[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[taiadau]

Thời điểm 2021 chủ nhà bán hầu như là bán lỗi. Aqua là của Hùng Tuý liên doanh với công ty cổ phần nhà máy nước Hà Nội. Ở Hà Nội có cái King Palace nhiều phốt do anh Alphanam với Hùng Tuý liên doanh đó. Kinh nghiệm mua chung cư ở Hà Nội để ở cứ chủ đầu tư to mà mua. 10 năm 20 năm sau là biết mặt nhau ngay. Đơn cử so Park Hill với N04 THNC mở bán cùng thời điểm thì sẽ thấy Vin bảo trì quá tốt (nhận xét này là khác quan vì ngoài mấy căn ở Harmony ra thì tôi không còn căn chung cư nào của Vin nữa)

Nói gì thì nói Park là phân khúc Ruby của Vin, nó dưới Metropolis là Diamond là sự thật hiển nhiên. Tất nhiên Vin nó vận hành qlcc thì thuộc top rồi nên nhà của nó qua nhiều năm vẫn ngon.

 

[Zai_ngoan]

Cụ cứ nhìn giá mở bán Vin set thì biết. Cao nhất Hn còn gì. Park bằng 1 nửa thôi.

Giá mở bán nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố cụ ạ, giá ở đây nó cao vì cái vị trí kim cương của nó, chắc cụ chưa vào trong này xem nội thất căn hộ ở đây rồi. Em là người có nghề đi nhận bàn giao căn hộ ở đây cụ nhé, em cũng có anh em bạn bè tham gia trong công tác quản lý trong giai đoạn thi công xây dựng ở đây nên chất lượng căn hộ ở đây em biết tương đối rõ. Ai mà biết giá cả và chất lượng hoàn thiện căn hộ ở dự án có vị trí kim cương như ở đây sẽ khá giật mình đấy cụ

 

[Minh Quoc 79]

Giá mở bán nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố cụ ạ, giá ở đây nó cao vì cái vị trí kim cương của nó, chắc cụ chưa vào trong này xem nội thất căn hộ ở đây rồi. Em là người có nghề đi nhận bàn giao căn hộ ở đây cụ nhé, em cũng có anh em bạn bè tham gia trong công tác quản lý trong giai đoạn thi công xây dựng ở đây nên chất lượng căn hộ ở đây em biết tương đối rõ. Ai mà biết giá cả và chất lượng hoàn thiện căn hộ ở dự án có vị trí kim cương như ở đây sẽ khá giật mình đấy cụ

Chất lượng chỗ nào trong căn hộ Metropolis mà theo cụ tả nó tệ đến mức giật mình vậy?

 

[taiadau]

Chất lượng chỗ nào trong căn hộ Metropolis mà theo cụ tả nó tệ đến mức giật mình vậy?

Nó tệ nó cũng trên hết các khu CC khác của Vin ở HN cụ ạ. Điều này được định vị theo tiêu chuẩn của chính Vin trên trang chủ luôn.

 

[Minh Quoc 79]

Nó tệ nó cũng trên hết các khu CC khác của Vin ở HN cụ ạ. Điều này được định vị theo tiêu chuẩn của chính Vin trên trang chủ luôn.

Tiêu chuẩn Diamond do Vin ban hành thì đến nay mới có 2 dự án tại HN và TPHCM đạt tiêu chuẩn này, đó là Vinhomes Metropolis và Vinhomes Golden River.
Metropolis bàn giao từ giữa năm 2018 đến nay cũng hơn 5 năm sử dụng, nhưng chất lượng thì cũng ổn so với vật tư, thiết bị lắp đặt dạng hàng loạt như thế này.
Tất nhiên là không thể bằng tự các gia đình căn hộ sửa lại theo nhu cầu. Nhưng nhiều căn hộ vẫn sử dụng nội thất có sẵn thì đến nay sau hơn 5 năm vẫn còn ok chứ không đến mức tệ ngã ngửa ra

 

[KeanuR]

Aqua Yên Phụ thì như **** Đợt 2021 bán tầm 75 triệu tôi không mua nè Vào xem thì biết nó lởm ở chỗ nào. Tôi ví dụ:
1. Sảnh như chung cư cũ hồi xưa bé xíu nhếch nhác. Bây giờ có thể khá hợn vì 2, 3 năm rồi.
2. Thang máy như c ứt, đi vào 2 thang thì một thang thì gãy tay cầm tỷ năm không thay, một thang thì chảy dầu tư trên lênh láng xuống.
3. Nút bấm thang thì ôi dồi ôi, không theo quy luật nào cả ví dụ số 2 thì ở trên cùng xong lại nhảy xuống số 3, ông nào mà ăn trộm thì chắc cũng mất vài phút để bấm được số tầng. Thấy bảo mấy anh Hùng Tuý mê tín nên vậy.
4. Layout như ****. 3PN 112m2 mà có 2 phòng tối (không có cửa sổ, phải làm một cái hành lang thông ra logia cho 2 phòng tối)
Tạm thế đã.

