Cuối năm em có để ý đất Vân canh khu 25ha, lúc đấy 8x...mà giờ có cụ đi khảo sat về kêu 10x rồi, thật sự là tăng phi mã luônEm dính đây.
Trước tết và sau tết tăng hơn 200 triệu rồi![]()

Cuối năm em có để ý đất Vân canh khu 25ha, lúc đấy 8x...mà giờ có cụ đi khảo sat về kêu 10x rồi, thật sự là tăng phi mã luônEm dính đây.
Trước tết và sau tết tăng hơn 200 triệu rồi![]()
Nhiều hộ vẫn có nhu cầu 3 ngủ mà cụ, con cái lớn là phải 3 ngủ mới thoải mái. Chỉ là giá cc hơi quá tầm với của nhiều người, nếu những gì nhận được chưa tương xứng thì lại quay lại nhà đất thôi. Ví dụ bỏ 5 6 tỷ mua cc bình dân mà nắng mưa vẫn phải cuốc bộ đi lấy xe thì e thấy ở nhà đất ngõ hẻm tí nhưng rộng rãi hơn nhiều.Chung cư loại 3 ngủ , 110 m2 trở lên tương lai sẽ bị kẹp.![]()
Giá căn hộ chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư "quay xe" săn đất nền
(Dân trí) - Không ít người đang chuyển hướng đầu ******* đất nền do giá căn hộ chung cư tăng liên tục và neo cao.dantri.com.vn
Nếu là căn 3 ngủ thì tổng tiền lại lớn ( 6- 8 tỷ ). Sẽ có sự so sánh , lựa chọn với nhà đất . Chỉ có khoảng phân khúc chung cư 3 - 4,5 tỷ là đang không có sự so sánh với nhà đất .Nhiều hộ vẫn có nhu cầu 3 ngủ mà cụ, con cái lớn là phải 3 ngủ mới thoải mái. Chỉ là giá cc hơi quá tầm với của nhiều người, nếu những gì nhận được chưa tương xứng thì lại quay lại nhà đất thôi. Ví dụ bỏ 5 6 tỷ mua cc mà nắng mưa vẫn phải cuốc bộ đi lấy xe thì e thấy ở nhà đất ngõ hẻm tí nhưng rộng rãi hơn nhiều.
Trên 3 tỷ hơi khó tìm nhưng ra xa trung tâm e thấy vẫn tìm được. So với cc thì cc hơn 3 tỉ chất lượng hơi kém nhưng bù cái vị trí thuận tiện.Nếu là căn 3 ngủ thì tổng tiền lại lớn ( 6- 8 tỷ ). Sẽ có sự so sánh , lựa chọn với nhà đất . Chỉ có khoảng phân khúc chung cư 3 - 4,5 tỷ là đang không có sự so sánh với nhà đất .
Cụ đấy đang ở Paris đấy cụ. Số liệu cụ ấy đưa ra chắc chuẩn rồi.
E đã nói rồi, số liệu này của cụ, khả năng là nó chỉ tính lương, nên mới thấp như thế.Cụ cứ lấy gdp ra làm gì. Em chiều ý cụ lấy bảng thống kê thu nhập ra cho cụ xem. Để vào được top 10% thu nhập cao của vùng paris năm 2022 (tính cả người già trẻ em) thì cần 4088e/tháng (cột 3 dòng đầu).
![]()
Em xin được mạn phép giải thích giúp cụ vì em thấy cụ cũng khá quan tâm đến vấn đề này.E đã nói rồi, số liệu này của cụ, khả năng là nó chỉ tính lương, nên mới thấp như thế.
Còn đây là số liệu từ World Inequality Database:
View attachment 8388906
Muốn vào top 10% của nước Pháp, thì thu nhập trước thuế cỡ 150k Eur, cứ cho thuế 50%, thì cũng phải được 75k Eur về tay, mỗi tháng khoảng 6k Eur
Còn đây là số liệu của Việt Nam:
View attachment 8388907
Muốn vào top 10% của Việt Nam, thì thu nhập trước thuế từ 22k Usd trở lên, cứ tính thuế 20% thì về tay tầm 18k Usd. Tính ra mỗi tháng 40 củ.
