoa, xây dựng, kinh tế thì mua cc ở đâu dc bác nhỉ.
Khu này trung tâm quá tìm cc gần cũng khó

Sẽ có tập không tiết kiệm ở chung đụng nữa mà thuê chỗ tử tế hơn cụ ạ. Còn tất nhiên không phải ai cũng có điều kiện.

 

[Lalalandphim]

Đội sinh viên bách khoa, xây dựng, kinh tế thì mua cc ở đâu dc bác nhỉ.
Khu này trung tâm quá tìm cc gần cũng khó

phần lớn gđ ở quê lên lo học phí, sinh hoạt ăn uống, sách vở đồ dùng cho con thôi cũng chẳng dư dả được bao nhiêu rồi các cụ lại tính họ đi mua nhà luôn cho con ko phải ai cũng đủ điều kiện như vậy đâu ạ, 99.9% vẫn là đi thuê thôi các cụ.