[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
365
Động cơ
379,461 Mã lực
Ko thể chỉ so cùng đường đó thì giá tương đương được.

1, Starlake nội khu đẹp mật độ thấp hơn nhiều (tầm 600 căn) trên miếng đất hơn 20,000m2 nội khu người ngoài ko vào được. Bên 6th hơn 1100 căn trên miếng đất cũng hơn 20k m2 nhưng gần nửa là cho nhà trẻ với mấy cănliền kề dân ngoài vẫn vào được. Toàn bộ phần chung cư nằm trên miếng tầm 12k m2 nên mật độ cực cao. Mà kể cả là bằng dt đi đi thì số căn có 50% đã xứng đáng trả thêm 50% rồi.
2, Starlake hoàn thiện tốt hơn nhiều còn bên 6th Bắc Hà làm cũng ko phải tốt.
3, Ecolife cũng cùng đường đó mà giá có ai bảo phải bằng 6th đâu?
Bác nói chuẩn thế. Những thánh phán nhưng ko ở thì sao có cái nhìn khách quan dc. Starlake nhiều người mua 2-3 căn. Họ mua thời điểm các căn khác nhau. Chứng tỏ phải ntn họ mới quyết vậy.
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,097
Động cơ
147,249 Mã lực
Hồ Gươm vẫn thấp hơn so với mặt bằng loanh quanh đấy mà cụ. 28-29 gọi là không tăng nhiều so với năm ngoái thôi, chứ k phải rẻ quá. Tòa này nhiều căn ko sổ, chất lượng kém. Mul thì e ko rõ lắm, nhưng 32-34 cũng là tăng so với lúc mua chục giá rồi. Giá CC cũ ở HĐ (những tòa >5 năm) tăng giá ko nhanh
hồi 2020 em nói chuyện với bà chị nhà ở Mul. Bả vừa bán căn nhà bả ( 2 ngủ ) để chuyển sang căn 3 ngủ, giá bán hồi cuối 2019 đầu 2020 bả bán tính ra là 25tr/m2 nhà đã có nội thất ( bả để lại hết đồ cũ ). Uh thì cứ cho 2 năm bds lên giá đi, thì cũng 32-34 là kịch, khéo chả lên dc đến 34. Mul lên làm sao dc 40 mà lắm cụ kêu oai oái là rẻ? Mul xây 10 năm rồi chứ ko fai cc mới. Chưa kể Mul tính diện tích tim tường, nên tính kĩ ra thì fai cộng thêm tầm 8% giá mới ra giá thông thủy, nên nói 32-34 thì tính ra cũng cỡ 35-37tr/m2 thông thủy. HGP thì chất lượng thua xa Mul, cả về xây dựng, quản lí, chưa nói đầy căn k sổ. HPG đc đúng cái vị trí.
 

winter08

Xe máy
Biển số
OF-568069
Ngày cấp bằng
8/5/18
Số km
58
Động cơ
143,236 Mã lực
Tuổi
45
Em chọn ở Starlake và em cực kỳ hài lòng với lựa chọn của mình, công việc vủa em tiếp nhận hầu hết chung cư ở CG thì em thấy Starlake tk ở 1 cấp khác hẳn đó ạ
 

