[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Ttuan71]

Các cụ phải tìm hiểu giá cc trong SG mới khiếp. Giá vùng ven cũng phải 50-60tr rồi. Trong trung tâm 70-80 là bình thường. Giá Hn vẫn còn rẻ đó. Em đang ngó mấy dự án mà chưa thấy cái nào yên tâm đc. Linh Đàm có cái Melody ưng vị trí mà đang bị chậm tiến độ với chưa có hđmb

Em lại nghĩ ngược lại, cc ngoài này đắt so với giá trị mà nó mang lại nếu so với trong kia

 

[Thutrangbui]

Chuẩn, trước tôi ở nhà mặt đất tới cái mùa nồm là đi chợ ko dám mua nhiều đồ luôn. Hở ra là nó mốc với hỏng. Tới cái đệm trải salon cũng mốc mới kinh
Tiện thể bác nào muốn lên cc mà tài chính vừa phải thì tôi có căn 88m2 ở A2 - 151A Nguyễn Đức Cảnh đang có kế hoạch bán. Lầu trung mà giá siêu mềm. Nhưng chắc phải tầm tháng 7 mới bán; ae nào quan tâm nhắn trước nhé.

Bác cho em thông tin với ạ

 

[Ttuan71]

Chung cư 2 ngủ ở gần trung tâm, cứ tính là trong vành đai 3 giá cũng rất cao. 1 căn hợp lý 2 ngủ, 2wc cỡ 70m2, còn căn có ban công thì sẽ khoảng 75-80m2. Em nghĩ nó cỡ 3.5-4 tỏi nếu nhà mới, xung quanh điện đường trường trạm ngon.

 

[Koka2015]

Em lại nghĩ ngược lại, cc ngoài này đắt so với giá trị mà nó mang lại nếu so với trong kia

Em ko nghĩ vậy, cùng chủ đầu tư là Vin, chung cư ở SG cũng đắt hơn chung cư ở HN.

 

[nam134562]

Giảm hơn chút. Tháng 10/2022 căn 80m 3 ngủ Imperia Nguyễn Huy Tưởng em hỏi 4.5 tỷ, nay còn 4.2 tỷ mà vẫn chưa chốt đc.

Bây giờ là thời điểm các căn không đẹp sẽ phải giảm giá mới bán nhanh được.

 

[hrdolehoan]

Giảm hơn chút. Tháng 10/2022 căn 80m 3 ngủ Imperia Nguyễn Huy Tưởng em hỏi 4.5 tỷ, nay còn 4.2 tỷ mà vẫn chưa chốt đc.

em nhớ ô đồng nghiệp e bán cũng căn 80m tầng 20 thì phải view ra VĐ3 cuối 2021 là 4t1 mà 2022 đã 4t5 rùi ạ

 

[biển xanh06]

em nhớ ô đồng nghiệp e bán cũng căn 80m tầng 20 thì phải view ra VĐ3 cuối 2021 là 4t1 mà 2022 đã 4t5 rùi ạ

Nhìn ra vd3 là căn 2 ngủ, kia 2n+ 1n phụ

 

[hrdolehoan]

Nhìn ra vd3 là căn 2 ngủ, kia 2n+ 1n phụ

vâng bác em cũng nghe qua qua nên cũng k rõ lắm thấy giá cao nên vào chém tý

 

[issie]

Em ở mặt đất mà sao chưa bao giờ chứng kiến cảnh nồm nhỉ. Hay nhà em hướng đông bắc nên không bị gió nồm đông nam? Nhà em rất cũ, xây hơn 30 năm nay rồi, nhưng tầng 1 và tầng 2 mùa đông ấm và mùa hè thì mát. Mùa nồm thì chỉ có quần áo lâu khô thôi, chứ không bị cảnh nước đọng trên sàn hay trên tường bao giờ. Hay do em 2 tuần mới lau nhà một lần nên không bị ẩm .

Nhưng dù vậy thì em cũng vẫn đang tìm mua chung cư. Vì nhà em xây lâu, không thiết kế chỗ để ô tô, phải gửi xe xa rất bất tiện, hơn nữa cũng thích về già ở chung cư cho đỡ phải leo trèo và về hưu đóng cửa đi chơi thì chắc cũng an toàn hơn nhà mặt đất.

 

[Tuanphan333]

Em ở mặt đất mà sao chưa bao giờ chứng kiến cảnh nồm nhỉ. Hay nhà em hướng đông bắc nên không bị gió nồm đông nam? Nhà em rất cũ, xây hơn 30 năm nay rồi, nhưng tầng 1 và tầng 2 mùa đông ấm và mùa hè thì mát. Mùa nồm thì chỉ có quần áo lâu khô thôi, chứ không bị cảnh nước đọng trên sàn hay trên tường bao giờ. Hay do em 2 tuần mới lau nhà một lần nên không bị ẩm .

