[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Xediduongxa]

Hà nội giờ chung cư nào ban công rộng và nhiều ban công các cụ nhỉ ? Em thấy có nhà 2 bạn công khá rộng trồng nhiều cây mà hỏi họ chỉ nói chung chung, tại không quen thân.

Cụ thích logia rộng và nhiều thì mời cụ sang Long Biên, dự án cao tầng view hồ, 3 logia là 3 ban công, 1 logia bếp hút mùi.
Gì chứ tiêu chuẩn cụ thì ko thiêu chỉ có thiếu tiền để mua thôi

 

[VIP_6789]

Bạn em mới lấy Ck người sing vừa mới mua nhà bên đấy trả góp nó bảo
Ở sing thì 35 tuổi trở lên mới được mua nhà của nhà nước , muốn mua nhà sớm hơn thì phải lấy vợ kết hôn để con . Hoặc mua nhà tư nhân 2x tỉ ( tiền việt ) nó mới mua nhà của nhà nước trả góp là 7 tỉ cho 120m2 mà em tính sing thu Nhật gấp Việt Nam! Gần 8 lần nên 7 tỉ quá rẻ chính tỏ việt nam giá đang cao . Ở việt nam lương theo giờ 25k/h với lao động phổ thông còn bên sing 200k/h nhé

 

[alceste]

Bạn em mới lấy Ck người sing vừa mới mua nhà bên đấy trả góp nó bảo
Ở sing thì 35 tuổi trở lên mới được mua nhà của nhà nước , muốn mua nhà sớm hơn thì phải lấy vợ kết hôn để con . Hoặc mua nhà tư nhân 2x tỉ ( tiền việt ) nó mới mua nhà của nhà nước trả góp là 7 tỉ cho 120m2 mà em tính sing thu Nhật gấp Việt Nam! Gần 8 lần nên 7 tỉ quá rẻ chính tỏ việt nam giá đang cao . Ở việt nam lương theo giờ 25k/h với lao động phổ thông còn bên sing 200k/h nhé

Vấn đề là sau khi chi tiêu bên Sing đi còn bao nhiêu cụ? lương dọn vệ sinh bên kia 2000 hơn, nhưng chi tiêu xong thì lao động phổ thông bên đó còn lại cuối tháng còn bao nhiêu?
Nhà đó, nếu cụ so sánh chính xác thì nó sẽ tương đương Viglacera Đặng Xá vậy đó. Giá chắc khoảng 1 tỉ

 

[Koka2015]

Bạn em mới lấy Ck người sing vừa mới mua nhà bên đấy trả góp nó bảo
Ở sing thì 35 tuổi trở lên mới được mua nhà của nhà nước , muốn mua nhà sớm hơn thì phải lấy vợ kết hôn để con . Hoặc mua nhà tư nhân 2x tỉ ( tiền việt ) nó mới mua nhà của nhà nước trả góp là 7 tỉ cho 120m2 mà em tính sing thu Nhật gấp Việt Nam! Gần 8 lần nên 7 tỉ quá rẻ chính tỏ việt nam giá đang cao . Ở việt nam lương theo giờ 25k/h với lao động phổ thông còn bên sing 200k/h nhé

Sao cụ lại so sánh nhà xã hội bên Sin với nhà thương mại VN??? Cần so sánh 2 phân khúc giống nhau.
Chung cư thương mại bên Sin là 2x tỷ, nếu thu nhập tại Sin gấp 8 lần VN thì tương đương với khoảng 4 tỷ VN.
Như vậy giá chung cư tại VN là ko cao.

 

[nvui0118]

Sao cụ lại so sánh nhà xã hội bên Sin với nhà thương mại VN??? Cần so sánh 2 phân khúc giống nhau.
Chung cư thương mại bên Sin là 2x tỷ, nếu thu nhập tại Sin gấp 8 lần VN thì tương đương với khoảng 4 tỷ VN.
Như vậy giá chung cư tại VN là ko cao.

Thế sao các cụ lại so sánh VN và Hàn, Sing...? Sao không phải Thái, Mã?
Quên nhà chúng nó đắt nhất thế giới à?
Cố chứng minh nhà mình rẻ hơn thằng đắt nhất để làm gì?

 

[mabu44]

Sao cụ lại so sánh nhà xã hội bên Sin với nhà thương mại VN??? Cần so sánh 2 phân khúc giống nhau.
Chung cư thương mại bên Sin là 2x tỷ, nếu thu nhập tại Sin gấp 8 lần VN thì tương đương với khoảng 4 tỷ VN.
Như vậy giá chung cư tại VN là ko cao.

Thế cụ phải so sánh đất ở Sing nó rộng hay hẹp so với lượng người. VN thì đất rộng bao la.