agregatik

Đi bộ
Biển số
OF-486086
Ngày cấp bằng
2/2/17
Số km
3
Động cơ
191,900 Mã lực
Các cụ có thông tin gì về khu Nam Cường ở ngõ 234 Hoàng Quốc Việt không nhỉ, e thấy ít bàn đến khu đó.
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,259
Động cơ
274,801 Mã lực
2, Starlake hoàn thiện tốt hơn nhiều còn bên 6th Bắc Hà làm cũng ko phải tốt.
Trước e có vào khu VP của tòa nhà bọn Bắc Hà làm, đi qua wc phải nói là thiết kế cực kỳ ảo diệu: cửa thẳng gương, gương thẳng bồn tiểu nam. Cửa thì ko tự đóng, mở đúng chiều nhìn thấy bồn tiểu. Chị em đi qua cứ gọi là ố á.
Tóm lại cá nhân em đánh giá đội Bắc Hà này chỉ có thể làm được CC trung - thấp cấp thôi, nên e ko hiểu là CC cao cấp 6th thì sẽ ntn :D
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,934
Động cơ
230,634 Mã lực
Tuổi
37
Trước e có vào khu VP của tòa nhà bọn Bắc Hà làm, đi qua wc phải nói là thiết kế cực kỳ ảo diệu: cửa thẳng gương, gương thẳng bồn tiểu nam. Cửa thì ko tự đóng, mở đúng chiều nhìn thấy bồn tiểu. Chị em đi qua cứ gọi là ố á.
Tóm lại cá nhân em đánh giá đội Bắc Hà này chỉ có thể làm được CC trung - thấp cấp thôi, nên e ko hiểu là CC cao cấp 6th thì sẽ ntn :D
E có nhà ở 6th, e nghĩ k như cụ nói, trừ một vài phốt như bể bơi có cháu đuối nước hay về bầu bqt thì cơ bản nó hơn hầu hết các cc ở HQV hay NGĐ đặc biệt thiết kế và trang bị vượt trội (lúc e nhận nhà họ tặng thêm 1 bồn tắm Kohler kèm sen vòi so với hdmb)
cũng k ngẫu nhiên lúc nhà e mua 40tr m2 mà giờ nó khoảng 65tr, e cho thuê 3 năm nay rồi
Ông chú cạnh nhà bố mẹ cho tiền mua, 2 anh em mua 1 căn bên 6th cùng em 1 ông mua căn K bên Starlake
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,259
Động cơ
274,801 Mã lực
E có nhà ở 6th, e nghĩ k như cụ nói, trừ một vài phốt như bể bơi có cháu đuối nước hay về bầu bqt thì cơ bản nó hơn hầu hết các cc ở HQV hay NGĐ đặc biệt thiết kế và trang bị vượt trội (lúc e nhận nhà họ tặng thêm 1 bồn tắm Kohler kèm sen vòi so với hdmb)
cũng k ngẫu nhiên lúc nhà e mua 40tr m2 mà giờ nó khoảng 65tr, e cho thuê 3 năm nay rồi
Ông chú cạnh nhà bố mẹ cho tiền mua, 2 anh em mua 1 căn bên 6th cùng em 1 ông mua căn K bên Starlake
Vâng, đấy là e nói suy đoán của em thôi. Chứ thực tế em cũng chưa lên 6th bao giờ nên chỉ nói vui trong suy nghĩ là thế. Hồi 2018 nó mở bán giá cũng đã 35-37tr rồi mà, khá cao chứ cũng ko phải thấp (nhất là so với lúc đó đường vào còn chán lắm).
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,136
Động cơ
403,247 Mã lực
Website
tcb100k.com
Em chọn ở Starlake và em cực kỳ hài lòng với lựa chọn của mình, công việc vủa em tiếp nhận hầu hết chung cư ở CG thì em thấy Starlake tk ở 1 cấp khác hẳn đó ạ
giá nó cao hơn 50% so với khu cao cấp khác ở CG mà cụ - đẳng cấp khác thì giá mới dc thế chứ
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,763
Động cơ
47,548 Mã lực
Trước e có vào khu VP của tòa nhà bọn Bắc Hà làm, đi qua wc phải nói là thiết kế cực kỳ ảo diệu: cửa thẳng gương, gương thẳng bồn tiểu nam. Cửa thì ko tự đóng, mở đúng chiều nhìn thấy bồn tiểu. Chị em đi qua cứ gọi là ố á.
Tóm lại cá nhân em đánh giá đội Bắc Hà này chỉ có thể làm được CC trung - thấp cấp thôi, nên e ko hiểu là CC cao cấp 6th thì sẽ ntn :D
Thiết kế thế thì chụy e đi làm vp về thêm con à :)).

E có căn 3N ở 6th đây. Thiết kế e ko chê gì cả, rất hợp lý. Bên ngoài như thang máy, thang rác, hầm, sân vườn ok hết.
Chê chắc để cc kts hay khó tính chứ e thấy ổn.
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,763
Động cơ
47,548 Mã lực
giá nó cao hơn 50% so với khu cao cấp khác ở CG mà cụ - đẳng cấp khác thì giá mới dc thế chứ
Có khi đơn giản là giá thành cao thì bán cao thôi cụ. Tương xứng ko thì cứ có người mua là ok với họ. Chủ đt bán hết tức họ cũng lãi và hợp lý.

Mà căn 3N stl méo thì e chê!
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,763
Động cơ
47,548 Mã lực
Hn rồi cũng như SG thôi.
 

DINH VAN CHINH

Xe đạp
Biển số
OF-813904
Ngày cấp bằng
9/6/22
Số km
24
Động cơ
64 Mã lực
Tuổi
30
tình hình giá khu trung hòa nhân chính, lê văng lương, nguyễn chí thanh. nam trung yên, vov mễ trì các cụ có ai nắm được giá không a.e đang tham khảo
 

MrTomCangTo

Xe buýt
Biển số
OF-146819
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
763
Động cơ
373,931 Mã lực
tình hình giá khu trung hòa nhân chính, lê văng lương, nguyễn chí thanh. nam trung yên, vov mễ trì các cụ có ai nắm được giá không a.e đang tham khảo
Đang có xu hướng giảm, cụ cứ bình tĩnh. So với tháng trc 1 số căn e xem chủ đã giao hạ 5, 7%
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top