[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

23:25 19/12/2023
T

trai3bua

Xe buýt
Biển số
OF-38845
Ngày cấp bằng
22/6/09
Số km
731
Động cơ
475,946 Mã lực
Nơi ở
KIa giải phóng
23:27 19/12/2023
babeo

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,683
Động cơ
436,676 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
quocanhnguyen201 nói:
Sổ Hoài Đức, quản lý kém, thang máy hay hỏng, diện tích rộng bàn giao thô (thêm khá nhiều chi phí để hoàn thiện), chất lượng xây dựng có vẻ hơi kém nhiều người kêu bị thấm, mốc... Nói chung chả có gì tự nhiên cả đâu cụ phản ánh ở giá hết
Nhấn vào đây để mở rộng...
tks cụ ! Để nhà cháu tìm hiểu thêm ạ !
 
00:04 20/12/2023
Maner Bolsol

Maner Bolsol

Xe tăng
Biển số
OF-412859
Ngày cấp bằng
26/3/16
Số km
1,134
Động cơ
227,049 Mã lực
Splendora cơ bản cái vị trí còn kém xa so với VSC, giá trung bình 36 nếu trả thẳng, lên tới 44 nếu vay bank, diện tích to, tiện ích thiếu. Nội khu, slot OK, thang máy sơ qua thấy ổn vì em chỉ vào thăm căn 4 ngủ của ông bạn. Trước cũng định vào làm hàng xóm nhưng hơi xa nơi làm nên em lại về La Casta rồi
 
07:06 20/12/2023
Thanhvuóng71

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Em chờ thêm vài năm nữa đợi mua NOXH. Đã xa thì xa luôn thể. Thêm 1, 2 lần ga nữa tội gì phải đu đỉnh.
 
07:58 20/12/2023
Grandtouring

Grandtouring

Xe điện
Biển số
OF-34040
Ngày cấp bằng
26/4/09
Số km
4,588
Động cơ
461,213 Mã lực
Năm 2015, em mua thô căn chung cư ở Hà Đông, 140m2, giá 3,5 tỉ, làm nội thất mất khoảng 1.2 tỉ nữa, tổng là 4,7 tỉ. Giờ này mà bán được hơn 6,5 tỉ. Nhưng mà ở sướng, nên giá có lên mấy thì cũng kệ thôi.
 
08:25 20/12/2023
altis_oldman

altis_oldman

Xe tăng
Biển số
OF-67175
Ngày cấp bằng
26/6/10
Số km
1,643
Động cơ
454,771 Mã lực
Grandtouring nói:
Năm 2015, em mua thô căn chung cư ở Hà Đông, 140m2, giá 3,5 tỉ, làm nội thất mất khoảng 1.2 tỉ nữa, tổng là 4,7 tỉ. Giờ này mà bán được hơn 6,5 tỉ. Nhưng mà ở sướng, nên giá có lên mấy thì cũng kệ thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
mua sớm ngày nào may ngày đó
sang năm thấy bảo lại tăng:
cafef.vn

Giá chung cư sẽ tiếp tục tăng trong năm 2024?

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, trong năm 2024, giá bán chung cư sơ cấp sẽ tiếp tục tăng trung bình khoảng 3 - 8%.
cafef.vn cafef.vn
 
09:18 20/12/2023
Thanhvuóng71

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
babeo nói:
nhà ở xã hội phải sau 1 thời gian mới được phép bán bác ạ ! hinhf như là 5 năm. Giờ còn chưa thấy đâu , đợi xây xong lại đợi hết thời gian ràng buộc nữa thì lâu lắm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Xét về tổng quan thì các cdt đã khai thác tối đa dư địa của 2 phân khúc bds cao cấp và trung cấp ( có nơi thừa cung ). Còn nốt phân khúc bình dân - NOXH là còn dư địa nhu cầu lớn + sự hỗ trợ tối đa về vốn , chính sách của nhà nước...Hết nạc thì vạc đến xương - Sẽ có nhiều cdt lao vào làm NOXH. Khi NOXH bùng nổ thì giai đoạn đầu sẽ dư cung nên cdt sẽ tìm cách lách để bán được hàng ( Tìm lợi nhuận tối đa). Lúc đó thoải mái lựa chọn .
 
09:34 20/12/2023
Nghiant96

Nghiant96

Xe buýt
Biển số
OF-802306
Ngày cấp bằng
9/1/22
Số km
714
Động cơ
34,435 Mã lực
Thanhvuóng71 nói:
Xét về tổng quan thì các cdt đã khai thác tối đa dư địa của 2 phân khúc bds cao cấp và trung cấp ( có nơi thừa cung ). Còn nốt phân khúc bình dân - NOXH là còn dư địa nhu cầu lớn + sự hỗ trợ tối đa về vốn , chính sách của nhà nước...Hết nạc thì vạc đến xương - Sẽ có nhiều cdt lao vào làm NOXH. Khi NOXH bùng nổ thì giai đoạn đầu sẽ dư cung nên cdt sẽ tìm cách lách để bán được hàng ( Tìm lợi nhuận tối đa). Lúc đó thoải mái lựa chọn .
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ cứ đợi đến lúc các cđt khác làm đến phân khúc NOXH thì còn mút mùa. Lãi không được vượt quá 10% thì chả cđt nào thèm ngó đến đâu cụ ạ. Trừ khi xây 1 tòa NOXH thì được xây thêm 2 tòa thương mại các cđt còn có ý định xây
 
09:35 20/12/2023
M

Mylinh1990

Xe hơi
Biển số
OF-845339
Ngày cấp bằng
20/12/23
Số km
104
Động cơ
3,420 Mã lực
Bây giờ 3-4 tỷ quay đầu có mua được chung cư Sun Grand lương yên không ạ? Cám ơn các bác
 
09:35 20/12/2023
babeo

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,683
Động cơ
436,676 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Thanhvuóng71 nói:
Xét về tổng quan thì các cdt đã khai thác tối đa dư địa của 2 phân khúc bds cao cấp và trung cấp ( có nơi thừa cung ). Còn nốt phân khúc bình dân - NOXH là còn dư địa nhu cầu lớn + sự hỗ trợ tối đa về vốn , chính sách của nhà nước...Hết nạc thì vạc đến xương - Sẽ có nhiều cdt lao vào làm NOXH. Khi NOXH bùng nổ thì giai đoạn đầu sẽ dư cung nên cdt sẽ tìm cách lách để bán được hàng ( Tìm lợi nhuận tối đa). Lúc đó thoải mái lựa chọn .
Nhấn vào đây để mở rộng...
nhưng lâu quá, ai chưa có nhà thì chờ cũng căng đấy ! Tuy nhiên le lói tia hy vọng cũng còn hơn cụ nhỉ 😅. Đánh cược với chính sách vậy 🤭
 
09:50 20/12/2023
Thanhvuóng71

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
babeo nói:
nhưng lâu quá, ai chưa có nhà thì chờ cũng căng đấy ! Tuy nhiên le lói tia hy vọng cũng còn hơn cụ nhỉ 😅. Đánh cược với chính sách vậy 🤭
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chưa có nhà thì dùng tiền đó đó gửi NH, lấy lãi đi thuê nhà còn hơn đi đu đỉnh giá chung cư bây giờ. Ví dụ có 2 tỷ gửi NH lãi 5,5 % / năm = 110 tr/ năm ÷ 12 tháng = 9 tr/ tháng. Thừa tiền thuê chung cư bình dân trong nội đô.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top