 

[Trần Tuyên News]

Giá nhà tăng 98% trong 5 năm, người Hàn bình thường mất khả năng mua nhà: Tiết kiệm tới 63 năm mới có thể mua nổi 1 căn chung cư ở Seoul

Theo tờ ChosunIlbo, bong bóng bất động sản ở thủ đô Seoul, Hàn Quốc đã khiến những người bình thường khó có khả năng mua nhà.

kenh14.vn

ở đâu cũng vậy thôi. nhà không phải dành cho tất cả mọi người. những người cứ ngồi kêu than giá quá cao thì cứ xác định thuê nhà dài dài

 

[Koka2015]

Thế sao các cụ lại so sánh VN và Hàn, Sing...? Sao không phải Thái, Mã?
Quên nhà chúng nó đắt nhất thế giới à?
Cố chứng minh nhà mình rẻ hơn thằng đắt nhất để làm gì?

Tôi so sánh nhà VN với nước khác bao giờ vậy?

Tôi chỉ có ý kiến về comment của cụ trên so sánh lệnh phân khúc.
Nếu muốn so sánh thì cần so sánh:
+ Nhà thương mại Sin vs Thương mại VN
+ Nhà xh Sing vs Nhà xh VN

 

[Quê bầm]

Thế sao các cụ lại so sánh VN và Hàn, Sing...? Sao không phải Thái, Mã?
Quên nhà chúng nó đắt nhất thế giới à?
Cố chứng minh nhà mình rẻ hơn thằng đắt nhất để làm gì?

Nhà bên Thái với Mã ko cao hơn mình đâu, có lẽ dân bên đó nghèo hơn mình à cụ

 

[Jumping up]

Cụ thích logia rộng và nhiều thì mời cụ sang Long Biên, dự án cao tầng view hồ, 3 logia là 3 ban công, 1 logia bếp hút mùi.
Gì chứ tiêu chuẩn cụ thì ko thiêu chỉ có thiếu tiền để mua thôi

Em lại không thích qua cầu cụ ạ. Có cái nào mạn Hồ Tây không ? Cụ inbox em cái. thanks cụ.

 

[Xediduongxa]

Em lại không thích qua cầu cụ ạ. Có cái nào mạn Hồ Tây không ? Cụ inbox em cái. thanks cụ.

Em có bán nhưng ko ở mạn cụ tìm rồi. Giờ sống xanh, có cảnh quan rộng rãi, view ngút ngàn thì cụ tìm nội thành khó lắm, hoặc tốn rất nhiều tiền, hoặc thiếu tiện ích nội khu. Em thấy qua cầu 1 tí, có cảnh quan xanh nội khu có cảnh quan, mật độ thấp, điện đường trường trạm ngay cạnh, đỡ vất vả cho con cái lẫn bản thân vẫn là ổn định nhất!

 

[starsn]

Tôi so sánh nhà VN với nước khác bao giờ vậy?

Tôi chỉ có ý kiến về comment của cụ trên so sánh lệnh phân khúc.
Nếu muốn so sánh thì cần so sánh:
+ Nhà thương mại Sin vs Thương mại VN
+ Nhà xh Sing vs Nhà xh VN

Chung cư Sing (HDB) có chất lượng xây dựng tốt tương đương các khu nhà cty kiểu Vinaconex xây. HDB có mặt ở tất cả các vị trí, bao gồm nhiều vị trí trung tâm đắc địa, có những căn lên đến 160m2, và 80% dân số Sing ở HDB.

Nó không có bể bơi.. nhưng không tương đương nhà ở xã hội ở VN.

Sing làm công tác chống đầu cơ nhà ở rất tốt:
- mua bđs thứ 2 đánh thuế trước bạ 30% giá trị
- tổng giá trị bđs sở hữu trên 1tr đánh thuế thêm 20% giá trị cho thuê hàng năm nữa, sau đó tiếp tục đánh thuế thu nhập cá nhân trên phần còn lại
- v.v.

nên kiềm chế được giá nhà. Có rất nhiều thứ VN nên học tập.

Mấy con số trên em nhớ láng máng thôi, vì dạo trước cân nhắc mua nhà ở Sing nên có xem chính sách.

 

[cattrang130390]

Các cụ so sánh giá nhà 1 nước có mật độ dân số top 2-3 thế giới,GDP bình quân top 8 với 1 nước mật độ dân số top 50, GDP bình quân top 130 thì em cũng nể

 

[van000]

Theo số liệu của Numbeo, đến giữa 2022, tỷ lệ giá nhà trên thu nhập của Hồ Chí Minh là 33,24 (xếp hạng 12) còn Hà Nội là 20,62 (xếp hạng 38 trên khoảng 300 đô thị các loại, chưa rõ tiêu chí chọn đô thị như nào).
So sánh qua thì:
Bắc Kinh đang có tỷ lệ 56,91 (thứ 3), Thượng Hải 50,63 (thứ 4)
Hồng Kong 42,59 (thứ 6)
Thâm Quyến 41,24 (thứ 7)
Quảng Châu 38,24 (thứ 8)
Manila của Philipines 36,36 (thứ 10)
Đài Bắc 35,48 ( thứ 11)
Phnom penh 32,05 ( thứ 14)
Bangkok 31.75 (15)
Seoul 30,51 (16)
Mumbai Ấn 26 (23)
Istanbul 23,13 (28)
Macao 22,82 (30)
Matxcova 21,18 (33)
Paris 20,19 (38)
Jarkarta 19,11 (44)
Munich 18 (50)
London 17,3 (55)
Singapore 16,78 (61)
Tokyo 14,15 (90)
Chủ yếu nhìn tỷ lệ thôi còn thứ bậc ko quan trọng mấy.

