[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[chemvovan]

Luật sửa đổi đất đai thông qua rồi mà các cụ. Ảo hay ko ảo thì ko rõ. Nhưng chắc chắn bước sang 2025 là giá đền bù và chi phí thủ tục sẽ tăng mạnh. Còn chưa cả kể chi phí xây dựng, NVL, nhân công....tăng. Túm váy, chi phí làm chung cư mới tăng mạnh nên nguồn cung càng ngày càng ít.

Trong nội thành thì chắc càng ngày càng khó, vì hạ tầng kinh tế, xã hội không đáp ứng đươc bấy nhiêu dân. Còn bảo mua ở ngoại thành rồi thì vẫn phải vào nội thành làm việc, vẫn tắc đường.

Chỉ có mấy nữa họ xây các tuyến tàu điện (trước mắt là tuyến lên Hòa Lạc), thì mua chung cư trên mạn đó đi vào thành phố làm việc là đẹp.

 

[truongvoky1981]

Trong nội thành thì chắc càng ngày càng khó, vì hạ tầng kinh tế, xã hội không đáp ứng đươc bấy nhiêu dân. Còn bảo mua ở ngoại thành rồi thì vẫn phải vào nội thành làm việc, vẫn tắc đường.

Chỉ có mấy nữa họ xây các tuyến tàu điện (trước mắt là tuyến lên Hòa Lạc), thì mua chung cư trên mạn đó đi vào thành phố làm việc là đẹp.

giờ vẫn còn là ý tưởng trên giấy thì còn lâu mới có tầu mà đi. Bắt đầu xây thì cũng phải đợi chục năm nên thôi bỏ qua cái vụ tầu điện đi ạ.

 

[thudoll88]

Chả biết đc. Thế giới đnag sợ ww3 nên mới tích hai cái đó đó bác. Mà h mà oánh nhau nhè nhẹ thì bds đi bụi.

Dựa vào đâu mà cụ bảo sắp thế chiến thứ 3??

 

[nguyenvancuong88]

Dựa vào đâu mà cụ bảo sắp thế chiến thứ 3??

càng chiến tranh đất các quận càng đắt ( được ưu tiên vì là thủ đô ) cứ nhìn ukraine là hiểu, mất điện ở đâu chứ thủ đô k bao giờ mất điên nước

 

[babeo]

giá nhà tăng quá, có người không mua nổi lại mong xảy ra chiến tranh thế giới làn thứ 3 để bđs sập, đúng là cuống quá hoá rồ

 

[FoxTA]

Cho em hỏi tc 3,5 tỷ thì mua được cc nào quận Hoàng Mai, giá tăng chóng mặt quá thu nhập tích cóp không đủ bù tốc độ tăng =.=

 

[Manhlinh678]

Quảng cáo, rao vặt không đúng quy định
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 16/3/24)

 

[Dzung vu1305]

giá nhà tăng quá, có người không mua nổi lại mong xảy ra chiến tranh thế giới làn thứ 3 để bđs sập, đúng là cuống quá hoá rồ

Ko ai mong cả nhưng bác mà chịu khó đọc tin thế giới gần đây thì chiến sự và tình hình nato với Nga đang căng hơn bao h hết nhé. Tất cả hàng hoá đều đang phá đỉnh, usd tăng, vàng đỉnh cao mọi thời đại... Trường hợp rủi ro địa chinhs trị cao như bây giờ thì việc mọi loại hàng hoá tăng giá là dấu hiệu đáng lo ngại lắm. Nếu chỉ là kéo để rồi xả thì đã còn may chứ nếu là đang đc mua tích trữ vì cp các nc dự là sắp có biến lớn thi ko loại trừ khả năng ww đâu ạ.

 

[babeo]

Ko ai mong cả nhưng bác mà chịu khó đọc tin thế giới gần đây thì chiến sự và tình hình nato với Nga đang căng hơn bao h hết nhé. Tất cả hàng hoá đều đang phá đỉnh, usd tăng, vàng đỉnh cao mọi thời đại... Trường hợp rủi ro địa chinhs trị cao như bây giờ thì việc mọi loại hàng hoá tăng giá là dấu hiệu đáng lo ngại lắm. Nếu chỉ là kéo để rồi xả thì đã còn may chứ nếu là đang đc mua tích trữ vì cp các nc dự là sắp có biến lớn thi ko loại trừ khả năng ww đâu ạ.

thế theo cụ, khả năng xảy ra chiến tranh thế giới 3 là bao nhiêu % ?
Khi mà cụ vẫn chưa có nhà để ở, thì cứ ngồi đợi xem chiến tranh tg 3 xảy ra à? Mua để đầu tư thì nhà cháu ko bàn, vì mỗi người 1 khẩu vị , 1 toan tính. Còn việc tiền mặt mất giá nó sờ sờ ra đấy rồi, không biết đầu tư vào đâu thì cứ ôm tiền chứ cũng chả có cách nào khác!

 

[Tiêu kiêu]

Ko ai mong cả nhưng bác mà chịu khó đọc tin thế giới gần đây thì chiến sự và tình hình nato với Nga đang căng hơn bao h hết nhé. Tất cả hàng hoá đều đang phá đỉnh, usd tăng, vàng đỉnh cao mọi thời đại... Trường hợp rủi ro địa chinhs trị cao như bây giờ thì việc mọi loại hàng hoá tăng giá là dấu hiệu đáng lo ngại lắm. Nếu chỉ là kéo để rồi xả thì đã còn may chứ nếu là đang đc mua tích trữ vì cp các nc dự là sắp có biến lớn thi ko loại trừ khả năng ww đâu ạ.

