[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[thudoll88]

Liền kề cũng tăng giá rồi, cụ bán căn của cụ được bao nhiêu?

Nhà ngõ lại sôi động rồi nhé. Khách cầm tiền bắt đầu sốt ruột rồi vì lãi suất gửi quá thấp

 

[thudoll88]

khu nhà e lên 5x rồi

Cụ này dở à Cứ cho là căn chung cư của cụ được 100 mét vuông bán đi được năm tỏi củ định mua liền kề ở đâu. Có biết liền kề ven đô bây giờ cũng 80- 100 củ cả rồi. Bét dí cũng 7-8 đến 10 tỏi mà đòi đổi mua liền kề ven đô

 

[nhadongcon]

em tìm căn FLC mà vừa nãy bạn môi giới gọi bảo là 75tr/m2 căn đẹp rồi. Hix, chóng mặt quá!

 

[Thanhvuóng71]

Thảo nào khách hỏi mua căn tập thể của em lên tục.

 

[thudoll88]

Bđs lại sốt lại rồi em có căn rao bán mà cháy máy luôn. Phe cầm tiền đang sốt ruột lãi suất giờ thấp quá mà

 

[LongNguyễn8x]

Bđs lại sốt lại rồi em có căn rao bán mà cháy máy luôn. Phe cầm tiền đang sốt ruột lãi suất giờ thấp quá mà

Xời, e dự mấy tháng trước tết rồi, còn bị mang tiếng cò vạc. Fomo làm sao cản nổi.

 

[Thanhvuóng71]

Xời, e dự mấy tháng trước tết rồi, còn bị mang tiếng cò vạc. Fomo làm sao cản nổi.

Cũng không nghĩ mọi thứ nó Rồ lên khiếp quá. Chung cư, đất nền đấu giá , dịch vụ ( 40 - 50 m2 ) phi ầm ầm.

 

[nguyenquangpt]

The Zei lên 80tr/m2 rồi ah cccm?

 

[nguyendung4987]

Cụ này dở à Cứ cho là căn chung cư của cụ được 100 mét vuông bán đi được năm tỏi củ định mua liền kề ở đâu. Có biết liền kề ven đô bây giờ cũng 80- 100 củ cả rồi. Bét dí cũng 7-8 đến 10 tỏi mà đòi đổi mua liền kề ven đô

chủ trương đổi mà cụ; còn e biết là phải bù thêm chứ. e đg đi tìm tuần nay rồi.

 

[PDlong]

Nhà ngõ lại sôi động rồi nhé. Khách cầm tiền bắt đầu sốt ruột rồi vì lãi suất gửi quá thấp

Nhà ngõ lên có nhiều ko cụ

 

[thudoll88]

Nhà ngõ lên có nhiều ko cụ

Cũng lên 1-2 giá đấy mỗi giá là 10 triệu 1m2, dễ thanh khoản hơn ko như năm ngoái

 

[Xediduongxa]

Cho em hỏi tc 3,5 tỷ thì mua được cc nào quận Hoàng Mai, giá tăng chóng mặt quá thu nhập tích cóp không đủ bù tốc độ tăng =.=

3.5 tỏi thì có nhiều option mà cụ. cỡ này nhỏ khoảng 6x m2 là múc đc rồi. tùy vào tiêu chí đề ra của cụ nữa

 

[truongvoky1981]

Phân khúc bất động sản không lo “ế” dù giá liên tục tăng, đối tượng mua ngày càng trẻ hoá

Trong giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2023, theo báo cáo của PropertyGuru Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 82% và Tp.HCM tăng 56%. Mặc dù giá căn hộ đã tăng mạnh qua nhiều năm, nhưng theo nhiều chuyên gia phân khúc này sẽ vẫn tiếp tục “nóng” về giá lẫn giao dịch trong năm 2024.

m.cafef.vn

 

[Aurelio]

Các cụ cho em hỏi bây giờ tìm mua nhà thì có những nguồn nào nhỉ. Em mới chỉ biết tìm trên các group mua bán trên facebook hoặc các trang rao vặt thì thấy toàn là môi giới. Mà môi giới thì có vẻ đẩy giá lên khá cao so với giá chủ nhà muốn bán, hôm trước qua xem 1 nhà em có thử hỏi lại giá bán mà chủ nhà còn ậm ờ ko nói mà cứ liếc nhìn qua lại với bạn môi giới.

