[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Mr.letiensinh]

Em lại hỏi có "CHỦ NHÀ XỊN" nào của căn 2 hoặc 3 ngủ ở Sun Grand Lương Yên muốn bán "GIÁ THẬT" chưa? Em cám ơn các cụ.

Chưa có cụ. Giá khu này vẫn "ngáo' lắm

 

[z300]

Chưa có cụ. Giá khu này vẫn "ngáo' lắm

em cứ hỏi thôi. Chả may gặp cụ bán giá thật em mua

 

[z300]

H loanh quanh 70 80 cụ ạ. Căn đẹp chắc tầm 90. Đó là chủ rao chứ thực tế ko biết bao nhiêu.

Giá ban đầu e tưởng quanh 60 chứ nhỉ?

Hồi đầu dự án chào em 30-33, em NGU quá không mua. Hồi đó đâm vào Time mua. Lãi thì có lãi nhưng em cần nhà hợp lý chứ em có buôn đâu

 

[z300]

Đươc cái chất lượng xây dựng tốt cụ ạ, mỗi lần giỗ tầm 6-7 đứa trẻ con chạy rầm rầm mà không thấy bị nhà dưới lên phàn nàn. Với e thấy tất cả phòng đều sáng, ban công phòng khách và bếp tương đối to.

Còn cụ nào bị mưa ngập nữa không cụ?

 

[z300]

Chắc là penthouse hoặc duplex diện tích to đấy cụ.

Em không biết bì hồi đấy em ngu không mua chỗ này

 

[GloryM]

Chủ nhà CC không rõ bị sao, ngáo rao vống lên xong không thấy khách xem nhà phản hồi lại nhắn hạ 100tr, hạ 200tr, có chỗ hạ 300tr. Nhưng có hạ vẫn ngáo. Kiểu này làm cho những chủ nhà có nhu cầu bán thật, cần tiền đến khổ, bán thì tiếc vì thấy mình bán rẻ so với giá rao chung, mà giữ giá thì mãi không bán được.

Trc có nhà ở đối diện nhà e trọ đây, chủ nhà muốn bán chỉ tầm 2 tỷ xong nghe đâu cò nó mồi cho toàn rao 2.3, 2.5 xong mãi chả có ma nào mua. Cuối cùng lại hạ xuống để bán :v

 

[GloryM]

Nói chung giờ thị trường có mấy ông cò vớ vẩn làm bẩn cả thị trường, chỉ rình rình vào đớp, thổi giá. Ngáo giá đ chịu được.

 

[Siêu Rùa]

Còn cụ nào bị mưa ngập nữa không cụ?

Ủa chỗ đấy bị ngập à cụ? Nó trên cao thế mà, lại có đoạn đường dốc ra cái đường phụ phía sau chỗ cây xăng ngập sao dc cụ @-@

 

[casauking]

Hồi đầu dự án chào em 30-33, em NGU quá không mua. Hồi đó đâm vào Time mua. Lãi thì có lãi nhưng em cần nhà hợp lý chứ em có buôn đâu

Thì hồi xưa lúc mua time chắc bác cũng cân nhắc, thấy time nó hợp lý hơn nên bác mới mua. Giờ thấy thằng sun grand nó hợp lý hơn thì bác lại kêu ngày xưa ngu Mua nhà mà biết trước hết được tương lai thế nào thì còn nói làm gì nữa bác Gỉa sử giờ thằng sun grand nó đang phá sản sổ đỏ ko có để trả cho người mua hoặc tệ hơn là ko hoàn thiện được nhà bỏ dở dự án thì bác lại ngồi ngẫm lại may quá hồi đó mua time chứ ko đâm đầu vào mua sun grand

 

[z300]

Thì hồi xưa lúc mua time chắc bác cũng cân nhắc, thấy time nó hợp lý hơn nên bác mới mua. Giờ thấy thằng sun grand nó hợp lý hơn thì bác lại kêu ngày xưa ngu Mua nhà mà biết trước hết được tương lai thế nào thì còn nói làm gì nữa bác Gỉa sử giờ thằng sun grand nó đang phá sản sổ đỏ ko có để trả cho người mua hoặc tệ hơn là ko hoàn thiện được nhà bỏ dở dự án thì bác lại ngồi ngẫm lại may quá hồi đó mua time chứ ko đâm đầu vào mua sun grand

Không phải bác à.
Là vì hồi đó em mới về nước, niềm tin rất thấp. Lúc đó mua Time vì nó xong rồi, vào ở luôn sau khi xem. Còn Sun Grand lúc đó chưa xây, mới đang trên giấy. Niêm tin không có. Ngu là không có niềm tin đó bác

 

[z300]

Ủa chỗ đấy bị ngập à cụ? Nó trên cao thế mà, lại có đoạn đường dốc ra cái đường phụ phía sau chỗ cây xăng ngập sao dc cụ @-@

Do thiết kế lỗi thế nào đó nên 1-2 chỗ mưa là ngập vào nhà trên tầng cao. Bác tìm Google đầy

 

[z300]

Do thiết kế lỗi thế nào đó nên 1-2 chỗ mưa là ngập vào nhà trên tầng cao. Bác tìm Google đầy

Đây này bác https://sinhthainongnghiep.net.vn/cu-dan-ngan-ngam-chung-cu-cao-cap-sun-grand-city-ancora-residence-bi-ngap-nuoc/

 

[z300]

Ủa chỗ đấy bị ngập à cụ? Nó trên cao thế mà, lại có đoạn đường dốc ra cái đường phụ phía sau chỗ cây xăng ngập sao dc cụ @-@

