[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Koka2015]

Cụ chém nó vừa. Em ở THM ngay cạnh vừa biết giao dịch 1 căn ct2A căn góc hướng về phía Hào Nam giao dịch 36, cái Ct2A này đặc biệt căn góc có hơn 60m thôi ko cụ kêu to. Nhà TĐC mà chưa sổ 50 bán cho ai? Bên em 50 may ra còn đc.

Sao nhà tái định cư mà chưa có sổ nhỉ?

 

[KeanuR]

Úi
Nhà cụ có gần nhà Q rambo nổi tiếng một thời không đới
A Q này rất thích ăn sáng món phở gà Hải Nam phố Trung Hoà

E bên dãy T36 gần nhà cụ chủ hateco k phải bên trung hoà cụ ah
Tính e cug nhát nên k hân hạnh dc quen mấy cụ nổi nổi mxh, quán cơm gà đó e đi qua hàng ngày nhưng ko vào bgio vì e k thích cơm gà lắm

 

[Txpt]

Sao nhà tái định cư mà chưa có sổ nhỉ?

Theo em biết thì khu này còn chờ giải tỏa ở nơi khác mới về đủ, bây giờ ở tầm 1/2 thôi là dân Vân Hồ về. Chờ đủ ngta mới làm sổ cả hay sao đó ( cái này em ko rõ). Nhưng chờ ví dụ dân vành đai 1 thì biết bao giờ mới làm.

 

[Minh Quoc 79]

Cụ nào mà ở nơi như cụ nói nhiều trộm thế này thì chắc cụ ấy đang có nhà ở "xóm liều" rồi! Nên chuồn mau lên CC là phải!

Bạn chưa có trải nghiệm thực tế hoặc không thể có cách đặt vấn đề logic
Những năm 1990 mà bạn đủ bản lĩnh để đến chơi, đến thăm những khu vực nổi tiếng của HN lúc ấy như Ô Đống Mác, Thanh Nhàn, cv tuổi trẻ phố Võ Thị Sáu bây giờ,… bạn sẽ thấy cái bản lĩnh mình mang đi là thừa. Khi vào nhưng khu vực này sẽ thấy 1 khung cảnh đơn sơ nhưng rất bình yên. Đơn giản là các thanh niên sau khi bán hết đồ trong Gđ mình rồi thì thường dạt đi các khu vực khác để kiếm ăn với đủ thứ nghề như buôn bán chất cấm, bảo kê, chăn dắt gái,… Còn lại chỉ là các Ob, BM mình với cuộc sống rất khó khăn, vất vả,…
Nói thêm k lại chậm hiểu: Xóm có tên là liều thì các cái sự liều nó xảy ra ở chỗ khác, chỗ mà có thể liều được ấy. Chứ xóm liều thì làm thì còn cái gì mà để liều được

 

[moilaiSP]

Bạn chưa có trải nghiệm thực tế hoặc không thể có cách đặt vấn đề logic
Những năm 1990 mà bạn đủ bản lĩnh để đến chơi, đến thăm những khu vực nổi tiếng của HN lúc ấy như Ô Đống Mác, Thanh Nhàn, cv tuổi trẻ phố Võ Thị Sáu bây giờ,… bạn sẽ thấy cái bản lĩnh mình mang đi là thừa. Khi vào nhưng khu vực này sẽ thấy 1 khung cảnh đơn sơ nhưng rất bình yên. Đơn giản là các thanh niên sau khi bán hết đồ trong Gđ mình rồi thì thường dạt đi các khu vực khác để kiếm ăn với đủ thứ nghề như buôn bán chất cấm, bảo kê, chăn dắt gái,… Còn lại chỉ là các Ob, BM mình với cuộc sống rất khó khăn, vất vả,…

Cảm ơn cụ.
Em có ý kiến chung thế này: Em và các cụ đang nói về giá nhà nhà CC cao, và có chút so sánh với nhà đất riêng lẻ hiện nay. Vậy mong các cụ chỉ nói hiện tại nhé. Chứ các cụ lôi trộm cắp thời những năm 1990 đến 2006 thì em lạy các cụ ạ (những năm đầu 1990s dân ta còn đói dài,... phơi cái quần lót cũ đầu nhà lá, nhà cấp 4 .... còn bị bọn nó lấy mặc cơ). Hồi đó nó khác xa lắm, làm gì có CC và giá như bây giờ ạ. Ghép trộm cắp ngày xưa với CC bây giờ thì nghe nó ntn ấy ạ!