 

[truongvoky1981]

Các cụ cho em hỏi bây giờ tìm mua nhà thì có những nguồn nào nhỉ. Em mới chỉ biết tìm trên các group mua bán trên facebook hoặc các trang rao vặt thì thấy toàn là môi giới. Mà môi giới thì có vẻ đẩy giá lên khá cao so với giá chủ nhà muốn bán, hôm trước qua xem 1 nhà em có thử hỏi lại giá bán mà chủ nhà còn ậm ờ ko nói mà cứ liếc nhìn qua lại với bạn môi giới.

Chủ này bị ngáo cmnr. MG nó chỉ nên làm đúng nhiệm vụ của MG ăn phí trên tổng giá trị giao dịch thôi.

 

[caisua]

Cụ này dở à Cứ cho là căn chung cư của cụ được 100 mét vuông bán đi được năm tỏi củ định mua liền kề ở đâu. Có biết liền kề ven đô bây giờ cũng 80- 100 củ cả rồi. Bét dí cũng 7-8 đến 10 tỏi mà đòi đổi mua liền kề ven đô

Đanh đá quá, giờ cụ ấy bảo bán luôn 3-4 căn khu đó thì sao?

 

[LongNguyễn8x]

Các cụ cho em hỏi bây giờ tìm mua nhà thì có những nguồn nào nhỉ. Em mới chỉ biết tìm trên các group mua bán trên facebook hoặc các trang rao vặt thì thấy toàn là môi giới. Mà môi giới thì có vẻ đẩy giá lên khá cao so với giá chủ nhà muốn bán, hôm trước qua xem 1 nhà em có thử hỏi lại giá bán mà chủ nhà còn ậm ờ ko nói mà cứ liếc nhìn qua lại với bạn môi giới.

Có 2 kiểu cò. 1 kiểu thì cò thích cầm đằng chuôi và tham. Cò ko để cụ và chủ nhà thỏa thuận giá với nhau mà luôn là "cầu nối". Loại này cò có thể ăn dày và tùy thị trường mà ép giá chủ nhà (bán rẻ) hoặc ép giá khách (mua đắt). Như thị trường đang lên hiện tại, cò có xu hướng ép khách, thổi giá để ăn phần chênh lớn so với giá chủ nhà muốn thu về (giá net). Loại 2 tử tế hơn, nhiều khi thành cầm đằng lưỡi. Loại này để chủ khách tự đàm phán giá với nhau, cò chỉ ăn tiền môi giới đúng nghĩa và phí làm giấy tờ. Thường là cò lấy tiền của chủ, như cụ mua thì gọi là bao phí bên mua. Vì để chủ khách tự đàm phán nên có trường hợp bị vượt mặt nên mới gọi là cầm đằng lưỡi. Cò mất dậy hay không còn tùy. Như khu em thì cò loại 2, khá tử tế. Em ở đây nhiều năm hỏi người đến người đi ít người nói ra vào. Cò dẫn khách mua bán xong sau thường vẫn giữ liên lạc qua lại. ít khi bị quấy nhiễu gạ mua gạ bán, điện thoại làm phiền. Còn cò nào thì cũng hoạt động trên các trang kiểu bds chấm mắm tôm, vv nên tùy chỗ cụ mua mà gặp cò dít cò dát.

 

[Payroll]

Cụ quan tâm không đều rồi. Phân khúc nhà ngõ ngách xe máy tầm 30 40m nội đô 3-4 tỷ đang hót hòn họt nhé. Chung cư ko đủ tiền thì vẫn phải tìm nhà đất thôi.

Không mua được chung cư thì phải tìm nhà ngõ ngách thôi, cháy thì phụ thuộc vào số

 

[Quê bầm]

Cụ quan tâm không đều rồi. Phân khúc nhà ngõ ngách xe máy tầm 30 40m nội đô 3-4 tỷ đang hót hòn họt nhé. Chung cư ko đủ tiền thì vẫn phải tìm nhà đất thôi.

30-40m mà ngõ xe máy ko quá sâu Sales rao 6-7 tỷ cụ ạ

 

[Daniel1219]

30-40m mà ngõ xe máy ko quá sâu Sales rao 6-7 tỷ cụ ạ

Chó nó mua