Bây giờ làm gì có ww nữa, các nước bây h nó chỉ lo cho thân nó thôi, còn lâu mới tham gia chiến tranh theo các khối như ngày trc nữa. đợt vừa rồi e nhớ có nước nào còn muốn xin ra khỏi nato vì ko muốn phải gửi quân hỗ trợ sang ukr cơ mà
Bây h có chiến tranh thì chỉ là các cuộc chiến lẻ tẻ ở các mặt trận đơn phương thôi. Tiền tài nó đè vào chân rồi chả thằng nào thích đánh đấm hết.

 

[Covid2021]

Ko ai mong cả nhưng bác mà chịu khó đọc tin thế giới gần đây thì chiến sự và tình hình nato với Nga đang căng hơn bao h hết nhé. Tất cả hàng hoá đều đang phá đỉnh, usd tăng, vàng đỉnh cao mọi thời đại... Trường hợp rủi ro địa chinhs trị cao như bây giờ thì việc mọi loại hàng hoá tăng giá là dấu hiệu đáng lo ngại lắm. Nếu chỉ là kéo để rồi xả thì đã còn may chứ nếu là đang đc mua tích trữ vì cp các nc dự là sắp có biến lớn thi ko loại trừ khả năng ww đâu ạ.

khổ thân cụ, cụ loạn chưởng mất rồi, em hiểu cảm giác bất lực này vì e cũng đã từng trải.

 

[Thanhvuóng71]

Vào đô thôi. Đô tăng chưa tới 10% . Tiền ăn lãi gửi tk của các cụ ý thừa đủ để bù phần giá đô tăng.

 

[Covid2021]

Vào đô thôi. Đô tăng chưa tới 10% . Tiền ăn lãi gửi tk của các cụ ý thừa đủ để bù phần giá đô tăng.

ko ăn thua, NN luôn tìm mọi cách để kìm tỷ giá Usd và làm rất tốt trong hơn 10 năm qua. Em thấy giữ USD lâu dài lại là kém nhất, thua cả giữ VND

 

[Thanhvuóng71]

ko ăn thua, NN luôn tìm mọi cách để kìm tỷ giá Usd và làm rất tốt trong hơn 10 năm qua. Em thấy giữ USD lâu dài lại là kém nhất, thua cả giữ VND

Tình thế hiện tại, giải pháp tâm lý thôi. Tỉnh táo nhất bây giờ là canh đổi sang VNĐ ( gửi tiết kiệm ) . Đang là rẻ nhất

 

[Bibep]

Nhưng vị trí ngon hơn ocp 2 3 nhiều. Quận 9 tp hcm.

Q9 này chắc tương đương vinsmart city hoặc ocp gia lâm. Trong SG, CC cđt nước ngoài xây đẹp, nhìn mấy dự án của Vin đứng cạnh trông xấu tệ

 

[vanhai493]

Cho em hỏi tc 3,5 tỷ thì mua được cc nào quận Hoàng Mai, giá tăng chóng mặt quá thu nhập tích cóp không đủ bù tốc độ tăng =.=

3.5 tỏi thì có thể mua ở gelexia, 75m2 tầm 2ty8
Còn căn 90 m2 tầm 3ty50 chẹo
Căn 100m2-105m2 tầm 3ty3 full do
Gamuda thì mua dc căn tầm 75-85m2 tùy tòa
Hateco yên sở thì rẻ hơn nhưng 3 ko
K bể bơi
K khuôn viên vui chơi
K xa đường cái
Dc cái gần trường mần non, trẻ con đi học tiện. Nhưng cấp 1 thì lớp 1 học bên đó
Lóp 2 lại qua bên chợ yên duyên.

A còng home thì cũng na ná thì phải nhưng đỡ hơn hateco là chui qua gầm cầu

 

[FoxTA]

3.5 tỏi thì có thể mua ở gelexia, 75m2 tầm 2ty8
Còn căn 90 m2 tầm 3ty50 chẹo
Căn 100m2-105m2 tầm 3ty3 full do
Gamuda thì mua dc căn tầm 75-85m2 tùy tòa
Hateco yên sở thì rẻ hơn nhưng 3 ko
K bể bơi
K khuôn viên vui chơi
K xa đường cái
Dc cái gần trường mần non, trẻ con đi học tiện. Nhưng cấp 1 thì lớp 1 học bên đó
Lóp 2 lại qua bên chợ yên duyên.

A còng home thì cũng na ná thì phải nhưng đỡ hơn hateco là chui qua gầm cầu

Cám ơn bác đã tư vấn ạ, rất chi tiết và đầy đủ

 

[vanhai493]

Cám ơn bác đã tư vấn ạ, rất chi tiết và đầy đủ

Nói chung tìm thì cứ lên fb, bds mà xem hehe
Rồi còn đi xem các kiểu nữa mà
Nếu có ng quen ỏe khu nào thì bảo họ tìm giúp hoặc add mình vào nhóm cư dân rồi mình tìm

 

[nguyendung4987]

CC đc giá mà; e đg tính bán khu Hoàng Huy 275 Ng Trãi đi để xuống liền kề

 

[Koka2015]

CC đc giá mà; e đg tính bán khu Hoàng Huy 275 Ng Trãi đi để xuống liền kề

Liền kề cũng tăng giá rồi, cụ bán căn của cụ được bao nhiêu?