 

[Minh Quoc 79]

Cảm ơn cụ.
Em có ý kiến chung thế này: Em và các cụ đang nói về giá nhà nhà CC cao, và có chút so sánh với nhà đất riêng lẻ hiện nay. Vậy mong các cụ chỉ nói hiện tại nhé. Chứ các cụ lôi trộm cắp thời những năm 1990 đến 2006 thì em lạy các cụ ạ (những năm đầu 1990s dân ta còn đói dài,... phơi cái quần lót cũ đầu nhà lá, nhà cấp 4 .... còn bị bọn nó lấy mặc cơ). Hồi đó nó khác xa lắm, làm gì có CC và giá như bây giờ ạ. Ghép trộm cắp ngày xưa với CC bây giờ thì nghe nó ntn ấy ạ!

Lại bị ngộ chữ rồi
Thày bói có mù thì vẫn biết chân với để đi, tai voi để nghe, vòi voi để lấy thức ăn cơ mà
Mặc dù tả con voi vẫn như đúng rồi ấy
Comf vẫn còn nguyên ở trên đấy

 

[hungtom11]

Thời còn trẻ này nhà em sinh hoạt khu Cầu Giấy, trong khu đô thị kiểu này đường bàn cờ nên các chú ong lượn rất nhiều.
Nổi nhất là khoảng năm 2006 các chú ong vào đột vòm cả đợt khoảng 6-7 nhà, trong đó có các bác hàng xóm là TT Bộ hình tên V. Nhà bác ĐH H TT bộ CT trong khu cũng đã từng bị trộm ghé thăm…

Em lại tưởng cụ đang bẩu thời bây giờ. Hồi 2000 thì chỗ nào cũng có thành phần nghiện ngập, trộm cướp, sau bị bắt rồi hết thời đấy em thấy yên ả hẳn.

 

[Minh Quoc 79]

Em lại tưởng cụ đang bẩu thời bây giờ. Hồi 2000 thì chỗ nào cũng có thành phần nghiện ngập, trộm cướp, sau bị bắt rồi hết thời đấy em thấy yên ả hẳn.

“Nổi nhất” vì chưa thấy vụ nào nổi hơn cái vụ Tt bộ hình, TT BCT mất trộm
Gần đây nhất qua chơi với các bô lão thì thấy vẫn mất xe máy đều đều, sểnh ra là mất
Chắc ngoài cái sự mất mát bình thường còn có thêm cái sự covis làm nhiều người mất việc làm ăn nên nảy sinh đạo tặc,…
Ngay bây giờ thì thấy tươi đẹp, nhưng 15-20 năm sau nhìn lại thì cũng không khác gì ngay bây giờ đang nhìn lại những năm 2000 - 2005…

 

[Cerato red]

Theo em biết thì khu này còn chờ giải tỏa ở nơi khác mới về đủ, bây giờ ở tầm 1/2 thôi là dân Vân Hồ về. Chờ đủ ngta mới làm sổ cả hay sao đó ( cái này em ko rõ). Nhưng chờ ví dụ dân vành đai 1 thì biết bao giờ mới làm.

Cụ tìm giúp em căn sổ đủ đã nhận nhà xem giá bn? Cụ tìm hiểu thêm đi ạ chứ cụ nói ko có sổ là sai rồi! Những căn đã bàn giao nhà thì ko có lý do gì ko có sổ, những căn ko sổ thì chưa nhận nhà, chưa nộp tiền hoặc vướng mắc thủ tục, những căn ko sổ có căn giá rẻ hơn nhưng rủi do cho người mua khi nộp tiền vào nhận nhà và làm sổ tên chủ cũ (hộ gia đình), có căn chưa biết bao giờ nhận dc nhà (đặc biệt là khu giải tỏa q Hoàng Mai có quyết định phân nhà kèm điều kiện GPMB tuy nhiên khu này ko hoàn thành tiến độ bàn giao mặt bằng nên QĐ đó ko có hiệu lực), và một số căn bị lừa họ lừa bán lại quyết định chứ chưa ký hđ với ban ql nhà công sở - sở xd. Em thưa với cụ là em cũng găp nhiều chủ nhà và cò khu này rồi cụ ạ. Nếu cụ ở THM thì chắc cụ biết có cái bà già 3 năm nay đi xe đạp ngày nào cũng ngồi dưới sân hỏi đòi nhà,

 

[Cerato red]

Cụ chém nó vừa. Em ở THM ngay cạnh vừa biết giao dịch 1 căn ct2A căn góc hướng về phía Hào Nam giao dịch 36, cái Ct2A này đặc biệt căn góc có hơn 60m thôi ko cụ kêu to. Nhà TĐC mà chưa sổ 50 bán cho ai? Bên em 50 may ra còn đc.