Còn số liệu của Paris, Hà Nội thì cứ lấy số trên, tăng thêm cỡ 20-30%.
Em vừa nghe khu em chuyển nhượng 1 căn cc, căn có thể gọi là hoa hậu với giá bàng hoàng. E đang xác thực xem có đúng không, nhưng thông tin e có được là khá tin cậy. Giá quá ư là khiếp đảm.Chung cư đắt thế này mua nhà đất còn hơn
Khu nào, giá sao thế cụ, em hóng.Em vừa nghe khu em chuyển nhượng 1 căn cc, căn có thể gọi là hoa hậu với giá bàng hoàng. E đang xác thực xem có đúng không, nhưng thông tin e có được là khá tin cậy. Giá quá ư là khiếp đảm.
Em không phải cò nên cần thời gian xác thực lại mặc dù thông tin e có là tin cậy. Giá quá chát chúa. Người mua em biết cũng là dạng không có gì ngoài tiền. Phải nói là người có tiền mua ở họ vẫn xuống tiền không cần nghĩ.Khu nào, giá sao thế cụ, em hóng.
Hic dã man quá. Thế cụ xác thực rồi cập nhật nhé. Cái em muốn hóng là ngoài việc bên mua có tiền thì lý do gì để họ xuống tiền mặc dù giá chát, dự án hay là căn đẹp hay như thế nào, hay có lý do gì khácEm không phải cò nên cần thời gian xác thực lại mặc dù thông tin e có là tin cậy. Giá quá chát chúa. Người mua em biết cũng là dạng không có gì ngoài tiền. Phải nói là người có tiền mua ở họ vẫn xuống tiền không cần nghĩ.
Khu parkhill vừa có căn 3 ngủ trên sổ hơn 110m giao dịch 8900Em vừa nghe khu em chuyển nhượng 1 căn cc, căn có thể gọi là hoa hậu với giá bàng hoàng. E đang xác thực xem có đúng không, nhưng thông tin e có được là khá tin cậy. Giá quá ư là khiếp đảm.
Vậy tính ra m2 là cũng tầm 85-90tr/m2 rồi nhỉ, tình hình căng thật, mới đầu năm ra đã thế này..Khu parkhill vừa có căn 3 ngủ trên sổ hơn 110m giao dịch 8900
Cũng tùy tòa.tùy căn nữa cụ, tùy cả người mua nữa cụ. Nhưng nói chung cũng loanh quoanh 75.Vậy tính ra m2 là cũng tầm 85-90tr/m2 rồi nhỉ, tình hình căng thật, mới đầu năm ra đã thế này..
Lại trăm hoa đua nở, cuộc đua lên gối của chủ nhàCũng tùy tòa.tùy căn nữa cụ, tùy cả người mua nữa cụ. Nhưng nói chung cũng loanh quoanh 75.
Nhớ xưa mua cái oto 8,900tr đã là khiếp. Giờ 4,5 tỷ có nhiều.Lại trăm hoa đua nở, cuộc đua lên gối của chủ nhà![]()
Giờ gần 40 triệu/ m2 cụ ạChẳng là đợt vừa rồi nhà cháu đi tìm mua nhà mà một số chung cư giờ quay lại hỏi giá thấy tăng mấy giá liền , ví dụ chung cư thông tấn xã bạn cháu mua 21tr giờ thấy rao hẳn 30tr/1m2, chỗ bạn cháu mua mạn mỹ đình epic home cũng từ 1ty5 lên 2ty, còn các chung cư khác nữa chỗ nào cũng tăng.Chả thấy chung cư giảm giá như lời đồn gì các bác ạ.
nhà cháu thấy nóng bỏng tay rồiChung cư hà nội tính đến 12/2023 đã tăng liên tiếp 20 quý. Quý 1/2024 chưa qua nhưng khả năng rất cao cũng vẫn tăng tiếp. Như vậy là chung cư hn sẽ có 21 quý tăng liên tiếp, quá hoành tráng luôn. Không biết mạch tăng sẽ bị ngắt khi nào đây.