Cư dân ngán ngẩm chung cư cao cấp Sun Grand City Ancora Residence bị ngập nước

Tối 13/6, Hà Nội mưa cực lớn đã khiến một số căn hộ chung cư cao cấp Sun Grand City Ancora Residence (có địa chỉ tại số 3 Lương Yên, P. Bạch Đằng, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội) ngập sâu trong nước.

sinhthainongnghiep.net.vn

Lạ kỳ ngập nước mưa trên căn hộ tầng 8 chung cư cao cấp ở Hà Nội

Dù ở chung cư cao cấp Sun Grand City Ancora Residence (số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng) nhưng cư dân tầng 8 vẫn phải đối mặt với cảnh ngập nước trong đêm mưa lớn 13/6.

vietnamindex.vn

Cư dân triêu USD kêu trời khi chung cư biến thành sông tại Hà Nội

Cộng đồng mạng đang xôn xao với việc ngươi dân mất một đống tiền để mua chung cư cao cấp những vẫn bị nước ngập nước do trân mưa to tối qua ngày 13/6 Cụ thể, Sống ở tầng 8 của chung cư cao cấp Sun Grand City Ancora Residence, (số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng) nhưng người dân...

truyenthongplus.vn

 

[anhtd37]

Cư dân ngán ngẩm chung cư cao cấp Sun Grand City Ancora Residence bị ngập nước

Tối 13/6, Hà Nội mưa cực lớn đã khiến một số căn hộ chung cư cao cấp Sun Grand City Ancora Residence (có địa chỉ tại số 3 Lương Yên, P. Bạch Đằng, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội) ngập sâu trong nước.

sinhthainongnghiep.net.vn

Lạ kỳ ngập nước mưa trên căn hộ tầng 8 chung cư cao cấp ở Hà Nội

Dù ở chung cư cao cấp Sun Grand City Ancora Residence (số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng) nhưng cư dân tầng 8 vẫn phải đối mặt với cảnh ngập nước trong đêm mưa lớn 13/6.

vietnamindex.vn

Cư dân triêu USD kêu trời khi chung cư biến thành sông tại Hà Nội

Cộng đồng mạng đang xôn xao với việc ngươi dân mất một đống tiền để mua chung cư cao cấp những vẫn bị nước ngập nước do trân mưa to tối qua ngày 13/6 Cụ thể, Sống ở tầng 8 của chung cư cao cấp Sun Grand City Ancora Residence, (số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng) nhưng người dân...

truyenthongplus.vn

kiểu này là cái chỗ thoát nước của các tầng trên nó đến tầng 8 thì đi ngang nên ko thoát kịp dẫn đến tràn vào nhà rồi

 

[Siêu Rùa]

Do thiết kế lỗi thế nào đó nên 1-2 chỗ mưa là ngập vào nhà trên tầng cao. Bác tìm Google đầy

Cả 3 bài cụ đưa đều là chỉ cái nhà ở tầng 8 mà ,chắc do vấn đề cái lỗ thoát nước + đợt mưa kia to quá. Cái đợt đấy nhiêu chung cư bị, bên hội royal cũng đăng nhiều, bên đó họ gọi là nhạc nước. Nhìn nước phun ngược từ lỗ thoát của logia vào nhà.

 

[z300]

Cả 3 bài cụ đưa đều là chỉ cái nhà ở tầng 8 mà ,chắc do vấn đề cái lỗ thoát nước + đợt mưa kia to quá. Cái đợt đấy nhiêu chung cư bị, bên hội royal cũng đăng nhiều, bên đó họ gọi là nhạc nước. Nhìn nước phun ngược từ lỗ thoát của logia vào nhà.

đúng rồi cụ, ý em là nhiều báo đưa tin, không có gì phải dấu. Chắc phải khắc phục thôi nhưng nó bực mình

 

[Mr.letiensinh]

Đúng là Ngán thật

 

[Nguyễn Trọng Đại]

Cái này theo mình nguyên nhân như sau
1. Tầng bị trào ngược nước là tầng thấp
2. Có thể trục chính thoát nước ban công trùng với trục chính thoát nước mưa trên mái
3. Trục chính quá bé/ tắc và thông hơi trục chính không tốt
4. Khi nước mưa trên mái/ các tầng trên nhiều quá. Trục chính thoát không kịp. Nước sẽ tràn ngược lại vào ban công các tầng bên dưới. Thường là cùng trục với thoát mưa mái thì mới có nhiều nước như vậy.
Khắc phục
1. Chuẩn nhất là từ khâu thiết kế cần thiết kế chuẩn đường ống, thông hơi ....
2. Phễu thoát nước ban công nên dùng loại van chống trào ngược. Lưu ý van 1 chiều nên là loại đóng/mở nhẹ nhàng, "nhạy". Chứ không thì có khi mắc kẹt, nước tràn vào nhà
Phần phễu chống trào ngược này cũng nên dùng ở khu máy giặt, nhiều chung cư các tầng dưới hay bị xà phòng các tầng trên dồn và trào ra ngoài

 

[Tocchien]

Nhà em ăn chắc mặc bền nó quen rồi.
Ông cụ nhà em từ trước đến nay chỉ bidv và agri thôi mặc dù ls rất thấp.
Hỏi cụ sao ko gửi NH có ls cao.
Cụ bảo: đời tao bị 1 lần " quỹ tín dụng nd" mất tiền cách đây 3 chục năm tao sợ rồi.
Thế nên em vẫn trung thành với vcb bao năm nay.

Tư duy sai lầm thực sự. Nhà em bị 1 lần CCRĐ, chẳng lẽ bây giờ ko mua nhà nữa

 

[Hiennd3]

Tư duy sai lầm thực sự. Nhà em bị 1 lần CCRĐ, chẳng lẽ bây giờ ko mua nhà nữa

CCRD là gì à cụ