Em cũng ở ngay Hoàng Cầu muốn tìm căn ở đây cho nhạc phụ cho gần mà họ đòi cao quá! THM của cụ bây giờ giá cũng 55-65tr/m tùy căn rồi, hơn nữa diện tích lớn to tiền, lại ko có view hồ, phí dịch vụ thì cao ko phù hợp với cụ nhà em. Tìm dc căn view hồ em vẫn thích hơn, còn nếu có lúa mua căn to đẹp bên THM của cụ thì em chọn Skyline

 

[Txpt]

Cụ tìm giúp em căn sổ đủ đã nhận nhà xem giá bn? Cụ tìm hiểu thêm đi ạ chứ cụ nói ko có sổ là sai rồi! Những căn đã bàn giao nhà thì ko có lý do gì ko có sổ, những căn ko sổ thì chưa nhận nhà, chưa nộp tiền hoặc vướng mắc thủ tục, những căn ko sổ có căn giá rẻ hơn nhưng rủi do cho người mua khi nộp tiền vào nhận nhà và làm sổ tên chủ cũ (hộ gia đình), có căn chưa biết bao giờ nhận dc nhà (đặc biệt là khu giải tỏa q Hoàng Mai có quyết định phân nhà kèm điều kiện GPMB tuy nhiên khu này ko hoàn thành tiến độ bàn giao mặt bằng nên QĐ đó ko có hiệu lực), và một số căn bị lừa họ lừa bán lại quyết định chứ chưa ký hđ với ban ql nhà công sở - sở xd. Em thưa với cụ là em cũng găp nhiều chủ nhà và cò khu này rồi cụ ạ. Nếu cụ ở THM thì chắc cụ biết có cái bà già 3 năm nay đi xe đạp ngày nào cũng ngồi dưới sân hỏi đòi nhà,

Cụ nói thế em phải phi ngay xuống sảnh chụp luôn lúc này. Tất cả những căn em biết đều ko có sổ, còn những căn em kb thì ko rõ.
Ko có bà cụ nào đòi nhà ở sân này hết. Em thường cho thằng cu xuống chơi sân này (bến trái cái xe trắng bên dưới) vì sân chơi của THM trên tầng 2 khép kín ko có khí trời.

 

[nguyentoan.uct]

Em thấy giá đợt này lên mạnh thật, thấy được giá em cũng tính bán.

 

[moilaiSP]

Em thấy giá đợt này lên mạnh thật, thấy được giá em cũng tính bán.

Chắc bán dịp này cũng đc. Khả năng sẽ còn lên giá đến sau Tết.
Em cũng có căn khá ngon đang định bán.

 

[nguyentoan.uct]

Chắc bán dịp này cũng đc. Khả năng sẽ còn lên giá đến sau Tết.
Em cũng có căn khá ngon đang định bán.

Vâng, mọi người cũng khuyên là để thêm thời gian nữa, vì chỗ em đang làm đường, viện các kiểu. nhưng cứ được kỳ vọng là e bán thôi.

 

[moilaiSP]

Vâng, mọi người cũng khuyên là để thêm thời gian nữa, vì chỗ em đang làm đường, viện các kiểu. nhưng cứ được kỳ vọng là e bán thôi.

Tại vì dự án khác không có. Bị thắt tín dụng. Lãi suất NH đang cao nên các dự án tắc. Tình hình này còn hết 2023. CC thì vừa túi tiền nhiều ngườii, tuy đắt nhưng họ vẫn phải mua

 

[nguyentoan.uct]

Tại vì dự án khác không có. Bị thắt tín dụng. Lãi suất NH đang cao nên các dự án tắc. Tình hình này còn hết 2023. CC thì vừa túi tiền nhiều ngườii, tuy đắt nhưng họ vẫn phải mua

Vâng. như e cũng tính xuống đất nền, nhưng với điều kiện bây giờ thì cc vẫn là chân ái

 

[moilaiSP]

Vâng. như e cũng tính xuống đất nền, nhưng với điều kiện bây giờ thì cc vẫn là chân ái

Vậy cho nên CC giờ đang đc mọi người quan tâm. Chứ ít nữa các dự án đc triển khai thì nhà đất lại lên ngôi. Vì dù sao nhà đất vẫn có tính là tài sản lâu dài, của riêng mình và để lại cho thế hệ sau.

 

[HuongCrv]

Vậy cho nên CC giờ đang đc mọi người quan tâm. Chứ ít nữa các dự án đc triển khai thì nhà đất lại lên ngôi. Vì dù sao nhà đất vẫn có tính là tài sản lâu dài, của riêng mình và để lại cho thế hệ sau.

Vài năm nữa để sở hữu 1 căn liền kề ở hà nội gần trung tâm, có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ổn là cực kỳ đắt đỏ.

 

[nguyentoan.uct]

Vài năm nữa để sở hữu 1 căn liền kề ở hà nội gần trung tâm, có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ổn là cực kỳ đắt đỏ.

Đúng rồi cụ ạ, sở hữu nhà trong ngõ còn khó huống chi nhà đất dự án.

 

[Weblist]

Giá tăng nhưng không có thanh khoản thì cũng chỉ là lãi trên miệng thôi. Với lãi suất và tỷ lệ thất nghiệp ngày càng tăng như bây giờ thì những người vay mua chung cư khéo còn phải bán đi để tất toán vì không có khả năng trả nợ