Nhưng dù vậy thì em cũng vẫn đang tìm mua chung cư. Vì nhà em xây lâu, không thiết kế chỗ để ô tô, phải gửi xe xa rất bất tiện, hơn nữa cũng thích về già ở chung cư cho đỡ phải leo trèo và về hưu đóng cửa đi chơi thì chắc cũng an toàn hơn nhà mặt đất.

nhà cụ hướng đông bắc mà mùa đông vẫn ấm vậy ạ.

 

[issie]

nhà cụ hướng đông bắc mà mùa đông vẫn ấm vậy ạ.

Vâng, ấm cụ ạ. Chắc do nhà em không mở cửa, với lại tầng 1 và tầng 2 thấp, trong khu dân cư nên cũng ít gió cụ ạ.

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Giảm hơn chút. Tháng 10/2022 căn 80m 3 ngủ Imperia Nguyễn Huy Tưởng em hỏi 4.5 tỷ, nay còn 4.2 tỷ mà vẫn chưa chốt đc.

3 ngủ mà 80 m2 thì ko biết chật như nào. Nhà em gần 90m2 mà 2 ngủ đã thấy bé rồi ạ

 

[KeanuR]

3 ngủ mà 80 m2 thì ko biết chật như nào. Nhà em gần 90m2 mà 2 ngủ đã thấy bé rồi ạ

Đây cụ, 80m2 3 ngủ 2wc
Cũng vừa vặn k bé đâu ah
Giờ thiết kế tối ưu 70m2 cug làm dc 3 ngủ

 

[holland]

Đây cụ, 80m2 3 ngủ 2wc
Cũng vừa vặn k bé đâu ah
Giờ thiết kế tối ưu 70m2 cug làm dc 3 ngủ

Mình cũng xem một số căn 83m2 3 pn mà thấy rất hợp lý, đồ đạc thông minh gọn gàng.

 

[clessking]

nhà cụ hướng đông bắc mà mùa đông vẫn ấm vậy ạ.

Bình thường mà bác. Hiểu nguyên lý thông gió thì gió thổi vào nhà làm sao đc mà lạnh. Ngược lại, CC mà hướng ĐB, hé cửa thông trước sau cái thì gió lạnh lùa vào mới ghê chứ.

 

[ilux_furniture]

Bác ib cho em nhé!

 

[túc sơn]

Em ở mặt đất mà sao chưa bao giờ chứng kiến cảnh nồm nhỉ. Hay nhà em hướng đông bắc nên không bị gió nồm đông nam? Nhà em rất cũ, xây hơn 30 năm nay rồi, nhưng tầng 1 và tầng 2 mùa đông ấm và mùa hè thì mát. Mùa nồm thì chỉ có quần áo lâu khô thôi, chứ không bị cảnh nước đọng trên sàn hay trên tường bao giờ. Hay do em 2 tuần mới lau nhà một lần nên không bị ẩm .

Nhưng dù vậy thì em cũng vẫn đang tìm mua chung cư. Vì nhà em xây lâu, không thiết kế chỗ để ô tô, phải gửi xe xa rất bất tiện, hơn nữa cũng thích về già ở chung cư cho đỡ phải leo trèo và về hưu đóng cửa đi chơi thì chắc cũng an toàn hơn nhà mặt đất.

Nhiều cụ tâng bốc chung cư lên quá đâm ra thành hơi lố. Bố mẹ em ở liền kề và mùa này nhà vẫn khô keng, ít mở cửa thì chả vấn đề gì cả. Mấy cả liền kề thường tầng 1 để xe, sinh hoạt chính tầng 2 lên cũng ko vấn đề gì nắm.

Thêm nữa là các cụ còn lâu mới thích ở chung cư, vợ chồng e ở chung cư cũng muốn ô bà làm căn bên cạnh để tiện chăm con cháu nhưng ô bà nhất quyết không. Các cụ bảo bọn m đi làm ít ở nhà chứ bọn tao ở nhà cả ngày, cái chung cư cảm giác lúc nào cũng bí bách hơn rất nhiều

 

[hrdolehoan]

So sánh hơn thua thì bản chất đã không đúng rồi, chỉ có phù hợp là đúng, cùng tiền thì cc phù hợp với đại đa số dân hơn thôi chứ h cho biệt thự hay liền kề thì em cũng xin xuống ở ngay à kkk

 

[holland]

So sánh hơn thua thì bản chất đã không đúng rồi, chỉ có phù hợp là đúng, cùng tiền thì cc phù hợp với đại đa số dân hơn thôi chứ h cho biệt thự hay liền kề thì em cũng xin xuống ở ngay à kkk

Chuẩn rồi ke ke

 

[Mida2812]

Muốn mua căn chung cư cho an cư lạc nghiệp, chung cư mới thì ko có, chung cư cũ thì tăng giá lên cao. Mua thì vay, ôm đống nợ, mà ko mua thì ko biết bao giờ mới yên ổn mà cày cuốc, giá nó cứ leo thang nữa thì làm được 1 đồng giá nó tăng 3 đồng thì nhục hơn. 1 vòng luẩn quẩn cccm nhỉ