Ng nhà e vừa mua trc tết căn 112m2 cụ nói, đúng 12 đ nhìn ra sông Hồng
Em vào chơi nhìn thiết kế k mê nổi, 112m2 mà tưởng 80m2

 

[trungnh]

Mandarin chỉ 7x thôi. E nghĩ 8x chắc toà D view hồ.

Duplex còn toàn hô 95 100 cơ cụ ạ, em có nhu cầu thực mà nghe cái giá chỉ biết cười. Ngáo nặng.

 

[BloodOwl87]

Duplex còn toàn hô 95 100 cơ cụ ạ, em có nhu cầu thực mà nghe cái giá chỉ biết cười. Ngáo nặng.

Duplex tính giá ntn nhỉ, bằng 150% đơn giá căn bt à.

 

[Zai_ngoan]

Chất lượng chỗ nào trong căn hộ Metropolis mà theo cụ tả nó tệ đến mức giật mình vậy?

Em có nói nó tệ lắm đâu, có điều chất lượng vật tư vật liệu cấu thành nên căn hộ ở đây nó ở mức quá bình thường không tương xứng với vị trí của nó. Cụ gì đó chắc không có nhiều chuyên môn về lĩnh vực xây dựng cứ thấy giá cao cho nó là xịn thì em phải lên tiếng thôi. Về quy cách vật tư và chất lương hoàn thiện trong căn hộ thì Metropolis còn kém xa những dự án như Indochina XT, Sun Thụy Khuê, The Zei Mỹ Đình... thâm chí còn kém cả những chung cư cận cao cấp như Tràng An Complex hay Dolphin Plaza cụ nhé!

 

[BloodOwl87]

Em có nói nó tệ lắm đâu, có điều chất lượng vật tư vật liệu cấu thành nên căn hộ ở đây nó ở mức quá bình thường không tương xứng với vị trí của nó. Cụ gì đó chắc không có nhiều chuyên môn về lĩnh vực xây dựng cứ thấy giá cao cho nó là xịn thì em phải lên tiếng thôi. Về quy cách vật tư và chất lương hoàn thiện trong căn hộ thì Metropolis còn kém xa những dự án như Indochina XT, Sun Thụy Khuê, The Zei Mỹ Đình... thâm chí còn kém cả những chung cư cận cao cấp như Tràng An Complex hay Dolphin Plaza cụ nhé!

Thì so vin với nhau thôi cụ, chắc times vật liệu ko tốt hơn Metropolis chứ?

 

[Minh Quoc 79]

Em có nói nó tệ lắm đâu, có điều chất lượng vật tư vật liệu cấu thành nên căn hộ ở đây nó ở mức quá bình thường không tương xứng với vị trí của nó. Cụ gì đó chắc không có nhiều chuyên môn về lĩnh vực xây dựng cứ thấy giá cao cho nó là xịn thì em phải lên tiếng thôi. Về quy cách vật tư và chất lương hoàn thiện trong căn hộ thì Metropolis còn kém xa những dự án như Indochina XT, Sun Thụy Khuê, The Zei Mỹ Đình... thâm chí còn kém cả những chung cư cận cao cấp như Tràng An Complex hay Dolphin Plaza cụ nhé!

Cụ thể vật tư và chất lượng hoàn thiện kém thế nào vậy?
Mà không ai đi so chất lượng, vật tư với vị trí cả. Muốn so thì phải so chất lượng, vật tư với giá bán
Chắc cũng amater

 

[Son.Hoang]

Duplex còn toàn hô 95 100 cơ cụ ạ, em có nhu cầu thực mà nghe cái giá chỉ biết cười. Ngáo nặng.