 

[KoenigseggPigani]

Chung cư Sing (HDB) có chất lượng xây dựng tốt tương đương các khu nhà cty kiểu Vinaconex xây. HDB có mặt ở tất cả các vị trí, bao gồm nhiều vị trí trung tâm đắc địa, có những căn lên đến 160m2, và 80% dân số Sing ở HDB.

Nó không có bể bơi.. nhưng không tương đương nhà ở xã hội ở VN.

Sing làm công tác chống đầu cơ nhà ở rất tốt:
- mua bđs thứ 2 đánh thuế trước bạ 30% giá trị
- tổng giá trị bđs sở hữu trên 1tr đánh thuế thêm 20% giá trị cho thuê hàng năm nữa, sau đó tiếp tục đánh thuế thu nhập cá nhân trên phần còn lại
- v.v.

nên kiềm chế được giá nhà. Có rất nhiều thứ VN nên học tập.

Mấy con số trên em nhớ láng máng thôi, vì dạo trước cân nhắc mua nhà ở Sing nên có xem chính sách.

E thấy đó không phải là cách kiềm chế giá nhà, đó là cách tăng thu cho nsnn dưới mác kiềm chế giá nhà
Nói cách khác là cách bảo vệ quyền sở hữu nhà cho người giàu, và ngăn người nghèo sở hữu nhà (trừ diện tích nhà ở tối thiểu cho hộ gđ công dân Sing)
Bảo kiềm chế giá mà 1-2 triệu đô 1 căn thì...quá vô lý

 

[nvui0118]

E thấy đó không phải là cách kiềm chế giá nhà, đó là cách tăng thu cho nsnn dưới mác kiềm chế giá nhà
Nói cách khác là cách bảo vệ quyền sở hữu nhà cho người giàu, và ngăn người nghèo sở hữu nhà (trừ diện tích nhà ở tối thiểu cho hộ gđ công dân Sing)
Bảo kiềm chế giá mà 1-2 triệu đô 1 căn thì...quá vô lý

Cụ không thấy giá nhà trên thu nhập của sing à mà cứ đem 1-2 triệu usd ra loè suốt vậy?

1-2 triệu usd chẳng là vấn đề khi sing có tới 8% dân số là triệu phú, tháng kiếm 5000 usd cả

 

[Quê bầm]

Cụ không thấy giá nhà trên thu nhập của sing à mà cứ đem 1-2 triệu usd ra loè suốt vậy?

1-2 triệu usd chẳng là vấn đề khi sing có tới 8% dân số là triệu phú, tháng kiếm 5000 usd cả

Ngoài thu nhập thì cái mật độ trên 1km2 nó chả giống nhau mà Sing chất lượng lao động và gdp họ đâu có cỡ 70k trung bình năm thôi cụ, người nước ngoài thì làm phục vụ hoặc chuyên môn tay nghề cao hẳn thôi, họ là trung tâm của châu Á hay tầm thế giới rồi

 

[starsn]

E thấy đó không phải là cách kiềm chế giá nhà, đó là cách tăng thu cho nsnn dưới mác kiềm chế giá nhà
Nói cách khác là cách bảo vệ quyền sở hữu nhà cho người giàu, và ngăn người nghèo sở hữu nhà (trừ diện tích nhà ở tối thiểu cho hộ gđ công dân Sing)
Bảo kiềm chế giá mà 1-2 triệu đô 1 căn thì...quá vô lý

Bởi vì cụ là người nước ngoài, chứ người Sing không phải mua nhà HDB giá 1, 2tr đâu Nếu cụ thực sự hứng thú thì có thể google thêm.

Ở Sing nhìn chung người ta không đầu tư bđs, vì thuế nhiều không ăn thua.

 

[7usd]

Bên nước người ta hay, áp dụng đc ko đồng nghĩa với mình cũng như thế đâu ạ. Đôi khi internet phát triển nhanh quá cũng ko tốt.

 

[ô tô phun]

Bên nước người ta hay, áp dụng đc ko đồng nghĩa với mình cũng như thế đâu ạ. Đôi khi internet phát triển nhanh quá cũng ko tốt.

Trình độ văn hóa tiếp thu ko kịp so với phát triển của công nghệ