À, sorry cụ e đang nói căn thường ạ. Duplex 9x là e thấy giá chuẩn ạ. Xứng đáng để mua cụ nhé

 

[cnvui2106]

Aqua Yên Phụ thì như **** Đợt 2021 bán tầm 75 triệu tôi không mua nè Vào xem thì biết nó lởm ở chỗ nào. Tôi ví dụ:
1. Sảnh như chung cư cũ hồi xưa bé xíu nhếch nhác. Bây giờ có thể khá hợn vì 2, 3 năm rồi.
2. Thang máy như c ứt, đi vào 2 thang thì một thang thì gãy tay cầm tỷ năm không thay, một thang thì chảy dầu tư trên lênh láng xuống.
3. Nút bấm thang thì ôi dồi ôi, không theo quy luật nào cả ví dụ số 2 thì ở trên cùng xong lại nhảy xuống số 3, ông nào mà ăn trộm thì chắc cũng mất vài phút để bấm được số tầng. Thấy bảo mấy anh Hùng Tuý mê tín nên vậy.
4. Layout như ****. 3PN 112m2 mà có 2 phòng tối (không có cửa sổ, phải làm một cái hành lang thông ra logia cho 2 phòng tối)
Tạm thế đã.

Ở Otofun 10 năm mới gặp được 1 cao thủ như bác, chỗ nào cũng am hiểu rất sâu, mong bác tích cực chia sẻ cho anh em dc thông não

 

[Anto12d5cva]

Cập nhật chút giá chung cư có dấu hiệu hạ nhiệt, trước lễ khu này toàn hét trên 50tr/m2

 

[killer_queen]

Em có ông anh ngồi tán chuyện thì đang xem nhà ở Eco park 2 đồng 4 diện tích 70m2, tầng 4. Giá này là thật à các bác. Em khuyên là làm ở nội đô , không có ô tô thì suy nghĩ lại nhưng không được

 

[oppa123]

Thời điểm 2021 chủ nhà bán hầu như là bán lỗi. Aqua là của Hùng Tuý liên doanh với công ty cổ phần nhà máy nước Hà Nội. Ở Hà Nội có cái King Palace nhiều phốt do anh Alphanam với Hùng Tuý liên doanh đó. Kinh nghiệm mua chung cư ở Hà Nội để ở cứ chủ đầu tư to mà mua. 10 năm 20 năm sau là biết mặt nhau ngay. Đơn cử so Park Hill với N04 THNC mở bán cùng thời điểm thì sẽ thấy Vin bảo trì quá tốt (nhận xét này là khác quan vì ngoài mấy căn ở Harmony ra thì tôi không còn căn chung cư nào của Vin nữa)

King Palace giờ hình như vẫn chưa sổ thì phải. Nơi ở cho các vị vua mà toàn thấy vua cầm băng rôn đi biểu tình.

 

[oppa123]

Cập nhật chút giá chung cư có dấu hiệu hạ nhiệt, trước lễ khu này toàn hét trên 50tr/m2

Đội môi giới đăng tin hơi ảo. Cụ phải inbox hỏi mới chính xác. Chứ e hỏi đội này toàn báo giá lên cả mấy trăm củ, hỏi sao tin đăng 1 giá inbox báo giá khác thì nó bảo “giá em đăng tin là giá truyền thông”.

 

[quangzizi]

King Palace giờ hình như vẫn chưa sổ thì phải. Nơi ở cho các vị vua mà toàn thấy vua cầm băng rôn đi biểu tình.

Một cái đơn giản khi chọn chung cư là những dự án nào tên kiểu quý phái quý tộc dởm đời thì nên tránh xa. Tư duy CĐT ntn thì sẽ hút tập khách y như thế.

 

[Cánh Đồng Tuyết]

5 tỷ cũng khó ấy cụ người thân em có căn Mipec rubik 360 2n2vs 5 tỷ 5 mà cho thuê được có 15 củ vừa lĩnh 3 tiền nhà xong 45 củ đi chơi 30/4 nhà mới kính coong nội thất ko phải dạng đểu

Mipec mà cho thuê thấp cụ nhỉ.

 

[oppa123]

Thế cụ lại không tiếp xúc với đội trẻ mà giỏi rồi, đội đó mua nhà như mua rau. Giờ kém nhiều mà giỏi cũng nhiều, xã hội cực phân hóa, không cố gắng thì đời con đi ăn mày là có thật.

Cụ nói thế này cẩn thận lại có mấy cụ ở trong này vào phán xét đại khái kiểu: “nghe chỉ biết cười” - “tiền dễ kiếm thế hay sao” - “mua nhà dễ thế thì dân việt giàu hơn dân mỹ”